Незаконные постройки

Добрый день, у соседей на меже стоит баня, плюс до окон нашего дома 2.5 метров, а также нарушены нормы противопожарной безопасности ФЗ 123 "технический регламент, данная баня нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) СКАЖИТЕ ЕСЛИ Я ПОДАМ В РАЙОННЫЙ СУД ИСК КАКИМИ НОРМАМИ МНЕ ЛУЧШЕ АРГУМЕНТИРОВАТЬ? У МЕНЯ В ДОМЕ 3 МАЛЕНЬКИХ ДЕТЕЙ, А СОСЕДИ ЕЩЕ И УГРОЖАЮТ.

Есть земельный участок. На нем без разрешения на строительство построен дом. Насколько я понимаю, такое строение считается незаконным (самовольным). В настоящее время этот земельный участок продается. Продается как участок, на котором нет никаких построек. Можно ли продать земельный участок под ИЖС вместе с имеющимся на нем домом, построенном без разрешения на строительство, не имеющим, соответственно, никаких документов? Вообще, возможны ли сделки с земельными участками, на которых есть незаконные постройки?

Незаконная реконструкция нежилых чердачных помещений, находящихся в частной собственности, в МКД (управляет ТСЖ). Муниципальной собственности нет. На крыше сооружено какое-то строение со входом из одного чердачного нежилого помещения с выходом на плоскую кровлю. В других помещениях поднята кровля и пробиты проемы для мансардных окон. Таким образом реконструированы все чердачные нежилые помещения, по всей площади. На стенах дома есть трещины, установлены гипсовые маяки для мониторинга. Обращались в Жилинспекцию, Администрацию города. Да, серьезные нарушения есть, но прошло 10 месяцев - результат нулевой. Одни отписки. Очень переживаем за дом. Что можно сделать, куда еще обращаться, посоветуйте. Незаконная реконструкция продолжается.

Я приняла участие в долевом строительстве и приобрела квартиру в многоквартирном доме. В данный момент мною производится ее отделка. На площадке нашего этажа соседи из квартиры напротив отгородили стеной из гипсокартона от пола до потолка, установив железную дверь под ключ большую часть пространства между лестничными пролетами где находится мусоропровод. В результате является невозможным доставить в квартиру крупногабаритные строительные материалы и мебель. На все вопросы о причинах подобного завладения территории общего пользования соседи отвечают жестко, указывая на то, что им нужно дополнительное личное пространство для хранения своих вещей. При этом согласия остальных жильцов подъезда на такую переделку не было. Правильно ли я понимаю, что подъезд является площадью общего равнозначного пользования всеми жильцами и данная единоличная постройка является незаконной? И подскажите, пожалуйста, куда я могу обратиться, чтобы обязать соседей ее демонтировать? С уважением, Юлия

Решение суда снести незаконные постройки. Судебный пристав возбудил исполнительное производство, но хозяин находится за границей.Что должен предпринять судебный пристав и какие должны быть его действия.Не законные строения сдаются в наем.

Решение суда снести незаконные постройки. Судебный пристав возбудил исполнительное производство, но хозяин находится за границей.Что должен предпринять судебный пристав и какие должны быть его действия.Не законные строения сдаются в наем.

Здравствуйте, уже 5 лет я не могу вступить в право наследия, поскольку частный дом, который достался по наследству находится в долевой собственности. У других долевых собственников имеются незаконные постройки, которые они не собираются узаканивать, да, и это невозможно (1 построил над летней кухней второй этаж, летняя кухня стоит на выгребной яме, а у 2-го достроена комната). Я подавала исковое заявление в суд о разделе долевой собственности. но адвокат сказал, что в суде решили, что невозможен раздел, пока не узаконены их постройки и мне придется оплачивать, их официальное оформление, чтобы вступить в право наследства. Скажите, пжт, что мне делать дальше? подавать иск о сносе? Или как лучше действовать?

Добрый день. В ТСЖ обратился один из собственников квартиры в многоквартирном доме с жалобой на незаконность использования общедомового имущества другими собственниками. После этого ТСЖ обратилось в ГУ МЧС России по г. Москве с просьбой проверить соблюдение требований пожарной безопасности в незаконно используемых помещениях. При проверке МЧС выявило нарушения, сказали, что будет штраф по ст. 20.4 КоАП РФ (незаконные пристройки собственников преградили путь к окнам в подъезде, нарушили изначальный проект строения), т.е. 150 000 руб. (т.к. вина в этом собственников их не волновала). В связи с этим есть ряд вопросов: 1. Главный вопрос: можно ли взыскать сумму штрафа с собственников-нарушителей пожарной безопасности? Если можно, то нужны ссылки на решения суда по аналогичным делам. Если нельзя, то на основании каких норм права? 2. Как заставить собственников убрать незаконные пристройки (только через суд)? Ведь при повторной проверке опять будет штраф. 3. Можно ли будет оспорить постановление МЧС о взыскании штрафа (для предъявления его виновным собственникам), на какие нормы ссылаться?

