ГБУ жилищник

ГБУ Жилищник ошибочно начислял услуги по соц. найму вместо взносов на капремонт за 2015-2017г. Хотя квартира была приватизирована еще в 2005 г. Но эти данные они получили только в 2017 г. В конце 2021 г. пришла квитанция ЖКХ с задолженностью по взносам за кап ремонт за период 2015-2017 гг. Должна ли я платить эти взносы? ведь это их ошибка, все квитанции оплачены полностью. И прошел ли срок исковой давности?

Добрый день! Банк (моей карты личной на физ. лицо) прислал требование дать разъяснения о целевом расходовании подотчетных средств, которые поступают от моей компании. Честно признаться, я их использовал не всегда полностью, где то на 30-40% у меня есть чеки. Но на оставшиеся 70% у меня ничего нет и получается эти деньги сейчас должны быть у меня. Вопрос такой: могу ли я как-то предоставить информацию, что данные средства ещё не использовались и они лежат у меня для будущих оплат, либо что я планирую обратно их вернуть на счёт в связи с тем, что планы по покупке того чего собирался - отменились? Я слышал можно сделать какой-то приказ и т.п. Подскажите

Вопрос юристам. В зависимости от ответа я должен принять решение обращаться с иском в суд или нет. В многоквартирном доме, Москва, Суздальская ул., 26 корп. 1 официальная управляющая компания «ГБУ Жилищник района Новокосино», домом управляет с 27.12.2013 г. До этой даты УК в доме был кооператив «ЖСК Ново-косино-5». В настоящее время оплата услуг ЖКХ производится по единым платежным документам (ЕПД), которые выставляет УК «ГБУ Жилищник района Новокосино», однако кооператив тоже никуда не делся и как-то пристроился к управляющей компании. В результате, кроме официальных квитанций ЕПД, кооператив подкладывает в почтовые ящики какие-то свои платежки самопального производства и требует оплаты. По данным ГИС ЖКХ по дому Москва, Суздальская ул., 26 корп. 1 управляющая компания дома «ГБУ Жилищник района Новокосино», на о каком кооперативе нет никаких сведений. Долгов за ЖКХ у меня нет, исправно и вовремя оплачиваю, но только ЕПД от УК. Справка из МФЦ подтверждает отсутствие задолженностей. Внезапно, 3 декабря 2021 г, получаю от приставов через Госуслуги (госпочтой) «Постановление об обращении взыскания на ДС должника…», взыскатель – вот этот самый кооператив «ЖСК Ново-косино-5»! Сумму взыскания в тот же день списал Сбербанк. Ну и как это все понимать? Долги за ЖКХ отсутствуют и при этом я «должник»! В настоящее время готовлю судебный иск против ЖСК, но хочется быть уверенным в своей правоте. Законно ли одновременно выставление ДВУХ квитанций по оплате ЖКХ – основного документа (ЕПД) от УК и дополнительных платежек от ЖСК? Насколько мне известно, в доме может быть только одна управляющая компания (ст. 161 ЖК РФ п.9). Законно ли вообще существование в доме кооператива в симбиозе с управляющей компанией?

Проблемы с управляющей компанией в многоквартирном доме в Москве. Ситуация следующая: у меня имеются задолженность по оплате жку за несколько месяцев. Они присылают ЕПД в котором я оплачиваю все, кроме электроэнергии. Электроэнергию мне поставляет Мосэнергосбыт и по электричеству долгов нет. Сотрудники ГБУ Жилищник дважды отключали мне электричество за другие долги. Городская жилищная инспекция и прокуратура дали ответы на мои жалобы о том что Жилищник не имел права отключать оплаченную услуги, поставщиком которой он не является. Я подал на них иск в суд. Недавно я побывал в юр. отделе Жилищника, где мне сказали что что имеют право отключать и что выигрывают все дела по таким спорам, ссылаясь на то, что электропроводка принадлежит им и они вправе ее отключить. Сказали что у них есть какие то акты или постановления на этот счет. Прошу знающего юриста прокомментировать мою ситуацию

Добрый день! В моем доме проводится капитальный ремонт. Во преия ремонта была протечка с крыши, у меня потекли потолки и стены в двух комнатах. Я вызывала людей из гбу жилищник и писала обращения в фонд капитального ремонта. Были составлены акты протечки. Крышу отремонтировали. С ремонтом в квартире было решено, что ремонт сделает подрядчик, по чьей вине случилась протечка. На день что строитель начали ремонт, они испортили имущество, сделали часть ремонта не по технологии, они не компетентны в данной работе. Элементарные работы делают неправильно. Мы хотим отказаться от работы и потребовать деньги за ущерб. Мои действия?

