Агент агентство недвижимости

Добрый день. Я заключил договор с АН на продажу дома 16 ноября. Прошёл месяц, но ни звонков ни сообщений от них небыло. От другого АН получил звонок с конкретным предложением. Могу или нет я расторгнуть договор с АН , поскольку договор заключен без определения срока окончания его действия. Обязан я оплатить их услуги или нет, если в графе стоит сумма десять тысяч. Кроме этой суммы, моих данных в договоре ни чего не указанно, даже цены дома нету.

Добрый день. Какие документы нужны ИП, чтобы иметь право расфасовывать сухую строительную смесь из упаковки завода изготовителя в свой упаковочный материал с последующей продажей. На этикетке указано завод изготовитель - такой то, расфасовано ИП такой то.

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли я куда нибудь обратиться и вернуть свои деньги?! Дело в том что мне срочно нужна была квартира, пришлось обратиться в агенство недвижимости, что бы помогли подобрать жильё, заключили с ними договор, я оплатила им услуги.. В договоре мы приписали сумму в пределах которой мы можем оплачивать квартиру.. В итоге уже со следующего дня, Агент (риелтор) начал придумывать всяческие причины, что бы не встречается со мною. Хотя изначально мы договорились что он мне покажет фото квартир, и то что мне понравится, по тому адресу я и посмотрю.. Итог таков дал базу, там квартир по моему запросу, было 9 штук, сходили посмотрели.. Тихий ужас!! Потом он начал над нами усмехаться, мол за 12 тыс+ ком.услуги это смешно, и за такие деньги 1,5 не снять.. Я не могу от них ни чего добиться, не знаюкак мне вернуть деньги заключили договор 19.11 сегодня уже 13.12 сдвигов ни каких.. Помогите пожалуйста!!

Здравствуйте! Собрались купить квартиру, дали задаток 10000 рублей.Оформили письменно расписку, продавец указал срок в 2 недели, т.е. 15.12.15. это последний срок когда мы должны с ним полностьэю расплатитьтся за квартиру. Если мы хотим продлить договор, то он еще просит задаток в размере 30000 рублей иначе он выставит квартиру на продажу. Прав ли он? И можно ли вернуть задаток? Не мало ли он дал нам времени (2 недели), чтоб полностью расплатиться с ним за квартиру?

Занимаюсь я уже какое-то время оказанием тур услуг как частный гид, официально никак это дело не оформляла. Сейчас решила расширить свою рекламную кампанию, представить себя более широко в Интернет-пространстве, и объемы заказов сильно увеличились. В связи с этим решила оформить ИП и остановилась на кодах статистики 63.30: Деятельность туристических агентств. Я работаю исключительно с иностранцами и организую их пребывание в России "под ключ", самостоятельно, не перепродаю чужие комплексные туры, провожу сама экскурсии. Но тут выяснилось, что мне надо быть или тур оператором (чтоб формировать свой продукт) или тур агентом (чтоб продавать тур продукт тур оператора). Вопрос: как я могу оформить свою деятельность официально? не становясь при этом ни тур оператором, ни тур агентом? может консультационные услуги оказывать?

доброго времени суток,меня зовут Александр,интересует следующий вопрос: продаю земельный участок, но не хватает массы документов,какую доверенность мне необходимо заключить с риэлтором для того что бы он смог представлять мои интересы в МФЦ? заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Меня интересуют некоторые вопросы по уплате налогов с полученных платежей через систему PayPal. 1. С какого момента наступает обязанность по уплате налога - с момента поступления платежа на кошелёк PayPal или с моменты вывода средств на банковский счёт ИП? 2. Если платежи поступают в различных валютах - доллары, евро, фунты. То правильно ли я понимаю, что сумма указывается в рублях по курсу ЦБ на дату зачисления средств? 3. Система Paypal не предоставляет никаких документов об оборотах. Можно только сделать отчёт в excel. Если налоговая что-то попросит - достаточно ли будет этого файлика без опознавательных знаков? Перед этим прочитал всё, что нашлось по поиску. Но мнения расходятся. Кто-то считает, что отчитываться нужно с сумм выведенных на расчётный счёт, так как деньги перестают быть виртуальными и банк предоставляет нормальную отчётность. Кто-то считает, что раз что-то пришло, то с этого нужно платить налог вне зависимости от того виртуальные это деньги или нет. P.S. Статус Paypal - некоммерческая кредитная организация. Счёт в PayPal не имеет никаких идентификаторов, кроме адреса email. Заранее спасибо за ответы. Прошу дать ссылки на нормативные акты и законы.

Здравствуйте! Мой муж в 2006 г. оформил ипотеку в Башэкономбанке, потом мы платили ипотечный кредит в ОАО " Мой банк. Ипотека", потом в "Мой банк" (ООО), потом в Агентство по страхованию вкладов. 28.10.2015 г. я оплатила ипотеч. кредит через свой расчетный счет за октябрь месяц. 02.11.2015 г. Агентство по страхованию вкладов мне на счет обратно возвращает деньги в размере 18178 руб. В назначении платежа указывают, что это возврат денежных средств в связи с завершением конкурсного пр-ва в отношении "Мой банк" ООО. Скажите, пож-та, должны ли нас оповестить об этом письмом? Куда нам теперь оплатить ипотеку, будут ли нам начислены пени? В случае досрочного погашения, где нам узнать сумму долга и где найти закладную на квартиру? Спасибо.

