Аренда с последующим выкупом

Добрый день бывший собственник продал свою долю постороннему лицу (агентству) по договору дарения без уведомления второго собственника в данный момент собраны доказательства того, что сделка была притворной (в т.ч. есть копия договора аренды ячейки в депозитарии), но исковой срок по переводу права покупки уже истёк какую ответственность несёт бывший собственник за нарушение права преимущественной покупки? есть ли смысл подать иск об отмене дарения и применении последствий притворной сделки, а также о возмещении разницы стоимости доли между ценой, по которой доля продана агентству первым собственником и ценой, по которой второй собственник выкупит её у агентства? спасибо

15 лет жильцы дома пользовались закрытой автостоянкой перед домом. В 2012 году под видом благоустройства высокий забор был заменен на ограждение высотой 60 см, но нам неофициально разрешили оставить ворота с замком. В августе 2013 года работники от администрации срезали ворота и запретили вешать трос с замком. При обращении в инженерную службу района нам предложили ,как вариант. взять землю в аренду и тогда они приварят ворота на место. Каким образом и через кого можно оформить аренду этой земли. Статус дома не понятен. В нем живут жильцы с постоянной пропиской, имеющие служебное жилье(семейное общежитие) и прикомандированные на койко местах. Есть инициативная группа автовладельцев много лет пользующаяся стоянкой. На кого оформлять договор аренды и как платить налог? Возможно ли это теоритически? Это г. Москва р-н Филевский парк. С уважением Андрей

Здравствуйте. Слышала, что существует закон, о том, что каждый гражданин РФ имеет право взять землю в аренду бесплатно в любом регионе в независимости от постоянного места жительства. Скажите, пожалуйста, не утратил ли закон силу и какие есть подробности данного закона? Также слышала, что будет послабление законов о земле, в связи с этим стоимость земельного участка сильно снизится. Хотелось бы узнать подробности и детали. Какие документы нужны, чтоб взять земли от государства в аренду или в собственность? И какой порядок действий при этом? Какова вероятность получить землю под строительство жилого частного дома? Сама я была зарегистрирована в Санкт-Петербурге (постоянная регистрация), но сейчас у меня временная регистрация тоже в СПб. Могу ли я взять землю у государства? Меня интересует Ленинградская область, Карелия, Псковская область. Спасибо.

Добрый день ! Подали заявку по преимущественному праву на приобретение арендуемого нежилого здания . находящегося в муниципальной собственности городского округа "город Чита" , площадью 1074 кв.м. Данное помещение находится у нас в аренде с января 2008 года . Получен отказ в связи с тем . что арендованное имущество включено в перечень государственного или муниципального имущества , предназначенного для передачи .... Дата включения в перечень 15.03.2010 года . Подскажите пожалуйста , есть ли возможность выкупить данное помещение . С уважением , директор ООО КАРАТ , Александр Алябьев .

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе. Я работаю в такси, взял машину по договору аренды с последующим выкупом. В договоре прописали, что выкуп возможен на любом этапе. Стоимость машину, указанная в договоре 450 тыс.руб. Договор заключен с директором фирмы, но эта машина взята фирмой в кредит, стоимость 650 тыс.руб., кредит еще не выплачен. Имею ли я право выкупить автомобиль, заплатив сумму указанную в договоре аренды и оформить ее на себя. Как быть с тем, что она в залоге у банка, кто будет платить разницу банку. Как мне быть, опасаюсь того, что деньги я отдам, а машину на себя не смогу оформить. Помогите.

Подскажите, пож-та,переходит ли по наследству право на аренду земли?? т.е. Взята в аренду земля частным лицом, получено разрешение на строительство в течение 10 лет, перейдет ли это право аренды по наследству?? заранее спасибо..

Добрый день! Хотелось бы узнать поподробнее про договор аренды автомобиля с последующим выкупом. Если договор заключается с физическим лицом обязательно ли заверять его нотариусом, чтобы он имел правовую силу? Обязательна ли оценочная экспертиза автомобиля, чтобы в последствии, например, при аварии,арендатор выплатил всю стоимость автомобиля? И последний вопрос:как правильно сформулировать пункт в договоре, чтобы впоследствии не возвращать никакую сумму арендатору, если договор будет расторгнут по его вине? Просто получается, что в ежемесячный платеж входит аренда автомобиля и выкуп за автомобиль, и если договор будет расторгнут, то придется возвращать арендатору ту сумму, которую он уплачивал за выкуп. Как этого избежать? И где можно найти образец договора аренды авто с последующим выкупом? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. Может ли арендатор расторгнуть договор "аренды земельного участка с последующим выкупом" в одностороннем порядке в иных случаях, не прописанных в гк. И если нет, возможно ли расторжение договора по соглашению сторон без каких-либо выплат арендодателю?.И как это можно в договоре прописать? Спасибо за ответ.

Уважаемый юрист . Подскажите пожалуйста как удобнее сделать, мы хотим взять в аренду землю сельскохозяйственного назначения с правом выкупа под ИЖС подскажите как надо переоформить или зарегистрировать фермерское хозяйство, крестьянское хозяйство или как хутор мы многодетная семья хотим разводить водоплавующую птицу и крупно рогатый скот и не хотелось бы нам иметь соседей . С уважением Юрий .

Здравствуйте уважаемые юристы. Хочу задать вам вопрос. Возможно ли перевести земельный участок находящийся в аренде у города около 3 лет под торговый павильон площадью 400 кв м имеющий признаки капитальности с инжинерными коммуникациями , но находящийся по договору как временный объект . Есть ли правовая возможность выкупа земельного участка под павильоном в собственность? Вопрос для меня стратегически очень важен. Так как, продление договора аренды земельного участка , очень и очень проблемотичный вопрос в нашем городе.. Если есть, такая правовая возможность, готов провести переговоры об условиях. Мой адрес: Ashot_777@ mail.ru

Здравствуйте, администрация г.Карабаново дала нам в аренду земельный участок 10 соток с условием, что мы обязуемся построить полностью под ключ дом на этом участке в течение 2 лет, в противном случае участок отбирается. Причем заказывать план дома перед строительством нужно именно в компании, в которой они скажут. И нужно заказать в местной газете объявление, что есть несколько участков, на них претендуют такие-то. почему мы именно-то? можете ли Вы как-то прокомментировать ситуацию?

здравствуйте. Решил приобрести квартиру, с хозяином договорились о сумме, возникли трудности при оформлении, в связи с тем что в квартире прописаны несовершеннолетние дети. Продавец обязуется её решить. Я намерен заключить договор об аренде с последующим выкупом. Как правильно прописать обязанности и ответственность сторон? чтобы в случае сорвавшейся сделки мои средства потраченные на ремонт данной квартиры вернулись?

Я арендовала помещение у администрации в течении 15 лет, никаких задолженностей по оплате не имею. В конце года получила уведомление, что договор аренды со мной больше продлеваться не будет и до 26 января я обязана освободить помещение. Я собиралась выкупать данное помещение и решив написать заявление получила отказ по причине мы не обязаны Вам объяснять причину отказа в аренде, с вами на 2013 год нет договора аренды, поэтому если выкупать, то на общих основаниях Как мне дальше поступить, и верен ли отказ мне?