Акт подписан без претензий

Здравствуйте! Мною по ДДУ куплена квартира, вся сумма оплачена (все квитанции на руках). Акт приемки подписан обееми сторонами, со стороны застройщика претензий по оплате в акте нет. С моей стороны претензия по срокам сдачи. Застройщик спустя месяц перепродает квартиру и уведомляет меня об этом. На заседании суда в итоге застройщик выносит ходательство о привлечении 3 лица. Мои требования изначально были о признании договора действительным и выплатой мне всех неустоек и штрафов. Что делать сейчас. Нужно ли менять требования?

Добрый день. Выполнили ряд строительных работ по договору. В договоре указаны 4 вида работ и 4 спецификации к этим работам. По договору была схема оплаты: предоплата и понедельная оплата. То есть всю сумму заказчик должен был выплатить ещё 2 месяца назад. Но были постоянные задержки по оплатам,и переносы. В итоге мы сдали работу, заказчик остался должен большую сумму денег. И теперь не подписывает акты, ссылается на какие то надуманные предлоги, царапины и т.д. Говорит, что подпишет только после устранения этих надуманных предлогов, так ещё и сумму уменьшил в 3 раза. Естественно переделывать что то без оплат мы не можем уже. Сумма долга за ним это почти 50% по договору и плюс доп работы. Плюс ко всему мы не согласны с односторонним уменьшением его долга. На контакт не идёт, говорит только через электронную почту, отказывается от подписания актов. В одном письме пишет, что давайте подпишем акты, мы направляем ему акты, он в следующем письме пишет, что ничего подписывать не будет пока царапины не устраним, и ещё по мелочи. То есть на что он ссылается является дефектами и не исключают возможность его использования. Мы отправили заказным с уведомлением следующие письма: 1. Уведомление об окончании работ. 2. Акты выполненных работ + акты допработ 3. Претензию. Заказчик долго не забирал их с почты. Прошёл почти месяц и приходят уведомления, о том что письма получены и претензия в наш адрес, о том что есть дефекты и он перемерил объемы и некоторые из них не совпадают. Подскажите пожалуйста как действовать дальше? Достаточно ли того, что мы сделали для подачи иска в суд? Стоит ли отвечать на претензию от заказчика отправленную нам?

Добрый день. Заказчик полностью оплатил услуги 10 октября Мы все работы провели . Но договор и акты не подписаны со стороны заказчика. Срок 10 дней претензий уже прошел - претензий не поступало. Как теперь добиться подписания документов? как это правильно отразить для налоговой? как теперь документами закрыть выполненные работы? на звонки не отвечают, на просьбу на очную встречу не реагируют.

Добрый день. Заказчик не подписывает акт вып.работ без объяснения причин. Срок подписания истек. Я могу начислить пени с момента просрочки подписания акта? Или необходимо начислять пени с момента, когда должна была прийти Оплата по договору?

Заказчик подписал акт приемки работ более месяца назад, отправил скан по электронной почте,но не отдает оригинал,мотивируя тем,что не хочет, чтобы подрядчик пропал(скрылся), т.к. нужно внести корректировки в работы по гарантийным обязательствам. Можно ли подать в ФАС на заказчика?

Здравствуйте. Следующая ситуация. Наш интернет магазин продает товары с наложенным платежом, доставка осуществляется наложенным платежом через стороннюю курьерскую службу. Везде предупреждаем, пишем на коробках, вскройте осмотрите товар при курьере, убедитесь в отсутствии внешних дефектов, целостности товара. Если обнаружите недостатки, не забирайте товар. Так вот, часто возникают следующие ситуации, клиент забирает у курьера посылку, расписывается в накладной службы доставки что не имеет претензий. Дома вскрывает коробку, обнаруживает явные повреждения и предъявляет претензии. Что делать в этом случае? Если доводить дело до суда, каковы шансы?

Добрый день. Занимаемся оказанием услуг по разработке и поддержке программного обеспечения. В основном в б2б сегменте. В договоре прописано, что заказчик обязан принять работы, оплатить их и подписать акт выполненных работ или направить претензию. В общем, стандартная запись, которая, как мне кажется, в 99% договоров по оказанию услуг. Не ожидали, что большинство наших заказчиков будут из отдаленных регионов. Становиться напряжно отправлять постоянно оригиналы актов и просить чтобы заказчики их подписывали и присылали нам. Собственно 2 вопроса: 1) Возможно ли сделать ко всем договорам какое-то доп соглашение в котором прописать "так и так оригиналы актов не нужны, мы высылаем заказчику эл. копию акта и если есть претензия он ее должен изложить в течении 5 дней, если претензии нет в течении 5 дней и нет акта, то работы считаются выполненными". Если да, то как это правильно оформить, что написать? 2) Что если заказчику скинуть эл. копию акта без подписей и печати. Чтобы он их распечатывал и нам подписанные прислал. Вероятность того что это будет сделано равна нулю. Как в таком случае действовать? Считать что акт подписан? Просить чтобы фотку сделать хотя бы подписанного акта? Будет ли фото являться "подписанным оригиналом"? Спасибо. Выразил мысли своими словами как смог =)

Добрый день! По договору поставки оборудования "под ключ" все работы подрядчиком (нами) выполнены, акты сторонами подписаны, претензий со стороны заказчика нет. Однако, заказчик никак не оплачивает балансовый (закрывающий) платеж, составляющий 20 % от суммы договора. Понимаем необходимость начать претензионную работу с последующим обращением в суд, но хотелось бы более быстрым путем закрыть этот вопрос. Для заказчика очень важна информационная удаленная техническая поддержка и мониторинг оборудования, так как это технически сложный комплекс. Хотим замотивировать Заказчика тем, что ввиду неоплаты мы перестаем мониторить объект и не несем гарантийные обязательства по оборудованию ввиду неоплаты. Вопрос: Есть ли такой вариант, что мы можем законно не нести гарантийные обязательства по оборудованию, если заказчик не расплатился с нами?

