Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Брачный договор

Брачный договор – созданный сторонами правовой документ, который позволяет решать все имущественные и неимущественные споры между супругами в процессе совместного проживания или после развода. Оформляется он только по обоюдному согласию сторон в письменном виде, после чего для придания ему юридической силы заверяется у нотариуса.

Общие правила

В главе 8 Семейного кодекса РФ даны основные правила, которыми нужно руководствоваться при составлении брачного договора. В частности, документ могут подписать только дееспособные совершеннолетние граждане – лично в присутствии нотариуса. Нужно проследить также, чтобы в нем не было ошибок, а содержание было логически последовательным и юридически грамотным. Все личные данные сторон и их паспортные данные надо приводить полностью и без сокращений.

Пошлина при оформлении документа составляет 500 рублей.

Особенности составления контракта

При составлении договора его стороны должны обязательно учитывать предусмотренные ст. 40 Семейного кодекса РФ нюансы. Оформить документ можно только перед или после свадьбы.

При заключении контракта до свадьбы его положения начнут действовать после официальной регистрации брака между гражданами.

Нельзя включать в него те пункты, которые будут напрямую ограничивать дееспособность, личные права и правоспособность сторон. В случае обоюдного согласия сторон или нарушения контракта он может быть расторгнут или изменен.

Положения брачного контракта

Брачный договор должен включать такие предусмотренные законом разделы и положения:

  • личные паспортные данные супругов;
  • предмет договорных отношений;
  • права и обязанности сторон;
  • ответственность супругов в случае нарушения положений контракта;
  • возможность внесения изменений;
  • условия прекращения контракта;
  • время действия всех пунктов в частности и составленного документа в целом;
  • конкретную дату составления и вступления в законную силу.

Скачать образец брачного договора

В разделе о предмете соглашения следует обязательно указать, каким образом (в какой пропорции) будет проводиться раздел имущества после развода. Учитывать нужно не только то имущество, которое было зафиксировано при заключении договора, но и нажитое в процессе будущего совместного проживания.

Дополнительные сведения

Содержание брачного договора должно включать все личное имущество, принадлежащее супругам. Кроме недвижимости в виде дома, квартиры или земельного участка, в контракте нужно отразить все драгоценности, транспортные средства, мебель, ценную бытовую технику.

Описывать каждую вещь следует подробно.

Если это земельный участок, то обязательно нужно указать его размер и кадастровый номер. При описании автомобиля приводят его точный госномер, дату выпуска, производителя и марку. Надо упомянуть и то, какое имущество было у каждой из сторон до оформления союза.

Лучше, чтобы в брачном контракте были максимально подробно отражены все права, обязанности и действия сторон. Для этого надо уточнить:

  • кто останется собственником того или иного имущества после развода;
  • кто будет собственником автотранспорта;
  • как стороны разделят недвижимость;
  • кто после развода будет содержать несовершеннолетних детей;
  • кто во время брака будет оплачивать коммунальные услуги;
  • кто и в каких долях будет приобретать движимое или недвижимое имущество;
  • кто должен оплачивать в процессе брачных отношений семейные путешествия;
  • кому и какое имущество достанется после развода;
  • каким образом один из супругов будет нести финансовые обязанности при возникновении финансовых трудностей у второго супруга;
  • каким образом будут разделены кредитные и иные финансовые обязательства между супругами.

Предусмотреть в брачном договоре можно любые обязанности и права супругов; главное, чтобы они не противоречили закону. К примеру, если в контракте будет указано, что один из супругов освобождается от содержания ребенка после развода и выплаты алиментов, то этот пункт будет недействительным, так как явно нарушает права ребенка.

