Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Задолженность по коммунальным платежам
Взыскание задолженности по коммунальным платежамДолги за коммунальные услугиСрок исковой давности по коммунальным платежам
- Узнать задолженность по коммунальным платежам
- Соглашение о погашении задолженности по коммунальным платежам
- Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам
- Срок взыскания задолженности по коммунальным платежам
Задолженность по коммунальным платежам может появиться не только у лиц, халатно относящихся к своим обязанностям. Она может быть и у граждан, которые очень щепетильно относятся к своевременной оплате по ЖКХ. Причины тому разные - от сбора в банковской компьютерной системе до несвоевременной выплате собственнику жилья зарплаты. Что делать, как себя вести, чтобы свести к минимуму жесткость неминуемой ответственности за долг по коммунальным платежам, мы расскажем в данной статье.
Узнать задолженность по коммунальным платежам
Существует масса вариантов, позволяющих узнать не только о факте имеющейся задолженности по коммунальным платежам, но так же уточнить сумму долга, а также реквизиты, на которые необходимо производить оплату. Проверить информацию возможно посредством:
- квитанции на бумажном носителе, которые ежемесячно кладут в почтовый ящик. В ней, помимо Ф.И.О. лица, обязанного производить оплату по ЖКХ, указан номер лицевого счета, а также сумма задолженности по оплате на настоящий момент. Метод самый традиционный, но, увы, не совсем надежный. Все чаще происходят случаи подделки таких квитанций и указания в них реквизитов сторонних организаций, лиц - мошенников;
- в офисе управляющей компании (отделении ЖКХ) - чтобы получить в данных структурах сведения, необходимо иметь при себе удостоверяющий личность документ. Распечатку квитанции сотрудник сделает и выдаст сразу же. При необходимости, будут проставлены удостоверяющие печати и подписи. В офисах, как правило, есть кассы, в которых сразу же можно произвести оплату;
- через интернет - данная возможность есть даже тогда, когда у коммунальной организации нет своего сайта. Сведения можно получить через портал госуслуг. Для этого необходимо пройти несложную процедуру регистрации и далее черпать сведения, входя в свой личной кабинете (разделы “Начисления - Лицевые счета”). Оплатить долг (начисления) возможно в режиме онлайн сразу также через личный кабинет;
- через банковское учреждение - такую возможность предоставляет практически каждый крупный банк. Необходимо обратиться в окошко кассы банка и предоставить любую имеющуюся квитанцию по оплате ЖКХ (на ней указаны все реквизиты). Сотрудник предоставит сведения по долгу на текущую дату. Проверить задолженность по коммунальным платежам возможно и через онлайн кабинеты большинства банков (по аналогии с порталом госуслуг), где также, пройдя простую регистрацию, можно получать необходимые сведения. Возможно получить информацию и через банкомат сбербанка, например. Для этого необходимо ввести в память терминала номер своего лицевого счета в разделе “Оплата коммунальных услуг”. Затем, заходя в подразделы «Электроэнергия», «Газ», «Свет», можно ознакомиться с имеющейся задолженностью. Оплатить долг можно сразу же - в банке, через личный кабинет, через банкомат.
Соглашение о погашении задолженности по коммунальным платежам
Если Вы обнаруживаете, что появилась задолженность по коммунальным платежам, желательно сразу выходить на мирный диалог с коммунальными службами. Возможны различные варианты погашения долга - рассрочка, отсрочка, расплата путем предоставления каких-либо услуг, либо выполнением оговоренных работ. В большинстве случаев коммунальные структуры идут на подписание соглашения о погашения задолженности по коммунальным платежам, не затягиваю ситуацию. Такой документ выгоден обеим сторонам. Для должника - это способ не копить долг, получить реальную возможность последовательных выплат, либо покрытия обязательств иным способом, исключить ограничения со стороны служб ЖКХ в предоставлении услуг (отключение света, газа, пр.). Для коммунальных служб - не получить проблемного должника, который постепенно вообще перестанет платить, невзирая на все увещевания и угрозы.
