Электронная регистрация ДДУ

Здравствуйте, купил квартиру по электронной регистрации ДДУ за наличные, пришло письмо с Росреестра, что договор зарегистрирован. По присвоенному  номеру в разделе «Права и ограничения» данного объекта, такого договора нет. Дата обновления данных после регистрации договора. Означает ли это, что договор не зарегистрирован в Россреестре? 

Подскажите. Мной был заключен ДДУ, в котором указан срок сдачи дома 3 квартал 2018, в соответствии с разрешением на строительство (до 3 квартала 2018). Теперь пришло время регистрации договора в росреестре (мне долго согласовывали договор), но разрешение на строительство застройщик продлил на 1 год, и говорит, что без подписания доп. соглашения росреестр не примет договор. В доп соглашении указан перенос сроков на 1 год. Мне необходимо подписать этот допник для регистрации в ростреестре, или это уловка застройщика? 

В договоре дду указан пункт : " Участник долевого строительства при подписании настоящего договора уведомлен о возможных рисках финансирования строительства многоквартирного дома с целью последующего приобретения в собственность жилого помещения, как-то риск незавершения в срок строительства многоквартирного дома, риск нарушения сроков передачи квартир участнику долевого строительства, а также о мерах направленных на минимизацию данных рисков, в частности, страховании гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства в соответствии с требованиями Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004.".. Насколько данный пункт в договоре ДДУ развязывает руки застройщику и ущемляет участника долевого строительства?? Спасибо. С ув. Айдар

Здравствуйте! На оригинале ДДУ, подписанным мной и застройщиком, нет штампа о регистрации в Росреестре, так как регистрация была электронной. Могут ли в связи с этим возникнуть проблемы в дальнейшем, скажем, при регистрации права собственности по ДДУ?

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, можно ли включиться в реестр обманутых дольщиков, были ли в вашей практике такие случаи, если: 1. Покупка квартиры была через присоединение к Положению (Членскому договору) Потребительского кооператива, затем и вовсе ПК сменился на ЖСК. То есть изначально не было ДДУ. 2. Оплата квартиры была неполностью, т.к. была рассрочка, и застройщик обанкротился до того, как произошла полная выплата, а так каждый месяц согласно графику все выплачивалось. Заранее спасибо за ответы.

Добрый день. ДДУ в печатном от 25 июня, а зарегистрирован как ДДУ от 28 июня ( была электронная регистрация через банк). Как исправить дату? Или если не исправлять, чем это грозит при дальнейшей регистрации квартиры?

Дети берут ипотеку в банке , регистрация недвижимости электронная в понедельник ,в банке, жильё вторичное. Ипотека на зятя, через два месяца будет перечислен материнский капитал, зятю юрист сказал, что он один собственник, т к ипотека на него. Скажите, пожалуйста, каким образом будет делится на доли и когда,если в понедельник электронная регистрация недвижимости в банке, или при регисрации жилья или позже , подскажите, пожалуйста. Спасибо!

Добрый день! Вопрос по Договору долевого участия. Застройщик еще до регистрации договора просит оплатить некую "страховку" (внос в фонд защиты прав дольщиков, если я правильно пользовался поиском в интернете). Насколько правомерны его действия? Верно ли, что до гос. регистрации ДДУ я ни копейки не обязан передавать застройщику? Застройщик утверждает, что эти деньги будут включены в стоимость квартиры.

Здравствуйте! Оформила кредитный договор на покупку квартиры в ипотеку по договору долевого участия. При заключении кредитного договора и договора о перечислении денег застройщиком была предоставлена информация в Сбербанк о номере и дате ДДУ. Регистрация договора ДДУ проводилась в электронном виде без моего участия менеджерами Сбербанка и застройщика. В результате при регистрации ДАТА договора долевого участия была изменена и договор зарегистрирован в Росреестре. Теперь договор об ипотеке, договор об услугах перевода денег за квартиру, а также платежное поручение на оплату квартиры оформлены с указанием неправильной даты договора ДУ. Сбербанк ни при регистрации, ни при перечислении средств не проверил правильность договора ДДУ. Что делать в данной ситуации?

Добрый день. Есть доверенность застройщику, регистрация ДДУ в Россреестре. «…предоставляю право подавать и получать необходимые справки, документы, дубликаты документов, заявления о государственной регистрации, дополнительные заявления, связанные с предоставлением дополнительных документов, с изъятием, с приостановлением и возобновлением государственной регистрации, прекращением регистрационных действий, с внесением изменений в ЕГРН, исправлением технических ошибок..» Смещает место «дополнительные заявления, связанные с предоставлением дополнительных документов, с изъятием, с приостановлением и возобновлением государственной регистрации, прекращением регистрационных действий» есть ли здесь риски для меня? Или мой представитель не сможет, например, зарегистрировать договор, а потом снять его с регистрации

Здравствуйте, через пару дней выхожу на сделку по покупки недвижимости, частично расплачиваюсь ипотекой, сбербанк поставил условия, что только электронная регистрация (если отказываюсь мне в кредите будет отказано, что не хотелось бы, т.к. задаток за квартиру уже внесен) Меня очень сильно смущает такая регистрация, т.к. у меня как у будующего собственника не будет никах документов на квартиру имеющих печать или даже штампа о регистрации, нет росписи регистратора с росеестра, на договоре купли продаже тоже нет ничего кроме росписи покупателя и продавца. Уважаемые юристы дайти ответ возможны ли дальнейшие трудности при такой регистрации? Есть ли подводные камни, или все таки все это не страшно? Спасибо Вам за помощь

При оформлении Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру по договору долевого участия, ДДУ сдается вместе с сопутствующими документами. А должны ли вернуть договор вместе с готовым свидетельством или он остается в регистрационной палате?