Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разрешить вопрос по пункту договора о долевом участии в строительстве?
В договоре дду указан пункт : " Участник долевого строительства при подписании настоящего договора уведомлен о возможных рисках финансирования строительства многоквартирного дома с целью последующего приобретения в собственность жилого помещения, как-то риск незавершения в срок строительства многоквартирного дома, риск нарушения сроков передачи квартир участнику долевого строительства, а также о мерах направленных на минимизацию данных рисков, в частности, страховании гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства в соответствии с требованиями Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004.".. Насколько данный пункт в договоре ДДУ развязывает руки застройщику и ущемляет участника долевого строительства??
Спасибо. С ув. Айдар
Насколько данный пункт в договоре ДДУ развязывает руки застройщику и ущемляет участника долевого строительства??Спасибо. С ув. Айдар
Здравствуйте Айдар! Эта стандартная формулировка не «развязывает руки Застройщику», она имеется во многих договорах ДДУ. Здесь вас просто уведомляют о рисках (которые Застройщик обязан страховать свою гражданскую ответственность по данным договорам), которые могут иметь место быть (и даже не по вине Застройщика). Если Застройщик не мошенник, а добросовестная организация, вам бояться нечего.
Добрый день, Айдар!
Я полагаю, что эти стандартные формулировки застройщика не позволят безответственно выполнять свои обязательства. В случае просрочки завершения строительства или наличия строительных недостатков Вы по-прежнему будете иметь право предъявить им свои претензии.
Положения договора, заведомо ущемляющие Ваши права, незаконны, поэтому Вам беспокоиться не о чем. Лучше вникните в основные условия договора.
С уважением, Равиль Хасянов!