Договор

Здравствуйте! К только что введенному в эксплуатацию нежилому зданию заключил договор с местной энергосбытовой компанией на энергопотребление. Но так как договор сразу не был заключен, а здание строилось 2.5 года скопилась внушительная задолженность за потребленное электричество 338т.р., я ее уже погасил, но они плюсом выставили авансовые счета в размере (30+40%) 70% от погашенной суммы и требуют срочно оплатить. Вопрос: Имеет ли право энергосбытовая требовать оплаты вперед и отключить здание за не уплату этого платежа, и может ли избавить от этого платежа смена собственника здания, с заключением нового договора?

В собственности участок 1500 кв.м, построен жилой дом, тоже собственность с 2015 года. К основному участку примыкает участок 353 кв. м, на него оформен Договор аренды с 2005 до 2029 года. Вид угодий- приусадебные земли из земель поселений для индивидуального жилищного строительства, без права возведения жилого строения. На этом участке построено, как значится в Свидетельстве о собственности: хозяйственное строение, назначение нежиллое, 1-этажное, площадь 21 кв. м( Росреестре- значится: дом, не жилое материал- прочеркхотя когда оформляла по Декларации в упрощеном порядке стоит стены-кирпич. Фундамент, соответственно капитальный. Могу ли я выкупить этот участок, не обьединяя его с основным?

Добрый день! Беру займ у физлица 1,5 млн под залог квартиры (кад.стоимость 2,5 млн). Уточните, пожалуйста, надо ли договор займа под залог регистрировать в Росреестре. Или регистрируют только договор залога. Какие, в этом случае, нужны дополнительно документы кроме паспорта и документов на квартиру?! Нужна ли расписка о получении денежных средств или указываем в договоре. Мне 78 лет, собрала все справки.

Здравствуйте, сдавал квартиру, договор с нанимателем расторг досрочно по причине неуплаты. Долг за нинимателем остался 9000 рублей. Дал ему неделю для оплаты.В итоге на связь он не выходит и ничего не оплатил, что делать подскажите пожалуйста?

Здравствуйте! Кратко опишу ситуацию и прошу помочь с правовой оценкой. Мой муж арендовал велосипед. ТС было изъято ГИБДД. Изначально компания‑арендодатель (22 декабря) сообщила, что самостоятельно заберёт велосипед из ГИБДД. Сейчас требует, чтобы муж забирал его лично. Для получения велосипеда требуют: * оплатить штраф (основания для штрафа не разъяснены); * оплатить услуги эвакуатора и хранение на штрафстоянке. При этом компания предоставляет только паспорт ТС, иные документы — отсутствуют. На письменные запросы о разъяснении ситуации и предоставлении документов ответа нет. Прошу помочь разобраться в следующих вопросах: 1. На каком основании возлагается обязанность по оплате штрафа, эвакуатора и хранения? 2. Каковы правовые последствия изменения компанией первоначальных обязательств? 3. Возможен ли возврат ТС без предварительной оплаты указанных услуг? 4. Как правильно составить претензию к компании о возмещении возможных расходов? При необходимости предоставлю: * переписку с компанией; * постановление о штрафе; * договор аренды; * имеющиеся документы по эвакуации и хранению. Буду благодарен за консультацию по дальнейшим действиям. Спросила у компании, кто будет оплачивать эвакуатор и тд, они сослались на пункт в договоре дублирую 7.8. За нарушение ПДД на Клиента возлагается ответственность, предусмотренная действующим законодательством. В случае если в связи с нарушением Клиентом ПДД Правообладатель понесет расходы и/или убытки, Клиент ОБЯЗУЕТСЯ возместить Арендодателю соответствующие РАСХОДЫ и/или УБЫТКИ в полном объеме.

