Договор аренды

Есть договор аренды земельного участка с администиацией поселения на 49 лет. На участке есть пять зданий в моей собственности. В договоре аренды в приложении есть методика расчета арендной платы. И формула. Изначально при заключении договора методика была основана на расчете исходя из стоимости квадратного метра, но потом администрация изменила расчет и начала считать исходя из кадастровой стоимости, при этом не уведомив меня. Платеж вырос в 2.9 раза, при этом администрация продолжала принимать от меня платежи в старом размере. Притензий не было. Когда долг вырос они подали в суд о взыскании долгов. Расторгать договор они отказываются потому как есть недвижимость. При этом на данный момент мы не можем использовать участок поицелевому назначению. Введен режим чс техногенного характера, летают дроны, и так далее. Что делать? Как остановить начисление пени и арендных платежей, или хотябы как прихнать действия администрации незаконными сменив методику расчета

Сотрудник организации был остановлен сотрудниками ДПС без путевого листа, при пояснениях указал, что путевой лист забыл взять. Выписали штраф 500 руб. После чего обнаружилось, что у ТС закончился техосмотр, выписали штраф за отсутствие техосмотра. Сейчас звонят с ГИБДД и говорят, что завели дело и просят предоставить пояснения, так как механик не мог выпустить автомобиль без техосмотра. По факту путевого листа нет, организация маленькая. Как отделаться малой кровью? может оформить договор аренды с физ лицом, но при этом уже есть пояснения водителя, что он забыл путевой лист. Путевой лист можно сделать задним числом или сказать что его вообще не было

Проверить договор аренды на грузинском и русском языках. Условия, описанные на русском верные, поэтому русскую версию стоит проверить только на наличие ошибок, опечаток и пр, а вот грузинскую я вычитать не могу, поэтому ее нужно полностью сверить условия как в русской версии: - 400 USD либо долларами, либо лари по курсу переводом на грузинскую карту - нет депозита - обязан за 1 месяц предупредить о съезде и этот месяц в любом случае оплачивается. К примеру, если съезжает 1 февраля, то если предупредит до 1 января, то ничего лишнего не платит, если к примеру 5го января, то платит за проживание до 5го ферваля

Договор аренды транспортного средства с экипажем на одно ТС может быть заключён с несколькими контрагентами? Добрый день. Подскажите пожалуйста у ИП в собственности есть легковой автомобиль, может ли он заключить договор аренды ТС с экипажем с несколькими юридическими лицами? Подразумевается, что ТС не передается контрагенту на период действия договора, а подаётся по необходимости и по предварительно согласованной заявке. В остальное время ТС находится у предпринимателя.

ООО занимается сбытом алко, а перевозчиком является ИП. Согласно 171 -фз ИП не имеет права занииаться перевозкой алко. ООО предлагает ИП заключить договор аренды ТС с экипажем. Правомерно ли это? И какой при этом должен быть ОКВЭД у ИП? Может ли водителем быть сам ИП? Может ли ООО при аренде оформлять документы от своего ООО

Подскажите, если у меня ВНЖ в Беларуси (я гражданка РФ). ВНЖ получено недавно, месяц назад (основание бессрочный договор аренды + регистрация), то могу ли я подать заявление на получение паспорта РБ? Нужно ли будет отказываться от гражданства в РФ?

В феврале было ДТП, в котором я признан виновником. После дтп собственник (пострадавший) на контакт не выходит. Не отвечает на звонки, смс и т.д. Позже на меня вышла якобы супруга собственника с просьбой предоставить фото с места дтп и постановлегие ГИБДД для получения компенсации ущерба со страховой. На днях супруга опять вышла на меня с просьбой встретиться. В итоге она просит компенасицию в размере дополнительных 600000 с учётом уже полученных якобы от страховой выплат в размере 400000(с учётом независимой оценки 900000/1400000) и также вручила мне печатный экземпляр независимой оценки с предложением подождать до 05.09.2026 и далее подавать в суд. С собственником по прежнему связи нет. Со слов его супруги он живёт отдельно на даче и т.д. на мой вопрос предоставить доверенность от собственника что это его предложение , а также просьбу усилить авто отремонтированный либо готовали она предоставить подтверждение расходов на ремонт авто - ответ был такой , что если меня это не устраивает они подают в суд с учётом якобы аренды авто за все время простой машиныв ремонте более 4 месяцев и т,д, В связи с этим вопросы следующие: 1.Есть ли смысл вообще вести дальнейший диалог с его супругой, хотя она утверждает что соглашение может быть составлено с учётом подписи собственника? 2. Насколько реально подключение ещё к возможно Данию ущерба по дтп аренды авто, которое якобы могло использоваться. Ведь даже если это действительно так, то как это договор аренды может быть соотнесен и с временем ремонта авто. Авто могло стоять и году ремонте 3. Могу ли я в оятветно заявцлении на иск просить подтверждать расходы на ремонт и фото отремонтированного авто или для удовлетворения иска до ста точно будет его независ имой оценки

Нужно изучить договор аренды по таким вопросам: 1. Обнаружили некорректные метражи, по факту метраж на 20 кв м+- меньше, чем заявлено 2. Возврат авансовой части после расторжения договора Также необходимо изучить новый договор аренды. Нужна индивидуальная консультация.

Добрый день. Мы -ООО субарендаторы. Арендуем здание у 2х собственников -ИП-шников. В это здание врезался автомобиль и повредил фасад здания. Виновник свою вину не отрицает, дтп произошло, страховка у виновника есть. ГАИ оформило все. Вопрос: правомерны ли наши действия, если в страховую будем обращаться мы- как субарендаторы? Сейчас проверяем договор аренды между ООО и собственниками и там просто указано "содержание здания"

Здравствуйте, у меня есть квартира, 4/5 из которых мои, и с человеком (родственник 1 очереди, скажем так), с которым я делю квартиру (1/5 которая принадлежит ему), мы сдаём эту квартиру в аренду. Но возникли разногласия, и я хочу разорвать договор аренды, которого у меня нет, но я подписывала. Что мне делать в данном случае?

Я заключила договор аренды земельного участка, став единственным участником аукциона. При осмотре участка был проезд к участку, но в последствии оказалось, что этот проезд был оставлен владельцем соседнего участка , то есть владелец участка поставил забор так, что было полное впечатление, что проезд к участку есть, который он впоследствии закрыл , тем самым не стало проезда к арендованном у участку. Договориться о сервитута он не желал, на арендованном участке был построен дом и зарегистрирован в Росреестре. Сосед отказывался предоставить сервитут ссылаясь на то, что фактически проезд может быть через земли общего пользования , но он запользованы несколькими соседями-5 участков и на них возведены постройки и заборы. Земельный контроль говорит, как и администрация, что раз они заняли эти земли, значит, пусть и пользуются и впоследствии из обяжут эти земли выкупить путем присоединения к своим участкам. После обращения в суд с целью установить сервитут через этот участок, так как он менее обременительной -22 м 2 и находится в зоне ЛЭП, где нельзя этой землёй пользоваться - строить, хранить материалы , сажать деревья и суд иск удовлетворил , установил сервитут через этот участок. Решение вступило в законную силу, но сосед решил его обжаловать и без причины просит восстановить сроки и одновременно подаёт административный иск с целью отмены аукциона , как незаконного, который не предусмотрел проезд на арендованный участок и одновременно оспорить схему земельного участка. Имеет ли он право на опаривание аукциона и схемы?

Есть имущество им владеют 2 собственника физ.лица (ИП) 50/50, имущество общедолевое, доли не выделены. Два собственника сдали в аренду имущество ООО №1, через некоторое время между собственниками возник конфликт, собственник №1 не расторгнув договор аренды имущество с ООО №1 ( нет соглашение о прекращении договора аренды, акта приема - передачи, решение суда о прекращении договора ) передаёт имущество ООО №2 ( не уведомляя собственника №2, не спрашивая согласия) директорами ООО №1 и ООО №2 является один человек, родной брат собственника №1.На договоре аренды имущества с ООО №2, акте приема-передачи нет подписи собственника №2. Собственник №2 подает в АС суд о признании договора с ООО №2 ничтожным. Срок давности 3 года. Суд рассматривал исковое заявление 1,5 года. Решил что этот договор аренды имущества заключенный собственником №1 с ООО №2 , без согласия собственника №2, оспоримый и срок действия 1 год. Вопрос : Договор аренды заключенный собственником №1 с ООО №2 является оспоримым или ничтожным. ? Здесь нарушение ГК, по двум позициям: 1) Нет согласия собственника №2 на заключения договора аренды с ООО №2 2) Нет расторжение договора аренды собственниками с ООО №1. Если сроки пропущены то какой алгоритм действий ? Нужно вернуть возможность распоряжаться своим имуществом. Собственник № 2 не может в полной мере регулировать использование своего имущества из этого договора аренды. Есть ли возможность у ООО № 1 заявить убытки? Какие срок давности?