Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Агент агентство недвижимости
Последние вопросы по теме «Агент агентство недвижимости»
Законно ли требование агентом документов для проверки?
Здравствует!! Подскажите пожалуйста, не заключив договора с агентством аген попросил меня скинуть ему скан свидетельства и паспортные данные для проверки документов психдиспансера и оригинальность свидетельства!! На сколько это законно и какие последствия могут быть? Спасибо!!
Как вернуть деньги в турагенстве, если наш тур отменили и предложили другой?
Добрый день!
Меня зовут Алла, я - гражданка РБ.
Сегодня произошла следующая ситуация.
Мы с мужем 3 недели назад обратились в турагенство в г.Минске и приобрели путёвку в Шарм-эль-шейх с 10.11. по 19.11.
Вчера нам должны были предоставить билеты, страховку и ваучеры.
В связи отменой ависообщений Москва - Египет туроператор предложил нам перебронировать тур во Вьетнам, что мы и сделали сегодня утром. Мы получили на руки договор на оказание туруслуги (Москва -Вьетнам) и чек об оплате тура в Египет.
Поздно вечером пердставитель агенсва перезвонил и сообщил, что российский туроператор прислал электронное сообщение о том, что все оплаченые туры в Египет перебронируются ТОЛЬКО на Кипр. И сумма будет выше оплаченой нами. Предложил приехать завтра и выбрать тур на Кипр, который бы нас устроил.
Мы очень расстроились! Мы не укладываемся в сроки отпуска, и деньги мы сможем вернуть только через суд (как озвучил нам агент). Как быть? Посоветуйте, пожалуйста?
Можно ли купить часть квартиры у отца мужа за мат капитал?
Добрый вечер! У меня вот такой вопрос отец мужа, дедушка моих детей является единственным собственником двух комнатной квартиры примерно 47 кв.м. Но он сейчас болен серьезно (рак 3 стадии). У нашей дочери есть комната 12.8 кв. м в общежитии и она является тоже единственным собственником в ней. Дело в том, что у деда есть еще дочь от первого брака (сводная сестра моему мужу) и она точно будет претендовать на эту жилплощадь после смерти отца, хотя написала отказ. И мы хотим купить у деда часть квартиры на материнский капитал, чтоб улучшить жилищные условия....Но деньги получить "на руки", дед не против. Второму ребенку в декабре 3 года, все по закону. Но дочь несовершеннолетняя ей почти 6 лет... Не противоречит это закону и пропустит ли это пенсионный фонд? И дед согласен выделить мужу, мне и двум детям часть квартиры, чтобы все соответствовало закону. И еще вопрос могу ли эту сделку сделать я сама, без участия агентств недвижимости?
Обратилась к агентству по недвижимости, взяли задаток и не выполнили свои услуги
Здравствуйте! У меня есть проблема. Хотела снимать квартиру в Москве, открыла сайт по поиску квартир, нашла подходящий вариант. Звоню по телефону указанному на сайте. Мне там сказали подъезжать в офис агентства по недвижимости. Я подъехала в этот же день в офис и мне предложили заключить договор. В нем было написано, что я вношу 10 000 рублей, как страхование для них, что бы я не кинула их на услуги. Также, эти деньги пойдут полностью на частичную оплату квартиры. (квартира стоит 25 000 рублей, эти 10 000 входят в первый месяц проживания). Как сказали они, что все услуги оплачивает собственник. Мы заключили договор, я внесла деньги. Звоню агенту, чтобы осмотреть квартиру, на что она отвечает, что сегодня хозяйка не может(её не отпустили с работы). Звоню на следующий день, мне говорят "позвоните диспетчеру по телефону указанному в договоре". Звоню, и мне дают номер хозяйки, чтобы мы с ней договорились о встрече. Звоню хозяйке и она не берёт трубку. Звоню тут же диспетчеру и агенту(раз по 6), тоже не берут трубки. На следующий день звоню диспетчеру и она мне говорит, что будем решать вопрос, что хозяйка действительно не отвечает и заверила, что перезвонит и будем либо смотреть новую квартиру, либо решиться с хозяйкой. Звонка не было. Я на следующий день перезваниваю и у всех недоступен. Помогите, пожалуйста, составить претензию о возврате денежных средств за неоказанные услуги.
Что делать, если недовольны работой агента по недвижимости?
Здравствуйте, такая проблема, мы наняли риэлтора, составили договор, т.к у нас была задолжалось по квартире они оплатили эту задолженность ( т.к нам не давали привитизиравать квартиру) подготовили все наши документы, срок договора прошёл! Риэлтор , ни разу не приехала с покупателями показывать нашу квартиру, все делаем сами, рижлтор нас только связывает с покупателями. Не довольные её работой, но должны денег, ( за задолженность по кв ) квартира не продаётся год, что делать?
