Как оформить договор целевого дарения денег от родителей ребенку на покупку квартиры?

Question

Предстоит покупка недвижимости на территории РФ. Квартиру покупает дочь. Собственник будет дочь. Денежные средства - подарок родителей. Хотим заключить договор целевого дарения денежных средств между обоими родителями (гражданами Беларуси) и дочерью (гражданка РФ), чтобы на всякий случай сразу был ответ на вопрос о происхождении денежных средств от банка (хотя Сбер заверил, что никакая справка не нужна) или от Росреестра. Вопрос - где можно скачать типовой договор дарения, нужны ли нотариальные переводы паспортов родителей?

Сергей Николаев · Accepted Answer

Квартиру покупает дочь. Собственник будет дочь. Добрый день! Уточните, дочь состоит в браке? Хотим заключить договор целевого дарения денежных средств между обоими родителями (гражданами Беларуси) и дочерью (гражданка РФ) Договор целевого дарения денежных средств возможно заключить в простой письменной форме, и нотариального удостоверения такой договор не требует. Но можно удостоверить такой договор и у нотариуса. Далее продолжу.

Сергей Николаев · Answer

нет, дочь не в браке. детей нет Вы хотите заключить такой договор, чтобы не возникали вопросы о происхождении денежных средств? Если так, то вполне достаточно простой письменной формы договора. Если будете переводить денежные средства на счет дочери, то вполне достаточно указать в назначении платежа — по договору дарения на покупку квартиры. Так, согласно ст. 574 Гражданского Кодекса РФ: 1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно

Сергей Николаев · Answer

мы хотим заключить договор без нотариуса Это возможно, нотариальное удостоверение такого договора не требуется. Образец договора можно найти в Интернете в поисковике. Сейчас поищу тоже.

Сергей Николаев · Answer

где можно скачать типовой договор целевого дарения денежных средств? пример — по ссылке

Фарит Нежемединов · Answer

Добрый день. ГК РФ Статья 421. Свобода договора 4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержания соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). Как намерены передавать деньги? можно составить обычный договор. Без заверения. В договоре прописать: 1. предмет. 2. сумма, порядок передачи. 3. прав и обязанности сторон. 4. реквизиты сторон По сути ничего более прописывать не надо.

Фарит Нежемединов · Answer

Тогда письменный договор. Составляется в 2-х экземплярах по 1 для каждой стороны. Можете подписать в 3 экземплярах. Укажите это в договоре. по 1 вам и 1 для предоставления если потребуется.

Никита Петровский · Answer

Здравствуйте, Татьяна, договор целевого дарения денежных средств от обоих родителей дочери можно оформить в простой письменной форме, без нотариуса. Это предусмотрено статьями 572 и 574 ГК РФ. При этом письменная форма обязательна, если договор содержит обещание передать деньги в будущем. Гражданство Беларуси этому не препятствует. В договоре следует указать сумму от каждого родителя, безвозмездность передачи, цель приобретения квартиры и порядок расчетов. При фактической передаче наличных желательно подписать акт приема-передачи. Нотариальный перевод белорусских паспортов для подписания такого договора не требуется, если необходимые сведения содержатся на русском языке. Согласно статье 14 Федерального закона № 218-ФЗ договор дарения денег обычно не входит в документы, необходимые Росреестру для регистрации покупки квартиры. А вот Сбербанк вправе запросить подтверждающие документы по статье 7 Закона № 115-ФЗ. Здесь есть существенная тонкость. Договор подтверждает факт дарения, но не первоначальное происхождение наличных у родителей. Поэтому желательно сохранить документы о снятии денег со счетов либо иные подтверждения их получения. Поскольку дочь не замужем, вопрос защиты квартиры от раздела имущества сейчас не стоит. Уточните, наличные будут передаваться дочери на территории Беларуси или России?

Никита Петровский · Answer

Простая письменная форма не означает, что договор нужно писать от руки. Вы можете скачать типовой договор, заполнить его на компьютере, распечатать и подписать. Главное, чтобы в договоре были указаны оба родителя как дарители, дочь как одаряемая, сумма от каждого родителя и безвозмездный характер передачи денег. Типовой договор использовать можно, но его содержание необходимо проверить с учетом вашей ситуации. Поскольку деньги передаются наличными, советую дополнительно оформить акт приема-передачи либо расписку дочери о получении конкретных сумм.

Ольга Сидорова · Answer

Здравствуйте. Для вашей ситуации обычно достаточно письменного договора дарения денег с двумя дарителями родителями и дочерью в качестве одаряемой. В договоре дарения следует указать обоих дарителей, сумму от каждого и способ передачи денег, т е. наличными или переводом. Желательно также прописать в договоре на какие цели подарены денежные средства. Правовые основания дарения указаны в ст. 572 ГК РФ https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/e92736ea135e1b4b4f24d328a683d6954e73a27c/ и ст. 574 ГК РФ www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/38e5ae3585f72de3522eeb3d3420eb185d57c18d Нотариальное удостоверение такого договора не обязательно. Но бывают случаи, что заверяют нотариально, В вашем случае дарение между близкими родственниками, поэтому нет такой необходимости. Для Росреестра договор дарения денег не требуется. Росреестр регистрирует только переход права собственности на саму квартиру на основании договора купли-продажи между дочерью и продавцом. Источник денег Росреестр не проверяет Переводы паспортов родителей нужны, только если необходимые сведения в них не изложены на русском языке.Для обычного подписания договора нотариальный перевод сам по себе не требуется. Обязательной формы договора дарения денег нет. Образцы можно найти в разделах форм документов правовых систем «КонсультантПлюс» и «Гарант».