Здравствуйте! Мой отец работает на частном заводе, во-первых, рабочие условия отвратительные, работа в холодном цехе без какого либо отопления, во-вторых каждый раз задерживают зарплату, говорят, что денег нет, а те, кто увольняются их кидают на деньги и не дают пройти на предприятие для дальнейших разборок. Мой отец сейчас на больничном, пришел за зп, ему не выдали и сказали, что он на больничном и ему ничего не выдадут, пусть выходит на выходных и тогда 30 декабря ему выдадут. Уже конец декабря, а зарплату не могут выдать даже за ноябрь, и то за ноябрь выдали в общем примерно 20 тысяч, а должны ещё около 40 тысяч. Также обман со ставкой был в этом году, считали по ставке ниже, хотя должность подразумевает ставку выше, а это объяснили тем, что новый сотрудник ничего не знал про это, что крайне странно, ведь в договоре должно быть все указано, и в итоге никакой компенсации не было. Отец хотел увольняться, но зарплата за декабрь сильно держит,ведь там выйдет около 100тысяч, и если он уволится сейчас, то ему ничего не выплатят, но работа в таких условиях, где как хотят так и выдают зп это ужасно и незаконно. Один мужчина с работы ходил в трудовую инспекцию, но ему сказали платить 100 тысяч чтобы судиться с работодателем, тоже странное дело, в интернете посмотрела и подача заявления должна быть бесплатна и инспекция должна проверить организацию также бесплатно, а не за деньги. Хотим попробовать сами подать заявление в трудовую инспекцию и суд, но как собрать все нужные доказательства? Есть проблема, что отец утерял трудовой договор и он работает неофициально, доступа к бухгалтерии нет, потому что сотрудник сам приезжает на выдачу зп. И под конец года не примут заявление на восстановление договора, а в следующем году уже новый нужно будет заключать, но чтобы доказать, что он работал в 2025 году нужен договор. И так выходит, что если писать заявление, то к тому моменту как его примут, всю зп должны по идее выплатить, и вероятность что на организацию отправится проверка и примут заявление будет маленькой. Также владелец организации влиятельный человек со связами, который, к сожалению, спокойно может откупиться. Можете пожалуйста помочь, как собрать все нужные доказательства чтобы на нашей стороне был закон? Также насколько законно в не поля глаз руководства фотографировать условия работы, записи журнала о посещении работы, запись разговора с начальством делать. Также когда выдают зарплату наличными, сотрудник расписывается о получении, но на этой бумаге только ФИО, должность и выданная зп, никаких печатей организации и обозначений больше нет, это нормально или нет? Можно также собрать коллективное заявление, но многие боятся этого, стопроцентно за заявление только 2 человека, это уже может как-то давать вес заявлению? А контактов людей которых кинули на деньги к сожалению нет, а действующие работники только терпят задержки, потому что все находятся в положении выживания от зп до зп и каждая копейка важна, а если так бунтовать, то уволят без вопросов и ничего не выплатят. Заранее буду очень благодарна за ответ, и надеюсь достаточно понятно изложила всё.

Добрый вечер. Скажите пожалуйста. Застройщик ввел дом в эксплуатауию и говорит подписывать акт приёма квартиры, но клбчи он не даст. Говорит, что управляющая компания вам отдаст ключи, когда заключим с ними договор на обслуживание. Вопрос по закону это? И обязанны ли мы подписывать акт приёма без выдачи ключей собственникам?

Здравствуйте! Купили машину с пробегом в автосалоне. Автосалон предоставил скмдку на автомобиль 90000руб. Есть допсоглашение об условиях предоставления скидки , в котром скидка предоставляется при закрлючении кредитного договора + независимой гарантии на сумму 174,5 тыс. руб. При расторжении любого из этих пунктов скидка аннулируется. Каковы шансы не возвращать скидку? опираясь на точ что у продавца на сайте недостовернная реклама ( напишу по этому жалобу в Роспотребнадзор) , обещаюая скидку за покупку в кредит ( не за комплекс услуг, а именго за покупку в кредит). Соответственно получается что это манипулирование условиями договора, кявляющиеся по чути договопом присоединения на условия которого потребитель не может повлиять или изменить. Договор независимой гарантии расторгнут. , средства возвращены в полном обьеме ( 174,5 тыс. руб. Однако есть еше дроговор кредитования, котрый сохранен и не расторгнут. В общем интересует каковы шансы не возвращать скидку?

Здравствуйте. Мы ООО (Принципал) заключили агентский договор с физ.лицом(агент) осуществлять поиск и привлечение покупателей. Мы ООО обязаны удерживать и перечислять НДФЛ и страховые взносы? Если в договоре прописано только по поводу НДФЛ.

Знакомая подаёт на банкротство физического лица из имущества у неё только kia rio приобретенная во время брака. После консультаций по банкротству физлиц просит выступать 3-им лицом для сохранения kia rio (будет написан фиктивный договор займа (я ей по договору "занимаю" 1,5млн р, она пишет бумагу о передачи kia rio в мою собственность в счёт уплаты её долга, снимает kia rio с себя и машина регистрируется в собственость на меня и в гибдд проходит регистрацию) данную схему ей предложил юридическая фирма по банкротству)) п и после этого начинает процесс своего банкротства. 1) Какие риски возлагаются на меня как на 3е лицо в данном случае? 2) Какие риски возлагаются в общей ситуации на 3е лицо? 3) Повлияет ли это каким либо прямым или косвенным образом на мою кредитную историю (мне необходимо оформлять себе ипотеку) 4) Какой озвучить перечень вопросов агенту по банкротству при оформлении данной схемы? Какие конкретные вопросы задать агенту по банкротству?

Здравствуйте, купил авто у перекупа, в связи с некоторыми обстоятельствами не успел поставить его на учёт в назначенный срок, прежний владелец снял авто с учёта переписал новый договор на другого человека, следовательно я не знаю этого человека и сделка была в другом городе, соответственно я получил отказ в гаи, так как прежний собственник переписал все на другого человека

Здравствуйте, купил авто у перекупа, в связи с некоторыми обстоятельствами не успел поставить его на учёт в назначенный срок, прежний владелец снял авто с учёта переписал новый договор на другого человека, следовательно я не знаю этого человека и сделка была в другом городе, соответственно я получил отказ в гаи, так как прежний собственник переписал все на другого человека