Обеспечительный платеж

Агенство по недвижимости отказывается возвращать деньги. Доброго времени суток! Молодая семья, вышли на сделку по покупке квартиры. Продавца представляет агенство ооо рога и копыта, с представителем которой у нас была встреча, предварительный обмен документами, обсуждение условий, внесение средств под хитрым названием "обеспечительный платеж" в размере ХХХ т.р. (который должен был быть зачтен в общую стоимость кв.) ну и подписание предварительного договора. В рамках встречи, рога и копыта не предоставили в развернутом виде информацию из бки о продавце, но заверили, что у него хороший кредитный рейтинг. Мы заказали проверку своими силами, по результатам которой получили противоречивую картину. Рейтинг хороший, но продавец фактически является фин. не стабильным, регулярные просрочки, переуступки, постоянные долги, множество активных кредитов на общую сумму в несколько млн., ежегодные кредиты на протяжении 10 лет и серьезная фин. нагрузка по кредитам на текущий момент. Иными словами, выглядит, как кандидат на банкрота в перспективе (но на текущий момент им не является). Однако для банков это платиновый донор с хорошим рейтингом из-за колосального кол-ва кредитов/займов. Сейчас продает единственное жилье (без обременений и залогов), за собой ничего не имеет, все оформлено на жену и в добавок еще и ИП. Решили отказаться от сделки, оценив риски. В договоре отсутствовал пункт допускующий возврат денег в такой ситуации. По бумагам - комар носа не подточит, к сожалению мы под этим подписались. Нужно мнение опытного юриста по недвижке, какие шансы, если заняться вопросом?

Здравствуйте. После прекращения действия договора найма (по инициативе наймодателя) им не был возвращен нанимателю залог (обеспечительный платеж). Наймодатель пояснил, что необходимо вычесть с него коммунальные платежи (пока по ним нет квитанций их УК), а так же за уборку квартиры и ремонт (что именно было повреждено не указанно). Квартира передавалась риелтору (по просьбе наймодателя) в чистоте и порядке, без повреждений. Замечаний по состоянию квартиры у риелтора не возникло. Акт о передаче жилья не составлялся и фотографии тоже (к сожалению). Правомерны ли действия наймодателя? Каковы дальнейшие действия для возврата залога? Спасибо.

Здравствуйте. Я внес обеспечительный платеж за покупку вторичного жилья. Кроме владельца квартиры там прописан еще один человек, риэлтор обещала его выписать но как оказаллсь он куда-то исчез. Я хочу отказаться от сделки, не хочу покупать квартиру с невыписанными людьми. Могу ли получить обеспечительный платеж обратно?

Добрый день, Юристы. Прошу дать консультацию по правовому вопросу: Имеет ли право юр.лицо не вернуть оплаченные средства за бронирование Беседки на территории Парка отдыха, если данной услугой так и не воспользовались. Ситуация: 30 мая 2025 года через сайт Парка отдыха произвела бронирование и полную оплату услуги "Бронирование Беседки" дата на которую произвели бронирование 15 июня 2025 года 10 июня я сообщила администратору парка о том что прибыть в данный день нет возможности, бронирование было перенесено на 13.09.2025. Сегодня 02.09.2025 прошу вновь перенести дату, т.к. так же в этот день нет возможности провести день в данной беседке. На что администратор сообщает о том, что по их правилам перенос возможно сделать только 1 раз и средства они не возвращают. Соответственно вопрос: законно ли не возвращать средства за не оказанную услугу. В какие структуры написать жалобу и т.д. Чек прилагаю. Дополню: В условиях бронирования они прописывают вот что Гарантированное бронирование может быть аннулировано с применением штрафных санкций: — От 30 до 16 дней до начала оказания Услуг – 20 %; — От 15 до 8 дней до начала оказания Услуг – 50 %; — От 7 до 3 дней до начала оказания Услуг – 80 %; — Менее или равно 2 дням до начала оказания Услуг – 100% от стоимости При бронировании беседки, входные билеты оплачиваются по льготной стоимости. При заезде необходимо иметь паспорт для заключения договора, обеспечительный платеж в размере 5000 рублей наличными. Условия предоплаты Требуется полная предоплата за услугу Беседка №5 (до 11 человек).

