8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Агент агентство недвижимости

Последние вопросы по теме «Агент агентство недвижимости»

Фильтры
1000 ₽
Вопрос решен
Все
Какие договора между Аг-вом недвижимости (ООО) и риэлторами и ипотечниками (партнеры фл/юл) на удаленке?
Есть ООО и сайт, оказание услуг физ.лицам риэлтерских услуг (на покупку и продажу квартир), и получение ипотеки. Агентство недвижимости по сути, сервис по привлечению клиентов с указанием отзывов и рейтинга агентов, чтобы люди выбирали с кем работать. Все специалисты работают на удалёнке с частичной занятостью и получают свой процент, то есть мы как ООО оказываем агентам своего рода информационные услуги, гарантируем качество клиентам. Вопрос: какими договорами построить отношения со следующими лицами, как построить прием денег (в том числе наличных от клиентов): 1) Риэлторы: получают на свой Вотсапп заказ (контакты клиента на продажу или покупку квартиры с описанием запроса), после чего работают с ним самостоятельно, оказывают услугу и выбивают деньги на счет ООО, наша задача привлечь клиента, получить потом от клиента деньги, рассчитаться с агентом. 2) Ипотечные менеджеры физлица / ипотечные агентства: это спецы / организации, которые знают всю ипотечную кухню и обеспечивают одобрение заявки клиента на Ипотеку. Агенты и ипотечные менеджеры – партнеры и независимые предприниматели под нашим «крылом». Нужно чтобы: А) к работе можно было привлекать как частных лиц, так и ИП/ООО. Б) Некий общий договор, чтобы потом по каждому клиенту не подписывать договор, а просто указать пункт про средства связи и направлять клиентов в Вотсапп. В) Ответственность за действия нужно переложить на самих исполнителей (агентах/брокерах), потому что они могут применить в работе нечестные практики, а фирме потом отвечать (если субагентский договор – то ответственность за моим ООО, так ведь?) Г) Соответствовало бизнес-практике, по-возможности всё в белую по части налогов особенно.
27 марта 2020, 13:34, вопрос №2725948, Денис, г. Москва
16 ответов
Нужен юрист для бизнеса?
Правовед.ру запустил новый сервис для предпринимателей
900 ₽
Вопрос решен
Все
Продажа квартиры на аукционе госзакупок через агентство, риски для собственника?
Добрый день, риэлтор предложила выставить мою квартиру для продажи администрации для муниципальных нужд на эл. Аукционе госзакупок.Цена там заявленная выше стоимости моей квартиры, вроде бы как конкурентов нет, поэтому планирует продать дороже. Но меня очень смущает текст доверенности, в котором говорится что я уполномочиваю агента и ген. директора агентства продать за цену и на условиях по своему(агентства) усмотрению свою квартиру с предоставлением права получать всевозможные справки и дубликаты правоустанавливающих документов. А также договор, предметом которого является не осуществление продажи моей недвижимости в таком то аукционе и на такой то площадке тому-то, как мне видится- это было бы логичной формулировкой, а цитирую: « агентство принимает на себя обязательства по осуществлению действий, направленных на передачу клиентом прав собственности на объект недвижимости, расположенную по адресу...» .В связи с этим вопросы: насколько корректны данные формулировки в доверенности и договоре? Какие есть риски для меня?Корректно ли требование снять квартиру с учета после выигрыша в торгах, до оценки комиссией(пункт договора)?Возможна ли подача заявки агентством с моей квартирой от моего имени , но в случае выигрыша заключение договора между администрацией и собственником, т.е. мной? Агентство хочет заключать сделку(контракт) самостоятельно, т.е. выступать продавцом и требует оригиналы документов до подачи заявки. Заранее благодарю за помощь.Могу прикрепить при необходимости вариант договора и доверенности
04 октября 2019, 14:42, вопрос №2536087, Ольга, г. Санкт-Петербург
16 ответов
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
400 ₽
Вопрос решен
Регистрация юридических лиц
Каким категориям ИП необходимо вставать на учет в Росфинмониторинге?
Добрый день! Поясните, пожалуйста, если я работаю ИП с января 2018 года по ОКВЭД 68.31 нужно ли мне отчитываться в Росфинмониторинг?
