Созаемщик

Добрый день. Мы с мужем разводимся, у нас квартира в ипотеке, я заемщик, муж созаемщик. За все время ипотеки за 4 года плачу только я. Сейчас мы пришли к согласию, что при разводе он не претендует на доля в квартире, а я не прошу от него алименты и не препятствую его общению с ребенком. Как данный впорос грамотно и официально оформить, можно ли написать через нотариуса соглашение, и может ли нотариус отказать, так как квартира находиться в ипотеке. И как переоформить ипотеку только на себя.

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу реструктуризации ипотеки. Я созаемщик, бывший муж основной заемщик, квартира приобреталась в ипотеку в браке. Я крайне заинтересована в продаже квартиры - уже нашелся покупатель, ему одобрена ипотека в этом же банке, он готов выходить на сделку. Бывший муж согласился на продажу очень нехотя, т.к. его цель - оставить квартиру себе. Но из-за того, что у него финансовые трудности и он не может платить - он в тайне от меня общается с банком на тему реструктуризации либо ипотечных каникул - узнала от сотрудника банка. И насколько мне известно - для этих процедур достаточно заявления только от него, как от заемщика, а от меня не обязательно. У меня вопрос: будет ли нужна моя подпись, если будет одобрение на ипотечные каникулы или реструктуризацию? Как я могу сейчас повлиять на то, чтобы срок был указан минимально возможный (для продажи), например - не более 1-2 мес. (e-mail сотрудника банка у меня есть + могу отправить срочное заказное письмо). В общем, как мне, как созаемщику воздействовать на то, чтобы ипотечные каникулы или реструктуризация были предоставлены на минимально возможный срок, либо не были предоставлены вообще? Спасибо

При оформлении кредитного договора на ипотеку строящейся квартиры, банк оформил КД только на жену, муж даже не созаемщик. 30% на первый взнос отправлен переводом матерью мужа. На данный момент пара в стадии развода. Но до развода необходимо сделать брачный договор , нотариус требует согласие банка. Менеджер по КД настаивает на предоставление ей проекта договора от нотариуса без согласия банка. Как доказать менеджеру, что она не права? Супруги разногласий не имеют, жена согласна на компенсацию своей части, уплаченной по договору.

Развод, в собственности у супругов 3-х комнатная квартира + комната, кредитные обязательства под залог недвижимости (кредитный договор оформлен на жену, муж созаемщик). Несовершенно летний ребёнок. Есть устная договоренности о разделе кредитных обязательств на 1/3 (муж) и 2/3 (жена). Есть желание написать нотариальное соглашение об ежемесячной выплате жене денежной суммы в размере 1/3 на погашение долга на весь срок кредита. На сколько защищены в этом случаи интересы жены, если жена досрочно погасит кредит за счёт своих средств в полном объеме? Будет ли действовать соглашение на выплату при отсутствии кредитного договора?

Являюсь заемщиком ипотеки в сбербанке. Супруга созаемщик. У нас родился второй ребенок, получили маткапитал. Решили выполнить досрочное погашение ипотечного кредита. Подали заявку в ПФР на использование маткапитала, указали в реквизитах расчетный счет для перевода средств - счет, открытый для списания платежей по ипотеке. Получили положительное решение от ПФР. Я в электронном виде оставил заявку на досрочку, на сумму равную размеру маткапитала для исполнения 15.08.2019. Заявка оформлена на уменьшение СРОКА - это важно. Заявка в электронном виде равноценна заявке через отделение - ответ поддержки Сбербанка. Вчера, 15.08.2019, случайно зайдя в сберонлайн обнаруживаю, что выполнен перерасчет моего ипотечного кредита и в новом графике платежей указаны новые суммы выплат за каждый месяц. То есть Сбербанк самовольно, игнорируя моё заявление на досрочку по уменьшению СРОКА, пересчитал уменьшение ежемесячной выплаты. Моя заявка на досрочку аннулируется по истечению срока с формулировкой "недостаточно средств для исполнения". Самое интересное - проверяю операции по счетам, которые указывал в заявлении в ПФР, полную банковскую выписку - никаких расчетных сумм по зачислению средств от ПФР нигде не фигурируют. В моём кредитном договоре нигде не указано как банк имеет право распоряжаться средствами маткапитала и в какой форме выполнять досрочное погашение. В общих правилах, на которые ссылается Сбербанк (погуглил похожие ситуации в интернет), так же нигде не описаны. Как мне оспорить действия Сбербанка?

