Неисполнение обязательств

Здравствуйте! Вопрос немного не обычный. Вкратце опишу ситуацию. Заказчик (гос. предприятие, завод) разыграл конкурс на производство СМР по 223-ФЗ на крупную сумму. Выиграл один генподрядчик. В рамках договора ему был переведен аванс. Генподрядчик оказался не добросовестным и использовал бОльшую часть аванса не по назначению (на свои нужды) и не проавансировал своих субподрядчиков в нужном объеме. Изза этого стройка встала. Мы являемся субподрядчиками у этого генподрядчика. Ситуация следующая. Заказчик, после вскрытия факта использования денег генподр. не по назначению, боится оплачивать ему акты КС-2 КС-3, так как тот опять потратит деньги на себя и не перечислит их реальным исполнителям (субподрядчикам). Но строить надо, Заказчик это понимает, и он предложил использовать схему прямых платежей субподрядчикам по письмам или по договорам цессии между генподр. и субподр. Схема эта ушла на согласование в вышестоящие контролирующие организации и там зависла, нас кормят завтраками по оплате за выполненные работы. Вопрос: мы как исполнители хотим знать, возможно ли в рамках 223-ФЗ использовать такую схему (прямые платежи субподрядчикам, минуя счет генподрядчика) или это даже теоретически законом запрещено и нас просто водят за нос??

несет ли банк кредитор ответственность за неисполнение обязательств по кредитному договору? банк не выдает в оговоренные сроки закладную на предмет ипотеки, заемщик свои обязательства по договору выполнил в полном объеме

Мне покупатель внес задаток на покупку недвижимости и составили предварительный договор купли продажи с задатком где указан срок оформления договора купли-продажи не позднее 01.09.2014. Срок прошел уже более 2-х лет. Последняя частичная оплата(аванс) по договору был 3 месяца назад. Сейчас я нашёл другого покупателя, имею ли я расторгнуть этот договор в одностороннем порядке и как быть с задатком? (Авансы я ему все верну, когда объявится). Обязательно ли уведомлять покупателя о расторжении договора, так как на звонки и письма, в последнее время, он не отвечает.

по 44 фз, какая ответственность за неисполнение гарантийных обязательств: в контракте прописано гарантийный срок на товар 36 месяцев, срорк по контракту - до полного исполнения обязательств, поставщик отказывается произвести ремонт мебели.

Имеется квартира 43 м кв. на этапе сдачи дома, площадь по замерам БТИ увеличилась на 0,6 кв.м (тех паспорта нету пока еще). Застройщик объясняет данное увеличение изменением в конструкции вентеляционного канала (он был от стены до стены, стал меньше - площадь квартиры выросла). Помимо этого как недочет существует смещение стены (сан узел стал меньше, кладовая больше). Застройщик требует доплаты за 0,6 кв. м, могу ли я сослаться на неисполнение обязательств стороной застройщика в связи с несоответствием качества квартиры?

Добрый день, коллеги. Помогите разрешить вопрос: Дано: предполагалась сделка по купле-продаже недвижимости , точнее переуступки пая в ЖСК. Продавец я, покупатель - вторая сторона. Договор о обеспечительном платеже составлен 11.08.16 где прописано: Покупатель передает продавцу обеспечительный платеж в сумме 50 000 рублей, в с счет обеспечительного платежа за переуступку права на договор NXX от 01.10.2013, включая доп соглашение к договору (это договор покупки квартиры по ЖСК, допсоглашение на доплату по метрам и справка о полной выплате пая), осуществляемой сторонами до 31.10.2016. Если за неисполнение обязательств по договору об обеспечительном платеже ответственен покупатель, то обеспечительный платеж остается у продавца, если за неисполнение договора по обеспечительному платежу ответственен продавец - сумма возвращается покупателю. далее, при оформлении переуступки права у застройщика выяснилось, что документы о первичной продаже так же подлежат передаче покупателю, в связи с чем с соглашения покупателя сделка была перенесена на время его отпуска, по возвращению покупателя из отпуска, он вышел на связь и предложил провести сделку на следующий день, (01.09) , но я в связи с необходимостью отъезда из москвы по личным обстоятельствам предложил покупателю перенести сделку через выходные и встретиться 06.09 - на что получил согласие по телефону. После чего на следующий день покупатель прислал СМС об отказе от сделки в связи с тем, что я перенес встречу (при этом согласование он не подтверждает). По состоянию на сегодня - покупатель настаивает на возврате ОП, я же готов выйти на сделку и завершить ее не нарушая условия договора (до31.10). При этом со своей стороны я внес такой же ОП на покупку жилой площади в другом ЖК. Как поступить, должен ли в данном случае ОП быть возвращен? Покупатель ссылается на то, что покупал квартиру маме, при этом мол она после переноса с моей стороны не доверяет и непреклонно не согласна с покупкой и выставляет это моей ответственностью по срыву сделки, но в договоре на ОП прописаны данные покупателя, а не его мамы. Со своей стороны предложил покупателю вариант 50% на 50% , т.е. возрат 25 тр, но он отказывается и говорит это дело принципа. Заранее спасибо за помощь. Если дело дойдет до суда - на чьей стороне правда?

Хотела бы уточнить, могу ли я не забирать посылку. Дело в том, что я не обдуманным оформила заказ на сайте, следом перезвонил молодой человек, сказал, что а основе нашего разговора будет заключен устный договор или соглашение, не помню точно, и якобы в случае неисполнения обязательств, эта компания имеет право подать на меня в суд. Через 2 недели пришла посылка, я ее не хочу забирать, звонят каждый день, требуют оплатить или подадут в суд иск. Могу ли я ее не выкупать, а просто оплатить отправку назад. Что вообще мне грозит. Ведь никаких данных, кроме ФИО, фактического места пребывания и номера телефона у них нет. Заранее спасибо.

