Нежилое помещение

Добрый день. В 2018 году я приобрел с торгов муниципальное нежилое помещение. В 2019м разделил его на два. В 2022м году продал одно из них. Налоговая требует с меня налог, обоснуя это тем, что прошло меньше 5 лет и что это нельзя считать приватизацией. Я считаю, что это приватизация и в таком случае по истечении 3х лет с момента приобретения я не должен платить налог. Приватизация это или нет?

Добрый день. Подскажите пож. Владелец нежилого помещения продает помещение за которого оплатил по договору долевого строительства в марте 2019 года. 10858000 рублей. Гос.регистрация право в ЕГРН -февраль 2022года. Кадастровая стоимость в ЕГРН 4713122 рубля. Какую сумму продажи написать в договоре купли продажи чтобы не платить налог.

Добрый день. Имеем земельный участок вдоль трассы в собственности в зоне ОД-2 (Зона общественного центра местного значения) с видом разрешенного использования "объекты розничной торговли". На этом участке построено нежилое помещение. В настоящий момент хотим еще поставить на этом участке несколько НЕКАПИТАЛЬНЫХ торговых павильонов. Но в Администрации сказали, что их ставить нельзя, т.к в ПЗЗ не капитальные объекты не предусмотрены, только капитальные. Подскажите, как нам быть? Правы ли в Администрации? ПЗЗ нашей зоны прикрепила.

Сколько дней снимается нежилое здание с кадастрового учёта с связи с прекращением существования объекта. нежилое помещение здание раньше находилось на собственном земельном участке,но его сейчас нет . спасибо

У нас в собственности есть нежилое помещение в многоквартирном доме, в этом помещение есть две комнаты в которых расположены общедомовые имущества. Вопрос. Можно ли нам переоформить договор с УК и вычесть квадратные метры на обслуживания этих двух комнат, так как данными комнатами мы, как собственики пользоваться не может?

Некая коммерческая организация (Являющаяся арендатором нежилого помещения) требует возместить материальный ущерб причиненный имуществу,при том что повреждениям подверглось само нежилое помещение (стены/потолок).В качестве подтверждения суммы ущерба организация ссылается на договор с другой коммерческой организацией о поставке строительных материалов. При этом у первой и у второй организации один и тот же учредитель. Так как сумму ущерба считаю очень сильно завышенной,могу ли я требовать подтверждения исполнения договора (например как акт приема-передачи и т.п.),а так же как я могла бы проверить не боли ли помещение застраховано и в случае если да то не выплачивалась ли страховка?

Взял в аренду нежилое помещение у муниципалитета! Собираюсь делать ремонт но боюсь что мне мой ремонт не зачтется при выкупе через 3 года! Могут ли меня заставить заплатить за свой же ремонт еще раз?

Здравствуйте. У меня нежилое помещение в жилом доме с отдельным входом, а подъезды находиться в не видимости помещения , во внутреннем дворе . Есть задний дворик возле черного выхода . Могу ли я временно , и.е. Пока клиника работает , ставить там столики для клиентов , чтобы выбить кофе , чай ?

Планирую покупать нежилое помещение в цоколе МКД. (выписку на помещение прилагаю) Доступ в помещение осуществляется через коридор и этот самый коридор принадлежит собственнику всех помещений в цоколе. Ему принадлежат вообще все помещения в данном цоколе и он продаёт их вместе с арендаторами поштучно. (выписку и план на коридор прилагаю) Можно ли покупать данное помещение № 32 или любое другое в данной ситуации? Может ли собственник коридора запретить потом проход через его собственность (коридор) к любому из помещений? Может ли собственник сан/узла запретить им пользоваться? (сан узлы 2 шт. тоже выделены в отдельные помещения и принадлежат собственнику всех помещений в цоколе) Может ли собственник продать кому -либо коридор и новый собственник запретит проход к помещению через его коридор? Насколько вообще безопасно покупать такого плана помещение с юр. точки зрения?

Здравствуйте, есть решение суда, согласно которому договор аренды нежилого помещения признан недействительным, договор этот был заключен между администрацией и ИП, обязать ответчика вернуть нежилое помещение, то есть ИП должен вернуть помещение Администрации. Истец прокурор. Решение вступило в силу 2 года назад. Прокурор, как истец не запрашивал исполнительный лист. Может ли Администрация запросить его, хотя Администрация тоже ответчик, и предъявить приставу. Или это может сделать только прокурор? Что может сделать в данной ситуации Администрация?