Раздел имущества: квартира от первого брака и автомобили

Question

Я нахожусь во втором браке . 1) В первом браке была приобретена квартира в ипотеку , бывш муж отказался и в итоге я от его имени закрыла ипотеку самостоятельно , находясь во втором браке . Бывш оформил дарственную своих долей на меня , после закрытия ипотечного кредита. Может ли нынешний муж каким-то образом претендовать на данное имущество после развода ? 2) у нас 2 машины , одна его , купленная в кредит , кредит.дог. Все еще открыт и моя купленная за нал ( треть от стоимости машины добавил муж , остальное от продажи моей старой машины , купленной до второго брака) Каким образом будет проходить раздел имущества ?

Сергей Николаев · Answer

Может ли нынешний муж каким-то образом претендовать на данное имущество после развода ? Добрый день! Нет, настоящий супруг не вправе претендовать на Ваше добрачное имущество и подаренное Вам в браке. Так, согласно статье 36 Семейного Кодекса РФ: 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Тот факт, что Вы оплатили ипотеку, будучи во втором браке, не является основанием предъявления требований о праве на хотя бы долю в Вашей квартире. Но настоящий супруг может потребовать взыскания 1/2 платежей по ипотеке в период Вашего брака за счет общих доходов супругов (а Ваши доходы от трудовой и/или предпринимательской деятельности — это общие доходы супругов) Далее продолжу.

Юрий Колковский · Answer

Может ли нынешний муж каким-то образом претендовать на данное имущество после развода ? Здравствуйте. Согласно ст. 36 СК РФ 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар , в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Соответственно на данное имущество нынешний муж претендовать не может. 2) у нас 2 машины, одна его, купленная в кредит, кредит.дог. Все еще открыт и моя купленная за нал ( треть от стоимости машины добавил муж, остальное от продажи моей старой машины, купленной до второго брака) Каким образом будет проходить раздел имущества ? Что касается первого автомобиля, то принадлежность его совместной собственности решается в зависимости от того, когда она приобретена. Если имущество приобретено в браке, предполагается, что оно является совместно нажитым. Делиться должно в равных долях. При этом каждая сторона вправе доказывать, что ее доля в этом имуществе больше по причине вложения личных средств. Это что касается второго автомобиля. В соответствии с положениями ст 56 ГПК РФ каждая сторона должно доказать обстоятельства, на которые она ссылается в качестве обоснования своих требований или возражений. Если докажете — значит раздел будет производиться с учетом этого.

Дмитрий Сидор · Answer

Здравствуйте, Маша! 1) Относительно квартиры. Поскольку квартира приобретена до второго брака, а доли бывшего мужа получены Вами по договору дарения, нынешний супруг не вправе претендовать на долю в ней (ст. 36 СК РФ). Однако если ипотека погашалась во втором браке за счёт Вашей зарплаты или иных общих доходов, супруг может потребовать денежную компенсацию в размере половины совместных средств, направленных на погашение кредита. Само по себе погашение ипотеки права собственности на квартиру ему не даёт. 2) Относительно автомобилей. Автомобиль мужа, приобретённый в браке в кредит, является совместным имуществом. При разделе учитываются его рыночная стоимость и оставшаяся задолженность по кредиту. По Вашему автомобилю ситуация иная. Если Вы подтвердите, что 2/3 стоимости оплачены деньгами от продажи добрачного автомобиля, эта часть стоимости будет учитываться как Ваши личные средства. Разделу подлежит только часть автомобиля, приобретённая за совместные средства. Если оставшуюся треть муж оплатил из личных средств, это также необходимо учитывать. В судебном порядке автомобили будут оставлены каждому из супругов с определением соответствующей денежной компенсации. Для защиты Ваших интересов важно сохранить договоры купли-продажи автомобилей, подтверждения расчётов, договор дарения квартиры и документы по ипотеке. Могу провести анализ документов, рассчитать доли супругов и возможные компенсации и проконсультировать уже на основании анализа документов. Можете написать мне в чат (кнопка справа).

Юрий Гальперин · Answer

Здравствуйте, Мария. Отвечая на Ваш вопрос, исхожу из того, что 1. Вам не удалось договориться со вторым супругом, и раздел происходит в судебном порядке. 2. Все обстоятельства указанные в вопросе подтверждены доказательствами. Раздел имущества будет происходить исходу из положений ст.ст. 36,38-39 Семейного Кодекса (СК) РФ. На основании ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Право собственности на квартиру купленную в ипотеку в первом браке возникло до второго брака. Доля первого мужа получена Вами в порядке дарения. Поэтому второй муж на квартиру претендовать не сможет. Закрытие ипотеки во втором браке не изменяет обстоятельств, изложенных в ст. 36 СК РФ, и правового значения для возникновения Вашего права собственности не имеет. Вместе с тем в силу ст. 34 СК РФ К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Если ипотека погашалась Вами за счет общего имущества во втором браке (зарплата, доходы от предпринимательской деятельности), то второй супруг вправе потребовать от Вас половину от потраченных на закрытие ипотеки средств. О разделе автомобилей. Автомобиль мужа, купленный в кредит – совместная собственность супругов и подлежит разделу. Учитывая, что автомобиль не может быть разделен физически, Вы можете претендовать на половину стоимости автомобиля второго мужа. Долг по кредитному договору за автомобиль может быть признан совместным долгом супругов. Тогда у Вас может появиться обязанность платить по кредиту либо компенсировать второму мужу выплаты по кредиту. Второй муж вправе претендовать на 1/6 часть (половину от трети стоимости) Вашей машины. Так как он добавлял деньги, являющиеся совместной собственностью супругов (если верно понимаю), а не свои личные деньги. Если муж добавлял свои личные деньги, то он вправе претендовать на 1/3 от стоимости автомобиля Надеюсь, ответ был Вам полезен. Если возникли вопросы, пишите в личные сообщения.