Можно ли отказать соседям в подключении к частному газопроводу?

Здравствуйте! Вы вправе не давать добровольного согласия на подключение соседей к Вашему газопроводу. Однако такой отказ не всегда гарантирует, что подключение не будет произведено в судебном порядке.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Пункт 48 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547, предусматривает получение согласия основного абонента при подключении других потребителей к принадлежащим ему газовым сетям.

Однако здесь есть важные нюансы.

Во-первых, необходимо документально подтвердить, что спорная труба действительно принадлежит Вам. Сам факт оплаты материалов и монтажных работ ещё не является безусловным подтверждением права собственности на весь газопровод. Следует изучить технические условия, проект газификации и акт разграничения имущественной принадлежности.

Во-вторых, положения статьи 27 Федерального закона № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» и Правил № 1547 предусматривают определённые ограничения права собственника препятствовать технологическому присоединению. В судебной практике встречаются решения, которыми даже физических лиц обязывают не препятствовать подключению при наличии технической возможности.

В-третьих, Ваш довод о наличии у соседей возможности проложить самостоятельный газопровод имеет существенное значение. Пункт 48 Правил № 1547 регулирует ситуацию, когда подключение возможно только через сети основного абонента. Поэтому следует установить, действительно ли отсутствует иной технически допустимый вариант подключения.

Рекомендую направить письменное обращение в газораспределительную организацию с требованием предоставить схему предполагаемой врезки, техническое обоснование выбора именно Вашего газопровода и сведения о наличии самостоятельного варианта подключения соседей. До получения этих документов согласие подписывать не рекомендую.

Уточните, пожалуйста, труба, к которой хотят подключиться соседи, проходит по Вашему земельному участку или по фасаду дома? И имеется ли у Вас акт разграничения имущественной принадлежности газопровода?

При необходимости могу изучить техническую документацию и подготовить мотивированное возражение в газораспределительную организацию.

Добрый день! Если у Ваших соседей есть техническая возможность подвести газопровод (нужно обратиться с заявлением о выдаче ТУ — техусловий), то Вы вправе отказать делать врезку в Вашу газовую трубу.

В соответствии с п.40 ст.5 Федерального закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

«40) дом блокированной застройки — жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.»;www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_405464/5bdc78bf7e3015a0ea0c0ea5bef708a6c79e2f0a/

То есть, кроме общей боковой стены, дома блокированной застройки ничем не связаны, каждый из домов имеет свой земельный участок, соответственно, у Вас нет обязательства по проведению общих газовых труб в оба дома. 

Добрый день. Порядок технологического присоединения к газовым сетям регулируется Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547. Согласно п. 48 данных Правил Вы признаетесь основным абонентом, и газораспределительная организация при получении заявки от третьих лиц обязана запросить у них письменное согласие владельца сети на подключение. Если Вы направляете исполнителю официальный мотивированный отказ, газовая служба не имеет права выдать соседям технические условия на врезку в Вашу трубу. На основании пп. «б» п. 28 указанных Правил подключения после Вашего отказа исполнитель обязан увеличить срок рассмотрения заявки соседей до 30 рабочих дней и спроектировать для них альтернативный вариант

Здравствуйте,

перевел дом в дом блокированной застройки

Хотя у вас 2х квартирный дом но вы его перевели в дом блокированной застройки, вы являетесь собственником своего блока дома.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственник по усмотрению владеет пользуется распоряжается своим имуществом.

Труба газа принадлежит Вам, и Вы вправе отказать соседу в присоединении

или можете просить уплату компенсации своих затрат на проведении трубы.

Здравствуйте.

К сожалению, не дать согласие на присоединение Вы не можете, поскольку в п. п. 48 Постановления Правительства РФ от 13.09.2021 N 1547  «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации» указано

48. В случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, исполнитель обращается к такому основному абоненту в целях осуществления подключения заявителя.

.....

Основной абонент (юридическое лицо) не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей.

По факту это означает, что если Вы являетесь собственником газопровода, то Вы не имеете права отказать соседу в подключении к нему.

Вас не должно вводить в заблуждение, что в пункте 48 вышеприведенного постановления говорится «Основной абонент (юридическое лицо)», сложившаяся правоприменительная практика расширяет этот пункт и на физических лиц (напр. Определение СК по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 25 февраля 2026 г. по делу N 8Г-584/2026[88-3181/2026])

Доводы заявителя о том, что на него как на физическое лицо не распространяются положения п. 48 Правил №1547, являлись предметом рассмотрения судов нижестоящих инстанций. Отклоняя указанные доводы, суд апелляционной инстанции исходил из того, что в отношении газопровода действует специальный правовой режим, обусловленный его функциональным назначением, в связи с чем правомочия собственника указанного имущества ограничены в законодательном порядке. Принадлежащие ответчику сети газораспределения не являются обособленным объектом газового хозяйства, присоединены к газораспределительной системе АО «Газпром газораспределение Пермь» и являются ее неотъемлемой частью, обладая достаточной пропускной способностью, обеспечивающей техническую возможность для подключения оборудования и объекта капитального строительства третьих лиц.

7kas.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=doc&number=11412163&delo_id=2800001&new=2800001&text_number=1&srv_num=1

Единственная возможность избежать подключения -  это доказать, что Ваш газопровод не обладает достаточно пропускной способности и (или) в результате подключения нельзя сохранить Вам имеющиеся условия газоснабжения, или подключение влечет для Вас обязанность нести дополнительные расходы. Еще можно, конечно, апеллировать к тому, что подключение выполнено с нарушением требований безопасности, но Вам тогда это придется доказать.

Если же пропускная способность трубы позволяет подключение и давление в трубах у Вас не снизилось, то добиться демонтажа подключения соседа не получится.

Если Вы откажете ему в согласовании подключения, то он может выйти в суд с иском к Вам, и суд его иск удовлетворит, а с Вас еще может взыскать процессуальные издержки в его пользу.

Здравствуйте, Владимир.

После перевода дома в дом блокированной застройки каждый блок является самостоятельным зданием в соответствии с п. 40 ст. 1 ГрК РФ, а не квартирой в многоквартирном доме:

https://internet.garant.ru/#/document/12138258/paragraph/109384044:0

Газовые трубы, проложенные в границах вашего земельного участка от точки присоединения к газораспределительной сети до вашего газоиспользующего оборудования, не являются общим имуществом в отличие от многоквартирных домов. Трубы, которые вы провели за свой счёт и на своём участке, принадлежат вам как собственнику в соответствии со ст. 209 ГК РФ:

https://internet.garant.ru/#/document/10164072/paragraph/2809:0

Можете ли вы отказать соседям, здесь есть два ключевых нюанса.

Первый — это техническая возможность. Пункт 48 Правил подключения (утв. Постановлением Правительства РФ № 1547) обязывает основного абонента дать согласие на подключение к его сетям, но только если подключение возможно только к существующим сетям основного абонента:

https://internet.garant.ru/#/document/402805164/paragraph/195:0

Вы в своем вопросе указали, что у соседей есть все условия для прокладки своего отдельного газопровода с подключением напрямую к газораспределительной сети, а не к вашей трубе, то это принципиально меняет дело. В этом случае условие по вышеуказанному п. 48 не применяется. Ваши соседи вправе обратиться в газораспределительную организацию за получением технических условий и заключением договора на подключение независимо от вас.

Второй — если технически возможно подключение только через вашу трубу. Тогда ситуация сложнее. Хотя буквально ч. 3 ст. 27 Закона № 69-ФЗ «О газоснабжении» и абз. 4 п. 48 Правил № 1547 говорят о запрете препятствовать подключению только для юридических лиц,

https://internet.garant.ru/#/document/180285/paragraph/235660:0

https://internet.garant.ru/#/document/402805164/paragraph/196:0

судебная практика, включая Верховный Суд РФ — решение от 23.05.2023 № АКПИ23-181, исходит из системного толкования: понятие «основной абонент» охватывает и физических лиц, и на них также распространяется обязанность не препятствовать подключению при наличии пропускной способности сети:

https://internet.garant.ru/#/document/407083282/paragraph/1:0

При этом подключение не лишает вас права собственности на трубу, не возлагает на вас дополнительных расходов и не ухудшает ваше газоснабжение, если пропускная способность позволяет.

Если вдруг дело дойдет до подключения к Вашей трубе и встанет вопрос о возмещении ваших затрат, то закон не предусматривает обязанности соседей компенсировать вам расходы на строительство трубы просто за согласие на подключение. Продажа доли в газопроводе возможна только по добровольному договору. Требовать плату за выдачу согласия закон не позволяет.

Поэтому еще раз выясните, может ли газораспределительная организация выдать соседям отдельные технические условия на подключение, т.е. провести свой газопровод. 
Если к вам официально через газораспределительную организацию поступит запрос о согласии на подключение — вы можете ответить отказом, мотивируя его наличием у соседей технической возможности подключиться отдельно.
Рассмотрите вариант предложить соседям выкупить долю в вашем газопроводе по соглашению сторон (на основе свободы договора) — но это сугубо добровольная договорённость.
Для защиты своих интересов закажите справку в газораспределительной организации о пропускной способности вашей сети и о возможности подключения соседей отдельно.

Здравствуйте! Соседи пусть идут к газовикам, те выдадут им тех условия, далее они либо а вам пойдут за согласием на врезку, либо ту у них будет нкзавимо от вашей трубы. Если вы не согласуется врезку  соседи опять пойдут в газовую службу и там уже будут решать что и как делать. 

Так сто сперва пусть соседи покажут вам ту