31 января 2019, 10:24, вопрос №2243869, Екатерина, г. Омск
4 ответа
600 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Дропшиппинг - поставщики с AliExpress, клиенты - иност. Ф/л, платежи - PayPal
Добрый день! Прошу дать разъяснения по следующии вопросам. Планируется организация интернет-магазина по продаже товаров с AliExpress. Так как все основывается на дропшиппинге, то физически товара у меня не будет. Товар будет экспортироваться в мой магазин (создается на площадке Shopify.co) с помощью специального ПО. Затем, клиент покупает товар с моего сайта оплачивая его на мой PayPal. После этого я иду в AliExpress и оформляю заказ на оплаченный клиетом товар. Заказ оплачивается мной, но получаетелем (ФИО, адрес доставки) указывается мой клиент. На этом все. С поставщиками с Али не будет никаких договоров потому что из будет много и заказывать для своих клиентов я буду как рядовой покупатель. Под все это дело будет зарегистрован ИП с системой налогообложения УСН 6% "доходы". Под ИП будет создан корпоративный аккаунт в PayPal и р/с ИП в банке для вывода средств с PayPal. Теперь собственно вопросы: 1) Какой ОКВЭД подойдет для такой деятельности? 1) Требуется ли мне онлайн-касса с такой схемой деятельности или все-таки нет? На этом сайте не раз поднимался подобный вопрос, но мнения разнятся диаметрально. Например: https://pravoved.ru/question/1833408/ https://pravoved.ru/question/1797184/ https://pravoved.ru/question/1773890/
24 июня 2018, 07:26, вопрос №2034120, Артем,
14 ответов
500 ₽
Вопрос решен
Все
Покупка билетов для не сотрудников компании
Добрый день! Периодически приходится покупать авиа и жд билеты для людей, которые не оформлены в штат компании. Никаких договорных отношений с этими людьми нет. Оплата происходит от юридического лица. Как правильнее документально оформлять такие взаимоотношения, не заключая договор подряда? Недавно нами был добавлен доп ОКВЭД 79.90.3 Деятельность по предоставлению туристических услуг, связанных с бронированием и 79.11 Деятельность туристических агентств, может это поможет в решении задачи :) Также важен вопрос избежания 2-НДФЛ у этих людей. Все поездки связаны с деятельностью компании и в крайнем случае можно будет это доказать. Спасибо!
15 июня 2018, 10:30, вопрос №2026070, Кирилл, г. Москва
3 ответа
400 ₽
Вопрос решен
Все
Что является подтверждением ознакомления клиента с условиями договора-оферты и его приложений?
Добрый день. Я представляю туристическое агентство в г. Екатеринбурге. Открылись мы недавно как ИП. Нашими клиентами являются жители разных городов России. Соответственно, раз мы с клиентами лично не встречаемся, то заключаем договор-оферты. Для этого высылаем на их электронную почту следующее письмо с документами: ___ Направляю документы по туру: 1) ДОГОВОР ( http://edemdeti.ru/oferta ) 2) ЗАЯВКА НА БРОНИРОВАНИЕ (приложение 1) 3) ИНФОРМАЦИЯ О ТУРОПЕРАТОРЕ (приложение 2) Просьба проверить данные по бронированию в заявке. Факт оплаты является акцептом (принятием) условий и приложений договора (то есть приравнивается к согласию и личной подписи). ___ Клиент получает данное письмо, проверяет свои данные в заявке на бронирование, если со всем согласен, то совершает оплату через платежного агента. Вопрос: Какие документы для нас являются подтверждением совершенной сделки? Только те, которые мы направили клиенту + документ о получении оплаты от клиента? Или нужно какое-то доказательство, что мы ему отправляли письмо, благодаря которому мы приравниваем его оплату к подписи? И еще после этого нам нужно получить подпись от клиента в Отчете агента (документ, в котором сказано, что мы услуги по договору предоставили и получили от клиента определенную сумму). В таком случае нам оформить это в Приложение №3 и выслать его также на почту клиенту (после получения от него оплаты)? Но что тогда будет являться альтернативой подписи? Просто получение и ознакомление? Но ведь письмо может не дойти до него. Благодарю за ответ.
18 мая 2018, 07:58, вопрос №1999112, Анна, г. Екатеринбург
4 ответа
Договорное право
Как правильно оформить отчетные документы по агентскому договору?
добрый день! вопрос по агентскому договору заключенному от имени агента за счет принципала на выполнение работ Принципалом. Отчетные документы на выполненные работы для Заказчика оформляются от имени Агента (как будь то он выполнял работы). Правильно ли это????
29 января 2018, 04:24, вопрос №1887752, Наталья, г. Курган
1 ответ
600 ₽
Вопрос решен
Все
Нужен договор на работы между двумя ИП
Доброго дня всем! У меня маркетинговое агентство, мы аутсорсим малым компаниям маркетинг. Делаем всякие различные работы, начиная от составления уникального торгового предложения и заканчивая запуском конкретных рекламных кампаний. Договоры с компаниями оформлены на меня. Нас в компании три человека. Я оформлен как ИП, хочу еще двух сотрудников перевести на ИП, чтобы мне с ними заключить некий договор подряда (или как это правильно называется, поправьте меня). То есть они по договору должны мне помогать в этих работах. Хотелось бы прописать в этом договоре некий список стандартных услуг (список я сам составлю), оценить это все в часах, каждый час оценить в рублях и на основе этого раз в месяц переводить им деньги за эти работы. Хочу, чтобы этот договор не надо было каждый месяц снабжать дополнительными отчетами о проделанной работе. Пусть работы всегда будут стандартные. Вот, мне нужен такой договор.
