Здравствуйте! Заключен договор аренды квартиры на бывшего мужа. Я была там вписана, но с 2023 года прописана по другому адресу и с супругом не проживала. В 2025 году состоялся развод. Сейчас в госуслуги пришел исполнительный лист по задолженности за комуслуги за 2026 год. Как быть? какие варианты у меня есть?
Ольга, здравствуйте. Если с 2023 года Вы там не живете и зарегистрированы по другому адресу, долг за 2026 год, скорее всего, взыскан с Вас необоснованно, и его можно оспорить.
Сначала выясните, на основании какого документа возбуждено производство: в постановлении пристава на Госуслугах указан судебный приказ или решение суда, его номер и суд. По долгам за коммунальные услуги обычно выносят судебный приказ без вызова сторон.
Если это судебный приказ, подайте мировому судье возражения относительно его исполнения. Срок 10 дней со дня получения копии приказа (ст. 128, 129 ГПК РФ). Если копию Вы не получали, срок считается с момента, когда узнали о приказе, и к возражениям прикладывают ходатайство о восстановлении срока. Приказ отменяется без рассмотрения спора по существу, после чего исполнительное производство прекращается.
По существу Ваши доводы такие:
1) если квартира муниципальная (социальный наем): член семьи, выехавший на другое постоянное место жительства, считается расторгнувшим договор со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14). Если выезд был добровольным и постоянным, за период после него платить Вы не обязаны;
2) если это коммерческий наем у частного собственника и договор заключен только с бывшим мужем, Вы стороной договора не являетесь, и платежи по нему Ваша обязанность только в случае, если Вы указаны в договоре как солидарный наниматель (ст. 677, 678 ГК РФ).
Подтверждением выезда служат выписка о регистрации по новому адресу, договор или документы на новое жилье, справки с работы или из школы детей по новому месту.
Здесь важен срок: после окончания 10 дней отменить приказ сложнее. Если будет удобно, могу в личном чате здесь, на Правоведе, подготовить возражения на судебный приказ с ходатайством о восстановлении срока (2 500 руб., в течение дня). Понадобятся постановление пристава и, если есть, копия приказа.
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро
Здравствуйте!
Необходимо знать содержание постановления, документов по ситуации.
Если вынесен судебный приказ, Вы можете предоставить в суд свои возражения относительно исполнения судебного приказа, на его отмену в течении 10 (десяти) дней со дня получения. Если срок пропущен, нужно указать уважительные причины; приложить доказательства (ст.ст.128, 129 ГПК РФ).
После отмены судебного приказа взыскатель может обратиться в суд в порядке искового производства.
Вы можете предоставить в суд свои возражения в соответствии со ст.149 ГПК РФ.
Если принято решение его можно обжаловать. Подать заявление на отмену, либо апелляционную жалобу в зависимости от принятого решения.
Вы можете написать в чат для подробной консультации; заказать составление документов.
