Договор дарения

Исходные данные: Совместная собственность на квартиру (с 20.11.2020). Ипотека. Я - основной заемщик. Жена - созаемщик. Разведены с 14.09.21. Мирно, без суда. Брачного контракта не было. Без детей. Жена согласна выкупить мою долю в квартире. Вопросы: 1. Как не платить НДФЛ 13% (без применения имущественных вычетов, т.к. их я тоже хочу сохранить на будущее)? 1.1 т.к. исходя из этого https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/tax_doc_news/6724344/ и этого https://journal.tinkoff.ru/news/ndfl-razvod/ - придется платить. 1.2 Можно ли снова пожениться, и например по соглашению о разделе имущества передать долю "жене", получить компенсацию, а после снова развестись? Если такой вариант возможен, что проще и дешевле оформить: брачный контракт, договор дарения или соглашение о разделе имущества? * желательно без судебных исков и прочей тягомотины. 2. Ипотека. Жена не имеет официально подтвержденного дохода. После развода и выплаты мне компенсации, я фактически не буду являться собственником квартиры, в связи с этим: 2.1 Ипотека должна быть переоформлена на жену, верно? Но как быть если банк не разрешит смену "Основного заемщика" (мотивируя отсутствием оф. дохода у жены). 2.2 Могу ли я остаться в ипотечном договоре как поручитель или может быть еще как то... до момента полного погашения ипотеки.

В ГК РФ указано: Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае Договор дарения считается расторгнутым. Вопрос: А может ли Одаряемый отказаться от дара после регистрации дарения имущества и, если да, то на основании какой статьи ГК РФ?

Добрый вечер! Мать и дочь. При жизни дарителя, в январе 2020 года, в МФЦ был заключён договор дарения квартиры, которая находилась полностью в собственности матери. При этом, сотрудники не сказали, что договор необходимо регистрировать в Росреестре, а люди очень далеки от юридических вопросов. 29 июня 2021 года мать умерла. На встрече у нотариуса выяснилось, что договор недействителен. Вторая дочь претендует на половину квартиры по наследству. Вопрос: можно ли в этой ситуации что-то попытаться сделать, чтобы признать договор действительным? Есть ли судебная практика? И какова последовательность необходимых действий? Спасибо!

Супруга приобретает квартиру, необходимо будет после получения документов сделать на меня договор дарения, после чего я хочу сделать договор дарения на свою мать. Будут ли , какие подводные кани либо налоги, ведь объект в собственности менее 5 лет.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос. В зарегистрированном браке состою с 2013 года. За весь этот период, т.е. с 2013 по 2021 переводил жене все зарабатываемые денежные средства. Совсем недавно решили приобрести на накопленные деньги квартиру и машину, плюс оставить часть на счёте. Квартиру решили купить в другом регионе. Все подсчитав, решили взять в долг 1,5 миллиона рублей у моего тестя, и добавив своих 2 мил. руб., приобрести совместное жилье за общую сумму 3500000р. Было решено выписать на тестя доверенность, что бы он приобрел нам квартиру, так как сами выехать на место не могли. Спустя некоторое время мне стало известно о том, что тесть приобрел квартиру на своё имя и оформил дарственную на имя своей дочери (моей супруги), говоря простым языком, они решили меня "кинуть" на накопленные деньги и квартиру. Есть ли смысл в данной ситуации оспаривать договор дарения в гражданском судопроизводстве? И будет ли сдесь усматриваться ст. 159 УК РФ?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить собственность на машиноместо. Дом скоро будет введен в эксплуатацию, машиноместо выкуплено по ДДУ. Супруг готов подарить свою долю, чтобы собственность была целиком моей. Это нужно сделать до офрмления собственности? Или после регистрации в Росреестр оформить договор дарения?

Добрый день Ситуация следующая. Моя племянница имеет у сестры(своей матери) в квартире 1/3 доли, так-же у племянницы есть несовершеннолетний сын возврастом 8 лет. 2 года назад племянница вышла замуж имела 2х комнатную квартиру ,по непонятным причинам продала 2х комнатную квартиру и прописалась с ребенком в квартиру мужа в которой он имеет 1/4 доли ,но сам там не прописан . На данный момент времени путем переговоров племянница согласилась оформить дарственную на свою мать своей 1/3 чтобы не претендовать в будущем на нее.Вопрос следующий-в будущем сможет ли племянница восстановить по суду 1/3 доли и вообще смогут ли они сделать договор дарения 1/3 доли в пользу матери у нотариуса в связи с тем что существует несовершеннолетний ребенок.

Здравствуйте! Необходимо оформить договор дарения на долевую собственность (1/5 квартиры) на близкого родственника, который также имеет долевую собственность в данном объекте недвижимости. Также имеется задолженность за коммунальные услуги, которую готов принять одаряемый вместе с долей. Объект находится в Челябинской области, я в Москве. Приехать для оформления договора нет возможности. Возможно ли оформление нотариальной доверенности в Москве для передачи лицу, который будет представлять мои интересы в Челябинской области (оформление договора дарения и договора на передачу задолженности)? Какие есть подводные камни?

Добрый день! У меня вопрос: как оформить раздел квартиры с бывшей супругой? Ситуация такая: 10 лет назад мы с женой взяли ипотеку и совместно приобрели квартиру в Санкт-Петербурге. Владеем каждый долей в 50% квартиры. Через год после этого развелись по обоюдному согласию. При разводе устно договорились, что я выплачиваю жене ее половину первоначального взноса за квартиру, а также самостоятельно продолжаю платить по ипотеке, а после выплаты ипотеки жена отказывается от прав на квартиру. Документально ничего не оформляли, так как квартира была в залоге у банка и на любое изменение прав потребовалось бы его согласие, которое не было гарантировано. Через пару лет после того, как мы договорились о разделе квартиры, я выплатил жене всю ее долю и взял с нее расписку, что деньги выплачены за долю в квартире. Недавно я погасил ипотеку и теперь могу снять обременение, а также выписать жену из нее, полностью переписать квартиру на себя, а затем продать. Как мне это сделать? В МФЦ мне сказали, что необходимо прийти вместе с женой чтобы снять обременение. Но я сейчас проживаю в Москве, а бывшая жена в другом городе, в Москве бывает редко. У нее новый брак и ребенок от этого брака. При этом, в питерской квартире прописаны мы с ней вдвоем. У нас есть возможность собраться в определенный день в Москве и сходить оформить какое-то соглашение или договор в МФЦ или у нотариуса. Но я не знаю что конкретно нужно оформлять и куда лучше обращаться. Точнее, предполагаю, что необходимо оформлять либо договор дарения, либо отказ от доли в квартире со стороны бывшей жены. А может быть проще оформить доверенность? Или какие-то другие варианты? Какие документы потребуются, чтобы оформить переход прав на квартиру? Важно то, что после того как я перепишу квартиру на себя я планирую ее продать, то есть если оформлять договор дарения, то получится, что я дважды заплачу налог: сначала 13% от стоимости половины квартиры при переходе прав ко мне от бывшей жены, а затем еще столько же при продаже квартиры, так как владею половиной квартиры менее 3х лет. Верно? Поэтому оформление бывшей женой отказа от доли для меня более выгодно. Какие еще есть варианты? Какой пакет документов нужен?

Здравствуйте! Я получил 1/2 долю в квартире по наследству, 6 месяцев назад оформирмил нотариально договор дарения на супругу с которой в браке на данный момент. Перед супругой от первого брака у меня есть заделденность по алиментам порядка 2 млн. руб. Могут в случае прищнания меня банкротством, забрать за долги и выставитт на торги долю котрую я подарил?

1. ООО создано до брака, но уставной капитал внесении в браке. Доли супругов при внесении его в браке? 2. Внесение уставного капитала без расчетного счета, можно ли? 3. Договор дарения близким родственникам необходимо согласовать с супругом в браке? 4. Несогласованный с супругом кредит в браке, после выплаты этого кредита чьим имуществом считается купленное на него? 5. Если есть брачный договор в котором указано, что при разводе кредитные обязательства не делятся, и а. кредит погашен в браке - чьим имуществом считается выплаченный кредит или купленное на него? б. кредит частично выплачен в браке - чьим имуществом считается частично выплаченный кредит или купленное на него? • Если это этот кредит был взят в пользу фирмы открытой до брака или подаренной в браке, корректируются ли ответы на вопросы 5.а. и 5.б?

Здравствуйте. исходные данные: Квартира в ипотеке и в равных долях по 1/4 доли на каждого. Двое взрослых (бывшие супруги, все давно поделено) и двое несовершеннолетних детей. Часть ипотеки была погашена материнским капиталом (не знаю важно или нет). Титульный заемщик – бывший супруг, созаёмщик – бывшая супруга (не знаю важно или нет). Задача: Бывшая супруга хочет передать (подарить и т.п.) свою долю 1/4 бывшему супругу. Но позже может передумать, все возможно в этом мире. Согласия на договор дарения банк не дает. Единственное, что я нашел на просторах интернета это Договор обещания дарения (говорят нотариально заверить нельзя). Если исходить из ситуации, что бывшая супруга через некоторое время передумает, Поможет ли в этом случае договор обещания дарения или может быть что-то еще? Если передумает в будущем, обращаться в суд? Суд в будущем может обязать заключить договор дарения? Спасибо.