Квартира

Добрый день. Вопрос по недвижимости. У меня и у жены есть ИП, мы были прописаны на квартире #1. Владеем ей почти 5 лет (в ноябре 2026 будет ровно 5 лет). Жена сменила прописку на новую (квартира #2), я пока зарегистрирован по старому адресу. В ближайшее время планируем сдачу в аренду квартиру #1, а через полгода ее продажу, а также сдачу в аренду квартиру #2. Вопрос - как правильно организовать аренду (от ИП, физ лица и т.д), чтобы не возникло проблем с продажей квартиры #1 и освобождением от НДФЛ через 5 полных лет?

Добрый день. Если совсем кратко сжать, то: бывшая супруга по решению суда признала утр право польз жилищн помещением, которое было приобретено в браке (меня не уведомили об этом). квартира оформлена на нее. (но по факту ее купил я).я уехал из того региона по командировкам, тк она хотела свободы и не жить со мной, а мне надо было где-то жить. все было тихо и мирно, не было претензий на этот счет и спустя 20 лет случайно узнаю, что она подала в суд. за это время я приезжал и первое время меня впускали, но потом замки сменили и перестали. я их не трогал, тк считал это делом чести, тк я зарабатывал в то время, чтоб семья могла жить и не нуждаться в жилье. я пенсионер, мне 75 лет, сейчас у меня нет сил зарабатывать на новое жилье. я хочу, чтоб мою регистрацию восстановили. как я могу это сделать, на какие закону обратить внимание?

Здравствуйте. Куплена квартира в браке, в ипотеку на 30 лет,с материнским капиталом.квартира стоила 8 мл.500 тыс.Сейчас долг перед банком 6 мл. Есть общий ребенок. Муж умер два месяца назад. Завещания нет. У мужа есть двое несовершеннолетних детей от первого брака и родители ( отец, работающий пенсионер и мать- пенсионерка) все они хотят вступить в наследство. Подскажите, если договариваться с ними о сумме компенсации за их доли, из какой суммы я должна их расчитыват? Из суммы фактически уплаченной уже за квартиру или из общей стоимости квартиры? И вообще, как лучше поступить?

Квартира получена мужчиной в порядке отселения от бывшей семьи (его родители, бывшая жена и дочь), на новую квартиру с ним заключен договор социального найма жилого помещения. Через несколько лет, мужчина женился. Супруга внесена в договор социального найма как член семьи нанимателя. В последствии данная квартира была полностью приватизирована на супругу, так как ее муж ранее ИСПОЛЬЗОВАЛ свое право на приватизацию квартиры родителей, где изначально определена его доля собственности в размере 1/5, а в последующем 3/5 (после смерти родителей). При продаже спорной квартиры, приватизированной в единоличную собственность супругой, нужно ли согласие мужа и сохранит ли он право постоянного проживания в данной квартире после продажи?

Квартира в ходе приватизации приватизирована в 4 долях. После смерти отца ,мы с братом не вступали в наследство на его 1/4 долю в пользу мамы и считали,что она вступила.После смерти мамы уже я не вступила наследство мамы по просьбе брата,который обещал,что все равно квартира наша в равных долях.После гибели брата,его сожительница не дает мне документы, не сдержала обещание и не дает мне документы, я смогла чтоб свою долю на себя. Поэтому я подала иск в суд на продление срока вступления в наследство после мамы.Суд мне в иске отказал. Но противоположная сторона хотела оформить 3/4 квартиры на себя и,судя по всему ей это не удалось,так как видно в заявлении,что на себя (на ребенка) она оформила только 1/2 часть. В исковом заявлении указывается, то она просит продлить срок вступления в наследство на 1/4 моего брата. Не могу понять,для чего ей это нужно,если она уже вступила на его часть и часть мамы.Может быть тут имеется ввиду часть моего отца? Какова реакция на этот иск должна быть у меня?

Рассматриваю квартиру на покупку. Хорошая, всем нравится. Но есть юридические тонкости. В 2007 году гражданин "Ш" получил долю квартиры по приватизации. Через пару месяцев утратил свою долю. Вероятно - через суд. В 2021 году так же через суд (Решение Балашихинского горсуда) стал единоличным владельцем. Через несколько месяцев по договору мены квартира перешла другому собственнику "К". Еще через несколько месяцев ей купили "М" (мама и два на тот момент несовершеннолетних ребенка). т.е. последний переход прав собственности состоялся в конце 21 года. Вроде и хорошо, но вот вся это история с гражданином "Ш" очень смущает. Все имена известны, а на сайте суда информацию найти не удалось. Хотелось бы получить дело. Искал на сайте суда. Вводил близкие даты, вводил фамилии участников - всё тщетно. Решения суда на сайте нет. Можно ли его как-то найти? Написал уже заявление на поиск дело по известным данным сославшись на ст. 35 и отнес в суд в двух экземплярах, но надежды на это мало. Какие еще есть варианты?

Здравствуйте!Сестра развелась с мужем практически 3 года назад,они брали трехкомнатную квартиру,она продала свою 2х,вложила деньги в 3х,» свои,а владелец квартиры и хозяин бывший,он выплачивает ипотеку,а созаемщик она,она смотрит 3 детей и обеспечивает,одевает,кормит,покупает лекарства,больницы,оплачивает сама. У него есть своя однокомнатная квартира которую Он сдает и имеет доход. В браке она также брала кредит и отдала часть денег на покупку машины бывшему,после он переписал её на свою маму и продал,не сообщив сестре об этом,она только сейчас подала его на алименты, так как он сам отправлял сумму денег на детей которая не на что не хватала, а сейчас подал иск на нее и хочет вытащить с нее деньги, как можно избежать этого и чтоб Он дальше не мог вытаскивать эти деньги, так как сумма ипотеки смешная,а алименты приличные,но его это злит,что не он кидает копейки своим детям, а по факту рассчитано всё органами!Помогите найти правильное решение

Здравствуйте. Если в Бахчисарае квартира на земле ( по факту, одноэтажный жилой дом на две квартиры), можно ли взять прилигающую киквартире землю в аренду? На этом участке есть септик и водомер , обслуживающий квартиру.