Основания для изменения брачного контракта

Семейный кодекс предусматривает возможность в любое время изменить заключенный ранее договор в случае, если:

  • в процессе подписания контракта супруги не могли предвидеть жизненные обстоятельства, которые могут возникнуть в будущем;
  • появилось непреодолимее препятствие, которое не позволило выполнить взятые на себя обязательства;
  • при выполнении всех условий контракта будут существенно ущемлены имущественные права одного из супругов;
  • условиями договора не предусмотрены риски, связанные с изменением жизненных обстоятельств, которые должен в будущем нести один из супругов. Для этого риски могут быть распределены между двумя сторонами путем внесения изменений.

Порядок внесения изменений

Изменение и расторжение брачного договора в одностороннем порядке недопустимо.

Сделать это можно двумя способами.

Способ 1-й. На добровольной основе по соглашению сторон

Для этого сторонам нужно сначала достигнуть договоренности и оставить проект изменений самостоятельно или при помощи опытных юристов нашей компании. Изменения должны быть изложены отдельно в письменной форме и содержать новые положения контракта. Возможен вариант, когда в документе формулируется одновременно старая и новая редакции положений брачного контракта.

После этого надо будет посетить нотариальную контору для заверения внесенных в брачный договор изменений.

Без отметки нотариуса изменения будут недействительными.

Способ 2-й. Внесение изменений в брачный контракт через суд

Этот вариант возможен после того, как не удалось договориться. Заинтересованная сторона должна подготовить исковое заявление и подать его в суд по месту своего жительства. При обоснованности требований суд может их удовлетворить, после чего у заинтересованной стороны появится основание для внесения в документ изменений. Тем не менее суд не может обязать вторую сторону подписать новый вариант контракта, хотя истец уже не будет отвечать за невыполнение своих обязательств по старым положениям договора.

Расторжение брачного договора

В случае нецелесообразности внесения изменений в брачный контракт или утраты условиями договора своей актуальности для обоих супругов появляются основания для его расторжения. Сделать это можно, как и при внесении изменений, путем соглашения или через суд.

Расторжение по обоюдному согласию

Расторгнуть контракт по обоюдному согласию можно в любое время без веских причин или законных оснований. Заключать и расторгать брачный контракт на добровольной основе вправе любые дееспособные граждане. Сделать это можно, подписав соответствующее соглашение, заверенное в нотариальной конторе.

Расторжение через суд

При недостижении согласия сторон решить вопрос можно только в судебном порядке.

Для этого нужно предпринять несколько шагов:

  • одна сторона направляет второй письменное предложение о расторжении договора, чтобы подтвердить потом в суде факт отказа второй стороны от совершения таких действий. Составить предложение можно в произвольной форме, после чего отправить по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. В предложении лучше указать срок, в течение которого заинтересованное лицо будет ждать ответа (к примеру, 1 месяц). После этого можно готовить судебный иск;
  • при отказе второй стороны или неполучении от неё ответа нужно подготовить документы в суд. Закон не устанавливает полного и исчерпывающего перечня документов, необходимых для обращения в суд. Поэтому лучше проконсультироваться у юристов нашей компании, которые знают обо всех нюансах составления таких исков;
  • подготовить сам текст искового заявления – по правилам судебного делопроизводства;
  • уплатить установленную законом госпошлину и подать иск в суд по своему месту жительства;
  • принять участие в судебном заседании, доказать в суде законность и обоснованность своих требований;
  • получить на руки судебное решение.

Когда суд удовлетворит требование о расторжении брачного контракта, последний прекращает свое действие после вступления решения в законную силу. Права и обязанности сторон в этом случае прекращаются.

Если вы хотите правильно составить брачный договор, внести в него не противоречащие закону изменения или расторгнуть из-за потери его актуальности или невыполнения условий второй стороной, обратитесь за помощью к опытным юристам нашей компании. Они дадут полезную консультацию и помогут составить документы в строгом соответствии с действующим законодательством.

