8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обременения земельного участка

Земельный кодекс регламентирует порядок наложения и снятия обременения с земельного участка, детально объясняя, в чем состоит суть данной процедуры, и какие виды обременений практикуются.

Порядок обременения земельного участка устанавливается в соответствии с его характером. Это может быть земельный сервитут, оформленная аренда, ипотека, доверительное управление. Каждый вид имеет свою специфику и ограничения. Установление некоторых обременений возможно в частном порядке, но в большинстве случаев это происходит в правовом поле и оформляется юридически. Снятие обременения возможно в случае смерти прежнего владельца участка, при вступлении в права новых владельцев. Для того чтобы снять обременение, необходимо подать в Регистрационную палату копию свидетельства о смерти.

Специалисты портала Правовед.RU проконсультируют относительно всех возможных последствий приобретения участка с обременением и помогут минимизировать отягощающие факторы эксплуатации такого участка.

Последние вопросы по теме «обременения земельного участка»

Фильтры
Земельное право
Что означает наличие обременения земельного участка?
Здравствуйте! В выписке из ЕГРН числятся две части участка с площадями 0 кв.м. и статусом иные ограничения (обременения) права. Что это может означать и стоит ли этим озаботиться при покупке участка в СНТ?
26 июня 2019, 08:44, вопрос №2413221, Юрий Деркач, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
1100 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Снятие обременения земельного участка
По итогам рассмотрения заявления о постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет (дом на дачном участке в Московской области) получен ответ регистратора о наличии обременения земельного участка. Обременение - ограничение прав на земельный участок - не позволяет зарегистрировать дом без согласования "Войсковой части 28178", которое может быть получено через обращение в Правительство Московской области. Соответственно интересует хотя бы ориентировочный план действий в ситуации. Все детали в ответе регистратора в файле.
25 июня 2019, 11:21, вопрос №2411972, Дмитрий, г. Москва
5 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
Договорное право
Как снять обременение с земельного участка, если продавец уехал в другой регион?
Добрый день! Приобрел дом и земельный участок в 2013 г. Заключено одновременно два договора - купли продажи земельного участка и купли продажи дома. В договоре на дом указано, что часть суммы - 100 т.р. вносится после подписания договора в определенный срок. В росреестре указали обременение ипотека в силу закона. В договоре на землю указано, что вся сумма получена до подписания договора. Оставшаяся сумма на счет продавца была внесена в оговоренный срок. Продавец сразу после продажи уехал в другой регион. После поступления денег прислал доверенность на меня, чтобы я мог сам снять обременение, но доверенность написана только на дом (так как в договоре только про дом писали рассрочку). Росреестр обременение с дома снял, и указал на то, что на землю они тоже обременение сделали и его снять по этой доверенности нельзя, так как там про участок ничего не сказано. Квитанции о внесении денег на счет продавца есть, доверенность на снятие обременения с дома тоже есть. С продавцом никак не получается связаться. 1. Правомерно ли росреестр сделал обременение на землю, если в договоре рассрочки не было? Если нет, то как лучше обжаловать и снять обременение? 2. Если правомерно, то идти в суд и требовать с продавца снять обременение? Заранее спасибо!
02 февраля 2019, 14:52, вопрос №2246330, Иван Батурин, с. Таяты
4 ответа
1200 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Разъяснение по обременению земельного участка
Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться в выписке на объект. Заранее спасибо. В особых отметках указано: Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 19.05.2017; Реквизиты документа-основания: Свидетельство о государственной регистрации права от 11.10.2005 № 060988 выдан: Главное управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом(-ами) разрешенного использования: для садоводства. Сведения для заполнения разделов: 4 - Сведения о частях земельного участка; 4.1 - Сведения о частях земельного участка; 4.2 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.
26 сентября 2018, 06:18, вопрос №2116378, Елена, г. Сургут
14 ответов
Земельное право
Как получить решение суда о снятии обременения с земельного участка?
