Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как узаконить самострой

То, что построено на чужом земельном участке или даже на своем, но разрешенное использование которого не допускает какого-либо строительства, или же без соответствующих разрешений, или с нарушением градостроительных норм, становится самовольной постройкой. Чтобы не получить иск со стороны местных властей о ее сносе, следует обратиться в суд с исковым заявлением на узаконивание самовольной постройки, точнее, о признании права собственности на нее.

Основания, которые позволят суду принять решение в пользу истца, изложены в статье 222 ГК РФ. Документы, которые будет необходимо собрать, должны подтвердить права застройщика на земельный участок, которые позволяют вести строительство, и то, что чужие права не нарушены.

Следует отметить, что до 2018 года для некоторых объектов недвижимости существует упрощенный порядок оформления, определенный законом № 93-ФЗ от 30.06.2006. Это касается постройки и реконструкции, например, некоторых гаражей, жилых и дачных домов. Потребуется оформить декларацию или техническую документацию на строение для его постановки на кадастровый учет. Что именно — вам расскажут юристы портала Правовед.ru.

Последние вопросы по теме «узаконивание самовольной постройки»

Фильтры
800 ₽
Вопрос решен
Все
Соседи возвели пристройку в плотную к окнам
Здравствуйте, подскажите, соседи в шести квартирном доме сделали пристройку в плотную к моему окну (до окна от стены 12 см ) и на 35 сантиметров наползли на стену относительно смежной стены между квартирами, в 2006 году без собственников соседних квартир пристройка была узаконена. нарушены ли мои права и возможно ли обязать соседей перенести стену или демонтировать пристройку?
, вопрос №1192417, Александр Коржуков, г. Смоленск
400 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Могу ли я узаконить участок самозахват?
Добрый день всем.У меня вопрос .так как от государства очень сложно получить участок .Я самовольно захватила участок 10 соток .И начала строительство дома на нем .так как у меня двое детей ( мать одиночка ) и ходить по инстанциям и просить .стоять на очередях (которые не заканчиваются )сил больше нет ,результата ноль .Скажите могу ли я как то узаконить этот участок .что бы его у меня не забрали ?Боюсь строить больше одной комнаты и вкладывать деньги .Что бы не выгнали и не снесли наше начавшееся строительство . У нас в Крыму татарское население пол Крыма участков захватило и им узаконивают все .Не ужели меня выгонят и отберут участок? Буду очень признательна за подробный ответ
, вопрос №1174669, Оксана, г. Нарьян-Мар
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
300 ₽
Вопрос решен
Все
Вопросы см. Далее в подробном описании ситуации
Во дворе нашего дома №86 по ул. Кирова в Центральном районе г. Челябинска, вплотную к стене дома, был незаконно, без всяких разрешений, построен пристрой из профнастила размером 6 на 8 метров и высотой 3,5 метра, который используется как склад расположенного на 1-м этаже салона сантехники «Евростиль», собственником нежилого помещения которого является Бауэр Лариса Андреевна. Придворовой земельный участок, на котором расположен данный пристрой, является в данный момент общей долевой собственностью всех собственников помещений в многоквартирном доме. Завоз товара и погрузка купленного происходит во дворе нашего дома, что противоречит П.3.7 нормативного акта СанПиН 2.1.2.2645-10: П.3.7. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории. Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Вопросы следующие: 1. Какие разрешения и от каких инстанций необходимы, чтобы этот пристрой, был признан законным в судебном порядке при обращении в суд с исковым о демонтаже указанного объекта. 2. Отсутствие каких документов позволяет признать возведение этого пристроя незаконным в судебном порядке при обращении в суд с исковым о демонтаже указанного объекта.
, вопрос №1171957, Владимир, г. Челябинск
300 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Можно ли узаконить уже построенный дом на дачном участке?
Хочу купить дачный участок для постоянного проживания. На участке уже стоит дачный дом (разрешение на строительство нет). Из коммуникаций: скважина, электричество, газ. Можно ли узаконить постройку и получить прописку в этом доме?
, вопрос №1002449, Виктор, г. Тамбов
Жилищное право
Как прописаться в самовольном строении?
Добрый день! Собираемся узаконить самовольную постройку. Дом 1999 года. Комитет по имуществу Администрации города просит для оформления несколько документов: план участка, домовую книгу, прописку и тд. Прописка у нас отсутствует, а ФМС не регистрирует ее изза отсутствия права собственности. Как решается этот вопрос? Только в судебном порядке? Суд может отказать? Спасибо
, вопрос №971022, Ирина, г. Казань
Недвижимость
Каким образом узаконить земельный участок и дом?