Добрый день, я занимаюсь спортивным прогнозированием. Люди платят мне деньги за то, что я им советую, на какую команду ставить. Я действительно помогаю людям поднимать деньги, то есть это не мошенническая организация, нет продажи никаких договорных матчей и прочего. Но с тех пор, как количество клиентов увеличилось, выручка соответственно тоже, встал вопрос о том, как эту деятельность официально зарегистрировать, платить налоги и спать спокойно. Деньги отправляются на онлайн кошельки: киви, яндекс деньги, вебмани. С них уже выводятся на банковскую карту. Возможна ли регистрация подобного бизнеса и как? Нет ли каких-либо запретов на него? Если возможна, то как мне фиксировать отчетность о том времени, когда деятельность не была зарегистрирована?

Добрый день! У нас был частный дом 1947 года постройки. Дом старый, но находится в городе, водоснабжение и отопление центральное. В 2013 году мы сделали капитальный ремонт: заменили крышу, укрепили фундамент, полностью заменили септик, трубы, систему отопления, окна и евроремонт. Ремонт обошелся нам примерно в 1млн рублей, продали мы дом за 2млн. Продавали через крупное агентство недвижимости, юрист проверил все документы - все в порядке. При продаже дома мы не скрывали возраст и характеристики дома. Покупатели брали дом в ипотеку, специалист-оценщик из банка согласился с ценой дома, юристы одобрили все документы, проблем при продаже не было. Однако через 7 месяцев после покупки ударили сильные морозы, и из колодца, где находится разводка системы центрального отопления начало парить и часть пара шла внутрь. Дом осматривался в период отопительного сезона, поэтому качество системы отопления можно было оценить. За это покупатели требуют компенсации, планируют обращаться в суд. Дело в том, что дом мы продавали долго, поэтому обратились к помощи специалистов по недвижимости, установили более чем адекватную цену, выполнили все пожелания покупателей и осознанно ничего от них не скрывали, чтобы проблем не было не у нас, не у покупателя! Поскольку дом старый, достался по наследству, собственник не прожил в доме не дня (жили арендаторы), к тому же в делах строительных мы совершенно не специалисты, мы абсолютно не знаем точно всех его дефектов! Сами понимаете, дом старый, ремонт делали как считали правильным, при желании в такой ситуации можно найти сколько угодно проблем. Скажите, нарушили ли мы что-то как продавцы? Какие действия против нас может предпринять покупатель?

Здравствуйте, у меня такая ситуация. Примерно год назад я хотела взять ипотеку, обратилась в агентство недвижимости своей знакомой. Она является директором там,но мной занималась ее родственница. Мной были заявлены требования, т.е что мне хотелось бы иметь в итоге, одобрение банка и квартира. Она пообещала, что взять необходимую сумму в банке не сложно. И это займет по времени не больше месяца. За свои услуги попросила деньги, без всяких договоров естественно. Я отдала, т.к мы знакомые, и ни чего плохого не случится.сделала перевод с карты на карту. По итогу прошло пол года, она так и не смогла выполнить мою заявку, и я решила прекратить с ней все финансовые отношения, попросив вернуть ее мои деньги. Она не отказывается вернуть, но тянется это все еще полгода. Вечно какие то дела у нее, нет то времени,то денег. Собираюсь идти в прокуратуру, но тут такая загвоздка, я не знаю ее фамилии и координат.и ни кто такую информацию не говорит . Но про это агентство недвижимости и ее родствиницу знаю все. Я понимаю,что сама виновата итд. Но может есть какой то выход из этой ситуации. Спасибо.

Здравствуйте! Проблема следующая. Подумываю купить квартиру в строящемся доме. Поехал в офис компании, взял договор – написано ДДУ. Но! Застройщик «БРиз» договоры с дольщиками напрямую не заключает. А заключаются договоры только через Агентов – компании «Мегалит» и «Охта Групп» (тоже застройщики, питерские). Эти фирмы, согласно проектной декларации, являются учредителями «Бриза», им принадлежит, соответственно, 40% и 60% голосов в органе управления этой компании. Собственно, «Бриз» и был создан упомянутыми компаниями для реализации ЖК, в котором я хотел бы купить квартиру. Так вот. В договоре ДДУ указано, что Агент действует на основании Агентского договора номера такого-то и доверенности номер такой-то от имени и по поручению Застройщика. В офисах Агентов и Застройщика отказываются предоставить копии агентского договора и доверенности. Даже просто ксерокопии не дают, не говоря уже о заверенных копиях. Предлагают только почитать эти документы непосредственно в офисе. При чем они настолько не хотят их давать, что готовы по-моему письменному заявлению на имя гендиректора дать письменный отказ (по крайней мере, они так говорят). Не дают они копии, по их же словам, и при заключении ДДУ. Т.е. заверенные копии этих документов получить нельзя НИКАК. Собственно, вопрос. А это вообще нормально? Меня такое поведение очень сильно настораживает. Что такого может быть в агентском договоре (и доверенности), что они ни в какую не хотят предоставить его дольщику?

Я ищу объявления о продаже квартир самостоятельно на сайтах города. В некоторых объявлениях указан номер агента по недвижимости. Они отказываются показывать квартиры, если я не обязуюсь заплатить агенту 5 % от суммы покупки, если квартира мне подойдет. В связи с этим у меня вопрос: почему я должна платить агенту, которого не нанимала?

Добрый день. Я являюсь ИП на УСН с налогообложением "расходы" 6%. Хочу в 2016 году перейти на систему 15% "доходы-расходы". На статью "расходы" планирую отнести аренду жилого помещения, то есть я найду арендодателя, который пропишет в договоре что у него квартиру арендует ИП, и арендатором будет являться ИП. Квартира - это обычное жилое помещение, в котором я сделаю хоум-офис. Я знаю что арендодателю в таком случае нужно платить налог 13% с дохода, этот вопрос с арендодателем я решу. Вопрос: примет ли налоговая договор аренды жилого помещения между ИП и физлицом как "расход"? Что нужно сделать, чтобы налоговая точно приняла этот "расход", чем обосновать?