Чтобы официально выйти на контакт с кредитором (а для должника коммунальные службы, при наличии перед ними задолженности, таковым и являются, со всеми вытекающими последствиями), необходимо:
- обратиться в свою управляющую компанию (службу ЖКХ) лично, через представителя или письменно, чтобы попросить рассмотреть вопрос о заключении соглашения о погашении задолженности по коммунальным платежам. Желательно, чтобы на руках у должника осталось подтверждение о предложении такого варианта мирного урегулирования взаимоотношений;
- предоставить обслуживающей компании объяснения того, с чем связана несвоевременная плата за коммунальные услуги. Желательно приложить справки с работы, копии больничных выписок, решений суда (например, о необходимости выплаты компенсаций), иные документы, подтверждающие затруднительное материальное положение должника в настоящий период времени;
- предложить свой вариант реструктуризации долга. Можно приложить для наглядности соответствующие графики с указанием даты и суммы выплат. Не стоит зацикливаться именно на денежном возмещении. Особенно, если Вы реально оцениваете свои возможности и понимаете, что в ближайшее время выплатить долг Вы не будете в состоянии, либо такая выплата крайне негативно отразится на Вашем будущем (например, займ, взятый на покрытие долга, повлечет еще более серьезное увязание в долговой яме). Довольно часто управляющие (обслуживающие) компании, с гибкой системой управления, соглашаются на своеобразный обмен - погашение долга за оказание услуг, либо выполнения определенных работ. Должник, например, может выполнять услуги по уборке помещений или территории, заниматься озеленением - много всевозможных вариантов, главное, продумать, что конкретно, вы можете предложить;
- если ответ будет отрицательный - не опускайте рук и обратитесь на личный прием по данному вопросу к руководителю компании. Дело в том, что не всегда исполнители доносят до руководство информацию должным образом, обратившись сами - у вас будет шанс сделать это лично. Если ответ будет положительный и, при этом управляющая (обслуживающая) компания предложит свои условия - не торопитесь подписывать соглашение о реструктуризации. Изучите его спокойно, чтобы понять, насколько оно приемлемо;
- конечный этап - подписание проанализированного соглашения о погашении задолженности по коммунальным платежам. Обязательно предусмотрите в нем условия, позволяющие вносить изменения, дополнения в документ. Непременно оставьте у себя один оригинал соглашения (с живыми подписями, печатями), проверьте все проставленные даты, заверенные листы, полный пакет прилагающихся документов.
Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам
Если у потребителя коммунальных услуг (независимо от того, собственник это или наниматель) копится задолженность, обслуживающая компания вправе истребовать этот долг с возможной неустойкой в судебном порядке. Причем, должник об этом может узнать уже по факту, когда получит на руки копию судебного приказа, так как в большинстве случае, такие решения принимаются в упрощенном порядке, не вызывая никого в суд.
Если с содержанием судебного приказа должник не согласен, в десятидневный срок он вправе это решение обжаловать. В таком случае, взыскивать с него пока ничего принудительно не будут и дело будет рассматриваться в суде в обычном порядке.
В любом случае, по судебному ли приказу, по решению суда, принятому в рамках искового производства, если обязанность уплаты долга будет доказана - за дело возьмутся судебные приставы. При возбужденном исполнительном производстве возможно наложение ареста на имущество должника, списание средств с его заработной платы (до пятидесяти процентов), иные принудительные меры. ;
Срок взыскания задолженности по коммунальным платежам
Не всегда обслуживающие компании имеют хороших юристов, а потому, довольно часты случаи, когда собственнику или нанимателю предъявляют требования оплатить долг за несколько прошедших лет. Должнику важно помнить - срок исковой давности по оплате за коммунальные услуги, за редкими исключениями, составляет - три года. Это значит, что должник может не платить за период выходящие за трехлетний период прошедших лет. Тем не менее, пользуясь тем, что не все должники знают об этой законодательной норме, а судьи сами не вправе лезть с разъяснениями норма права к ответчикам по делу, обслуживающие компании требуют оплаты долга и за пятилетние и за десятилетние периоды. О пропуске срока давности должен помнить и заявлять сам должник, в таком случае, суд примет его требование, исключить излишний период.