Добрый день! Ситуация: Земпя стоит на кадастровом учете На ней построен жилой дом самовольно Суд отказал в узаконении дома Однако налоги на землю и дом платятся ежегодно (основание??? если нет права собственности!) Просто замкнутый круг! Подскажите. пожалуйста как узаконить дом и землю СПАСИБО!!!
, вопрос №932105, Svetlana, г. Москва
Жилищное право
Узаканивание самовольного пристроя
Дело находится в суде. Три собственника. 05.06.15 один из собственников умер (бабушка). Есть доверенность от умершей бабушки. Заседание следующее назначено на 14.07.15. Нужно ли информировать суд о смерти.
, вопрос №871612, ольга, г. Красноярск
400 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Покупка земельного участка с самовольными постройками
Добрый день, Прошу подсказать как правильно оформить сделку по купле-продаже земельного участка, если на нем имеются незарегистрированные постройки (дом и земельный участок). Информацию о них необходимо указать в договоре купли-продажи ЗУ, либо составить отдельное соглашение?
, вопрос №855441, Александра, г. Москва
Земельное право
Узаконение самовольно захваченного земельного участка
У меня з\у 15 соток назначение ИЖС в собственности, дом на этом участке оформлен в собственность. Но забором я по периметру захватила самовольно часть земли,на которой построила баню. Земли ИЖС относятся к муниципальному образованию Ленобласти. Мой участок находится на краю поселения и граничит с лесом. Вопрос: как узаконить захваченную землю и баню на ней с наименьшими затратами (например, аренда з\у)? С уважением, Эльвира.
, вопрос №836361, Эльвира, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Снос самовольно построенного дома
Здравствуйте,подскажите пожалуйста могут ли снести самовольно построенный дом на приватизированном участке.Находимся в Крыму.
, вопрос №756496, Макс Сизой, г. Нарьян-Мар
Все
Оформление земли и самовольной постройки
Проживает в доме с 1985г.дом самовольно постройки 1956г.,земля не в собственности,БТИ есть,можно ли нам оформить в собственность?
, вопрос №750481, Николай Савельев, г. Челябинск
Право собственности
Как узаконить самовольную постройку?
ООО построило на земельном участке, принадлежащим ему на праве собственности, гараж, но разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию нет. Как получить право собственности на гараж? Спасибо.
, вопрос №720399, Екатерина, г. Саратов
Жилищное право
Узаконивание самовольной перепланировки
Здравствуйте.у меня есть однокомнатная квартира и по договору мены я получила комнату в соседней квартире.я объединила квартиру и комнату без согласования с БТИ, пожарниками и т.д. стена, в которой я сделала дверь из однокомнатной в комнату, не является несущей. так живем уже 15 лет. мой муж умер и я хочу узаконить перепланировку, чтобы дети потом не мучились с оформлением. как мне лучше поступить, как сделать все правильно с минимальными финансовыми затратами : узаконить через суд или как-то по другому?
, вопрос №715134, Елена, г. Владимир
600 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Как оформить самовольную постройку на федеральной земле?
Здравствуйте,беспокоим Вас с Дальнего востока, Амурской области"стремительно опережающего по развитию всю Россию" Подскажите пожалуйста, ОРТПЦ (областной радиотелевизионный передающий центр) На территории этого центра находятся жилые дома , которые давались работникам этого центра. Земля федеральная, принадлежит ОРТПЦ.В 80-х годах, примерно в 50-ти 70-ти метрах от дома, жителям выделили земельные участки под огороды и гаражи, кухоньки ( маленькие домики). Территория, была ведомственная, и на все строительные работы давалось устное разрешение начальника. В одном из таких многоквартирных домов мы и проживаем, Муж, работая на ОРТПЦ в охране, на своём участке, выделенного нам, т.к. мы проживаем на данной территории и работаем на предприятии, с разрешения начальника построил домик с пристроенным гаражом . В начале 2000-х жилой многоквартирный дом был передан в муниципальное ведение, но без земли. Когда мы решили землю и гараж оформить(по программе дачной амнистии)мы столкнулись с проблемой, т.к земля не была передана городу. После чего мы обратились к руководству ОРТПЦ, они размежевали территорию и предложили всем жителям взять 6 гектаров. земли, при чём должно было быть согласие каждого жителя этого дома. Т.к.болшая часть жителей отказалась, оформить лично нам, так и не удалось. С чего нужно начинать и есть ли реальные шансы оформить.Заранее спасибо!!!
, вопрос №712208, Андрей,
Недвижимость
Узаконивание самовольно построенного дома
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы начали строительство дома без нужного разрешения на строительство.Сможем ли мы потом его узаконить через суд.Просто сейчас вышло очень много законов которые мы не знаем.
, вопрос №700166, Ирина, г. Барнаул
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 23.03.2016