Кредитный договор

Здравствуйте, вопрос следующий. В браке мной совместно с супругой был заключен договор долевого участия с привлечением ипотечных средств с Господдержкой2020 (стоимость приобретаемого жилья при этом возросла, но % по ипотеке 1,99%). Кредитный договор оформлен на меня, супруга является поручителем по данному договору в рамках договора поручительства. В настоящее время мы оформили развод по обоюдному согласию и уже получили свидетельства о разводе (детей и брачного договора у нас не было). После развода было принято решение передать права требования по ДДУ в котором указаны мы оба бывшей супруге единолично, а соответственно и обязательства по ипотечному кредиту. Обратившись в банк с заявлением о перемене лица в кредитном обязательстве на бывшую супругу, банк отказал без объяснения причин (доход у бывшей супруги больше чем у меня и соответствует необходимому доходу по кредитным обязательствам). В телефонном разговоре с представителем банк было сделано пояснение, что процедура замены лица в обязательстве проводиться исключительно по решению суда с конкретным решением в результативной части приговора. Вопрос какие есть варианты передачи прав по ДДУ бывшей супруге и сохранении ставки по ипотеке (банк предложил рефинансирование на супругу со ставкой 11% по ипотеке...), есть ли вариант сохранения обязательств по ипотеке за обоими, но оформление требований по ДДУ только на бывшую супругу?

У меня вопрос ? Срок давности разве не работает ??? Это мне пришло на электронную почту, а по телефону сказали долг на 90% прощаем вам надо выплатить только 3394,44 рубля Кредитный договор № 2446676317 от 20.04.2005, заключенный между Вами и ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», уступлено право требования НАО «ПКБ». Договор уступки права требования № ДДМ-2 от 25.03.2019 г. В размере 34391,45 (Тридцать четыре тысячи триста девяносто один) рубль 45 копейка; Из них: основной долг- размере 4612 рублей, просроченный основной долг- 0 рублей, проценты - 464,54 рублей, просроченные проценты - 0 рублей, штрафы - 29314,91 рублей, пени - 0 рублей, государственная пошлина - 0 рублей, комиссия - 0 рублей. Я даже не помню, было это или нет.

Банк продал кредитный договор по цессии кол. агентству (это я узнал из телефонного разговора с агентством, уведомления не было). Вопрос состоит в следующем: не обнуляется ли срок исковой давности с переходом кредита новому кредитору или он остаётся каким и был, если в последующем опираться на него?

Прошу проконсультировать по 3 вопросам, связанным по сделке с недвижимостью: Я собственник, от меня будет действовать лицо по нотариальной доверенности (физически не могу присутствовать на сделке). На 25 июля назначена сделка купли-продажи квартиры в СПб, все документы собраны. Покупатель берёт ипотеку в ВТБ. Предложенный банком договор прилагаю. Вопрос 1. Непонятен момент перехода права собственности: он возникает в момент подписания Договора (на основании п. 3.5) или при регистрации права собственности в ЕГРН (п. 3.9)? Когда продавец обязан передать ключи от квартиры покупателю? Вопрос 2. "п. 4.8. В случае расторжения Договора Стороны обязуются вернуть денежные средства, предоставленные в соответствии с Кредитным договором на текущий счет Заёмщика в Банке". Прошу прокомментировать отсылку на Кредитный договор (документ, которые я, как продавец, не видел). Вопрос 3. В договоре, который мне прислала менеджер банка, указано: «…Покупатель вносит сумму денежных средств в счет оплаты цены Договора с использованием номинального счета Общества с ограниченной ответственностью «Экосистема недвижимости «Метр квадратный», (ОГРН 1197746330132, ... открытого в Банке ВТБ (ПАО)..." Объясните, пожалуйста, зачем в данной сделке нужен 4й участник (помимо покупателя, продавца и банка) некое «ООО»? Почему сделку не проводят/нельзя провести без этого «ООО» Какие у меня как у продавца в связи с этим могут быть доп. риски?

Есть банк и коллекторское агентство, которое взяло на себя судебное взыскание по агентскому договору. У агенства есть кредитный договор, расчет задолженности и копия паспорта - все это в электронном виде в папке. Агентство отправляет заявление на вынесение судебного приказа и просто распечатывает документы. Должна ли быть доверенность? Распечатанные документы заверяются? Как здесь процесс устроен?

Здравствуйте. Моя жена много лет брала займы через Интернет в МФО в тайне от меня, и залезла в большие долги.Выплапить их даже те которые она знает невозможно, это огромные суммы . У нее нет на руках ни одного кредитного договора и наверняка она даже их всех не помнит. Запросив её кредитную историю через гос. услуги я даже половина не нашел из её списка. Как быть? Как ей провести процедуру бонкродства? Юрист говорит нужно собрать все договоры с МФО и суммы задолжности и подорвать на бонкродства в суд. Даже те которые у неё записаны, заходя через приложения в личный кабинет МФО кредитный договор её скачать невозможно. Как быть? Как подать на бонкродства не имея на руках кредитных договоров, не зная точно кому и сколько должен?

Пришел иск от коллекторского агентства Феникс. Мало того что они переврали данные кредитного договора, у них он якобы на 5 лет выдан, хотя у меня на руках этот кредитный договор(с Ренессансом), где дата – 36 месяцев и последний платеж 18.07.2018, так в исковое они еще вставили требование о полном погашении долга. Я его не получала, в переговоры/переписки с ними не вступала. Может ли это повлиять на течение срока исковой давности?

Здравствуйте. Хотел купить авто в салоне. Подписал кредитный договор-рассрочку-, купили продажи, а утром передумал. Стал звонить в магазин , чтобы не отправляли документы в банк и на горячую линию банка. Говорят машина запущена, остановить передачу денег не можем. А салон не хочет грозит неустойкой. Как вернуть деньги в банк и не платить рассрочку? Спасибо.

Добрый день! Оформили в ипотеку 3-х комнатную квартиру, договор купли продажи и кредитный договор подписаны, квартира предоставлена, по выпмскам ЕГРН два совладельца по 1/2 я и супруга (гражданский брак - мы не расписаны в ЗАГСе). У супруги двое несовершеннолетних детей. В первоначальный взнос указали материнский капитал, все шло хорошо..., но супруга получила отказ с "размытой" формулировкой о том, я не член семьи и это явилось причиной отказа. Прошу рассмотреть уведомление в приложении и сообщить есть ли смысл обжаловать данный отказ. С уважением, Харламов Игорь Владимирович.

В 2015 году прошли суды с банком по кредиту. Кредитный договор был расторгнут в судебном порядке. Проценты продолжали начисляться после вступления в законную силу решения суда. Сотрудник банка говорит о том, что проценты банк начисляет до момента погашения присужденной суммы и требует с меня оплату этих процентов. Это законно?

Если был заключен кредитный договор с графиком внесения периодических платежей, но после внесения 12 платежей, более 2х месяцев была просрочки и кредитор предъявил требование о досрочном погашении всей оставшейся суммы по договору с сроком исполнения 1 месяц, требование исполнено не было, на что через 2 месяца кредитор подал заявление о вынесения судебного приказа. Вопрос как в этом случае начинает течь срок исковой давности с момента истечения срока требований о досрочном погашении (которые изменяют сроки по обязательствам по договору) или с момента подачи заявления о вынесении судебного приказа? Как в том и другом случае исчисляется срок исковой давности, относительно каждого не исполненого платежа или относительно всей суммы долга?