22 июня 2017, 08:47, вопрос №1675152, Антон Шаяхов, г. Москва
4 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Все
Обязан ли владелец недвижимости зарегистрировать жильцов по месту пребывания?
Обязан ли владелец недвижимости (арендодатель) зарегистрировать жильцов (арендаторов) по месту пребывания при заключении договора аренды жилого помещения на длительный срок? Какова ответственность арендодателя, если он обязан это сделать и не сделал?
14 марта 2017, 13:18, вопрос №1571020, Петр, г. Санкт-Петербург
10 ответов
400 ₽
Вопрос решен
Все
Не встали на учет в Росфинмониторинг
Добрый день, меня зовут Константин. В июне 2016 года я открыл ИП (агентство недвижимости). По незнанию на учет в Росфинмониторинг я не стал. В данный момент мной проведено несколько сделок, свыше 3000000 о которых я естественно не отчитывался. Работаю официально по договорам и выписываю клиентам БСО. Налоги плачу. Как теперь быть? Куда обращаться? Как встать на учет? Какие ожидать штрафы и можно ли как то их избежать (слышал, что суммы очень большие)? Также буду признателен за дальнейший порядок действий. Куда идти? Где проходить обучение?
20 ноября 2016, 12:02, вопрос №1447133, Константин, г. Калининград
8 ответов
1700 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Анализ договора с агентством недвижимости
Здравствуйте, Меня интересует анализ договора с агентством недвижимости (шаблон договора в приложении). Основная цель - изменение, при необходимости, условий договора для защиты интересов Принципала. Какие пункты нужно изменить, удалить или добавить?
11 октября 2016, 10:14, вопрос №1403995, Антон, г. Санкт-Петербург
11 ответов
Недвижимость
Имеют ли агенты права, выставлять квартиру на продажу без разрешения собственника?
У меня на сайте Авито выставлена квартира на продажу. Несколько агентств недвижимости копировали мои фото и выставили мою квартиру на другие сайты. Разрешения на рекламу я им не давал, никаких договоров не подписывал. Просто сказал: будет покупатель приводите, будем разговаривать. Могу я подать в суд на агентство, сколько я могу отсудить в такой ситуации?
05 августа 2016, 13:18, вопрос №1337053, Сергей, г. Санкт-Петербург
2 ответа
500 ₽
Вопрос решен
Все
Могу ли я без проблем положить в банк крупную сумму денег (10млн рублей ) на свой счет
Добрый день !!! Имеется на руках кружная сумма денег ( 10млн рублей) . Если я приду в банк и положу их на свой счёт , не возникнет ли ко мне вопросов у банка , откуда деньги ?
17 февраля 2016, 17:43, вопрос №1148264, Илья, х. Русский
13 ответов
600 ₽
Вопрос решен
Все
Как правильно зарегистрировать риелтора?
Добрый день! Как нужно правильно оформить сотрудника агентства недвижимости (риелтора/агента) в ИП. Проблема в том, что работа носит не постоянный характер, один месяц нет сделок, в другой месяц 5 сделок, у новичка может не быть сделок и 3 месяца. В связи с этим, обычная процедура оформления не подходит, т.к. работодатель обязан ежемесячно начислять минимально установленный объем заработной платы на сотрудников, которые не приносят никакой прибыли. Оклада по данной вакансии нет и быть не может, только процент по результату работы. Вопрос 1: как по закону принимать и оформлять такие взаимоотношения с работниками? Какие видите варианты выхода из данной ситуации? Вопрос 2:ИП оформлено на брата, я работаю по нотариальной доверенности. Мне нужно оформляться как работник? Или я по доверенности могу работать?
03 февраля 2016, 16:56, вопрос №1128018, Влад, г. Краснодар
11 ответов
300 ₽
Вопрос решен
Все
Агенство по страхованию вкладов
Добрый вечер! Помогите пожалуйста разобраться. У банка отозвали лицензию, назначено временное правление от агенства по страхованию вкладов (АСВ). Я как вкладчик обратилась за выплатой вклада в банк агент, который назначило АСВ. Сумма выплаты по вкладу очень разнилась с настоящей суммой, которую я разместила в банке (естественно в меньшую сторону). В банке агенте я написала заявление о несогласии сумм, к этому заявлению приложили копию договора вклада и копии приходных кассовых ордеров (пко). От АСВ мне поступил письменный ответ, что на основании статьи 12 закона о страховании вкладов мое заявление не принято по причине того, что отправлены копии договора и копии пко, а им нужны оригиналы этих документов. Правомерно ли это, разве я должна отдавать оригиналы документов, ведь если они пропадут, я не смогу обратиться в суд.
25 декабря 2015, 16:29, вопрос №1084170, Екатерина, г. Нижний Новгород
19 ответов
Ищите ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 27.03.2020