Договор аванса

Обратилась в юридическую фирму по делу о виновности в ДТП,заключила договор на сумму 65 000 р.,оставила 20000р аванса.Юр.фирма должна была составить жалобу в суд и представлять меня в суде. На следующий день моя ситуация разрешилась самостоятельно и я написала заявление на расторжение договора. При этом документов,необходимых для жалобы в суд они от меня не получали и доверенность составлена не была. Ответ от них получила по почте,что договор расторгнут,но аванс потрачен на издержки. Я им направила повторно запрос на возврат денег, но они прислали повторно тот же ответ. В какой суд обращаться и относится ли дело к защите прав потребителей?

Добрый день. Заключил соглашение об авансе на покупку квартрры, а также предварительный договор купли продажи. В результате проверки квартиры банком был получен отказ- банк по какой то причине не одобрил объект. Продавец не хочет возвращать аванс. В соглашении об авансе не указал пункт, по которому аванс возвращается из-за не одобрения банком. В предварительно договоре указано, что в стоимость квартиры входит размер аванса. Ссылки на соглашение об авансе в пдкп нет. Должен ли вернуть продавец аванс? Я готов был купить квартиру, но банк не одобрил.

Здравствуйте! В договоре подряда есть пункт след. содержания: Договор может быть расторгнут Заказчиком в одностороннем порядке при невыполнении Подрядчиком принятых на себя обязательств (нарушения сроков начала и окончания ремонтных работ, несоответствии качества работ требованиям нормативных документов, конструкторско-технической документации и условиям настоящего Договора). Вопрос. Подрядчик нарушил срок окончания работ, не сдал работы, акты не направил. Заказчик отправил уведомление об одностороннем расторжении ссылаясь на пункт 10 Договора и п. 1 ст. 450.1. ГК РФ и с требованием вернуть аванс. Ссылки в уведомлении на п. 2 ст 715 или 717 ГК РФ отсутствуют. 1. Важно ли указывать данные статьи в уведомлении или достаточно ссылки на пункт договора и ст. 450.1 ГК РФ? Аванс Подрядчик не вернул. 2. В суд надо обращаться и просить о расторжении договора и возврате аванса или уже не надо писать в иске о расторжении, т.к. в досудебном порядке направлено уведомление. Спасибо заранее за ответ! С уважением, Наталья.

8.04.2014г по предварительному договору о продаже дома получили задаток эквивалентный 5000 долларов. Основной договор не был заключен т.к. покупатель на сделку не явился(должен был заключен в течении 2 мес. после начала работы регистрационных служб).Через 15 мес. покупатель обратился в суд с иском о возврате задатка в долларах, но в заявлении он указан как аванс.Суд вынес решение о возврате задатка,признав его авансом,сославшись на то,что ч 4 ст.380 ГК РФ и изменения к ней N42 ФЗ О внесении изменений в ч.1 ГК РФ вступил в силу 1.06.2015г. т.е. во время заключения предварительного договора и передачи денег спорная сумма являлась авансом.Нам присудили возврат задатка в руб. но истца это не устроило,и он подал аппеляцию,чтобы аванс ему вернули в долларах ,предоставив 3 ложных свидетеля о том,что деньги передавались в долларах(в суде 1 инст.они не заслушивались).Мы тоже подали апелляцию о признании решение суда неправомерным,но боимся,что нам присудят выплачивать задаток в долларах. Подскажите ,что делать?

Добрый день! Я передала деньги по расписке, которая подписана мной, собственниками квартиры. Составлен документ: "Расписка в передаче задатка, где собственники квартиры....ф.и.о. получили за продаваемую ими квартиру по адресу.... от меня фио задаток в сумме. И фраза: обязуемся заключить основной договор купли-продажи в срок по..., подписи всех." Ситуация изменилась, необходимость приобретения этой квартиры отпала. Я прошу их вернуть мои деньги. Мне отказывают. Что делать? Будьте добры, проконсультируйте.

Мне покупатель внес задаток на покупку недвижимости и составили предварительный договор купли продажи с задатком где указан срок оформления договора купли-продажи не позднее 01.09.2014. Срок прошел уже более 2-х лет. Последняя частичная оплата(аванс) по договору был 3 месяца назад. Сейчас я нашёл другого покупателя, имею ли я расторгнуть этот договор в одностороннем порядке и как быть с задатком? (Авансы я ему все верну, когда объявится). Обязательно ли уведомлять покупателя о расторжении договора, так как на звонки и письма, в последнее время, он не отвечает.

