Обременения земельного участка

Здравствуйте! Я живу в многоквартирном доме в г. Зеленоградск Калиниградской обл. Мы оформили землю под домом и вокруг него в собственность, правообладатели - собственники жилья. На нашей земле под окнами, выходящими на пешеходную улицу, был палисадник, относящийся к земле, которая находится в нашей собственности. У нас есть геодезическая схема, на которой это видно. Руководство города выполняет реконструкцию этой пешеходной улицы и уничтожило палисадник. По плану (которого мы не видели и нас никто не поставил в известность) вместо палисадника будет выложена плиткой пешеходная дорога. Нам надо срочно потребовать возвращения палисадника. Дает ли нам право собственность на этот участок земли требовать внесения изменений в план реконструкции и восстановления палисадника? На каком основании (статьи законов, постановления и пр.) В противном случае пешеходная дорога будет проходить прямо под низко расположенными окнами первого этажа и это создаст невыносимые условия проживания для жильцов первого этажа и внесет значительный дискомфорт для жильцов второго этажа (дом двухэтажный). Кроме того, это значительно снизит рыночную стоимость жилья в нашем доме. Пожалуйста, помогите! Счет идет уже не на дни, а на часы. Я собираюсь писать заявление в городскую администрацию, пойду в отдел благоустройства и в архитектурный отдел. Очень нужна юридическая основа нашего обращения. Спасибо!

Купили земельный участок в рассрочку у частного лица, составили договор купли-продажи с обременением.Выплатили ему в срок. После этого хотели снять обременение в рос реестре, но продавец на контакт не выходит. Что делать в такой ситуации и как снимать теперь обременение ?

В свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок в графе Существующие ограничения (обременения) права указано-ипотека. Хотя основанием стал договор пожизненного содержания с иждивением. Помогите разобраться что это такое, почему написали такое ограничение и что я могу делать с данным участком, если прошлый хозяин согласен с любыми действиями с данным участком? И что делать, чтобы снять все обременения?

Добрый вечер, вопрос такой. У нас земельный участок 757 кв.м в долевой собственности разделен на несколько долей, например у меня 32/757 доля. На каждый есть свидетельство и общий кадастровый номер. Получилось так что один из дольщиков стал должником перед Банком и на весь участок наложили обременение (запрет на регистрацию) судебные приставы, хотя у него только 29/757 доли. Законно ли это? И как можно снять обременение на свою долю? Хочу продать квартиру и землю. На квартиру обременения нет.

Добрый вечер. В прошлом году нужны были день-взял займ у частного инвестора под обременение земельного участка с выплатой процентов каждый месяц.договор заключали на 1 месяц,но пользуюсь им по сей день.Сейчас решил продать участок,когда обратился к инвестору,что бы снять обременение - он ответил,что сначала нужно вернуть всю сумму займа,я объяснил,что покупатель на такие условия не согласен,инвестор не соглашается на другие условия.Как поступить? И может ли инвестор забрать через суд мой участок?

Здравствуйте. Мы хотим периодически контролировать, что делается в подвале нашего дома. Часто оттуда идет неприятный запах, к примеру. А сотрудники УК повесили замки на входные люки и заявляют, что жильцы не имеют права лазить в подвал, поэтому ключи они нам не дадут. Что же это получается, мы в своем собственном доме не имеем права смотреть и знать, что делается в подвале??? Кто прав- мы или УК? Спасибо за ответ.

Добрый день! В декабре (26.12) 2016 г. приобрели земельный участок ИЖС с недостроенным домом. Сделка была с участием СБ России, т. е. в ипотеку с залогом земли. Соответственно, СБ России проверял все документы по земле, т. к. он ведь берет в залог эту землю... никаких вопросов у СБ не возникло. Кроме того была проведена успешная регистрация собственности в Регпалате (тоже вопросов не было).. Была получена 30.12.2016 г. выписка ЕГРП, где стояло только обременение: Ипотека (оно и понятно). В марте 17.03.2017 г. пришло письмо от суд. приставов, что земля эта по арестом на бывшего хозяина. Т. е. у бывшего хозяина есть долги и пристав наложил на его все имущество от марта 2017г. арест. Мол земля его была. А то что еще с 2016 г. уже не его имущество его не волнует. Мол если хотите чтобы пристав снял арест, просите у должника чтобы он долг свой погасил..... Работу пристава выполнять, наверное...Ведь если был бы арест наложен на землю СБ России ни за что бы не взял его в залог (чего только они там и не просили : и страховку земли и дома, и оценку и доверенности всякие, т. е. по полной программе проверяли землю)... И рег палата не провела бы регистрацию на нового собственника, они ведь не видели арест. т. е. на то время его не было..... Вопрос озадачил нас, толи приставы наглеют и что нам делать? Спасибо за ответ. С уважением, пользователь Ирина.

Здравствуйте, помогите пожалуйста ,мне нужна ваша консультация.Мы с мужем в разводе,на раздел имущества не подавала,у нас двое несовершеннолетних детей,проживают со мной.через МФЦ решила наложить обременение на совместный земельный участок и построенный дом в браке,документы все у мужа,по причине что муж начал его выставлять на продажу без моего согласия.росреестр дал отказ,объясняя тем,что обременение может наложить только собственник на кого документы оформлены и что в 2017г.произошли изменения в законе,что теперь можно продать совместную недвижимость без согласия второго супруга?не подскажете в каком законе это прописано,и на сколько правомерным действия росреестра?

Собираюсь подать заявление о предоставлении зем.участка в собственность бесплатно для ижс.На бланке заявления есть строка "ограничения использования и обременения земельного участка".Что в неё вписать и где взять данные ?

В 2010 году был приобретен земельный участок, в свидетельстве о собственности указано под дачное строительство. На участке построен дом, баня, в конце 2016 поданы документы на регистрацию строений, однако отказано. Выяснилось, что в 2012 постановлением Правительства МО земля объявлена культурным наследием и на ней не разрешается строить. Как быть в данной ситуации и как доказать свои права.

Рядом купили участок,он перекрывает доступ к моему участку,т.е. мне чтобы попасть к себе на участок придется идти через(ехать) через его участок.А если он поставит забор и запретит мне это,как мне попадать к себе на участок,не должен ли он обеспечить меня доступом к своему участку?

На купленном мною земельном участке лежит подземный газопровод(низкого давления), который принадлежит муниципалитету и находится в бессрочном пользовании у газпромовской структуры. Структура требует, чтобы я за свой счёт вынес трубу за границу участка, на просьбу выдать тех задание отказывают, в тендере на проведение проектирования и работ по выносу отказывают, ссылаясь на то, что будут делать все сами, по своим расценкам. Угрожают сносом кап зданий, так как они находятся в защитной зоне, а одно временное даже на самой трубе. Я им предлагаю сделать вынос трубы за свой счёт, а пока платить мне за транзит газа. Кто прав? Владимир Андреевич PS у предыдущего владельца в свид о собственности небыло обременения, а в кадастр они вписали трубу задним числом, не поставив в известность владельца земли

Я-председатель ЖСК(неполный год) . Некоторые жильцы дома в подвальном помещении поставили дополнительные двери, тем самым закрыв доступ к стоякам отопления и водоснабжения.На основании какого закона я имею право обязать убрать двери, которые закрывают доступ к общедомовому имуществу? Имеют ли право жильцы пользоваться болгарками, сварочными аппаратами в личных целях, включенными в розетку в подвальном помещении(расход эл.энергии идет на общий домовой счетчик)?