Как повлиять на техподдержку соцсети, если они игнорируют серьезную клевету и оскорбления?
Здравствуйте. Это мое сообщество ,https://vk.com/kriszakr
которое носило благотворительный характер, успешно проходило все проверки, но в один день- долго объяснять как и кто- в сообществе произошел полный переворот, т.к. некоторым людям надо было осквернить меня. Меня из сообщества убрали и поместили в черный список , в самом сообществе море оскорблений, унижений и клеветы в мой адрес , все разборки уже закончены, я признана невиновной . Но техподдержка вконтакте никак не помогает мне решить эти проблемы - в сообществе во-первых, мои документы, к которым я теперь не имею доступ, а во вторых, оно все заполонено оскорблениями и клеветой . Я прошу передать мне права на группу, или удалить группу из-за этих факторов - но техподдержка не делает вообще ничего, а лишь присылает мне какие-то смешные отписки .
Помогите пожалуйста мне - уже 3 месяца я молю техподдержку, но безрезультатно.
Никто не имеет права доступа к моим документам без моего ведома и никто не имеет права оскорблять меня голословно, напоказ !
Прошу вашей помощи в удалении данного сообщества , которое не несет никакой информации, кроме оскорбительной и доставляет много страданий мне и близким людям, либо повлиять на преступную халатность техподдержки вконтакте!
Спасибо!
Как собственнику недвижимости бороться с агентствами?
Добрый вечер.Я собственник,сдаю свою квартиру.Подала объявление в интернете,о сдаче квартиры от собственника.После этого мне уже ни первый раз звонят именно агенты и на мои вопросы(устраивает ли цена и ознакомились ли вы с условиями аренды жилья)ответ всегда положительный и просят показать квартиру.на месте выясняется,что все кто приходит ее смотреть,заключили договор с агентством.И мало того,что они пользуются моим объявлением,так агенты называют совсем не ту сумму аренды,что указана(занижают ее) и все правила о сдаче квартиры которые я выставляла игнорируются. Естественно когда арендатор слышит о цене и условиях,они не готовы ее снимать,за указанную сумму.После мы все таки позвонили в это агентство и вежливо объяснили,что не заключали с ними договор и не просили их сдавать нашу квартиру!Но если они на добровольной основе хотят пользоваться нашими данными и предлагать ее арендаторам,то нужно указать наши требования и реальную цену,либо удалить его из своей базы.На нашу просьбу был категорический отказ и заявление,что они будут выставлять нашу квартиру по той цене которая удобна им и их клиентам,и нас спрашивать ни кто не собирается. У меня такой вопрос,могут ли агентства искажать требования по сдаче квартиры и выставлять свою цену?и можно ли законно попросить убрать наше объявление из их базы?
Расторжение предварительного договора купли-продажи по обоюдному согласию и "обязательство" перед агентством
Здравствуйте.
Постараюсь описать все как можно более лаконично.
Связался с агентом недвижимости по объявлению, попросил найти варианты стоимостью до 1 350 000. Она сказала, что есть квартира за 1 450 000, но она узнает скинет ли продавец стоимость. Перезвонила и сказала, что продавец согласен за 1 300 000. Путем не хитрых вычислений я предположил, что комиссия составляет 50 000р.
Далее встретились с продавцом, посмотрели документы, квартиру (агента на месте не было, что мне показалось довольно странным) и договорились на задаток в следующий день в офисе у агентства.
Пришли на место и юрист этого агентства после недолгого составления "предварительного договора купли продажи" дала его нам на ознакомление. В договоре мной было найдено и исправлено около 10 ошибок, ошибки были вида:
1)буква "Э" в номере паспорта (номер состоит только из цифр)
2)опечатки
3)повторяющиеся слова (на основании на основании)
4)конструкции вида - "100 000 тысяч рублей" (так понимаю это 100 миллионов)
И это только, то, что заметил я. В первом варианте не был написан адрес квартиры, только город. К слову это она заметила сама.