Если у вас остались вопросы, касаемо задолженности по коммунальным платежам, обратитесь к нашим юристам по указанным телефонам или через форму обратной связи. Опытные специалисты в сфере ЖКХ помогут урегулировать ваши взаимоотношения с коммунальными структурами в краткие сроки.
Последние вопросы по теме «задолженность по коммунальным платежам»
Кратко о проблеме: Добрый вечер.Можно проконсультироваться по такому вопросу, у нас с мужем была
Кратко о проблеме: Добрый вечер.Можно проконсультироваться по такому вопросу,у нас с мужем была задолженность по коммунальным платежам,но сейчас мы с еомпанией ТСЖ,заключили соглашение о расрочке и они подали заявление на прекращение производства ( неправильное), пристав это заявление отклонила и попросила принести новое заявление об окончании производства.Но в иомент отказа в первом заявлении,она быстренько заявила исполнительный сбор.Ипеет ли она право это сделать.Хотя долг висел годами и никакого сбора не было.И сбор только на мужа,у меня нету ничего
Если я пропишу в договоре купли продаже о том что покупатель знает о долгах и готов их оплачивать, чем мне это грозит?
Приватный вопрос.
Весь период с 2011 по 2014 и до конца дней бывшего супруга, мы общались по средством мобильной связи, и пару раз он
Добрый день.
Два дня назад получила на Госуслуги уведомление о том, что с меня будет взыскана задолженность по коммунальным платежам , указан номер ИП от мая 2025, и указан судебный приказ аж от 16.08.2019г.
Меня никто с 2019г по настоящее время не уведомил о том, что есть задолженность и не знакомил с приказом. Я с 2011 г проживаю в другом городе.
Как я поняла из телефонного разговора с СП , задолженность за 2013-2015 г , когда я еще была в браке с военнослужащим, но мы уже не жили вместе. Я уехала от него в 2011 году будучи на третьем месяце беременности , и жила по постоянной прописке у мамы, там же и родила сына. И до испронения ребенку 3 лет, ухаживала за ним, нигде не работая. На мужа подала алименты за месяц до рождения сына, и получала их до смерти супруга в 2016г. В марте 2014 г мы официально развелись. Весь период с 2011 по 2014 и до конца дней бывшего супруга, мы общались по средством мобильной связи, и пару раз он приезжал посмотреть на сына в дом моей мамы.В город где жил и служил бывший супруг, я больше не ездила, НО у меня до 2017 г оставалась временная регистрация+я была прописана в договоре найма жилья, как супруга нанимателя.
Подскажите пожалуйста, какие мои действия дальнейшие кроме того, что я направила заявление о предоставлении мне копии судебного приказа? И можно ли по истечению срока давности подавать ходатайство об отмене задолжности в мой адрес, тем более я не проживала в этот период там?
У моей мамы задолженность по коммунальным услугам, я дочка мне пришло на гос услуги задолженность по
У моей мамы задолженность по коммунальным услугам ,я дочка мне пришло на гос услуги задолженность по коммунальным платежам мне есть 18 лет, там где задолженность я прописана не давно и там никто не живёт , что делать , законно ли это
Как в случае подачи документов в судебный приказ оплатить налоги за доход с аренды?
Приватный вопрос.
Добрый день, имеет ли право ЖКУ в судебном порядке наложить арест на счета лица прописанного в жилом
Добрый день, имеет ли право ЖКУ в судебном порядке наложить арест на счета лица прописанного в жилом помещении но не являющимся его собственником в случае если есть задолженность по коммунальным платежам?
У меня задолженность по коммунальным платежам (мама пила, накопила ) Сейчас очень сильные пени идут Можно как-то уменьшить оплату или сделать перерасчет?
Здравствуйте.
У меня задолженность по коммунальным платежам (мама пила , накопила )
Сейчас очень сильные пени идут
Можно как-то уменьшить оплату или сделать перерасчет ?
Долг по платежам вместе с пени около 250,000
ВОПРОС 2: что будет мне если я все же вскрою замки?
