8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Напишите пожалуйста, сколько будет стоить консультация по этому вопросу и куда отправлять?

У моих клиентов возник запрос на консультацию по следующей ситуации:

- есть нежилое помещение, которое в собственности ооо;

- как уставной капитал не фигурирует;

- учредитель хочет передать его в собственность управляющего (на физ. лицо).

Чтобы уйти от налога с продажи, как лучше организовать эту сделку?

- займом?

- куплей-продажей?

Напишите пожалуйста, сколько будет стоить консультация по этому вопросу и куда отправлять?

, Котурга Денис Юрьевич, г. Москва
Ирина Орлова
Ирина Орлова
Юридическая компания "ООО "Л-КЕЙ"", г. Москва
рейтинг 7.7

Здравствуйте.

как уставной капитал не фигурирует;

Числится на балансе организации?

Купля-продажа коммерческой недвижимости юридическими лицами предполагает независимо от срока владения уплату налога. При этом ООО с общей схемой налогообложения, продавая коммерческую недвижимость, обязаны уплатить НДС. 

Таким образом, подлежит уплате:

-налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 18 процентов от стоимости объекта;
-подоходный налог – им облагается полученная прибыль от сделки.

Если заинтересованы в правовой помощи, можете обратиться в чат по ссылке https://pravoved.ru/private/chat/

0
0
0
0
Виталий Шишкин
Виталий Шишкин
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.1

Здравствуйте.

займом?

 Это не будет договор займа, ст.808 ГК РФ.

В данном случае можно оформить договором купли-продажи ( ст.454 ГК РФ).

Но надо учитывать, что после того, как  продажа недвижимости ООО физическому лицу состоится юридическое лицо  обязано  будет заплатить в бюджетную систему РФ налоги, которые напрямую зависят от применяемого обществом налогового режима. В частности, при ОСНО: — налог на прибыль: 20% от разницы между ценой реализации без НДС и остаточной стоимостью объекта; — НДС: 20% от стоимости продажи без налога, за исключением жилых зданий и помещений, для которых предусмотрена льгота (пп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ). При упрощенной системе налогообложения (глава 26.2.  НК РФ) «Доходы» — 6% от цены реализации.

Напишите пожалуйста, сколько будет стоить консультация по этому вопросу и куда отправлять?

Можете обратиться ко мне в чат.Там обсудим.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Лицензирование
Какие для этого документы нужны и куда обращаться?
Есть муниципальное казенное учреждение, в нем есть здравпункт с соответствующей лицензией на осуществление медицинской деятельность. Хотелось бы узнать, возможно ли данному учреждению оформить дополнительную лицензию на выдачу больничных листов и оформление соответствующего доступа в единую информационную систему "МИС"? какие для этого документы нужны и куда обращаться? Копию имеющейся медицинской лицензии прилагаю.
, вопрос №3860220, Кирилл, г. Москва
Административное право
Как она меня разблокировала и написала 17 сентября, что потеряла кота 10 сентября, что они его ищут, но словам я
18 апреля 2023 года отдала домашнего кота новому владельцу с договором на передачу, где есть её данные. По началу всё было хорошо, узнавала как у кота дела, она сама отправляла мне видео подтверждение настоящего времени, что с ним всё хорошо. Не надоедала смс, и в один момент августа месяца сказала что выпускает его гулять, то есть самовыгул, меня это смутило, и после этого начала всё меньше и меньше мне отвечать, большие паузы ответов с её стороны. Не надавливала на неё, спустя примерно больше половины месяца поняла что ситуация вышла из под контроля, и с котом что-то случилась, так как она меня начала игнорировать, и везде блокировать, переписку она удалила у меня и у себя, но есть доказательство её голосом где признается что она его выпускала во двор. Я начала сильно переживать, хотела уже пойти в полицию. Как она меня разблокировала и написала 17 сентября, что потеряла кота 10 сентября, что они его ищут, но словам я её не поверила особо, можно было написать мне сразу, что нужна помощь и я приехала бы, и не блокировать, тем самым из-за чего хочу подать на неё в суд, что она потеряла кота уже как 16 дней, и 2 раза ездила на другой конец города и весила объявления. Есть свидетели, женщина что кормит котов дворовых 2 раза на дню и всех знает. Сказала что всё лето бегал по улице и гонял голубей, что его забирали другие люди домой на 3 суток, тем самым утверждает новый владелец что такого быть не может, она многого не договаривает. Не пишет мне и не спрашивает, звонил ли мне кто с объявления, а наоборот, выгораживает себя, переписки все есть, повторюсь как и свидетели с договором. Тут есть и моя вина, что доверила человеку. Я хочу её наказать по закону, чтобы она это запомнила, но боюсь так как это из-за домашнего кота, меня могут не принять в городском суде, что она отделается только штрафом и всё
, вопрос №3859082, Анастасия, г. Москва
Административное право
Как и куда мне написать заявление
как и куда мне написать заявление. В общем я студент, у ‘меня есть соц карта студента. Карта пополнена на месяц до 13 октября. НО произошел сбой какой-то или просто карта уже сломалась, валидатор ее не читает и пишет, что карта была пополнена последний раз в 22 году, хотя я ежемесячно пополнял ее вечь 23 год. В итоге она не сработала, контролер проверил, Что она не работает, хотя у меня был студенческий и в приложении метро написано, что карта пополнена, но она не срабатывает. Как мне оспорить штраф?
, вопрос №3858900, Роман Гребень, г. Москва
Налоговое право
Какими документами будет правильно все это оформить т
Добрый день. Не знаю можно и у вас получить такую консультацию. Но все же опишу ситуацию. У нас ИП (строительство домов). Система налогообложения УСН (доход-расход), и патент. Впервые к нам обратились с таким вопросом. Хотят построить дом в кредит. Если нам на счет упадет сумма от банка за физическое лицо. Какими документами будет правильно все это оформить (т.е. саму реализацию)?
, вопрос №3858718, Валентина, г. Москва
Защита прав потребителей
Скажите, сколько будут стоить ваши услуги по составлению документов и представительство в суде?
Здравствуйте. Мой муж получил травму в кафе на лестнице. Была составлена досудебная претензия по возмещению морального вреда здоровью. На претензию нам никто не ответил. Хотим подать иск в суд. Скажите, сколько будут стоить ваши услуги по составлению документов и представительство в суде?
, вопрос №3858667, Клиент, г. Кемерово
Дата обновления страницы 02.06.2023