Ст 155 ЖК РФ

Добрый день! В многоквартирном доме имеется управляющая компания, но оплата за электроэнергию осуществляется жильцами непосредственно ресурсоснабжающей организации. Вправе ли в данном случае ресурсоснабжающая организация взыскать задолженность неплательщиков с управляющей компании? Вправе ли управляющая компания взыскивать в свою пользу задолженность за электроэнергию с неплательщиков?

Здравствуйте! В декабре 2015 год мы приобрели квартиру. На момент сделки предыдущий собственник взял справку об отсутствии задолженности в УК. Ни одной квитанции за кап. ремонт на предыдущего собственника не поступало. В январе 2016 года мы получили первую квитанцию за кап. ремонт. В ней значилась только месячная плата, никакой задолженности не значилось. Квитанция поступила от ФРК (не от управляющей компании). С января 2016 года по март 2017 года нам ежемесячно и регулярно поступали квитанции по оплате кап. ремонта. Все квитанции оплачены в срок. В марте 2017 года поступила долговая квитанция за период "июль - декабрь" 2015 года. Т.е. за период когда мы даже не были собственниками данной квартиры. Соответственно есть несколько вопросов: 1. Насколько законно требование оплаты данного долга, так как в первой и последующих (после приобретения нами) квитанции долг не значится, а от УК есть справка об отсутствии задолженности? 2. Каков нормативный срок выставления счетов (задолженности)? Я так понимаю что не нормально делать расчет задолженности спустя год и три месяца. 3. Как я понимаю, проблема в халатности сотрудников ФКР, которые не выставили вовремя счет. Как правильно сформулировать вопрос к ФКР с требованием перерасчета долга? Правильно ли я понимаю что требование оплаты данного долга нарушает статью 155ЖК? Спасибо!

Здравствуйте . Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Прописан и проживаю всё время по другому адресу. С января 17го года стали начислять плату за электричество и воду , счётчиков нет . Про постановление N354 я знаю. В управляющей компании говорят ,что у вас есть возможность установить счетчики на воду и электричество и что в подобных блоках как у вас счётчики стоят. На вопрос , как же там раскидывают плату по счётчикам на воду? сказали , что жильцы как то между собой договариваются и делят на количество проживающих!? Поговорив с соседями я понял , что им всё равно на счётчики , на управляющую компанию и т.д . Подскажите как мне быть , ведь за воду и электричество я плачу по месту жительства и прописки.

Здравствуйте меня зовут Андрей, у меня сложилась такая ситуация, что в своё время из за трудностей с денежными средствами связанными с учебой, службой в армии я не мог оплачивать услуги ЖКХ, в последствии чего копился долг. Сейчас я готов погасить задолженность, но накопилась довольно таки приличная сумма долг пени. Я готов погасить задолженность но пени гасить не хочу, по тому что считаю, что это не вполне законно, так как по обьективным причинам не было возможности платить квар. плату, а сейчас кому то просто так отдать эти деньги. Заранее спасибо.

Здравствуйте ! Нам сделали косметический ремонт в подъезде . После чего прислали квитанцию на оплату коммунальных услуг , где на обратной стороне было напечатано -уведомление -- с текстом -- Собственников многоквартирного дома по адресу ---------- ( в соответствии с ч.13.ст 155 ЖК РФ. С 01.02.2017г . будет увеличена плата в размере 22.954 руб за кв. м жилого помещения в связи с выполнением дополнительных работ по текущему ремонту ( косметический ремонт 2-3 подъездов ) на основании предписания №288-юз от 30.05.2016 г Комитета государственного жилищного надзора. Расчет тарифа установлен в соответствии со сметой . Сметная стоимость составила 200,250 р

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов предоставляемых обслуживающей организацией. При этом, порядок предоставления платежных документов данной нормой не регламентирован. Каким способом должен вручаться платежный документ (под роспись, заказным письмом, тем самым чтобы были гарантии того, что данный документ получен)?

