В настоящее время переход права собственности органы юстиции регистрируют только для учтенных объектов недвижимости (пункт 1.2 статьи 20 Закона «О государственной регистрации прав…» от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Поэтому правильно оформить договор дарения можно только для того земельного участка, у которого есть кадастровый номер. Подтверждение этому — кадастровый паспорт участка. Если его нет, закажите его. Вы получите требуемый документ или письменное извещение о том, что сведений об объекте в ГКН нет. В последнем случае вам придется заняться кадастровым учетом участка.
Если с учетом все в порядке, можно составлять договор дарения. В 2016 году допускается отчуждение участка, не прошедшего межевание. Правило изменится с 1 марта 2018 года. По Распоряжению Правительства РФ от 01.12.2012 № 2236-р «О плане мероприятий (дорожная карта)…" переход права по договору дарения для такого участка не будет зарегистрирован.
Если необходимо, юристы Правовед.RU подскажут, какие документы нужно приложить к договору дарения земельного участка, как его правильно составить и можно ли расторгнуть.
Последние вопросы по теме «договор дарения»
Приватный вопрос
Доверенности нотариуса
Нужно знать правильно ли составлен договор дарения на долю квартиры
Приватный вопрос.
, вопрос №3365416, Андрей Амвросенко, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте. Заключен договор дарения доли жилого дома, нотариально заверенного договора на руках нет, договор не прошел регистрацию, а даритель умер. Если обратиться к нотариусу у кого оформляется данный договор и он выдаст повторно заверенный договор дарения. Возможно в таком случае зарегистрировать подаренное?
Здравствуйте! Ситуация такая - супруг мамы моего мужа хочет подарить ему квартиру. Отчимом по документам он не является. По кадастру цена квартиры 3 млн.рублей. Я настаиваю на договоре купли-продажи, так как договор дарения легче оспорить в суде.
Вопросы:
1) можно ли продать квартиру ниже кадастровой стоимости?
2) отношения между моим мужем и его «отчимом» являются правовыми отношениями третьих лиц или для закона они являются родственниками?
3) ндфл на дарение в 2022 году актуально?
Спасибо!
Добрый день! Подскажите пожалуйста, имеется задолженность по кредитам , есть возбужденные исполнительн производства,в планах оформит банкротство, но постепенно так как нет сейчас нужных средств. Если пристав придут по прописке и будут описывать имущество, могу ли составить договор дарения или иной какой то документ ? Что все что находится в квартире мне не принадлежит ?
Здравствуйте. Я единственный владелец квартиры. И , к примеру, у меня есть задолженность перед банками. Если я оформляю договор дарения квартиры на своего ребенка, то уже эту квартиру не могут выставить на торги?
Здравствуйте. Брат имеет в собственности 2/3 площади квартиры родителей (1/3 от участия в приватизации жилья, так как был прописан у родителей, и 1/3 получил в наследство по завещанию после смерти отца). Десять дней назад умерла мама. Свою 1/3 собственности квартиры она нотариально завещала мне, её дочери. Но вдруг оказалось, что существует договор дарения матерью своей доли в квартире сыну, моему брату, оформленный не ранее полугода назад. Последние три года у мамы прогрессировала сосудистая деменция. Разговоров с мамой и братом по поводу изменения завещания не велось до самой кончины мамы. А сейчас я поставлена в известность, что теперь вся квартира родителей принадлежит брату вместе с имуществом в квартире. Брат заменил замок на входной двери и сказал, что это была воля матери - оставить дарственную брату вместо завещания мне. Как - то мне не верится, что мама могла так поступить. Что делать? Как выяснить?
Имеется договор дарения на автомобиль между отцом и сыном.
Отец по договору дарит автомобиль сыну, договор составлен в 3-х экземплярах.
Для последующей поставки автомобиля на учет, сыну необходимо сделать ОСАГО на автомобиль, но при оформлении электронного полиса система не пропускает (ругается как я предполагаю на собственника по базе РСА (так как в базе собственником еще является отец)
Как сделать ОСАГО сыну ?
Обращаться в офис лично ?
Какой "пакет документов" для оформления ОСАГО необходим?
для оформления ОСАГО необходимо присутствие отца ?
, вопрос №3360554, Александр Шаров, г. Ростов-на-Дону
Нужно оформить договор дарения? Какие необходимы документы? И можно ли это сделать через мфц? Договор дарение составляется между отцом и дочерью на квартиру.г.Тверь.
Добрый день! Хотим продать ООО. 2 учредителя. Покупатель предлагает оформить сделку двумя способами:
1) в 2 этапа - вход-выход ( на первом этапе вводим нового участника, путём увеличения уставного капитала и смена директора), а на втором этапе уже выходит старый учредитель.
2) через договор дарения.
Какие могут быть риски ? Возможно ли, что это мошенники?
Хотели оформить одним этапом через нотариуса договором купли-продажи, но покупатель говорит, что не общается со своим супругом и не может до него дозвонится. Говорят, что нужно от него согласие.
Это странно, так как ведь на покупку имущества, покупателю ведь не требуется согласие супруга?
Заранее спасибо.
Я инвалид 2группы,проживаю поместу жительства постояннои зарегистрированна там же,мать умерла первая а отец черези4 года после её смерти,они состояли в законном браке и совместно был куплен дом ,после серти матери через два года отец сам не приняв наследсво после сметри супруги и не взяв у проживаюших там своих детей в том числе и меня нотариальный отказ ,оформил в один день регистрацию прав на себя и договор дарения на одного из детей., Нарушенны ли мои права и могу ли я их оспорить? Бесплатная же консультация.
Квартира куплена в браке,использованы личные средства жены (договор дарения) кредитные средства (ипотека),частично погашение маткапиталом. Оформлена на бывшего мужа,ипотека полностью не погашена.При разделе имущества могу ли я уменьшить долю бывшего мужа на половину суммы оставшейся ипотеки, если сейчас погашу остаток ипотеки? (Доли жены 69%,бм-23 %,детей -8% это в исковом на раздел прошу выделить).У БМ на сегодняшний день имеется задолженность по алиментам 460 тыс ,плюс половина остатка ипотеки получается 270 тыс. Или суды не идут на уменьшение доли?
Подскажите пожалуйста! Бабушка хочет оформить договор дарения 1/2 квартиры на внучку (1/2 этой же квартиры договором дарения перешла к другой внучке). Нужно ли впоследствии будет платить подоходных налог бабушке или внучке?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос:
у нас с родителями (отец, мать и я) квартира в равной долевой собственности. Родители отец и мать приняли решение оформить договор дарения на меня. Как я понимаю необходимо оформлять нотариальное оформление договора. Так вопрос вот в чем, можно ли обойтись одним общим договором и стоимость нотариальной услуги будет зависеть от стоимости квартиры в целом или только от их долей (т.е. 2/3)? И при расчете какая стоимость квартиры будет учитываться рыночная или кадастровая и как ее можно уточнить??? В налоговых документах (квитанциях на оплату налога) будет указана кадастровая по состоянию в лучшем случае на 2021 год (если успеют прийти).