Залог

Добрый день, сдала в аренду дом на 6 месяцев, договор скачала с интернета , чуть поправила, по договору предусмотрено что обязаны предупредить за 1 месяц о расторжении, и что залог возвращается если предупредят за месяц. " 4.4. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя ранее срока установленного в соответствии с договором и соблюдении Нанимателем требований по информированию Наимодателя о расторжении не позднее чем за один месяц, залоговая сумма возвращается Нанимателю." Но по поводу если не предупредят за месяц - и расторгнут - упустила и ничего не указала((. Прожив месяц Вчера позвонили сказали -мы съехали. Просят вернуть залог. На основании моего договора могу я не возвращать залог так как они не предупредили за месяц? как будет трактоваться мой договор в суде по возврату залога если я не верну так как они не предупредили за месяц до съезда? договор приложила спасибо

Здравствуйте, хотим продать дом в деревне за 1000000, покупатель есть, но ему не выдают ипотеку на деревянный дом. Как составить договор, чтобы покупатель оставил невозвратный залог/взнос на 400000 рублей, а оставшиеся 600000 расписать на 18 месяцев ? Хотим обезопасить себя, чтобы покупатель не смог отказаться от покупки и уплаты всей ввиду каких то "непредвиденных" обстоятельств.

Добрый день! Вопрос по материнскому капиталу. Я покупала квартиру в ипотеку, но под залог недвижимости отдала другую квартиру. Соответственно, обременение на другую квартиру (до сих пор есть, т.к. ипотеку не закрыла), не на ту, на которую по факту потрачены ипотечные деньги. Вопрос: при выделении долей материнского капитала, в какой квартире я должна выделить доли? В той, которую покупала с использованием ипотечных средств, или в той, которая находится в залоге? Благодарю!

Здравствуйте! Договор на аренду жилья как у квартиросъемщика закончился . Но за месяц июнь уже заплатили и не проверили. Предупредили хозяйку за две недели как в договоре что съезжаем . До конца месяца остается 3 недели за две недели съезжаем и последняя неделя придет в оплату квартплаты и должна вернуть залог . Но хозяйку не устраивает это . Как быть в такой ситуации ?

Здравствуйте! Договор на аренду жилья как у квартиросъемщика закончился . Но за месяц июнь уже заплатили и не проверили. Предупредили хозяйку за две недели как в договоре что съезжаем . До конца месяца остается 3 недели за две недели съезжаем и последняя неделя придет в оплату квартплаты и должна вернуть залог . Но хозяйку не устраивает это . Как быть в такой ситуации ?

Добрый вечер! Арендодатель удерживает залог в 50 тысяч рублей, ссылаясь на порчу имущества- царапины на обоях и на кухонном столе. И отказывается предоставлять копию договора, наш экземпляр утерян.

Здравствуйте, хочу вернуть свой залог в 30 тысяч рублей. В декабре мы позвонили риелтору на счет квартиры, хотели ее снять. На что она назначила нам встречу с собственником(без нее, как оказалось уже в текущий день). Я приехала, встретилась с хозяином квартиры, квартира была хорошая, мне все понравилось. Хозяин тоже сказал, что можем составить фиктивный договор, а потом я приеду к риелтору и оформим договор нормальный, через компанию. В этот день я перевела ему 58 тысяч, за первый месяц и залог. После новогодних праздников, я съездила к риелтору, мы подписали документы, И МНЕ ГОВОРЯТ ОДНО «НО». «КВАРТИРА НАХОДИТСЯ НА ПРОДАЖЕ» Если бы мне было куда идти в этот же день, я бы съехала, но меня переубедили о том, что рынок стоит, и квартиры не покупаются. Я согласилась. Мы заключили договор. Прожили мы там 5 месяцев. И хозяин сообщает, что квартира продалась. Дал месяц чтобы я съехала. Я нашла новое жилье, заплатила снова за риелтора, переехала. Навела чистоту в квартире ровно день в день когда походил срок(сняли 26 декабря, выехала 26 мая). Хозяин сообщил, что 28 мая сможет приехать и принять квартиру. Приехал, принял. Но сообщил, что залог сможет отдать только через 2 недели. Ибо денег нет. Будут только 12 июня. Через пару дней, звонит и говорит, что не хочет возвращать залог, потому что обнаружена плесень в ванной. И покупатели не хотят принимать эту квартиру. Обвиняет нас в этом. Но мы не разводили эту плесень. Она появилась исходя из климатических условий. В общем либо покупаем новую душевую кабину, либо он не отдает залог. Хочется понять, если я подам иск в суд, останусь ли я права или это ни к чему не приведет?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я хочу оформить кредит под залог недвижимости. Квартира куплена в браке, но собственник только я. Обязательно ли согласие мужа? И можно ли это сделать без участия мужа, если есть от него доверенность?