Здравствуйте! Мой вопрос о ежемесячном начислении пени Управляющей компанией на коммунальные платежи. В платежке сказано, что оплата квитанции должна производиться до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Так например, платежный документ за декабрь 2016 года был выставлен ближе к 10 января, я его оплатила 19 января 2017 года. При этом в феврале (ближе к 10 числу) мне выставлен счет за январь 2017г. и начислена пени за декабрь. И так происходит каждый месяц, каждый месяц мне приходит платежка с новой пени. Правомерно ли это? какой закон регулирует начисление пени? Получается я должна ежемесячно сидеть около почтового ящика, чтобы не пропустить, когда мне кинут платежку, и сразу бежать ее оплачивать, что бы успеть оплатить до 10 числа.

Здравствуйте! Купил подвальное нежилое помещение, владел меньше года. Продал. Задолженности по коммунальным платежам нет. Через год управляющая компания предъявило требование об уплате на содержание за период владения.А также Счет за выполненный капремонт. В период моего владения прошло собрание жильцов и выполнен капремонт фундаментов и мест общего пользования (с госучастием) . И на это все начислена пеня 1/300 ставки. Что я должен оплатить?

Здравствуйте!Управляющая компания расклеивает квитанции на дверь квартиры,является ли это нарушением закона о персональных данных? Квитанции на оплату за энергопотребление доставляется в отделение почты и должны ли жильцы забирать их самостоятельно?Спасибо!

У меня есть задолженность за жку. Я являюсь собственником квартиры которая находится в доме где организован ЖСК, но членом жск я не являюсь. На основании ч6 ст 155 ЖК РФ со мной должны быть заключены прямые договора на оплату ЖКУ. У меня есть только договор на потребление воды и водоотведение.В квартире 33 года был прописан племянник но не проживал.28/09/2016 состаялся суд,нас признали солидарными должниками, уменьшив пени.Решение суда смог получить только 15/01/2017.Восстановили срок для подачи апелляции.Апелляцию отправили в город. председатель жск отказал в отсрочке долга(письменно) Почему не работает ч6 ст155 ЖКРФ? Как уменьшить долг и получить отсрочку? Что изменилось в 2017 г в жилищном законодательстве в части оплаты жку и начислении пени? Если нужно могу прислать материалы дела Спасибо!

здравствуйте! подскажите пожалуйста. Ситуация такая, с 01.01.2016 г. было распоряжение директора ЖКХ о начислении пени за ЖКУ. задолженность образовалась с 2014 г. мне прислали пени за весь период. законно ли это. может пени надо было считать только за 2016 г. долга? За ранее спасибо.

Я являюсь собственником квартиры в доме ЖСК но не являюсь членом жск. Должны ли со мной заключаться договора на оплату жку? С ЖСК у меня есть только один договор на воду. На сколько "работает" ч6 ст 155 ЖК РФ?

Мама подарила мне квартиру но я в ней не проживаю а проживает моя мама так же как и проживала до дарения квартиры Кто должен платить за коммунальные услуги мама которая в ней проживает и прописана или я собственник но не прописанный и не проживающий в квартире

имеет ли право УК тсж включать в квитанцию услуги банка 3% и делать перерасчет за последние 3 года? (было написано заявление мною чтобы у меня из квитанции была убрана эта строка, несколько лет ее в квитанции не было, а в последнем счете сделан перерасчет за последние 2 года 9 месяцев)

"Я являюсь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, где способ управления домом - непосредственное управление собственниками помещений. Мне оказывались комунальные услуги(отопление, горячее водоснабжение).Договор на оказание коммунальных услуг со мной не зключался, хотя согласно ЖК ст.155 п. 8 я должна оплачивать в соответствии с договором и согласно постановления 354 п.17 гласит если способ управления домом - непосредственное управление собственниками помещений то должен заключаться договор. Подскажите пожалуйста так должен со мной заключаться договор или оплата производится по факту предоставления услуги.