Добрый день! Заказчик настоял на внесение в договор рекламных услуг следующие пункты: 5.2. При размещении рекламной информации Клиента в сети Интернет, стоимость услуг Исполнителя складывается из вознаграждения Исполнителя за оказанные услуги по размещению и продвижению, являющегося постоянной частью, и премии за успех ведения рекламной кампании в сети Интернет, являющейся переменной частью, которая рассчитывается в соответствии со следующими условиями (если в соответствующем Приложении (медиаплане) не указано иное): • при выполнении KPI свыше 100% премия Исполнителя за успешное ведение рекламной кампании в сети Интернет (переменная часть) составляет 5% от вознаграждения Исполнителя (постоянной части стоимости услуг) за Отчетный период; • в случае выполнения KPI в размере от 85% до 100% - переменная часть составляет 3% от постоянной части стоимости услуг за Отчетный период; • при выполнении KPI от 75% до 85% - переменная часть составляет 0% от постоянной части стоимости услуг за Отчетный период; • при выполнении KPI ниже 75% Исполнитель выплачивает Клиенту штраф за нарушение предусмотренной п .1.5 настоящего Договора обязанности в размере 7% от общей стоимости размещений, указанной в медиаплане за период, в котором были достигнуты данные показатели. 6.1.3. В случае выполнении KPI ниже 75% Клиент вправе удержать сумму штрафа, предусмотренного п. 5.2. Договора, из любых выплат Исполнителю, в т.ч. вознаграждения Исполнителя. В ином случае Исполнитель обязуется выплатить сумму штрафа в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента подписания Акта сдачи-приемки услуг и получения соответствующего извещения от Клиента. Акты сдачи приемки подписаны и получены Исполнителем. Претензий от Заказчика не поступало. Есть ли риск, что Заказчик может признать работы не выполненные в полном объеме и выставить нам штраф задним числом? Если да, то в течение какого срока?

Здравствуйте. Наша компания оказала другой компании клининговые услуги на крупном объекте. Работу выполняли и сдавали частями, подписывая промежуточные акты. В результате все части объекта сданы, промежуточные акты подписаны за каждую часть. Итоговый отправили заказчику на подпись. В течение полутора месяцев подпись в Итоговом акте оттягивалась (то кто-то в отпуске, то еще какая-то причина), а сегодня от заказчика прилетело письмо о том, что в одной части объекта "грязное остекление". Мол, приедьте, домойте - подпишем Итоговый и оплатим. Мы объясняем, что спустя полтора месяца никаких претензий к чистоте остекления быть не может. Все промежуточные акты по объекту подписаны. В том числе и акт по этому остеклению. Но заказчик ссылается на то, что раз итоговый не подписан, то и объект не сдан. Значит приезжайте и доделывайте. Вот что написано в договоре: 3.3.1. Окончательная оплата осуществляется Заказчиком по факту оказанных Услуг отдельно на каждом корпусе, на основании подписанных Сторонами Итоговых актов сдачи-приемки оказанных услуг, в течение 10 (десяти) банковских дней с момента получения Заказчиком оригиналов счетов на оплату. 5.1. Приемка оказываемых услуг производится поэтажно с подписанием Промежуточных актов сдачи-приемки оказанных услуг (Образец – Приложение №3 к Договору). Исполнитель уведомляет Заказчика о готовности к сдаче-приемке оказанных услуг. Представитель Заказчика в течение 2-х рабочих дней с момента получения уведомления должен осуществить приемку оказанных услуг, предъявляемых к сдаче Исполнителем. Подписание Заказчиком Промежуточных актов сдачи-приемки оказанных услуг не является приемкой результата оказанных Услуг до момента подписания Сторонами Итогового акта сдачи-приемки оказанных услуг (п.5.2. Договора). ... Получается, пока Итоговый акт не подписан, можно годами претензии высказывать? Но разве не на основании промежуточных подписывается этот итоговый акт? В общем, как нашей компании доказать свою правоту? И можно ли это сделать?

Я ИП. Заключали договор на 3 месяца работ с компанией ООО. Договор на предоставление услуг. Договор закрыт, акты подписаны, что заказчик не имеет претензий. Позже устно мы договорились, что закрываем свои "косяки" (по мнению заказчика) 2мя неделями работы. Мы отработали 3,5 недели в общей сумме это 65 тыс. руб. Сейчас мы разрываем с ними какие-либо контакты и сотрудничество. Может ли заказчик обратиться в суд уже по закрытому договору и подписанным актам? Нужно ли мне взять какую-либо расписку, что прощают все долги или достаточно этих актов?

Здравствуйте! Собирали кухню, сборщик неверно обрезал панель и получилось два куска панели на одну стену. На тот момент закрыл на это глаза. Сейчас понимаю, что зря, выглядит некрасиво. Могу ли я потребовать фирму заменить панель на цельный кусок несмотря на то, что подписал акт приема работы без указания данного факта?

Добрый день! Заказчик отказывается подписывать Акт выполненных работ, мотивируя тем что на акте вып.работ нет подписи ответственного лица (его представителя). С просьбой назначить ответственного и принять выполненные работы также поступает отказ. Помогите написать претензию