Добрый день. У меня муниципальная двухкомнатная квартира в Москве, другой зарегистрированный человек почти не платит свою часть, а я плачу. Хочу определить свою долю в оплате ЖКХ и тут встал самый важный вопрос. Кто именно уполномочен выделять долю в оплате за ЖКХ и присылать раздельные платежки? ЕИРЦ или обслуживающая наш дом организация (гбу Жилищник)? А то ошибусь, потом в суд обращусь и буду в пролете... Можно ли в просительной части в исковом заявлении в суд поступить более хитро? прошу: 1) обязать еирц… 2) обязать УК 3) обязать дги. То есть разбить требование на несколько частей и суд самостоятельно уберёт тех, кто не имеет права на выдел доли. Например постановит прошения пункта 2,3 не удовлетворить, а 1 удовлетворить, таким образом суд сам определит законного ответчика. Так тоже можно? Я не юрист, не обижусь что выиграю дело в части, а не полностью)

Добрый день. У меня муниципальная двухкомнатная квартира в Москве, другой зарегистрированный человек почти не платит свою часть, а я плачу. Хочу определить свою долю в оплате ЖКХ и тут встал самый важный вопрос. Кто именно уполномочен выделять долю в оплате за ЖКХ и присылать раздельные платежки? ЕИРЦ или обслуживающая наш дом организация (гбу Жилищник)? А то ошибусь, потом в суд обращусь и буду в пролете... Можно ли в просительной части в исковом заявлении в суд поступить более хитро? прошу: 1) обязать еирц… 2) обязать УК 3) обязать дги. То есть разбить требование на несколько частей и суд самостоятельно уберёт тех, кто не имеет права на выдел доли. Например постановит прошения пункта 2,3 не удовлетворить, а 1 удовлетворить, таким образом суд сам определит законного ответчика. Так тоже можно? Я не юрист, не обижусь что выиграю дело в части, а не полностью)

Добрый день. У меня муниципальная двухкомнатная квартира в Москве, другой зарегистрированный человек почти не платит свою часть, а я плачу. Хочу определить свою долю в оплате ЖКХ и тут встал самый важный вопрос. Кто именно уполномочен выделять долю в оплате за ЖКХ и присылать раздельные платежки? ЕИРЦ или обслуживающая наш дом организация (гбу Жилищник)? А то ошибусь, потом в суд обращусь и буду в пролете... Можно ли в просительной части в исковом заявлении в суд поступить более хитро? прошу: 1) обязать еирц… 2) обязать УК 3) обязать дги. То есть разбить требование на несколько частей и суд самостоятельно уберёт тех, кто не имеет права на выдел доли. Например постановит прошения пункта 2,3 не удовлетворить, а 1 удовлетворить, таким образом суд сам определит законного ответчика. Так тоже можно? Я не юрист, не обижусь что выиграю дело в части, а не полностью)

Добрый день. У меня муниципальная двухкомнатная квартира в Москве, другой зарегистрированный человек почти не платит свою часть, а я плачу. Хочу определить свою долю в оплате ЖКХ и тут встал самый важный вопрос. Кто именно уполномочен выделять долю в оплате за ЖКХ и присылать раздельные платежки? ЕИРЦ или обслуживающая наш дом организация (гбу Жилищник)? А то ошибусь, потом в суд обращусь и буду в пролете...

Представители ГБУ Жилищник, как я понимаю, залезли в электрощиток - нарушили проводку так, что в двух местах происходило искрение под нагрузкой, происходящее я снял на свой смартфон. https://youtu.be/wE-4o3MnMk8 Долга по электричеству нет, три месяца назад энергетики поставили новый счётчик, по старому так же подравнялись с оплатами. Действия этих неустановленных лиц можно квалифицировать как подготовка к поджогу. Летом нас не было дома, похоже это они делали и раньше, в мае. Я написал заявление в местное ОВД (чертаново Северное КУСП 12379), сказали что участковый свяжется, но ни по майскому эпизоду, ни по сентябрьскому никто не звонил и не приходил. Как мне установить личности этих людей?

Здравствуйте, муж устроился в Москве в организацию ГБУ Жилищник, попал в аварию, на машине повредил пластмассовый бампер и радиатор, требует отремонтировать за свой счёт, как быть в такой ситуации?

Здравствуйте, заключен договор аренды нежилого помещения с физ. лицом (Арендатор ИП). В нежилом помещении установлены приборы учета потребления воды и света. С Мосэнергосбытом заключено Соглашение о уплате за потр. э/э платеж напрямую ИП в адрес Мосэнергосбыт. Каким образом составить (внести пункт) в договор аренды, что бы услуги в адрес ГБУ Жилищник (коммунальные) были возможны напрямую от ИП в адрес Жилищника. Так что бы ИП арендатор мог включить данные расходы для снижения налогооблагаемой базы, а арендодатель не попадал под НДФЛ. Арендодателю важно (удобно) , что бы платежи производил Арендатор . В части эксплуатационных услуг возможно заключение тройственного Соглашения. Благодарю.

Добрый вечер. Живём в квартире, которая в ипотеке, просрочили платёж за услуги ЖКХ на 3 месяца с общей суммой задолженности 11 299,84. Обслуживает нас ГБУ ЖИЛИЩНИК. Оплату произвели неделю назад. Закрыли долг полностью. Сегодня без извещения в почтовый ящик пришло письмо с красной пометкой "СУДЕБНОЕ" (прикрепил 2 файла jpg - текст в нём), квитанцию, которую оплатили тоже прикрепил. Законно ли они требуют от нас такую бешеную сумму и что нам в данной ситуации делать, кто то сможет помочь? Читал в интернете, что они неправомерно себя ведут и выбивают деньги. При чём 50 000 за какие-то расходы.. впервые такое вижу