Добрый день! Ситуация: Земпя стоит на кадастровом учете На ней построен жилой дом самовольно Суд отказал в узаконении дома Однако налоги на землю и дом платятся ежегодно (основание??? если нет права собственности!) Просто замкнутый круг! Подскажите. пожалуйста как узаконить дом и землю СПАСИБО!!!
Уточнение от клиента
С иском о признании права собственности на дом (самовольная постройка)Налоги платятся с 1992 года СПАСИБО!!!
Уточнение от клиента
В1989г начали самовольно строить дом на земле, которую администрация выделила под картошку(по кадастровой выписке категория земель-земли населенных пунктов) в 1990г дом был построен В 2002г был получен акт приемки в эксплуатацию самовольно построенного жилого дома В 2003г в своем письме администрация гарантировала последующее предоставление в аренду зем уч-ка лицу, за которым суд установит право собств-ти на самовольные постройки Но суд решил в иске о признании права собств-ти на самовольные постройки отказать! Какие действия нужно предпринять??? СПАСИБО!!!
Нужно обращаться в суд основывая требования на давности сроков владения и использования. Если Вы не против, то завтра я свяжусь с Вами и обсудим вопрос более подробно. Если Вас устроит мое предложение, то можем поработать вместе над Вашим вопросом. Спасибо...
Подписали с соседом договор и доп. соглашения по перераспределению земельного участка (покупали участок на двоих и был уговор, что участок поделим поровну) сдали всю необходимую документацию в мфц. Кадастровая компания допустила ошибку и не внесла информацию по моей супруге, так как у нас долевая собственность из за мат капитала, используемого при строительстве. Пришлось договор и доп соглашение забрать для того чтобы переподписать, но сосед уехал в другой город, участок сдает, на телефонные звонки не отвечает и поставил телефон в черный список (видимо передумал выполнять наши договоренности). Можно ли сделать перераспределение по решению суда, имея подписанный им договор и доп соглашения заверенные мфц. Так же имеется диск подготовленный кадастровиками.
Здравствуйте !
Подскажите пожалуйста тел налогам
Я получила наследство после смерти отца по истечении 3 лет после его смерти я продала земельный участок и дома на нём.
Первый вопросы
с какого времени считается вступление в наследство на недвижимость конкретно земля с домами С момента регистрации сведетельства или с момента смерти ?
И второй вопрос.
По истечение трех лет с момента смерти наследодателя или получения сведетельства от натарикса можно продать?
Заранее спасибо за ответ!
Добрый день. Меня зовут Алексей. Прошу проконсультировать по вопросу использования материнского капитала. В 2021 году совместно с супругой мы взяли ипотечный кредит на приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома в городе Чите, Забайкальского края. В 2022 году дом был построен и зарегистрирован в Росреестре. После регистрации, для частичного погашения ипотеки, мы использовали материнский капитал (на одного ребенка, у нас всего один ребенок) в размере 583 000 рублей. В настоящее время по личным обстоятельствам мы с семьей решили переехать в город Краснодар. Чтобы получить разрешение в опеке на продажу дома, выделили доли ребенку как на доме, так и на земельном участке (согласно нормам, оставшиеся доли остались у меня с супругой в совместной собственности). Недавно мы обратились за консультацией в органы опеки, чтобы узнать, как получить у них разрешение на продажу дома в связи с нашим переездом в другой регион. В опеке нам сообщили о двух вариантах получения разрешения. Первый вариант - это положить использованную ранее сумму материнского капитала (583 000 рублей) на специальный счет ребенка. Однако было пояснено, что в дальнейшем при покупке нового дома в г. Краснодар нам будет затруднительно вернуть эти деньги, так как в Краснодарском крае действуют другие правила. Второй вариант – это провести одновременную сделку по продаже нашего дома в г. Чита и приобретению нового дома в г. Краснодар. Однако этот вариант нам не подходит, так как перед покупкой мы хотели бы увидеть новый дом своими глазами, а не покупать его по фотографиям с сайтов типа «Авито». Мои родственники из г. Самары попали в аналогичную ситуацию. В ходе их консультации в органах опеки им подсказали следующий вариант. Родственники заключили у нотариуса «обязательство», согласно которому после продажи дома они обязались в течение 2-3 месяцев приобрести новое жилье (площадью не меньшей, чем был продаваемый объект недвижимости) и выделить в нем доли ребенку не меньше, чем было выделено до этого. Представив данное обязательство, опека дала разрешение на продажу. Подскажите, пожалуйста, могу ли я сделать аналогичное обязательство у нотариуса и разрешено ли это какими-нибудь правовыми документами (органы опеки в г. Чита могут отказать, на что можно сослаться). Либо есть еще какой-то вариант, чтобы не потерять материнский капитал? Заранее спасибо за помощь.
А пользуетесь домом также с 1992 года, был ли предыдущий хозяин. И еще просьба скинуть решение суда скан. Заранее спасибо.
Нужно обращаться в суд основывая требования на давности сроков владения и использования. Если Вы не против, то завтра я свяжусь с Вами и обсудим вопрос более подробно. Если Вас устроит мое предложение, то можем поработать вместе над Вашим вопросом. Спасибо...