В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Дарительница (ныне покойная) болела Альцгеймером. Одаряемые утверждают, что договор дарения был ею подписан до того момента, как у неё диагностировали заболевание. Однако, государственная регистрация перехода права состоялась именно в то время, когда даритель была уже совсем неадекватной: по свидетельствам очевидцев, "разумом, как годовалый ребёнок". Возможно, сделку протащили с помощью доверенности, чтобы не показывать больную ненормальную женщину нотариусу или сотрудникам МФЦ. Скажите пожалуйста, при подаче заявлений сторонами сделки на гос. регистрацию адекватность и дееспособность дарителя уже не имеет значения? Ведь дату на договоре могли поставить задним числом, а подпись больная могла поставить под нажимом "одаряемых" и чисто рефлекторно.
, вопрос №3553669, Наталья, г. Санкт-Петербург
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
2600 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Налоговое право
С кадастровой или по той, которая была указана в сертификате выигрыша, причём последняя значительно выше, думаю она может считаться рыночной на момент выигрыша
Здравствуйте. Хотела бы у знать , возможно ли признать договор дарения недействительным? Возможно ли его оспорить?
Ситуация такая, в 2014 году перед смертью мой дедушка завещал мне дом. На тот момент мне было 15 лет. Я была единственной наследницей, не смотря на то , что проживали они в этом доме с бабушкой. В течении 3 лет до моего совершеннолетия бабушка каждый день по несколько раз на дню требовала с меня долю этого дома, так как они строили, прожили там 40 лет и т.п. В свете моих ранних лет и незнания всех юридических нюансов( по поводу договора дарения в том числе) я была вынуждена отписать ей долю данного дома путем дарения. Прошло с того момента 6 лет, но разговоры не утихают уже в другом русле, что она собирается завещать свою долю старшему сыну, который там по сути никакого отношения не имеет. Знаю, что он прямой наследник, но делить с ним этот дом я не намерена, так как имею на него виды. В будущем хочу сама там проживать. Что мне делать?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужно ли договор дарения на автомобиль между близкими родственниками заверять у нотариуса? Или достаточно подписей двух сторон для последующей перерегистрации ТС?
Я кредитор физ. лица. (есть договор займа и расписка) В рамках банкротного дела моего заемщика я подал заявление в арбитражный суд о включении меня в реестр кредиторов. Суд требует доказательства наличия финансовой возможности для предоставления займа и обоснование экономической целесообразности и необходимости предоставления должнику займа!!! Это не является ли это выходом за рамки исковых требований? Из доказательств имеется пенсионный возраст и договор дарения мне денег от матери, но он нотариально не заверен. Договор дарения составлялся почти четыре года назад, можно ли его сейчас заверить у нотариуса (матери 93 года, но она в здравом уме, подтвердит и сама передвигается)
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Два месяца назад, был подписан договор дарения денежных средств, на целевую закупку музыкального оборудования. Мною была уплачена крупная сумма «Дарителю» за оформление договора. На сегодняшний день средства от дарителя так и не получены, договор формально нарушен. Уплаченные мною денежные средства не возвращены. Каковы могут быть мои дальнейшие действия, в данной ситуации, по возвращению уплаченных мною денежных средств? Благодарю!
Здравствуйте, уважаемые специалисты! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Мною два месяца назад был подписан договор дарения денежных средств, на целевую закупку оборудования. За оформление договора даритель взял с меня крупную сумму. На сегодняшний день никаких денег от Дарителя не поступило, договор формально нарушен, даритель постоянно переносит дату встречи/ передачи средств, что выглядит как мошенническая схема. Подскажите, пожалуйста, какими могут быть мои дальнейшие действия по возвращению денег?
Я кредитор физ. лица. (есть договор займа и расписка) В рамках банкротного дела моего заемщика я подал заявление в арбитражный суд о включении меня в реестр кредиторов. Суд требует доказательства наличия финансовой возможности для предоставления займа и обоснование экономической целесообразности и необходимости предоставления должнику займа!!! Это не является ли это выходом за рамки исковых требований? Из доказательств имеется пенсионный возраст и договор дарения мне денег от матери, но он нотариально не заверен. Договор дарения составлялся почти четыре года назад, можно ли его сейчас заверить у нотариуса (матери 93 года, но она в здравом уме, подтвердит и сама передвигается)
Добрый день!
Мама написала завещание, в котором завещала свою квартиру на меня и моего брата в равных долях. Спустя какое-то время мама передумала и оформила договор дарения квартиры на меня. В этом договоре есть пункт о том, что если одаряемый умрет раньше дарителя, квартира снова станет собственностью дарителя. Я так понимаю, что в таком случае после смерти мамы в силу вступит ранее написанное завещание.
ВОПРОС. Может ли мама СЕЙЧАС написать завещание, в котором недвижимость, которая у неё появится в будущем, перейдет моей дочери, т.е. её внучке.
Почему СЕЙЧАС? Маме 84 года. Боюсь, что если «одаряемый умрет раньше дарителя», мама этого не переживет в прямом смысле.
, вопрос №3547466, Елена Меньшенина, г. Екатеринбург
Действует ли налоговый вычет если:
1) Купили машину в 2009 году, по наследству машина отца досталась его супруге, моей сестре и мне (все входят в список близких род-ков), но эта машина моя.
Как сейчас переооформить ее на меня чтобы не попасть на налог при продаже полученной по наследству доли подаренной машины?
Договор дарения долей сделать или купить у них у каждого долю?
2) другая моя машина при этом на маме, больше 5 лет в 2017 году.
Как ее переписать на меня (подарить или продать) чтобы при продаже не платить налог с подаренного имущества, если расписки от покупателя нет, есть только дкп 2017 года, срок владения будет уже меньше 3-х лет.
здравствуйте. скажите, пожалуйста, если договор дарения доли в квартире составлен в 2018 году, заверен нотариально, а зарегистрирован в 2021, потому что эта доля была под арестом судебных приставов, можно ли его признать потерявшим юридическую силу или что-то подобное, ведь в нем есть пункт, что квартира не обременена, хотя на тот момент она была под арестом и даритель знал об этом. второй собственник узнал об этом договоре в 2021 году.
Моя тетя подарила дом человеку, но этот человек обманом вписал в договор дарения и землю, не принадлежащую моей тете. Тетя умерла. Хозяин земли хочет вернуть ее, возможно ли это сделать?
Заранее спасибо!
, вопрос №3543811, Цховребова Мадина Махарбеговна, г. Москва