8 800 350-94-14
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Арендная плата по договору

Последние вопросы по теме «Арендная плата по договору»

Фильтры
Приватный вопрос
Все
Гражданское право
Приватный вопрос.
06 ноября 2020, 21:26, вопрос №2905273, Николай, г. Саратов
1 ответ
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
800 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Какие пункты нужно прописать в договоре аренды нежилого помещения, чтобы не платить аренду в период пандемии?
Заключаю договор аренды нежилого помещения. Необходимо прописать пункты, чтобы не платить аренду в случае повторной пандемии, самоизоляции.
20 августа 2020, 19:54, вопрос №2846221, Валерия, г. Москва
7 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
289 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Что входит в стоимость арендной платы за нежилое помещение?
В действующем законодательстве говорится, что в стоимость арендной платы входит ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО стоимость аренды ЗУ, на котором располагается здание (не считая разных текущих расходов). Я, как собственник земельных участков и нежилых помещений, которые находятся на этих участках, собираюсь сдать их в аренду своему предприятию, поэтому "текущие расходы оплачиваются по договорённости" - это же сказано в договоре. Но, можно ли указать в договоре аренды, что стоимость арендной платы за нежилое помещение составляется 30 000 рублей в год. В стоимость арендной платы за нежилое помещение не входит плата за пользование ЗУ. Не будет ли это противоречить законодательству РФ?
10 августа 2020, 06:51, вопрос №2839037, Мария, г. Саратов
3 ответа
1200 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Сумма к оплате по договору аренды (ИП арендует у физлица) с учетом НДФЛ
Договор аренды (ИП арендует помещение у физлица). Получается, ИП как налоговый агент должен оплатить НДФЛ с дохода физика полученного от аренды. Арендная плата в месяц по договору аренды – 30000 руб. Что является допустимым: 1) Перевести по безналу физику 30000 руб и заплатить отдельно НДФЛ 13% от 30000? 2) Перевести по безналу физику 26100 руб (уже с удержанным НДФЛ) и сумму НДФЛ оплатить (а разницу физику компенсировать налом например). Договоренности предусматривают, что физик получит 30000 (это сумма ставки по договору, при этом не указано, до вычета она НДФЛ или после). То есть надо как-то перевести ему 30000, но при этом НДФЛ уплатить как положено, чтобы не было вопросов. В договоре есть текст "Стороны договорились, что уплата всех налогов, платежей и сборов, предусмотренных правовыми актами РФ, относится к исключительной ответственности Стороны, на которую такая уплата возлагается законодательством.".
07 августа 2020, 16:10, вопрос №2837890, Александр, г. Москва
2 ответа
389 ₽
Вопрос решен
Договорное право
Вопрос касательно пункта договора аренды - "переменная часть арендной платы"
Здравствуйте. В договоре аренды с арендодателем есть такой пункт: "Переменная часть арендной платы - денежные средства в размере коммунальных и эксплуатационных расходов (в том числе расходы за пользование земельным участком), понесенные Арендодателем в соответствующем отчетном периоде. Для целей настоящего Договора под эксплуатационными расходами понимаются любые расходы Арендодателя, связанные с использованием Арендатором помещений. В части коммунальных расходов как я понимаю имеется ввиду - электричество, вода, отопление и газ. А что в себя включают эксплуатационные расходы? (в частности "расходы за пользование земельным участком" - т.е. помимо коммуналки я еще должен буду платить за арендодателя налог на имущество и прочие расходы?) Уважаемые юристы, чтобы вы посоветовали, полностью убрать этот пункт или более конкретно расписать его? Спасибо.
02 июля 2020, 07:37, вопрос №2812263, Игорь Ушаков, г. Москва
6 ответов
Договорное право
Вопрос касательно пункта в договоре аренды - "переменная часть арендной платы"
Здравствуйте. В договоре аренды с арендодателем есть такой пункт: Переменная часть арендной платы - денежные средства в размере коммунальных и эксплуатационных расходов (в том числе расходы за пользование земельным участком), понесенные Арендодателем в соответствующем отчетном периоде. Для целей настоящего Договора под эксплуатационными расходами понимаются любые расходы Арендодателя, связанные с использованием Арендатором помещений и частей торгового центра, находящихся в общем пользовании. У меня вопрос: коммунальные расходы как я понимаю - свет, газ, отопление, электричество. Это мы платим арендодателю по счетчикам. А в чем опасность эксплуатационных расходов (в частности расходы за пользование земельным участком - т.е. я помимо коммуналки еще должен буду платить за арендодателя налог на имущество?) И что еще может скрываться под эксплуатационными расходами? Уважаемые юристы, вы советуете этот пункт убрать или конкретно расписать? Спасибо.
02 июля 2020, 07:20, вопрос №2812256, Игорь Ушаков, г. Москва
1 ответ
289 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Арендодатель не выставлял счета 10 месяцев с момента заключения договора, мою копию договора за все время не
Уважаемые юристы, помогите с вопросом. Арендодатель не выставлял счета 10 месяцев с момента заключения договора, мою копию договора за все время не предоставил, хотя просьбы были с моей стороны, просто забыли и забили(есть вероятность, что договор , их копия, вообще утерян). По договору акты оказанных услуг подписывать не нужно, но есть четкая последовательность выставления счета в конкретные сроки с передачей оригиналов мне. За 10 мес это ни разу не сделано, с моей стороны письма с просьбой выставить счёт не были написаны. Есть ли возможности не платить в связи с тем, что счета не выставлялись или уменьшить сумму аренды? В договоре нет информации, что я должна платить и без счетов.