Снять несуществующее обременение ЛЭП 6кВ с земельного участка в кадастре в суде. МОЭСК убрал линию с участка, РОСРЕЕСТР(кадастровая палата) обременение не снимает с участка.
28 июля 2018, 08:31, вопрос №2064019, Сергей, г. Москва
1 ответ
589 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Покупка участка - на участке ограничений нет - но присутствую части участка с обременением
Имеется участок в СНТ, земля для садоводства получили на него егрн - сведения имеют статус актуальные, ранее учетные, ограничение прав и обременение не зарегистрировано, участок отмежеванный, но потом в документе приличествуют сведения о 4 частях земельного участка, которые совпадают с объектами на участке, домом, сараем, туалетом, и странной полосы длинной и узкой в 16 метров квадратных, в егрн что я получил сегодня написаны эти части, 3 части с пометкой - Иные ограничения (обременения) прав. а 4 часть ограничения прав на земельный участок , предусмотренные статьями 56,56,1 Земельного кодекса 47.16.2.495 карта план от 16.03.2016 Сам продавец предоставил кадастр от 2016 года там в полях написано - Временные. Дата истечения временного характера сведений о части земельного участка - 06.03.2012 - иные ограничения (обременения) прав Собственно вопрос, что это за обременения, куда писать запрос что бы понять, и что с этим делать, как трактовать эти непонятные части и их обременения
13 июля 2018, 11:12, вопрос №2051587, Дмитрий Ширяев, г. Санкт-Петербург
4 ответа
600 ₽
Вопрос решен
Все
Собственность(нежилая) в здании, находящемся на земле организации, находящейся в процессе банкротства
Доброй ночи! Вопрос по недвижимости. Собираемся брать апартаменты в МО, но смущает одна ситуация с землей, на которой находится ЖК. По арбитражному суду есть постановление о признании организации - собственника земельного участка банкротом, по кадастровой выписке - есть обременения земельного участка по ипотеке (приобретение з/у организацией - собственником и ипотека по ДДУ) Основной вопрос - что может произойти со зданием, может ли новый собственник инициировать снос (при устранении организации - банкрота и переходе права собственности на з/у другому собственнику) и если такое возможно - будет ли выплачена компенсация собственникам апартаментов(нежилых помещений)? p.s. Приобретение у собственника - физика, ЖК сдан и им получена собственность около года назад. Заранее благодарна за ответ(ы), Екатерина.
04 июля 2018, 23:31, вопрос №2044097, Екатерина, г. Москва
19 ответов
Земельное право
Законно ли временное обременение для объекта недвижимости?
Добрый вечер. Приобрел земельный участок 1500 кв. м с обременением в 141 кв.м, для обеспечения прохода и проезда т.к участок расположен на первой береговой линии. Получив выписку из ЕГРН в разделе" Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости" указано:"Иные ограничения (обременения) прав, Временные. Дата истечения срока действия временного характера - 06.03.2019". Как это трактовать? После истечения срока ее действия это обременение утратит свою силу и я, к примеру, могу поставить забор на этой части земельного участка? Заранее спасибо!
17 июня 2018, 20:03, вопрос №2028013, Руслан, снт. Карелия СОТ
3 ответа
Земельное право
Как законным способом снять обременение с земельного участка?
Ситуация такая- по ИЛ от 2015г пристав на днях наложила обременение на зем участок, купленный на средства МК. Другой недвижимости в собственности нет. Участок планировала продавать. Возможно ли снять обременение?
12 июня 2018, 02:57, вопрос №2022823, Татьяна, г. Омск
1 ответ
Земельное право
Ограничение/обременение земельного участка
Добрый день! С 2008 года являюсь собственником земельного участка (Садовое товарищество). На днях зашла в личный кабинет Росреестра и была в шоке увидев в разделе ОГРАНИЧЕНИЯ/ОБРЕМЕНЕНИЯ СЛЕДУЮЩЕЕ: СВЕДЕНИЯ ОБ ОГРАНИЧЕНИЯХ / ОБРЕМЕНЕНИЯХ ПРАВ Вид Ограничения и обременения (2) Дата и номер регистрации Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации 30.04.2015 NEED TO SET ENCUMBRANCE!!!! Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации 01.02.2016 NEED TO SET ENCUMBRANCE!!!! ЧТО ЭТО ТАКОЕ ? ЧТО С ЭТИМ ДЕЛАТЬ?
02 ноября 2017, 09:49, вопрос №1799811, ИГНАТЕНКО ИННА, г. Ростов-на-Дону
1 ответ
Земельное право
Как узнать вид обременения земельного участка?
Меня уведомили о том,что "Реестр объектов недвижимости содержит сведения об обременении земельного участка (ограничение согласно ст. 56, 56.1 Земельного кодекса) на котором расположен объект капитального строительства, сведения получены из органов власти и МСУ. Отказано в регистрации постановки на кадастровый учет дачного (не жилого) дома. Спасибо.
07 августа 2017, 17:48, вопрос №1717700, Игорь, г. Москва
1 ответ