Развелась с мужем в 2022 году , с тех пор идет раздел иммущества. С учётом аппеляционного определения от 09.10.2024 года я являюсь собственницей 1/2 жилого дома и 1/2 земельного участка на котором расположен дом.
Решение вступило в законную силу 09.10.2024г.
Но подана кассационная жалоба, поэтому я не регистрирую право собственности на данный объект недвижимости.
Между тем, у меня нет ключей от домовладения. Мой бывший муж, специально не платит коммунальные платежи, не делает проверку приборов учета, в связи с чем считают по среднему , не производит проверку газового оборудования, я не уверена в правильности передачи показаний, задолженность по коммунальным 80 т.р.. С учётом пени задолженность по коммунальным платежам молниеносно растет.
Доступ в дом я не имею.
ВОПРОС №1. Обязан ли мне передать ключи бывший муж не смотря на то, что я не имею на руках св-во о регистрации права на объект недвижимости, но у меня есть решение суда вступившее в законную силу?
Я ему направила претензию на электронную почту, в которой попросила мне передать ключи в установленный день и время, либо я произведу встрытие замков. Он сразу обратиллся в полицию и просит меня привлечь за угрозу вскрыть замки.
Поясните мне мои права.
ВОПРОС 2 : что будет мне если я все же вскрою замки?
Вопрос 3 : Как мне грамотно входить в дом и каким образом фиксировать показания счётчиков, чтобы не платить скопленный не мной долг по коммунальным?
155 ЖК РФ щедро начисляют пени, при этом истцом является → платёжный агент от своего имени
Вынося решения суды ссылаются на ч.15 ст 155 ЖК РФ для взыскания долга за жку, обслуживание жителей МКД и ссылаясь ч.14 ст. 155 ЖК РФ щедро начисляют пени, при этом истцом является → платёжный агент от своего имени.
1.Вопрос - в толковании ч.15 ст. 155 ЖК РФ с точки зрения юридической (формальной) логики, изложенной в учебнике Ивлева Ю.В., Юридическая логика.
А именно:
Статья 155 ЖК РФ часть15.
В соответствии с учением изложенным в учебнике по логике для юристов - единственно возможный простой категорический силлогизм построенный по принципу доказывания от общего к частному, при этом первое повествовательное предложение в части15 ст. 155 ЖК РФ, где большая посылка соответствует форме силлогизма М-Р, а меньшая посылка S-M, является простым общеутвердительным суждением вида А. → Вывод (умозаключение) для данного силлогизма будет общеутвердительным суждением S—P вида А. Следовательно рассмотренный силлогизм имеет модус ААА фигуры 1.
Краткая запись силогизма:
платежный агент прием платежей _ от собственников квартир
принципал взимать плату _ при участии платежного-агента
А__________________________________________________А
Принципал взимает плату _ от собственников квартир
Второе предложение в части1 5 ст. 155 ЖК РФ: { Принципал _ взыскивать задолженность(плату) } - это предложение уже есть умозаключение, состоящее из истинного общеутвердительного суждения. Верно?
2.Вопрос.
- Статья 155 ЖК РФ часть15 – не дает платёжному агенту материального права требовать от своего имени задолженность по коммунальным платежам (толкование первого повествовательного предложения – исключает это право)?
- Согласно толкования второго повествовательного предложения статьи 155 ЖК РФ части15- задолженность имеет материальное право взыскивать только владелец назначения платежа за оказанную услугу → ТСЖ, УК, ресурсоснабжающая организация?
3.Вопрос – наличие у платежного агента материального права требования взыскивать согласно ГК РФ задолженность от своего имени на основании пункта666 агентского договора, где Принципал поручает платёжному агенту взыскивать дебиторскую задолженность? Но у платёжного агента в силу п. 3 ПБУ 9/99 "Доходы организации" и ПБУ 10/99 "Расходы организации" не может возникнуть дебиторская/кредиторская задолженность, связанная с платежами физических лиц.
Следовательно: платёжный агент никаких убытков от не уплаты коммуналки жителями МКД – не несёт. Материального права требования от своего имени к не плательщикам коммуналки в суде согласно ГК РФ - не имеет. Верно?