Последние вопросы по теме «брачный договор»

Фильтры
Ипотека
Могу ли я погасить часть долга материнским капиталом?
Квартира куплена в ипотеку. Ипотека оформлена на мужа. Заключили брачный договор, я отказалась от прав на квартиру. Могу ли я погасить часть долга материнским капиталом? Спасибо
, вопрос №3310137, Елена, г. Курчатов
1200 ₽
Вопрос решен
Доверенности нотариуса
И можно просто в росреестр подать трехсторонний договор исключая нотариуса?
Доброго дня Собираемся купить коммерческую недвижимость, собственник в Дубае, сделал доверенность на сестру. У собственника есть брачный договор(прикрепил его): 1) имя заверенную копию брачного договора не откажет нам ли регистратор из росреестра, без согласия супруга , исходя лишь из брачного договора?(то есть имею брачный договор в том формате , что я прикрепил, согласие супруга не обязательно?) 2) Если кадастровая стоимость недвижимости менее 1 мл руб, при дарении платить 13% не нужно налог? 3) Еще ситуация – есть лестница у нее 2 а собственника разных, если делать 3ех сторонний договор 2 продавца, 1 покупатель, его не обязательно готовить наториально из за долей? И можно просто в росреестр подать трехсторонний договор исключая нотариуса?
, вопрос №3308816, Кирилл Абрашкин, г. Долгопрудный
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
В данной ситуации хочу понять, какие для меня существуют риски в последующем при том, что квартиру покупают
Здравствуйте. Планируем с молодым человеком купить в ипотеку квартиру, но не состоим в официальном браке. Официально брак будет заключён в конце августа, а ипотеку рассматриваем сейчас в связи с выгодным имеющимся предложением по покупке. Банк отказывается рассматривать созаемщиков, не являющихся родственниками. При этом только одного заёмщика в лице молодого человека не достаточно в связи с недостаточной суммой одобренного кредита. Как вариант предложили рассмотреть созаемщика-родственника молодого человека (например, его маму). После заключения кредитного договора, квартира может быть оформлена в собственность 1 человека - молодого человека. В данной ситуации хочу понять, какие для меня существуют риски в последующем при том, что квартиру покупают два человека, среди которых меня нет, если даже заключим с молодым человеком брачный договор, о том, что данная квартира является нашей совместной собственностью с момента заключение брака, и как ещё можно подстраховаться с моей стороны в данной ситуации. Финансово я буду участвовать в первом взносе (половина суммы) и в дальнейшем покрытии ипотеки. Заранее спасибо
, вопрос №3307628, Юлия, г. Москва
Право собственности
Нужно ли мне составлять брачный договор?
Здравствуйте. Собираюсь покупать жилье за мат капитал. В данный момент нахожусь в браке, но собираю документы на подачу в суд на развод. Нужно ли мне составлять брачный договор? И описывать ему долю?
, вопрос №3307461, Фериде, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Доверенности нотариуса
Какие документы потребуются еще?
Добрый день! Хотел бы узнать какой необходим пакет документов для оформления договора дарения квартиры. Квартира находится в СПб, собственник – гражданка Казахстана, которая является близким родственником одаряемому (бабушкой). Одаряемый (внук) является гражданином РФ. Скоро собственница прилетает в РФ для оформления договора дарения, но для этого нужно заранее понять какие документы привозить. Наверное, важно отметить, что у собственницы составлен брачный договор с мужем. Нужно ли согласие мужа или копию договора, при том, что собственница она одна? Нужны ли подтверждающие документы о родстве и их заверенные переводы? Какие документы потребуются еще?
, вопрос №3306540, Денис, г. Москва
Налоговое право
Попадаю ли я на налог с продажи квартиры?
Добрый день. У нас с мужем брачный договор, где указано, все что оформлено на меня это моя собственность, все что оформлено на мужа это его собственность. Хочу продать свою квартиру. В собственности 3 года. Эта единственная Квартира которая на меня оформлена. На мужа оформлена ещё одна Квартира. Попадаю ли я на налог с продажи квартиры?
, вопрос №3306368, Светлана, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, заключили брачный договор с мужем, так как строили дом пополам, что при разводе делится на 2, скажите нсли я подам на развод есть ли сроки для продажи недвижимости, по закону?
Здравствуйте, заключили брачный договор с мужем, так как строили дом пополам, что при разводе делится на 2, скажите нсли я подам на развод есть ли сроки для продажи недвижимости, по закону?
, вопрос №3304891, Александра, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, заключили брачный договор с мужем, так как строили дом пополам, что при разводе делится на 2, скажите нсли я подам на развод есть ли сроки для продажи недвижимости, по закону?
Здравствуйте, заключили брачный договор с мужем , так как строили дом пополам, что при разводе делится на 2, скажите нсли я подам на развод есть ли сроки для продажи недвижимости, по закону?
, вопрос №3304888, Александра, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, вопрос: заключили брачный договор, в котором, указано, что При разводе недвижимость делится на
Здравствуйте, вопрос: заключили брачный договор, в котором, указано , что При разводе недвижимость делится на двоих ,и вопрос : Есть ли сроки определяющие время и сроки в которые нужно условиться продать недвижимость ?
, вопрос №3304886, Александра, г. Москва
Семейное право
Если мы уже подали на развод - можем ли мы зарегистрировать брачный договор в последние 30 дней перед тем как нам выдадут свидетельство о разводе?
Здравствуйте. Если мы уже подали на развод - можем ли мы зарегистрировать брачный договор в последние 30 дней перед тем как нам выдадут свидетельство о разводе?
, вопрос №3304815, Владимир, г. Санкт-Петербург
Ипотека
В итоге как распределяться доли?
Муж находясь со мной в браке,взял в ипотеку квартиру,но был составлен брачный договор ( у меня плохая КИ,банк обязал)! Позже через год внесли полностью мат.капитал,но погасили не весь кредит. Осталась ещё треть. Я приняла решение разводиться с мужем! Как в нашем случае разделить квартиру? Я понимаю,что доли после погашения будут делиться на всех. А ту часть ипотеки которая осталась ,будет выплачивать муж это однозначно. В итоге как распределяться доли ?
, вопрос №3303731, Алия, г. Орск
Семейное право
Может быть составить брачный договор?
Здравствуйте. Планирую выйти замуж за иностранца. На что он может претендовать в случае развода? Я являюсь собственником квартиру. В будущей планирую её продавать и возможно покупать в другой стране. Как себя обезопасить в случае развода? Может быть составить брачный договор? И что в нем указать, чтобы муж не претендовал на имущество, приобретённое во время замужества?
, вопрос №3303584, Рина, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, такая проблема мы с мужем хотим взять ипотеку, но риэлтор сказала что мол муж находится в
Здравствуйте, такая проблема мы с мужем хотим взять ипотеку, но риэлтор сказала что мол муж находится в черном списке банка ( была просрочка по кредитке), сказали можно будет оформить ипотеку только на меня одну, но при условии что мы напишем брачный договор. Как быть ?
, вопрос №3300968, Юлия, г. Екатеринбург
Банкротство
С мужем брачный контракт, что не имеет отношения к квартире, но брокеры говорят, что-бы себя обезопасить, на
Здравствуйте! Покупаю квартиру, в браке. С мужем брачный договор, он только после процедуры банкротства. (Долги ещё не списали, 12 мая было последнее заседание). С мужем брачный контракт, что не имеет отношения к квартире, но брокеры говорят, что-бы себя обезопасить, на сумму первоначального взноса, нужно заключить договор дарения с родственником (с этим проблемы, у мамы долги, бабушка за 2000км). Каким другим способом можно себя обезопасить, что-бы банки на обжаловали решение и не пытались достать деньги с первоначального взноса? (Сумма не большая, 350 тыс)
, вопрос №3299482, Яна, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, могут ли обжаловать брачный договор заключённый в браке?
Здравствуйте, могут ли обжаловать брачный договор заключённый в браке?
, вопрос №3298536, Максим, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 13.06.2022