Я это описываю, что бы была более полная картина
После всех правок, передачи задатка и подписания договоров она сказала, что нужно подписать обязательство (фотографию прилагаю) где я должен им заплатить 75 000р. за информационные услуги + 7000р. сопровождение + 2000р. пошлина. Я конечно же отказался и после довольно эмоциональных переговоров с директором сумма с 75 была снижена до 50, но даже так сумма выросла на 9т.р. сверх меры. И у продавца тоже цена за инф услуги была выше чем он ожидал (ему сказали, что для него все бесплатно), тем не менее мы с продавцом их подписали по глупости, а через некоторое время придя в себя (на самом деле сильно выбило из колеи) мы решили, что подобные условия нам ОБОИМ не выгодны и хотим расторгнуть предварительный договор купли продажи без взаимных претензий с возвратом задатка. Я позвонил уведомить о решении директора, а она мне заявила, что поскольку я заключал договор в ее агентстве, то и расторгать его должен у них (собственно сказала, что у них есть служба безопасности, "есть лазейки что бы восторжествовала справедливость" - цитата не точная, но смысл передает). После всего этого они мне не внушают доверия и я не хочу больше с ними видеться.
Должен ли я расторгать договор у них в офисе?
Какую силу имеет "обязательство" в отношении продавца? Довольно странная и непонятная структура документа для меня. В зависимости от трактовки он может спокойно продать свою квартиру кому угодно за стоимость отличную от 1 300 000, и до того, что он теперь при любой продаже должен им заплатить.
Какую силу имеет "обязательство" в отношении покупателя? Так понимаю, что пока не куплю эту квартиру платить им не обязан?
Имеют ли силу приписки рукой? Это нормальная практика?
Можно ли их квалифицировать как мошенников и стоит ли писать жалобу на них? Если да, то куда?
Меня очень сильно смущает, что обязательство мне дали после подписания договора - когда вроде как я уже воспользовался их работой.
Прием физлицом домработника
Здравствуйте! подскажите пожалуйста, может ли физ лицо нанять домработника, и что для этого нужно? каким образом оплачивать зп если оплата предусмотрена сразу после выполнения работ, нужно ли отчитываться в налоговой, какой договор лучше заключить (нужен образец договора)? нужно ли подписывать акты оказанных услуг (если да то также нужны образцы актов)?
Агентство недвижимости увеличивает цены перед договором покупки
Агенств недвижимости выставила 2 объявления продаже, с разной ценой. Я позвонила по тому что дешевле и готова заключить предварительный договор. Но теперь агент говорит что цена выше чем озвучено и еще 2% за услуги агентства нужно платить, что в целом увеличило стоимость более чем на 150тр. Как отстоять свои интересы и купить квартиру о той цене что стит в объявлении? Законны ли действия агента?
Примеры нормативно-правовых актов
В соответствии со ст. 71 Конституции РФ к ведению Российской Федерации относится п. «ж» «установление правовых основ единого рынка; финансовое, валютное, кредитное, таможенное регулирование, денежная эмиссия, основы ценовой политики; федеральные экономические службы, включая федеральные банки».
Приведите примеры нормативных правовых актов, посредством которых эти направления реализуются:
1) Регулирование единого рынка
2) Финансовое регулирование
3) Валютное регулирование
4) Кредитное регулирование
5) Таможенное регулирование
6) Денежная эмиссия
7) Ценовая политика
Несет ли агент ответственность по агентскому договору,если товар приобретается дистанционным образом?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, Агент несет ответственность перед Принципалом по агентскому договору за качество, комплектацию и подлинность товара, если товар приобретается у продавца дистанционным способом продажи? С уважением,Влад
Бесплатная аренда квартиры с условием ремонта
Здравствуйте! Такая ситуация: хочу сдать свою квартиру-студию (м. Девяткино, 25 кв.м.)в аренду на год бесплатно с условием выполнения там ремонта по моему плану( проекту). Хочу также вести надзор и контролировать сам ремонт еженедельно. Какой договор будет в этом случае? как и где найти таких "съемщиков"?
Заранее спасибо за ответ!
Расторжение договора с агентством недвижимости по пункту договора
Здравствуйте! Заключили договор с агентством недвижимости на продажу квартиры. В договоре есть пункт согласно которому мы не можем сами искать покупателей. Правомерно ли это, и может ли агентство наложить штраф, если мы сами будем искать покупателей через интернет например. При расторжении договора требуют неустойку в размере 10 т.р. это тоже прописано в договоре, но если нас не устраивает работа агентства должны ли мы платить эту сумму? Спасибо.
Как расторгнуть срочный агентский договор с агентством недвижимости?
Здравствуйте! Выбрал объект, подписал с агентством недвижимости срочный агентский договор на покупку квартиры и внес залог 50000 рублей. Сейчас обстоятельства изменились и мне не удается собрать нужную сумму. Я хотел бы расторгнуть договор с агентством, но недостаток денежных средств по условиям договора не является основанием для отказа в выплате агенту агентского вознаграждения. Я готов оплатить агенту его расходы, но не готов отдать всю сумму, так как не собираюсь покупать эту квартиру. Что мне делать, как вернуть деньги?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы