Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Имущественное право

Право на наличие имущества в собственности, владение, пользование и распоряжением им единолично или совместно имеет каждый гражданин (ст. 34 Конституции РФ).

Нормами закона закреплены неприкосновенность собственности и свобода договора. Это значит, что гражданско-правовые отношения должны основываться на равенстве, имущественной самостоятельности участников, ведении частных дел без какого-либо постороннего вмешательства.

Согласно Постановлению Конституционного суда от 16.05.2000 г. №8 под понятием имущественных прав следует понимать наличие вещных прав и прав требований, которые принадлежат кредиторам.

Виды имущественных прав

Имущественные права состоят из права пользования, владения и распоряжения. Они могут быть:

  • обязательными;
  • вещными (право собственности и иные вещные права);
  • правами на результаты, полученные от интеллектуальной деятельности, и средствами, принадлежащими конкретному человеку.

Имущественные права юридических лиц

Юридические лица имеют право на совершение любых действий с принадлежащим им имуществом, но они должны осуществляться в соответствии с законодательством, другими правовыми актами, не нарушать права и интересы других граждан. В зависимости от объёма правоспособности юридического лица определяется осуществление им прав собственности.

У некоммерческих организаций, которые наделены специальной правоспособностью, существенно ограничены права на осуществление полномочий, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом.

Например, в соответствии с п. 4 ст. 213 ГК РФ, имущество, находящееся в праве собственности у некоммерческих юридических лиц (общественных и религиозных организаций или объединений, благотворительных и других фондов) может использоваться ими только в определённых целях, предусмотренных в учредительных документах. Согласно п. 3 ст. 212 ГК РФ определённые виды имущества, находящегося в муниципальной и государственной собственности, не могут приобретаться в собственность кооперативами.

Организаций

К имуществу организаций относятся:

  • материальные ценности, служащие объектами гражданских правоотношений;
  • долги (исключение составляют права на средства индивидуализации);
  • недвижимое и движимое имущество;
  • вещи, находящиеся на балансе у организации и изъятые из оборота;
  • имущество производственного назначения и используемое для производственных целей.

В качестве владельцев собственности могут выступать:

  • индивидуальные предприниматели (ИП);
  • некоммерческие и коммерческие организации;
  • унитарные предприятия;
  • общества с ограниченной ответственностью (ООО);
  • учреждения.

Право собственности распространяется на имущество, приобретённое (произведённое) в процессе деятельности и путём внесения вкладов учредителями.

Застройщика

Застройщик, выступающий в качестве юридического лица, имеет аналогичные права, как и физическое лицо, участвующее в строительстве. Застройщик вправе потребовать:

  • расторжения договора с дольщиком, нарушающим условия соглашения (например, не вносящего своевременно плату);
  • уплаты неустойки в случае просрочки платежей;
  • защиты интересов в суде при возникновении споров.

Имущественные права физических лиц

Физические лица могут иметь в собственности любое имущество (исключение составляют случаи, определённые законодательством РФ). Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности физических или юридических лиц, не определены законодательством (исключение составляют особые случаи).

Родителей, детей и супругов

Имущественные права супругов распространяются на совместно нажитую собственность и правоотношения, связанные с выплатой алиментов. Право собственности супругов на имущество может устанавливаться:

  • законодательством;
  • условиями договора;
  • нормами, в соответствии с которыми супруги несут ответственность по обязательствам по отношению к третьим лицам.

Родители и дети наделяются имущественными правами и обязанностями, касающимися выплаты алиментов. Определить размер алиментов родители могут самостоятельно, заключив соглашение. В случае отсутствия такого соглашения размер алиментов устанавливается в соответствии с законодательством:

  • 1/4 от заработной платы или других источников доходов родителя выплачивается на одного ребёнка;
  • 1/3 – на двоих детей;
  • 1/2 – на троих и более детей.

Размер указанных долей может увеличиваться или уменьшаться по решению суда, которым при определении размера алиментов принимается во внимание семейное положение сторон и другие важные обстоятельства.

В случае отсутствия доходов у родителя алименты могут взыскиваться с его имущества. При отсутствии доходов и имущества обязательства по уплате алиментов могут возлагаться на бабушку и дедушку ребёнка со стороны родителя, который не платит алименты из-за отсутствия возможности.

Внуки, не достигшие совершеннолетия, нуждающиеся в помощи и не получающие содержание от своих родителей, имеют право на взыскание алиментов через суд со своих бабушки и дедушки, имеющих для этих целей необходимые средства (ст. 94 СК РФ).

На совершеннолетних трудоспособных детей возлагаются обязанности по содержанию своих нетрудоспособных родителей, которые нуждаются в помощи. Если дети отказываются от исполнения обязательств, то алименты с них взыскивают через суд. При определении размера алиментов судом учитывается семейное и материальное положение детей и родителей, а также принимаются во внимание другие интересы сторон, касающиеся ежемесячной уплаты установленной суммы денежных средств.

Работника

На работодателя, нарушившего трудовые права работника, возлагается ответственность по возмещению ущерба в соответствии с гл. 38 ТК РФ.

Автора

Имущественные права автора или другого правообладателя выражаются в возможности использования произведения за вознаграждение в соответствии с законодательством или условиями, определёнными в договоре.

Сирот

Согласно ст. 155.3 СК РФ дети-сироты имеют право на всестороннее развитие, получение образования, содержание и надлежащее воспитание. Их права и интересы, а также уважение достоинства защищаются в порядке, установленном законодательством. Ребёнку-сироте также можно претендовать на получение социальных выплат, жилья (при его отсутствии).

Недееспособных

Имущественное право недееспособных и ограниченно дееспособных граждан выражается в гарантированном праве на попечителя. Опекуны

представляют интересы ограниченно дееспособных и недееспособных граждан и действуют от их имени.

Ограничение и арест имущественных прав

При совершении противоправных действий материально ответственными лицами их права могут ограничить, а имущество - арестовать.  

Такие меры могут приниматься по отношению к следующим лицам:

  • работодателю, сотрудник которого выступает в качестве подозреваемого или обвиняемого;
  • финансовым органам, несущим ответственность за незаконные действия должностных лиц;
  • законным представителям лиц с ограниченной дееспособностью;
  • владельцу объекта, представляющего повышенную опасность.

Имущество, находящееся у других лиц, может быть арестовано согласно ч. 3 ст. 115 УПК РФ в следующих случаях:

  • наличие достаточных оснований полагать, что для его получения подозреваемым (обвиняемым) совершались преступные действия;
  • использование или предназначение имущества для таких целей, как совершение преступления, финансирование терроризма, противоправной деятельности, совершаемых организованной группой, преступным сообществом, незаконным вооружённым формированием.

Восстановление имущественных прав

При безосновательном прекращении гражданских прав на имущество спор можно урегулировать только в судебном порядке. Рассмотрением вопросов, касающихся права собственности на любое недвижимое имущество (квартиры, земельные участки, жилые дома), занимаются суды общей юрисдикции. Перед подачей искового заявления в суд необходимо уплатить госпошлину.

Защита имущественных прав

При нарушении или возможном нарушении права собственности для защиты своих интересов необходимо подать исковое заявление в суд. Нарушение права собственности может выражаться в следующем:

  • лишении собственника его имущества, в результате чего невозможно владение, пользование и распоряжение им. В этом случае собственник имеет право на предъявление к нарушителю иска об изъятии объекта из незаконного владения;
  • создание препятствий для пользования и распоряжения имуществом.

Для защиты права собственности владелец имущества может обратиться в районный, арбитражный или третейский суд.

Права собственников и лиц, владеющих имуществом, но не являющихся собственниками, можно защитить, обратившись к нашим юристам. Квалифицированные специалисты помогут разрешить любые споры, касающиеся восстановления права собственности, при необходимости выступят в качестве представителя клиента в судах любой инстанции.

Последние вопросы по теме «имущественное право»

Фильтры
300 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли претендовать на жилплощадь после развода?
При разводе (с момента развода и прекращения совместного проживания прошел год)раздела имущества не производилось, алименты на единственного ребенка 11 лет проживающего с матерью на съемной квартире отец выплачивает не официально, а по договоренности. Квартира в которой я и ребенок были прописаны (ребенок прописан и по сей день , меня через суд бывший муж выписывает)более десяти лет осталась бывшему мужу от матери. Она умерла и он вступил в права наследства как полагается через 6 месяцев, на тот момент мы состояли в официальном браке.Имею ли я право на долю в этой квартире? И имеет ли право бывший муж выписать ребенка из квартиры ?
, вопрос №522149, Наталия, г. Иваново
800 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Возникновение права собственности на квартиру военнослужащего
Добрый день! О возникновении права собственности на квартиру военнослужащего. Военнослужащий по договору соцнайма в 2009 году получил квартиру от МО РФ в г. Екатеринбурге. В 2010 году решением суда за ним и его семьей признано право долевой собственности (пропорционально между членами семьи). Далее по тексту - "Настоящее решение является основанием для регистрации за в/с и членами его семьи права долевой собственности на квартиру Управлением Федеральной службы гос.регистрации ....". В мае 2012 на квартиру получены свидетельства о гос. регистрации права. В настоящий момент в/с продает квартиру и планирует переехать в г. Самара. Вопрос: Требуется решение, которое будет иметь под собой обоснованную действующим законодательством базу - с какого момента считать, что квартира находится у него в собственности (решение суда - более 3-х лет или сам факт регистрации - менее 3-х лет)? Вопрос связан с уплатой налогов по новому месту жительства в фискальный орган. Однозначной практики не выявлено - мнения разнятся с ссылкой на разные законодательные акты. Так, есть мнения, что имущественное право по решению суда закрепляется в 2010 году, а регпалата это право (уже имеющееся и действующее) в 2012 году просто регистрирует (т.е. вторичный фактор). С другой стороны есть специалисты, которые считают, что право собственности возникает исключительно с момента его регистрации (в законе так и прописано, но с ссылкой если иное законом не предусмотрено - а решение суда является "иным фактором"). Будем благодарны за консультацию в данном вопросе, так как подозреваем, что в городах продажи и покупки можем получить разные ответы со стороны налоговой из-за неоднозначности трактовки действующего законодательства.
, вопрос №520449, Олег, г. Екатеринбург
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
800 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Уточнения по имущественному вычету
Добрый день! В октябре 2013 года мы с женой взяли в ипотеку (в совместную долевую собственность(50% на 50%)) строящееся жилье на сумму 7.5 миллионов рублей. Хоть жена и созаемщик (требование банка), она не работает и все расходы по кредиту несу я. Акт приема-передачи на квартиру получим только в конце этого года, либо уже в следующем. Ипотека валютная - процент низкий - платим налог на материальную выгоду. Вопросы: 1) Если в этом или следующем году будет получен акт, могу ли я на свою долю получить налоговый вычет (260 000) по налогам, уплаченным в 2014 году? 2) Могу ли я, вместе с пунктом 1, получить 13% от процентов, уплаченных по кредиту с начала его действия (2013 год)? Напоминаю, что кредит оформлен на двоих, но все расходы по кредиту несу я. 3) Может ли жена получить свидетельство о праве на вычет (или как правильно называется данная бумага?), без самого вычета (ей просто не с чего его получать), чтобы мне перестать платить её долю материальной выгоды (банк расписывает нам материальную выгоду 50% на 50%)? Свою часть, насколько я понимаю, я перестану платить вместе с получением вычета? 4) За какой период можно будет вернуть уже уплаченный мною (за себя и жену) налог на материальную выгоду?
, вопрос №518600, Александр, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Раздел имущества
Добрый день, истуация следующая: 1. Жили гражданским браком. Была прибретена квартира в ипотеку. Квартира оформлена на гражд. супругу. Часть ипотеки в том числе затраты на ремонт и мебель были оплачены с моих средств. Гражд. супруга не работала(2 года). 2. Ипотека была полностью погашена в то время, когда состояли в браке. Вопрос: Какие права я имею права на данную квартиру в случае развода? (долю квартиры, компенсация средств и пр?)
, вопрос №486598, Роман, г. Самара
Право собственности
Помощь юриста международника
Здравствуйте. Укажите эл.адрес юриста международника по защите моих конституционных и имущественных прав. 89108721860 Евгений.
, вопрос №472941, Евгений, г. Нижний Новгород
Налоговое право
Имущественный налоговый вычет
Добрый день! Прошу дать разъяснения по пп.3 п. 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ (об имущественном налоговом вычете). Мною была куплена доля в квартире в 2012 году . В апреле 2014 г. я подала заявку на получение имущественного налогового вычета за 2012 и 2013 год с суммы с суммы 500 000 р. Таким образом, я планирую воспользоваться правом на получение вычета в размере, меньшем предельной суммы (2 000 000 р.), определенной действующим законодательством. Могу ли я, в случае покупки новой квартиры в 2014 и последующих годах воспользоваться правом, определенным пп.3 п. 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ для получения остатка имущественного налогового вычета до его полного использования? Прошу при ответе дать подробные ссылки на законодательство по сути вопроса. С уважением, Наталья
, вопрос №464868, Наталья,
700 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Жена с Украинским паспортом
Я гражданин РФ развожусь с женой,она с Украины. Не смотря на 10 лет брака она до сих пор не сменила гражданство. У нас двое детей. Проживаем мы все в РФ. При разводе дети остаются с ней. Встал вопрос о разделе нажитого в браке имущества. Недавно услышал,что граждане другой страны не имеют право претендовать на имущество,даже нажитое в браке. Так ли это и вообще какие прогнозы по этому поводу ожидать? Достанется ей половина или больше половины из-за детей?
, вопрос №435350, Андрей, г. Москва
Налоговое право
Расходы на приобретение имущественного права
Какие виды расходов (документально подтвержденные)можно включать в расчет для снижения налоговой базы НДФЛ при продаже земельного участка? Существует ли утвержденный перечень, ограничения?
, вопрос №428329, Светлана, г. Ростов-на-Дону
500 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Раздел имущества в суде и доля несовершеннолетнего ребенка
Добрый день! Подскажите как поступить?! Квартира куплена в браке, ребёнок несовершеннолетний и бывший муж дольщики. На вопрос как будет проходить раздел квартиры, он отвечает либо 900т.р., либо продать, но при этом я ему должна якобы найти жильё за эту сумму ( в любом из перечисленных им условий). Но у меня получится что я отдам агентству три раза, а он не одного. А как поступить там будут органы опеки требовать квадраты для ребенка, и какой срок они должны дать на приобретение жилья.? Что для этого необходимо, и как правильно поступить? Муж не желает отдавать за услуги агентства. Как оформить раздел имущества в суде? Заранее спасибо!
, вопрос №421231, Наталья, г. Новосибирск
600 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Отказ от прав на квартиру
Покупаю квартиру для мамы. Первоначальный взнос дала она. Но ипотеку беру на себя, т.к она пенсионерка. Соответственно до полной выплаты квартира получится в моей собственности, а после выплаты хочу переоформить на маму. Но я замужем. Отсюда вопросы: 1. нужно оформить документ, что мой муж никаких прав и претензий на эту квартиру не имеет. Как это сделать? 2. как можно переформить на маму, чтобы избежать налога? Могу ли я сразу оформить дарственную на маму или только после выплаты? Спасибо
, вопрос №414333, Галина, г. Москва
Раздел имущества
Получение и права наследователей
Какое имеет право жена погибшего на получение наследства, которое было приобретено до брака и с участием близких родных погибшего ?
, вопрос №404429, Дмитрий, г. Челябинск
600 ₽
Вопрос решен
Наследство
Как унаследовать участок с незавершенным строительством при отсутствии права собственности у наследодателя?
После смерти моего брата в 2003 году остался участок, выделенный ему под строительство жилого дома. Имеется разрешение на строительство и план. Согласно плана построен только гараж. Право собственности брат не имел. Наследниками являются жена, дети и мать, от которой я действую по доверенности. В установленный срок никто в наследство не вступал. Жена и дети этим заниматься не хотят, так как имущество находится в деревне, где у жены от своих родителей имеется бесхозный оформленный дом. Мать фактически приняла наследство после смерти брата: содержала участок, ремонтировала гараж, следила за имуществом от посягательства третьих лиц, так как участок граничит с ее домовладением, а жена и дети живут в другой местности. При этом начав строительство в 1999г. брат переехал в другую местность и там в 2003 г. умер. Все это время мать следила за его имуществом. Как матери вступить в наследство? И как это сделать если другие наследники заниматься этим не желают?
, вопрос №401439, Александр Пантюхин, г. Воронеж
800 ₽
Вопрос решен
Долевое участие в строительстве
Имущественный вычет
Приобрели 2 квартиры по 214-му ФЗ. При этом, поскольку нужно было торопиться с бронированием нужной квартиры, в ДДУ вписан только я. В расходах участвовали также моя жена и ее отец, поэтому хотелось бы, чтобы все получили налоговый вычет. Одна квартира стоит 2 млн. руб, другая - 4 млн. руб (для простоты расчетов я опускаю точные цифры, но главное, что одна соответствует одному имущественному вычету, другая - двум). Как всем получить имущественный вычет в размере 2 млн. руб. (именно в полном размере), понеся минимальные расходы по оформлению сделки? Насколько я знаю, есть некоторые тонкости в случае сделок между мужем и женой, поэтому хотелось бы максимально надежный и недорогой способ (желательно с указанием примерных расходов на оформление). Какие квартиры на кого оформлять не очень важно - важно именно получить уверенность в том, что имущественный вычет дадут всем трем лицам в полном объеме.
, вопрос №357421, Евгений, г. Санкт-Петербург
Право собственности
Имущественное право
я прописан в приватизированной на супругу комнате. могла ли она написать дарственную на другого человека без моего согласия?
, вопрос №351957, назир,
Гражданское право
Обязательство не имущественного права
Здравствуйте уважаемые эксперты! Очень нужна Ваша помощь. В гражданском законодательстве сказано, что реализация права возможна только за счет предоставления материальных благ. Есть ли примеры на практике, когда осуществляется обязательство не имущественного права, суть выполнения которого происходит за счет нематериальные блага???
, вопрос №351086, Мария, г. Санкт-Петербург
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 06.08.2014