У меня с гр. Женой многодетная семья 5 несовершеннолетних детей живём в съемной квартире уже 4 года но на данный момент нас попросили освободить квартиру в течение 2.5м т.к. им самим потребовалась квартира для родителей снимали чисто по муниципальному договору за оплату коммунальных услуг, сами мы с этого же года Архангельска но с другого района, съезжать нам не куда жилья в этом районе найти не можем сами понимаете нужна 3-х комнатная квартира т.к. две девочки уже подростки в местной администрации говорят что предоставить вам мы не можем т.к. вы не с нашего района но что делать если дети ходили здесь в сад старшие уже учатся в местной школе уже по 6 лет остальные тоже ходят все в местную школу с 1 по 9 класс у нас ученики все просто крик души жена в слезах ситуация матовая помогите пожалуйста решить проблему а переехать в другой район или город у нас просто нет возможности оплатить жилье по нынешним ценам аренды

Здравствуйте. Меня зовут Татьяна. Сначала опишу ситуацию. В 2017 году , будучи в браке и имея двоих несовершеннолетних детей, была куплена квартира ( стоимость квартиры составила 2 750 000 рублей, площадью 64,4 квадратных метра) использовались семейные накопления и материнский капитал.Так как семья состояла из четырёх человек, то каждому человеку семьи было присвоено по 1/4 доли квартиры. Ипотеку не использовали. В 2023 году я развелась с мужем. Он подарил свою долю, 1/4, дочери (дарение оформили у нотариуса). У дочери теперь 1/2доля, у сына-1/4, у меня (матери) - 1/4. В 2024 году муж был выписан из квартиры. Меня интересует такой вопрос: могу ли я уменьшить доли детей? Разумеется, ту долю, которую бывший муж подарил дочери я не учитываю. Меня интересуют только доли детей, которые были выделены им при покупки квартиры.

Семья в разводе с совершеннолетним ребенком, живущие в коммунальной муниципальной коммуналке, (в комнате), стояли в очереди на жилье 20 лет и получили от ДГИ г. Москвы 2-х комнатную квартиру. Каждому полагалась 1/3 доля+ им всем оставалась комната. 2-х комнатная квартира имела стоимость 1,5 млн. (продавал ДГИ). Между бывшей семьей было решение: ребенок и отец переезжают в 2-х квартиру. (Отец покупает квартиру по договору с ДГИ). А бывшая жена остается в коммунальной квартире. Мама передает свою долю ребенку, а ребенок и бывший муж выписываются с коммунальной квартиры. Так и было сделано. Но прошло несколько лет, мама каким то образом заставила ребенка переписать обратно на нее долю, которую она отдала за то, что все выписались с коммунальной квартиры. Тем самым, не вкладываясь в покупку, и заставив всех выписаться с предыдущего жилья, завладела и долей и оставила себе комнату в коммуналке. Бывший муж в этом случае остался в проигрыше и хочет взыскать с бывшей жены денежные средства, так как он являлся покупателем квартиры и сейчас вынужден съехать, так как бывшая жена приехала жить в эту квартиру. Вопрос: имеет ли право бывший муж взыскать с бывшей жены часть денежных средств, соразмерно её доли.

Здравствуйте, у меня такая ситуация, помогите пожалуйста. У нас приватизированная квартира на 3 доли, при жизни бабушки ее доля, моя доля, и доля отца. После смерти бабушки в 2003, отец не оформил на себя ее долю и не вступил в наследство, квартирой он никогда не занимался , с 2013 года, отец больше не жил , я одна проживала в квартире и оплачивала счета, в 2024 когда переоформила на своё имя все счета жкх, в МФЦ выяснила что доля покойной бабушки ни на кого не оформлена, ни за кем не числится, отец пропустил все сроки наследования, заниматься наследованием он не хочет. Я также сделала ремонт в квартире, хочу оформить долю на себя . Хотелось бы узнать как правильно это сделать.

Добрый день! Вид права Общая совместная собственность Доля владения 1/2 на сайте налог ру .Это же в равных долях квартира? Но в свидетельстве о собственности речи про 1/2 нет. Что это значит?

У жены в собственности есть квартира 45 кв м. в москве. На погашение ипотеки использовался маткапитал, двоим детям выделены доли по 1/48 на каждого, в соответствии с суммой маткапитала. Супруг писал отказ от своей доли маткапитала. Сейчас ипотека полностью погашена. Также есть квартира-студия 28 метров в московской области. В настоящее время семья хочет продать квартиру 45 метров и купить дом в московской области площадью примерно 150 кв м. Одобрит ли опека такую сделку, с учетом того, что дом полностью готов к проживанию? Также вопрос: одобрит ли опека мену детских долей с одной квартиры на вторую (28 метров)? Возможно ли по договору мены обменять детские доли в кв 45 метров на равноценные по кадастровой стоимости доли в квартире 28 метров? Семья хочет обменять детские доли с той целью, чтобы проще было найти покупателя на квартиру. С детскими долями покупать никто не хочет, все просят большую скидку по сумме превышающей затраченный маткапитал.