Нежилое помещение

Здравствуйте, брат подарил родному брату нежилое помещение, в котором расположен магазин в 2020 году, на тот момент у одаряемого был статус ИП на УСН доходы 6 %, сейчас одаряемый хочет продать нежилое помещение, по цене ниже кадастровой, какой налог ему придется заплатить как физ. 70% от кадастровой умноженое на 15 % , продажа выше 5 млн., или как ИП 6% от фактической суммы продажи.

Я арендовала нежилое помещение в офисном здании, при въезде была оплата авансового платежа. Сейчас у ген директора по ее словам арестованы все счета, произошла смена акционеров. 27 июля так же было проведена оплата за следующий месяц. Директор на связь не выходит. Два вопроса: как возвращать авансовый платёж и оплату за последний месяц, далее в этом здании аренду продолжать я не буду и второе как расторгать договор и передавать кабинет, если никто из администрации здания на связь не выходит?

Здравствуйте! У мужа в собственности есть нежилое помещение (приобретено в браке) в котором он открыл магазин подарков (ИП патент). Я самозанятая и хочу вместе с ним предлагать в этом помещении свои услуги по печати на сувенирах. Нужно ли нам заключать договор аренды или согласно семейному кодексу половина нажитого имущества принадлежит мне, хотя я и не собственник и могу пользоваться своей половиной ?

Здравствуйте! Я открыла ИП для перепродажи в интернет-магазине украшения чужого производства (я производством не занимаюсь). Необходимо ли мне брать в аренду нежилое помещение для хранения ценностей? Или для чего-то другого может (просто я не знаю)

Здравствуйте, я арендную нежилое помещение, с 2020г по 2023г по условиям договора, аренду оплачиваю вовремя, коммунальные тоже. Арендодатель отключил коммуникации, и сменил замки , таким образом я не могу забрать свое имущество. Куда обращаться и что делать?

Добрый день! Вопрос о реновации в Москве. У собственника изымают нежилое помещение. По решению суда. Формулировка в решении: "изъять для государственных нужд города Москвы нежилое помещение, расположенное ... ". И устанавливают сумму компенсации... На сайте мэра Москвы, есть информация о том, что подобная компенсация за жилые помещения не облагается НДФЛ (https://www.mos.ru/otvet-stroitelstvo/kak-poluchit-kompensaciyu-za-zhile-po-programme-renovacii/). А облагается ли НДФЛ компенсация за нежилые помещения? Можно ли в этом случае избежать налога?

Я Приобрел нежилое помещение. Находится на первом этаже жилого дома. В аренду его не сдаю, не эксплуатирую. Обязан ли я заключить договор на вывоз ТБО. Или это можно сделать после того как появится арендатор-?

Добрый день! 5 лет назад покупала нежилое помещение - кладовку по ДДУ. Приняла ее, но акта приема-передачи у меня нет, он остался у застройщика, который давно банкрот, доступа к документам нет. Каким образом без акта приема-передачи можно зарегистрировать право собственности? Все ежемесячные платежи за помещение я исправно вношу, квитанции от УК мне приходят, если это важно. Заранее признательна за ответ!

Добрый день, ситуация такая : мой отец имел в собственности производственное нежилое помещение на момент вступления в брак, затем продал его, деньги сразу же ( в тот же день) были положены в банк, потом через несколько месяцев было приобретено другое нежилое помещение за эти деньги. Получается что куплено в браке. И вот вопрос, претендует ли жена при разводе на это имущество? Папа с женой ещё не разведены, но к этому идёт. На данный момент, у отца есть потребность продать половину этого помещения, нужно ли ее согласие на эту сделку?

Здравствуйте! Я продаю погреб (нежилое помещение), полностью оформлен в собственность, есть технический и кадастровый паспорт, зарегистрирован в Росреестре. Составлен договор о продаже, передаточный акт, написана расписка о передаче денег. Как это все проще зарегистрировать в МФЦ, если продавец не может сам явиться, присутствовать в МФЦ - я инвалид 1 группы и не выхожу из дома? А там говорят, что надо прийти, или оформить доверенность. А если нотариально - это довольно сложно и дорого. Можно ли сделать все проще - например, заверить у председателя нашего жилищного кооператива, и еще как?