Живу в частном секторе( не садовое товарищество).Сосед за забором поставил баню.Получилось расстояние от моего сарая до бани менее 2-х метров.Когда топит искры из трубы летят на мой сарай.Сарай у меня внесен в план участка. Баня у соседа построена недавно. Куда я могу написать жалобу о переносе его бани.

Место - Ростов-на-Дону, Кировский район. Предмет спора - металлический гараж, частично находящийся на земельном участке многоквартирного жилого дома, за который собственники помещений платят земельный налог. После получения собственниками жилья кадастрового плана их участка и проведения процедуры привязки плана к местности выяснилось, что давно установленный металлический гараж заходит на их земельный участок на 80 см. Остальная часть гаража находится на земле, собственник которой не установлен. Возможно, это муниципальная собственность. Владелица гаража - женщина со второй группой инвалидности, не имеющая прав на управление автомобилем. ей порядка 80 лет и уже два года она живет в Кисловодстке, однако прописана в Ростове-на-Дону в соседнем с земельным участком доме. У нее в в 2002 г., до принятия ЖК РФ, был договор с администрацией района на аренду какого-то участка площадью 18 кв.м., однако где находится или должен находится этот участок, никто сказать не может. В гараж ставит автомобиль ее сын, тоже прописанный в соседнем доме. Действующего оговора аренды сын в суде предоставить не смог, сказал, что документ им утерян. В суд по запросу поступило письмо из ДИЗО, в котором утверждается, что договор с ответчиком имеется, однако сам договор представлен чиновниками не был. После этого нам было отказано в удовлетворении иска. Мы считаем, что ДИЗО поддержал ответчика за взятку. Вопрос: Что необходимо сделать собственникам общего земельного участка, чтобы убрать гараж постороннего человека со своей земли?

Недавно мы посмотрели передачу "Черный риелтор" как за деньги можно выкинуть настоящих хозяев с их законного места жительства незаконным путем. Наш сосед выкупил пол дома у людей которые не имели права на вторую часть дома. так как весь дом занимала одна хозяйка, а человек который остался прописан в этом доме при его покупке не имея прав решил подарить свою часть своим родственникам. Но этот человек не являлся хозяином своей жил площади, так как был просто там прописан и долю в доме не имел. А тем временем те ктоо получили незаконным путем эти квадратные метры в доме подделали бумагу дарения как буд то тот человек перед смертью им подарил свою жил. площадь. Когда они решили продать ту часть дома они еще и подстроили незаконные самовольные постройки. Узнав об этом хозяйка была в приклонном возрасте не выдержала и скончалась. Но факт говорит о том что та женщина которая подделала документ о дарении она допустила ошибку поставив неправильно квадратные метры мало того что она вписала незаконные постройки в продажу так она еще и продала нашу часть дома вместе с нами об этом гласят документы. теперь когда подлог стал виден и запись в реестровой палате фиксируется как 2 доли мы не можем доказать что весь дом принадлежал одной хозяйке. Время прошло довольно очень много и на те года реестровой палаты не было. А были только БТИ. Но и там были даны уже подставные документы. Во всем был замешен наш нотариус который все эти сделки смог провернуть. Одно они только не учли что у нас остался на руках старый настоящий технический паспорт и налог на всю землю даже после смерти нашей бабушки а это значит что везде по всем документам видно что сколько бы не было "липовых бумаг" на раздел дома, он числился за одной хозяйкой и срок 10-ти летней давности не вышел. и при покупке или продаже той части никто из нашей семьи не был даже оповещен. Ни устно ни письменно. Все делалось под прикрытием НОТАРИУСА, который до сих пор пытается разными подлогами не встречаться с нами. И никто нам не может объяснить как попала запись в ЕГРП еще при настоящей хозяйке. Наша бабушка никаких бумаг не подписывала и речи об этом не могло и быть ведь по закону дом до этого года не был выделен по долям в натуре. Объясните как быть в этой ситуации и на какой закон можно сослаться? Дом был куплен в 1989 г. за цену как 1/1

Добрый день, подскажите пожалуйста как поступить в следующей ситуации: Я являюсь собственником земельного участка в черте города, хочу построить хозяйственную постройку на расстоянии 0,3-0,8 м. от разделительного забора, т.к. у соседа имеются также хозяйственные постройки на аналогичном расстоянии от забора. Однако сосед активно возражает и говорит, что не позволит мне осуществить такое строительство, требует отступа в 1 м. от забора. Как мне правильно поступить (очень мне нужен этот метр, т.к. участок маленький): 1. строить как планировала, а затем в случае чего доказывать в суде, что ничьих прав не нарушаю и пытаться узаконить постройку через суд. В этом случае хотелось бы правильно оценить риски: кто может запретить строительство по заявлению соседа, за что меня могут привлечь к ответственности и заставить снести мою постройку. 2. заявить в суд иск о незаконных постройках соседа с требованием снести их (а в суде возможно заключить мировое соглашение, позволяющее мне строить как хочу) - каков шанс принятия решения в мою пользу. Нужно ли предварительно направить претензию соседу со своими требования (для суда). или есть какие-то еще варианты. Спасибо.