4.Вопрос: - Касаемо применения ч.14 ст. 155 ЖК РФ, в части начисления пени. Платёжный агент не является кредитором жителя(должника) МКД, к тому-же никаких услуг не оказывает, его доход исключительно % с каждого платежа жителя МКД. Применение положения Главы 25 НК РФ и ст.249; ст. 271; ст. 274 НК РФ исключает учёт пени в бух.балане. К тому-же пеня это прибыль ст.270 НК РФ (дебет99,кредит68). Платежный агент не платит налоги с начисленных и полученных пеней.
Следовательно: платёжный агент – не имеет материального права начислять пеню и тем более взыскивать пени?
Добрый день, интересует вопрос могу ли я свою долю в квартире купленную на мат капитал подарить маме?
Добрый день, интересует вопрос могу ли я свою долю в квартире купленную на мат капитал подарить маме? И получится ли если имеется задолженность по коммунальным платежам
Что делать в такой ситуации, требовать деньги с УК или с приставов?
В середине августа через судебных приставов с меня была списана задолженность по коммунальным платежам, которая уже была оплачена несколькими месяцами ранее. Я обратилась в управляющую компанию, которая подтвердила, что задолженностей по лицевому счету нет. Я написала заявление на возврат денежных средств, на что УК дала ответ, что при поступлении денежных средств, они будут внесены на лицевой счёт. Позднее УК также написала, что денежные средства к ним не поступали, и что я должна обратиться к судебным приставам. Прошел почти месяц после списания, исполнительное производство закрыто, по нормативным срокам деньги уже давно должны были быть у УК, однако те утверждают, что денег у них нет. Что делать в такой ситуации, требовать деньги с УК или с приставов?
У меня три вопроса: Можно ли вернуть арестованную пенсию, которая уже переведена в банки?
Уважаемые юристы,
Обращаюсь к вам за консультацией, чтобы помочь моей маме-пенсионерке.
На нее заведено несколько исполнительных производств по многочисленным кредитам, в том числе микрозаймам, которые она не помнит полностью из-за плохой памяти.
В результате ее пенсия за последние три месяца сократилась на 50%.
Кроме того, у нее накопилась задолженность по коммунальным платежам, а электричество вот-вот отключат.
Я подаю заявления на сохранение прожиточного минимума (МРОТ) через портал Госуслуг по каждому входящему решению суда. Однако пенсия изымается до рассмотрения заявления, а средства не возвращаются.
У меня три вопроса:
Можно ли вернуть арестованную пенсию, которая уже переведена в банки?
Можем ли мы претендовать на государственную поддержку, поскольку ее нынешняя пенсия ниже прожиточного минимума из-за арестов, наложенных судебными приставами?
Можем ли мы компенсировать расходы на коммунальные услуги, если она проживает и зарегистрирована в моей квартире, но я являюсь собственником?
Спасибо за ваше время и ответы.
Здравствуйте подскажите пожалуйста могут ли пристава списывать детские пособие за задолженность по коммунальным платежам?
Здравствуйте подскажите пожалуйста могут ли пристава списывать детские пособие за задолженность по коммунальным платежам?
Или он должен был подать единое исковое заявление?
ГБУ "Жилищник" заявил о взыскании за задолженность по коммунальным платежам с меня за мою несовершеннолетнюю дочь (12 лет), был выдан судебный приказ и я его оплатила. А затем Жилищник заявил о взыскании только с меня отдельно за тот же период и ту же сумму. Мы с дочерью обе прописаны в этой квартире, обе владеем ею (по наследству), но не живем в ней. Имел ли законные основания "Жилищник" так делать? Или он должен был подать единое исковое заявление?
Возможно ил взыскать задолженность в порядке приказного производства?
Здравствуйте. Был заключен договор найма жилого помещения, в соответствии с которым наниматель обязался вносить арендную плату и оплачивать коммунальные платежи. В настоящее время образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 50 т. руб. Возможно ил взыскать задолженность в порядке приказного производства?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы