Фасад здания

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, необходимо ли ИП получать разрешение на установку вывески, если на ней указана следующая информация: бутик нижнего белья Дива? Арендодатель отказывает в выдаче копии колерного паспорта, ссылаясь на то, что данная вывеска не является рекламной и согласованию не подлежит. Имеет ли право арендодатель отказывать в выдаче данного документа?

Здравствуйте, являюсь собственником нежилого помещения на первом этаже с отдельным входом в жилом доме., хочу открыть салон красоты, парикмахерскую,а так же разместить вывеску над своими окнами, подскажите пожалуйста с кем надо согласовывать по поводу вывески (рекламы)? и какие последствия если не буду ни с кем согласовывать?

С 2009 г. являюсь собственником магазина а 1-м этаже МКД. Предыдущий собственник (или кто-то еще, НО ДО меня) окрасил фасад в границах принадлежащего мне помещения в цвет, практически неотличимый от цвета основного фасада. Никаких претензий со стороны других собственников МКД не поступало. В момент покупки помещения это никакого значения не имело, но в 2013 г. городская дума принимает Требования к внешнему архитектурному облику города, по которым фасад не может быть окрашен. С меня требуют восстановить фасад в судебном порядке. Законно ли это? Ведь повреждения причинены не мной!!! Я, оплачивая налоги за данное помещение и услуги управляющей компании, которая обязана следить за фасадом как за общим имуществом МКД, не считаю нужным еще и устранять чужие "косяки" за свой счет. На сегодняшний день защиту строю на том,что фасад - общее имущество МКД, и собираю доказательства того,что окраска произведена до меня. Реально ли выиграть? Вообще, на сколько законна формулировка "фасад в границах помещения" (в законе нигде не встречается!), ведь с точки зрения закона фасад - не моя собственность, а общее имущество МКД независимо от того, в границах какого помещения он расположен. Так, в том числе и за мой счет ремонтируются, например, подъезды и кровля, которые никак с моим помещением не соприкасаются,и никто не разбирается,кто и когда причинил повреждения...Почему же фасад должен быть исключением? Кроме того, в Требованиях администрации (местный законодательный акт) четко сказано,что за состоянием фасадов обязаны следить "собственники зданий и сооружений, управляющие организации на основании договоров с собственниками помещений в МКД" (дословно). Так почему же обязать приводить в порядок фасад хотят меня?

В окнах стоит световая реклама, в помещении которое мы арендуем в окнах по закону города Москвы нельзя иметь ни какой рекламы. За то что мы ее включаем ночью нам выставили штраф 200тр, Вопрос на каком расстоянии внутри окна можно поставить рекламу что бы это не считалось рекламой в окне?

Здравствуйте! Семья граждане РФ, зарегистрированы по месту жительства в собственной квартире в одном областном центре. Переехали в другой областной центр. Арендовали квартиру на длительный срок, оформлен договор аренды, в нем в качестве арендодателя указан собственник квартиры, арендатора глава семьи. Также вписаны в договоре указано что совместно с арендатором будут проживать члены его семьи - указаны ФИО. Семья муж жена и два несовершеннолетних ребенка. Арендодатель отказывается оформить временную регистрацию по месту пребывания. Можно ли на основании заключенного договора аренды зарегистрироваться по месту пребывания без участия собственника жилья? Без такой регистрации не можем оформить детей в школу.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, обязана ли управляющая компания производить частичный ремонт фасада, а именно его обшить листами ПСБС (пенопласт) либо использовать другой материал, чтобы устранить промерзания стены в одной из комнат собственника жилья? Спасибо.

В собственности находится магазин. Помещение магазина является пристройкой к жилому дому. На прилегающей территории магазина оборудована парковка для посетителей, а также пешеходная зона и небольшие зеленые насаждения. Данная территория является территорией общего пользования. Местная администрация требует чтобы мы провели ремонт этой территории (асфальтирование). В противном случае грозится оборудовать на этом месте пешеходную зону и засеять газоном. Отсюда вопрос , кто обязан содержать прилегающую к магазину территорию , законны ли требования администрации? Если все таки проводить ремонт обязаны мы- то как определить границы участка , который мы обязаны обслуживать? Магазин находится в Жуковском Московская область

Энергосбыт отказывается пломбировать электрический счетчик пока я его не вынесу на улицу. Я отказался. Энергосбыт просит написать заявление о причине отказа. Говорят, что они не имеют право меня заставлять, могут только рекомендовать. Что мне делать и что мне писать в заявлении.

Здравствуйте! Сосед сверху изменил фасад МКД, сделал виражные окна в пол, срезал декоративную облицовку. С его слов у него есть якобы разрешение на перепланировку, но, насколько я знаю, для такого типа изменения фасада нужно согласие жителей дома. И возможно фиктивный протокол у него есть, но по факту собрание жителей по данному вопросу не проводилось. Можем ли мы подать жалобу и куда? Если это суд, имеет ли смысл групповой иск? Спасибо!

Добрый день. На большие окна своей квартиры с наружной стороны повесил баннер с текстом "Продаю и № телефона", баннер размером меньше чем окна, стены дома не затрагивает. Управляющая компания требует убрать баннер со ссылкой на изменение мною внешнего вида фасада дома. Насколько правомерны эти требования?

Законно ли требование администрации района убрать рекламный штендер с тротуара возле входа, который мы утром выносим и вечером заносим. Ставим не дальше 2 метра от фасада, сначала хотели изъять, либо предложили убрать самостоятельно и, не оформляя никаких документов, предложили по звонку придти на административную комиссию.

Добрый день, делали ремонт в школах и детских садах,согласно контракту ремонт идет как текущий,но работы в смете от заказчика похожи на капитальный,так как мы заменили полностью кровлю,замена плитки и ее демонтаж,,окраска помещений с расчисткой(скрытые работы) является ли это текущим ремонтом или все же попадает под капитальный? должен ли быть проект по этому ремонту? (проектно-сметная документация), просто смета есть. так как мы работы выполнили,но они упираются в смету и не принимают эту работу и не хотят оплачивать,так как в смете это не прописано.Сам заказчик отправил нас в РНП,и заставляет подписывать акты ,в которых объем работ значительно занижен в меньшую сторону от фактических выполненных работ - http://www.zakupki.gov.ru/epz/contract/contractCard/document-info.html?reestrNumber=2771419919017000005 Спасибо.

Доброго времени суток!!! Открываю магазин разливного пива. Вопрос касательно вывески\баннера\плаката на фасаде здания. На вывески хочу разместить рисунок кружки с пивом и слово "Пивчанское" или "Пивчанский". "Пивчанское" ознает что здесь есть пиво, а "Пивчанский" в данной ситуации является названием магазина, в этом случае есть какие то нюансы и ли подводные камни? Нарушаю ли я при этом как то закон?

Добрый день! У нас в офисе установлено видеонаблюдение. Камера на фасаде здания просматривает вход и частично захватывает дорогу. Сотрудники полиции требуют предоставить видео, ссылаясь что ночью у припаркованного авто украли аккумулятор. Я не хочу им предоставлять видео. Имею ли я право им отказать и чем можно мотивировать для отказа ?

Имею в собственности магазин на 1 этаже жилого дома , дом обслуживает Управляющая компания , вчера приходила женщина представилась председателем совета данного дома. Без предъявление каких либо документов потребовала снять рекламу с наружной стены или заплатить за нее. 1.Вопрос для начало разговора она должна мне показать какие документы уполномочивающие ее действия. 2. Если ее выбрали на общем собрании , должны ли были уведомить меня о собрании и в какой форме ? 3. есть ли у нее такие полномочия если дом обслуживает Управляющая компания.(то есть это не ТСЖ) 4. Часть рекламы висит на моей стене, часть вы лазит на стену соседа с верху,может мне просто опустить рекламу до уровня перекрытия между первым и вторым этажом или уличная стена со стороны моего помещения вообще не является моей а она общедомовая собственность