В сентябре 2013 г я продавал свой дом, ко мне обратился мой товарищ с целью приобрести данный объект.После того, как была обговорена сумма(400 000р) мы установили срок сделки, через три недели.Я пояснил, что дом продаётся срочно т.к. мне нужны деньги.Однако, через три недели мне предоставили только задаток 10000 с просьбой подождать еще.Примерно через месяц, мне предложили еще 200000 и попросили еще отложить сделку.Я согласился и взял деньги, но письменного договора мы не заключали(хоть я и предлагал это сделать)т.к.отношения были доверительные.Покупатель явился только в июне 2014 г. и попросил зарегистрировать его и семью в этом доме,я согласился и зарегистрировал тех человек.Мы договорились о том что сделка будет завершена в ближайшие сроки.Я оставил доверенность на свою мать и уехал работать в другой регион.После консультации у нотариуса покупатели запросили план межевания и ключи от дома на что получили отказ моего доверителя т.к. для продажи дома план межевания не нужен,а передача ключей происходит в момент подписания договора и передачи покупателем остальной суммы.В этот момент они отказались покупать дом.Примерно через десять дней мать покупателя пришла к моей матери и заявила, что они всё же готовы купить дом.Но сделка всё равно не состоялась, в МФЦ в момент подписания договора выяснилось, что у покупателя нет денег и будут только после 1-го июля.На этот день и было перенесено подписание договора и передачи остальной суммы.Но в этот день от посторонних лиц мы узнали, что они купили другой дом.Примерно через месяц они начали требовать задаток назад.С момента первоначальных договоренностей прошёл год.А еще через год они подали заявление в полицию,якобы я незаконно присвоил их деньги.В полиции я объяснил, что взял деньги, но возвращать их не планирую,т.к. считаю деньги задатком.Покупатель обратился в суд.На суду я пытался доказать, что деньги которые я брал считались задатком,т.к.они являлись гарантом, что мой дом купят вовремя и т.к. они протянули время и всё равно не купили дом.Сделка не состоялась по их вине.Как я могу доказать что это был именно задаток и не возвращать его

Добрый день! Заключили договор аванса на покупку земельного участка, срок заключения сделки купли-продажи истекает сегодня, но по определенным причинам он сегодня не может быть заключен. Как необходимо поступить, чтобы не потерять аванс?

Добрый день. В марте 2016 года был заключен договор долевого участия на строительство квартиры в многоквартирном доме. Данный договор содержит такой пункт: После подписания Акта приема-передачи Объекта долевого строительства Участник долевого строительства обязуется подписать с организацией, осуществляющей управление и / или эксплуатацию Жилого дома соответствующий договор на управление и эксплуатационное обслуживание Объекта долевого строительства, в том числе мест общего пользования Жилого дома, и предоставления коммунальных услуг. На данный момент ситуация такая, что во время процедуры получения ключей, отказываются выдавать ключи без заключения договора с Управляющей компанией Застройщика и уплаты ей 4 месяцев авансом за коммунальные услуги, охрану и тд. (на трехкомнатную квартиру порядка 70 000 руб.). Законно ли это? И возможно ли избежать заключения с ними договора и выплат коммунальных услуг авансом. Законен ли данный пункт в договоре? Спасибо!

Уважаемые юристы! Окажите помощь и подскажите как быть! Строительная компания (ООО) заключила договор подряда. По договору был предусмотрен аванс. Наша компания взяла аванс и приступила к работам. На аванс дали ПКО. И начали еще одни работы с этим же заказчиком, не предусмотренные в договоре. После начала работ - заказчику не понравилось качество работ, и мы заменили бригаду на другую. Во второй раз он привел "частную бригаду которая сделает дешевле" и безосновательно объявил о, якобы, вновь плохом качестве работ и намерен расторгнуть договор, с возвращением полной суммы аванса. Вопрос: обязаны ли мы отдать ему аванс в полном размере? Как доказать нашу не виновность в расторжении договора? Как быть с расходами, понесенными компанией на этом объекте (питание, покупка инструмента, авансовые платежи бригадам)??? Вообще не понятно как быть? Что делать если заказчик сам "двигает" компанию с объекта. Заранее большое спасибо!

Добрый день. Заключен договор аванса, в котором указано, что Иванов (паспорт, прописка и т.д.) получил от Петрова (паспорт, прописка и т.д.) денежные средства в размере 100 рублей в счет того-то. И указано, что аванс не возвращается. В договоре есть подпись Иванова, но нет подписи Петрова. Сейчас Петров отказался от тех услуг, которые необходимы были. Можно ли вернуть аванс? Заранее благодарен за ответ.

Добрый день! Подписали договор аванса на квартиру сегодня. Агент предлагает дкп подписывать задним числом (конец мая). Ссылается на изменение в законодательстве согласно которому с 1.06.16 все сделки передачи прав долевой собственности должны нотариально заверяться. ДКП задним числом позволит обойтись без нотариального заверения и сэкономит приличную сумму сделка в конце августа

Здравствуйте .Вчера 08.07.2016г. в 19-00 я со своим знакомым отдал 100тыс.рублей мужу хозяйки ( они не проживают в моем городе , переехали в Москву и выписаны) по расписке о дачи залога за дом который я хотел купить с подписями моей , моего знакомого и мужа хозяйки . Продажу дома будет осуществлять по доверенности подруга хозяйки . согласно документов на дом собственниками являются , хозяйка и двое ее совершеннолетних детей , у хозяйки 1/2 , у детей по 1/4 собственности . Сегодня я нашел лучший вариант и в 13-00 встретился с мужем хозяйки и попросил вернуть деньги , он отказался в бурной негативной форме , я предложил ему продавать дом далее , если ему предложат вариант лучше чем мой то пусть продает другим людям , а мои деньги вернет мне . но он уезжает в Москву в понедельник осталось 2 дня . Прав ли он и ли он обязан вернуть мне мои деньги , и как успеть вернуть мне деньги ?

Здравствуйте. Заключили договор аванса на продажу квартиры. риэлтор в договоре не указала срок в течении которого мы должны заключить договор купли продажи. Односторонний отказ от сделки исключен. Если мы не заключим договор до указанной даты(которая не указана) я должна вернуть аванс. Могу я не возвращать аванс по такому договору