Добрый день. В агентстком договоре между мною - ИП (производителетем/поставщиком одежды) и интернет-магазином, на площадке которого будет сосуществляться сбыт продукции сущетвует пункт (привожу ниже), на мой взгляд неоднозначный. В нем мне не понятно каким образом обозначить процент неустойки в случае отсутсвия взаиморасчетов по исполнению договора. Из чего рассчитывается этот процент? Ознакомившись со статьей 317.1 ГК РФ, правильно ли я делаю вывод, что объем неустойки должен назначаться от объема ставки рефинансирования РФ. Так ли это? Прошу помочь разобраться. Как корректно прописать в договоре этот пункт, чтобы обезопасить себя, в случа если Агент перестанет выполнять свои финансовые обязательства. Пункт договора следующий: 4.1. Взаиморасчеты по исполнению договора производятся Сторонами в течение 45 календарных дней по итогам отчетного месяца. Агент обязуется перечислить Принципалу сумму за реализованный в отчетном месяце товар, за вычетом своего вознаграждения, в течение 45 (Сорока пяти) дней после закрытия отчетного месяца. Законные проценты, установленные ст. 317.1 Гражданского Кодекса РФ, не начисляются за весь период с момента поступления Агенту денежных средств покупателей до момента перечисления денежных средств Принципалу. Спасибо!

муж является поручителем по кредиту, я даю на это согласие. В согласии устанавливается моя солидарная ответственность. Буду ли я отвечать за неисполнение обязательств имуществом, не являющимся совместной собственностью?

В апреле 2016г. по результатам аукциона заключили контракт на укладку искусственного покрытия (футб. поле) на подготовленную заказчиком площадку. Срок исполнения по условиям контракта с 15 июня по 1 июля 2016г. Закупили материалы для укладки покрытия, приехали на объект, выяснилось что вместо ширины 25 м. футб. поля у заказчика подготовлено только 20м., однако по условиям контракта мы должны уложить покрытие на ширину 25 м. и именно на подготовленную заказчиком площадку. На 5 метрах недостающей ширины у заказчика деревья, кривой асфальт и т.д. Написали письменную претензию заказчику с просьбой устранить данное нарушение и предоставить подготовленную площадку 25 м. шириной, как в тех. задании. Претензию заверили у секретаря заказчика. Спустя 2 дня отправили повторную претензию заказным с уведомлением. Прошло 2 недели, от заказчика ни звонков, ни писем, никакой информации. Срок исполнения наших обязательств по контракту истёк 5 дней назад. Хотим в одностороннем порядке расторгнуть контракт с заказчиком. 1. Каков процесс расторжения? (прошу ссылаться на ст. закона) 2. Достаточно ли у нас весомые основания для расторжения? (прошу ссылаться на ст. закона) 3. Сможем ли мы взыскать с заказчика деньги предусмотренные контрактом и вернуть обеспечение? (может есть практика по таким случаям?)

Добрый день. Я подрядчик . Заключен Договор Подряда с Фондом капитального ремонта . Заказчиком и Подрядчиком принято решение о подписании соглашения о расторжении Договора , при этом формулировка следующая : "Стороны пришли к соглашению о расторжении в связи с невыполнением подрядчиком своих обязанностей , установленных Договором" . Я не против расторжения . Вопрос в следующем : Был внесен задаток в качестве обеспечения исполнения Договора (10 % от цена контракта) . Зная 44 ФЗ о закупках , при взаимном соглашении о расторжении , Задаток возвращается . Каким законом регулируются закупки и ФОНДА КАП. РЕМОНТА ? Заказчик говорит что обеспечение он не будет возвращать так как вина подрядчика , тем не менее подписано будет все таки соглашение о расторжении . Какие у меня шансы вернуть мое обеспечение контракта . Есть ли в ГК нормы регулирующие данный вопрос ?

Добрый день! Подала документы судебным приставам по выплате алиментов, предоставила адрес, телефон ответчика. Дозвоны приставов до бывшего супруга не приносят результатов. Наложили арест на права вождения и на выезд. Сказали ждать. Ситуация длится уже четыре месяца. Сколько ещё нужно будет ждать? Приставы говорят, пока не об'явится ответчик! Не платит алименты 1,5 года! Мы же обращаемся к судебным примтавам "не ждать", а за результатом!

01.07.2014 года между участниками ООО (Продавцы) и обществом с ограниченной ответственностью (Покупатель) заключен договор купли-продажи доли в уставном капитале, согласно которому Продавцы продали, а Покупатель купил 100% долей в уставном капитале ООО на сегодняшний день покупатель – с момента заключения договора, по настоящее время не уплатил стоимость приобретенных долей в уставном капитале ООО в полном объеме и просрочка по оплате более 1.5 года, да и не собирается платить, продавцы, обратились в Арбитражный суд с соответствующими исковыми требованиями, о расторжении договора. Вопрос: будет ли расторгнут договор.

Добрый день. Я (физ. лицо) заключил с ИП договор купли-продажи товара. По условиям договора я произвожу 100% предоплату, а продавец в течении 45 дней предоставляет мне товар со склада.Я свои обязательства выполнил, а продавец по истечению 45 дней так и не предоставил мне товар (его нет на складе). Договор не предусматривает размер штрафных санкций за просрочку обязательств. Скажите пожалуйста, на какие статьи закона мне опираться при расчете неустойки (пени, штрафа...) Спасибо.