Здравствуйте. В 2013-м году решили с супругой вложить средства в недвижимость за рубежом (небольшая студия у моря). Студия покупалась в ипотеку, кредит выдавал зарубежный банк. Так как я был тогда не выездной, для совершения сделки пришлось заключать брачный контракт, по которому все недвижимое имущество, купленное в браке до заключения БК, признавалось совместным имуществом, а все, приобретаемое после заключения БК, признается собственностью того из нас, на чье имя оно оформлено. На тот момент у нас было свое жилье в России, купленное в браке. Через несколько лет (в 2016-м) мы решили переехать в другой город. Продали имевшееся жилье по прежнему месту жительства и в 2017-м купили по новому месту 2-х комнатную квартиру в ипотеку.В последствии часть ипотеки погасили материнским капиталом (есть несовершеннолетний ребенок). Квартиру по предложению супруги купили в общую совместную собственность. При этом брачный контракт расторгнут не был, хотя я периодически напоминал супруге о том, что мы договаривались его расторгнуть после сделки с недвижимостью за рубежом. Недавно состоялся развод. По исковому заявлению супруги совместное хозяйство мы не ведем уже год. При этом ипотеку и ЖКХ за квартиру плачу я. Еще до развода во избежание скандалов я переехал в другую квартиру (к хорошим друзьям). Предлагал супруге до развода составить соглашение о разделе имущества, она отказывалась. Потом у нее образовались долги за квартиру за границей и она обратилась ко мне за помощью со словами, что если не помогу, то квартира уйдет с молотка. Я снова предложил заключить соглашение о разделе. Основной смысл моего предложения - она продает квартиру за границей, мы гасим все долги по всем ипотекам, я отказываюсь от своего права на квартиру в России в ее пользу в обмен на соответствующую денежную компенсацию. Она согласилась, мы все обговорили, деньги на погашение долга я ей передал, но после этого она снова заявила, что будем все делить через суд (про то, что надо было заверять соглашение у нотариуса, я понимаю, но деньги были нужны срочно, а составление правильного соглашения требует времени). То есть БЖ хочет оставить себе заграничную недвижимость и делить через суд 2-х комнатную квартиру. В настоящее время в квартиру меня она не пускает. Дочка сказала, что в квартиру уже переехал её бойфренд, за которого она в ближайшее время выйдет замуж. Собственно вопросы: 1.Как мне на практике осуществить свои права на квартиру (на нахождение в квартире, хранение там своих вещей и т.п.), принадлежащую мне на правах общей совместной собственности? Только через суд и далее через приставов или через полицию (участковый, вызов наряда и т.д.)? 2.На что я могу рассчитывать в случае обращения в суд с исковым заявлением о разделе квартиры (в плане размера доли), учитывая, что есть несовершеннолетний ребенок, фактически живущий с мамой, использован маткапитал, но при этом я передал супруги деньги для погашения долга в период, когда по ее же собственному заявлению мы не вели совместное хозяйство, а также платил (и продолжаю платить) ипотеку и ЖКХ? По кредитному договору БЖ-созаемщик.

Находясь в браке, супруги оформили ипотеку на однокомнатную квартиру. Собственность оформлена на жену, муж по договору является созаемщиком. В настоящее время супруги развелись. Жена выплачивает ипотеку одна, без участия мужа. Вопрос: какие документы необходимо оформить жене, чтобы бывший муж не мог в дальнейшем претендовать на ее квартиру, как созаемщик по ипотеке?

Добрый вечер. Квартира куплена в ипотеку в браке. Жена СОзаемщик. При разводе как понимаю Квартира будет делиться также. Вопрос- а если Я сам погашу ипотеку- я становлюсь единственным собственником по документам и могу ее продать ? Или все же нужно согласие жены ? Ипотека ведь будет уже выплачена

Здравствуйте, мы с мужем купили квартиру по договору дду. У нас по 1/2 доли. Квартира в ипотеке. Муж-заемщик, я - созаемщик. Собственность ещё не оформили, но уже развелись.)) Муж хочет отдать мне свою долю. Ипотеку переоформлять не будем. Как правильно и дешевле мужу передать мне свою долю в квартире. Спасибо

Здравствуйте . В браке была приобретена квартира в ипотеку , я созаемщик . И был оформлен брачный договор , на основании которого квартира, это имущество бывшего супруга . После развода я не имею права на данное жильё , но кредитные обязательства я несу с ним пополам . Пока он оплачивал, мы и не качались данного вопроса, после просрочки , стали звонить и мне . Требовать половины взноса . Бывший муж отказывается искать нового созаемщика , я просто в тупике . Скажите пожалуйста , как я могу выйти из созаемщиков ? Обратиться в суд ? Спасибо

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, мы с супругом в разводе, имеется ипотека, взятая во время брака, жена заёмщик, муж созаемщик. Муж не хочет платить задолженность по ипотеке, а я готова платить и не хочу продавать квартиру, но хочу обезопасить себя, чтобы потом муж не претендовал на нее, после выплаты долга банку. Можно ли сейчас оформить какое-то нотариальное согласие или как лучше сделать не продавая квартиры? Банк Газпром.

Здравствуйте, муж со мной развелся сам 14 января я не присутствовала на суде. У нас есть квартира в ипотеке, брали в браке. Ипотека оформлена на него то есть он собственник а я созаемщик. Сейчас живём вместе мы и жили всегда. Теперь вопрос после развода я имею право на эту квартиру и как подавать на раздел имущества ведь ее надо оценить и платить большую госпошлину? Вообще с чего начать раздел имущества? Рыночная стоимость квартиры 2600 млн.какая будет госпошлина? Может можно оплатить после раздела? Куда писать заявление о разделе имущества?

Здравствуйте, берем с мужем ипотеку под строительство дома. Муж основной заемщик по ипотеке, я созаемщик. Земельный участок был куплен в браке, но оформлен на меня. Банк просит выделить часть участка мужу, так как потом оформить построенный жилой дом в собственность супруга будет невозможно. Как это проще и дешевле сделать? И надо ли вообще?