Земельное право
Споры по границам земельного участка
Добрый день! Продали земельный участок ИЖС, договор подписан, документы сдали в МФЦ для регистрации право собственности нового владельца. Позже выяснилось что, новому собственнику не выдают разрешение на строительство, так как были смещены границы участка. Мы об этом не знали. Новый собственник требует расторгнуть договор. Мы естественно этого делать не хотим. Если новый собственник обратиться в суд, может ли отказ на выдачу разращения на строительство служить поводом для аннулирования или расторжения договора?
27 июня 2017, 06:34, вопрос №1679413, Екименко Яна Павловна, г. Томск
2 ответа
Земельное право
Обременение за прирезаемый участок, вследствие нахождения его в приаэродромной территории
Доброго времени суток! Эпопея долгая, но если вкратце - процесс перераспределения земли , проще говоря прирезка к собственному участку , земли из муниципальной или государственной собственности...Уже и кадастровый паспорт на руках и соглашение подписано стороной сельского поселения, но есть пункт № Х Функциональная зона с генеральным планом: кварталы жилой застройки усадебного типа. Территориальная зона в соответствии с правилами землепользования и застройки : Ж-1. Зона застройки индивидуальными и жилыми домами. Обременения и ограничения в использовании земельного участка , согласно сведениям из ИСОГД : земельный участок расположен в приаэродромной территории. Иная информация из ИСОГД : отсутствует. В изначальном участке у меня обременения не отмечены. Вопрос - правомерно ли прописаны обременения в Соглашении? Можно ли потребовать убрать эту строчку из Соглашения? Такие вещи ведь по сути регулируются принятым генеральным планом , а конкретно на участок они обременения налагать не должны? Речь идет о включении 30 км зоны от аэропортов в командование воздушными начальниками и вокруг разрешительных процедур на строительство жилых домов находящихся в десятках километров от них , вьются куча посредников и на слуху дикие суммы за разрешение воздушного начальника....
25 июня 2017, 05:21, вопрос №1677614, Виталий, г. Ростов-на-Дону
5 ответов
Земельное право
Распоряжение придомовой территорией без согласия жильцов дома
Мы хотим купить квартиру в многоквартирном доме на 2 этаже. Но увидели, что напротив окон(не со стороны подъезда) размечена земля колышками,. будто межуют землю под сдачу на строительство. Имеем ли мы право узнать, чья это территория? Если территория в собственности администрации, но она считается придомовой- имеет ли право администрация сдавать в аренду землю под строительство чего-либо без разрешения собственников жилья дома? Есть вариант , как я понимаю, взять этот участок в собственность всем жильцам, но думаю не все согласятся платить доп. налоги и нести расходы. Если мы в собственность землю не берем, то администрация творит что хочет? Спасибо заранее за ответ!
03 июня 2017, 11:44, вопрос №1656372, Мария, г. Мирный
2 ответа
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как отстоять вид использования земли, оформленной в собственность для обслуживания многоквартирного дома
Здравствуйте! Я живу в многоквартирном доме в г. Зеленоградск Калиниградской обл. Мы оформили землю под домом и вокруг него в собственность, правообладатели - собственники жилья. На нашей земле под окнами, выходящими на пешеходную улицу, был палисадник, относящийся к земле, которая находится в нашей собственности. У нас есть геодезическая схема, на которой это видно. Руководство города выполняет реконструкцию этой пешеходной улицы и уничтожило палисадник. По плану (которого мы не видели и нас никто не поставил в известность) вместо палисадника будет выложена плиткой пешеходная дорога. Нам надо срочно потребовать возвращения палисадника. Дает ли нам право собственность на этот участок земли требовать внесения изменений в план реконструкции и восстановления палисадника? На каком основании (статьи законов, постановления и пр.) В противном случае пешеходная дорога будет проходить прямо под низко расположенными окнами первого этажа и это создаст невыносимые условия проживания для жильцов первого этажа и внесет значительный дискомфорт для жильцов второго этажа (дом двухэтажный). Кроме того, это значительно снизит рыночную стоимость жилья в нашем доме. Пожалуйста, помогите! Счет идет уже не на дни, а на часы. Я собираюсь писать заявление в городскую администрацию, пойду в отдел благоустройства и в архитектурный отдел. Очень нужна юридическая основа нашего обращения. Спасибо!
17 мая 2017, 19:05, вопрос №1639439, Татьяна, г. Зеленоградск
3 ответа
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 26.06.2019