30 мая 2020, 20:04, вопрос №2787882, Марина, г. Москва
2 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Добрый вечер, арендатор просит снизить арендную плату до 0(ноль)рублей, на период самоизоляции.При этом
Добрый вечер ,арендатор просит снизить арендную плату до 0(ноль)рублей ,на период самоизоляции .При этом деятельность его не ограничена ,магазин работает (продукты питания).Ссылается на ст.451 ГК.РФ ,снижение проходимости.Подскажите как законно отказать, готова идти на встречу снизить аренду но не до нуля конечно.Помогите грамотно написать ответ.
08 апреля 2020, 17:23, вопрос №2737205, Ольга, г. Самара
4 ответа
Договорное право
Как заключить договор аренды жилья с внесением арендной платы раз в квартал?
Добрый день, уважаемые юристы. Я хочу заключить договор аренды квартиры с условием оплаты арендной платы один раз в три месяца. Насколько правильным будет такая формулировка по оплате: "Арендная плата выплачиваются один раз в три месяца, не позднее 15 числа расчетного месяца"? Или можете посоветовать другие варианты?
04 июля 2019, 05:43, вопрос №2423326, Николай, г. Калининград
2 ответа
Договорное право
Увеличение арендной платы в 2 раза является кабальным условием договора найма жилья?
В коммерческом договоре найма жилого помещения написано, что в случае задержки уплаты нанимателем арендной платы, размер арендной платы с этого дня увеличивается в два раза. . Можно ли признать данный пункт договора - кабальным?
21 января 2019, 19:18, вопрос №2232400, Владимир Петров, г. Санкт-Петербург
6 ответов
1300 ₽
Вопрос решен
Все
Оплата неустойки за задержку оплаты аренды коммерческого помещения по праву требования арендодателя
Здравствуйте! Прошу Вас разъяснить следующий вопрос. В этом году с арендодателем заключили договор на коммерческое помещение на ращмещение частной клиники. В октябре месяце заранее предупредив арендодателя в устной форме и получив согласие на оплату не 28 сентября так по договору, а 30 октября. С 15/10 только получили лицензию и клиника начала работу. Мы Заплатили аренду раньше - 22 октября. Но арендодатель ссылаясь на договор выставил нам письменно претензию на просрочку и ссылаясь на ранее подписанный нами договор выставил неустойку в размере 0,2%. Хотя мы частями в октябре проплачивали аренду. Правомерно ли данное требование и как можно пепезаключить долгосрочный договор аренды ( у нас он более 25 лет) с условиями меньших штрафов за возможные в будующем задержки? С Уважением, Дмитрий
21 ноября 2018, 10:10, вопрос №2174201, Поплавский Дмитрий, г. Санкт-Петербург
5 ответов
2100 ₽
Вопрос решен
Договорное право
В долгосрочном договоре аренды прописать индексацию оплаты в случае резкого снижения цен в Москве
Здравствуйте! Мы заключаем договор аренды нежилого помещения на 3 года с фиксированной оплатой аренды в рублях. С собственником мы договорились о том, что в течение 3 лет цена аренды не меняется и только по истечении 3 лет собственник может рассчитывать на пересмотр арендной платы в сторону увеличения при индексации. Собственник хочет в договоре закрыть риски в том случае если в течение этих 3 лет произойдёт резкое обесценивание денег, дефолт. 1. Как прописать риски резкого обесценивания денег в течение 3 лет в договоре аренды? Как правильно сформулировать и прописать этот пункт в договоре? 2. Как прописать индексацию арендной платы по истечению 3 лет? Какая должна быть формула расчета и формулировка в договоре?
03 ноября 2018, 10:23, вопрос №2155057, Борис, г. Москва
12 ответов
Договорное право
Какой предусмотрен срок повышения арендной ставки по договору?
Добрый день! Мы ООО. С одним из контрагентов заключен договор аренды. В договоре прописано, что "размер постоянной составляющей арендной платы ежегодно (один раз в год) автоматически увеличивается на 5% (Пять процентов) от размера постоянной составляющей арендной платы, установленной на момент такого изменения. Указанная в настоящем пункте индексация (увеличение) производится Арендатором самостоятельно, и не требует каких-либо письменных уведомлений Арендодателя, а также не требует подписания Сторонами дополнительных соглашений к Договору." Договор заключен с 25 сентября 2015 года. Повышения ставки в 2018 году и ранее, пока не было. Вопрос: С какого времени мы имеем право повышать постоянную ставку арендной платы на 5%, если в договоре прописано "ежегодно" и более ничего не прописано: с 1 января каждого года или с 25 сентября каждого года (с даты заключения Договора)? Спасибо.
11 июля 2018, 07:31, вопрос №2049282, Алина, г. Москва
2 ответа
Договорное право
Арендная плата по коммерческому договору найма жилого помещения
Наниматель, должен внести наймодателю арендную плату за первый месяц пользования жилым помещением, мебелью и бытовой техникой по 10т.р. Далее арендная плата вносится до 1 числа каждого месяца. . Общая арендная плата составит 10 000 руб в месяц или 30 000 руб в месяц ?
01 мая 2018, 08:30, вопрос №1983701, Владимир Смирнов, г. Санкт-Петербург
2 ответа
Договорное право
Как определяется размер арендной платы по коммерческому договору найма жилого помещения?
Наниматель, должен внести наймодателю арендную плату за месяц пользования жилым помещением, мебелью и бытовой техникой в размере по 10т.р. - Здесь написано, что общая арендная плата за пользование жилым помещением, мебелью и бытовой техникой составит 10т.р., 20т.р.. или 30т.р. ?
30 апреля 2018, 06:30, вопрос №1983131, Владимир Смирнов, г. Санкт-Петербург
4 ответа
Ищите ответ? Спросить юриста проще
или8 800 350-94-14
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 06.11.2020