Добрый вечер! Заключила договор с компанией об оказании услуг по подбору кредитора, но услугу не оказали только выслали перечень банков. Хотя мне обещали найти кредитора. Посмотрите можно ли как то вернуть деньги, за неоказанную услугу. Еще взяли обеспечительный платеж в сумме 390000 рублей. Но ничего не предаставили. Я могу как то вернуть все деньги обратно?

Был заключен договор аренды нежилого помещения, срок действия - август 24 год. В соответствии с договором аренды, Арендатором внесен обеспечительный платеж, в 22 году Арендодатель начал процедуру банкротства, соответственно срок действия договора истек, обеспечительный платеж Арендодатель не вернул, Арендатор подал заявление о включении в реестр требований кредиторов, но возник вопрос: Возврат обеспечительного платежа является текущим платежом или же реестровым?

Был заключен договор аренды нежилого помещения, срок действия - август 24 год. В соответствии с договором аренды, Арендатором внесен обеспечительный платеж, в 22 году Арендодатель начал процедуру банкротства, соответственно срок действия договора истек, обеспечительный платеж Арендодатель не вернул, Арендатор подал заявление о включении в реестр требований кредиторов, но возник вопрос: Возврат обеспечительного платежа является текущим платежом или же реестровым?

Был заключен договор аренды нежилого помещения, срок действия - август 24 год. В соответствии с договором аренды, Арендатором внесен обеспечительный платеж, в 22 году Арендодатель начал процедуру банкротства, соответственно срок действия договора истек, обеспечительный платеж Арендодатель не вернул, Арендатор подал заявление о включении в реестр требований кредиторов, но возник вопрос: Возврат обеспечительного платежа является текущим платежом или же реестровым?

Был заключен договор аренды нежилого помещения, срок действия - август 24 год. В соответствии с договором аренды, Арендатором внесен обеспечительный платеж, в 22 году Арендодатель начал процедуру банкротства, соответственно срок действия договора истек, обеспечительный платеж Арендодатель не вернул, Арендатор подал заявление о включении в реестр требований кредиторов, но возник вопрос: Возврат обеспечительного платежа является текущим платежом или же реестровым?

Был заключен договор аренды нежилого помещения, срок действия - август 24 год. В соответствии с договором аренды, Арендатором внесен обеспечительный платеж, в 22 году Арендодатель начал процедуру банкротства, соответственно срок действия договора истек, обеспечительный платеж Арендодатель не вернул, Арендатор подал заявление о включении в реестр требований кредиторов, но возник вопрос: Возврат обеспечительного платежа является текущим платежом или же реестровым?

Был заключен договор аренды нежилого помещения, срок действия - август 24 год. В соответствии с договором аренды, Арендатором внесен обеспечительный платеж, в 22 году Арендодатель начал процедуру банкротства, соответственно срок действия договора истек, обеспечительный платеж Арендодатель не вернул, Арендатор подал заявление о включении в реестр требований кредиторов, но возник вопрос: Возврат обеспечительного платежа является текущим платежом или же реестровым?

Как вернуть правильно залог (обеспечительный платеж) арендодателю арендатору, если причинен ущерб и, на момент заключения договора был заключен договор на Ж., которая съехала и не предупредила полгода назад, а требует вернуть залог ее сожитель, который был вписан как член семьи , на сегодняшний момент они вместе не проживают

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могу ли я расторгнуть договор аренды не жилого помещения менее чем за 3 месяца как указано в договоре? Можно ли отправить уведомление арендодателю о досрочном расторжении через 1 месяц? Могут ли за это быть дополнительные штрафные санкции, если обеспечительный платеж все равно не вернется т.к. в договоре прописан как штраф за не выполнения условий договора в полном объеме?

Здравствуйте 01.06 Был заключен новый аренды нежилого помещения с ООО, прежний договор, срок которого по 31.05 на эти же помещения был трехсторонний (2 Арендодателя ИП), на этот период выпадал переход прав собственности. В свою очередь нами был получен счет на оплату по новому договору , который с ООО но выставлен ИП, в основании счета указан новый договор с ООО. Оплату произвели на ИП, после получили соглашение о замене стороны, к текущему договору, оно 4х стороннее, только каким образом оно в таком виде имеет отношение к данному договору не понятно. Единственное, есть обеспечительный платеж, который они и прописали, что его прежний собственник должен передать новому. Как нам быть с платежом, каким образом законно этот платеж аргументировать, ведь по факту, они выставили получается нам счет с не правильным получателем, а мы его оплатили.