Созаемщик

Добрый день! В 2016 году с мужем взяли квартиру в ипотеку(муж-основной заемщик, я созаемщик).В 2018 году мы развелись, но через несколько месяцев помирились и стали жить вместе, но не расписывались. ежемесячный платеж списывается с его карты, бюджет у нас совместный. Могут ли появиться в дальнейшем проблемы из-за развода?

Добрый день! Вопрос следующий: квартира приобретена в 2018 году на кредитные средства ( ипотека) в гражданском браке в общую долевую собственность в равных долях. По ипотеке я заёмщик, супруг созаемщик. Первоначальный взнос оплачен мной документально, фактически-пополам. При обращении за имущественным вычетом ФНС ответила, что супруг не имеет права на вычет так как он расходы не понёс по приобретению своей доли. Скажите пожалуйста на сколько это правомерно, если на него как созаемщика оформлен ипотечный договор, согласно которому он приобрёл свою долю, а значит понёс расходы. Спасибо за ответ

Добрый день.Подскажите пожалуйста.Мы с супругой подали в ЗАГС заявление на развод,но еще не разведены.Детей нет.В совместно нажитом в браке имуществе есть две квартиры.Обе были приобретены в период брака.Обе брались в ипотеку.По одной квартире ипотека полностью погашена,эта квартира оформлена на супругу.По второй квартире ипотека еще не погашена,ДДУ оформлен на нас двоих,в кредитном договоре я заемщик,а она созаемщик.Мы хотели бы разделить имущество так - квартира с выплаченной ипотекой отходит супруге,а с невыплаченной мне.Я гашу сам остаток по ипотеке.Но проблема в том,что нотариус не заверит такое соглашение без согласия банка,а банк согласие давать не хочет.Как нам лучше поступить?Если в соглашение о разделе имущества включить только квартиру с выплаченной ипотекой(в которой я отказываюсь от своей доли) есть риск,что когда я погашу ипотеку по второй квартире,то жена будет требовать половину квартиры.Она говороит,что этого делать не будет,но кто его знает.С ее стороны тоже есть риск,что если я вдруг по каким то причинам не смогу вносить платежи по ипотеке,то банк будет предъявлять претензии ей. Можно ли составить каким то образом договор(брачный или какой то еще),чтобы я обезопасил себя от претензий супруги на половину второй квартиры,когда я ее погашу. Спасибо.

Мы - молодая пара, не в браке. Собираемся купить квартиру в новостройке в ипотеку (квартира стоит больше 6,5 млн, сдача в конце 2021 г). Ипотеку нам уже одобрили. Я являюсь основным заемщиков, девушка - созаемщиком. Остался вопрос подписания документов. В будущем мы оба хотим получить налоговый вычет на квартиру и на % по ипотеке. Мы уже знаем, что оформлять квартиру в собственность нужно в равных долях (или в таких долях, чтобы у каждого получилось доля больше 2 млн). Также нам рекомендуют на всякий случай оформить у нотариуса доверенность на то, что моя девушка может делать платежи за меня и наоборот. Вопросы: - для получения налогового вычета за квартиру обоим (макс 520 тыс) достаточно ли будет только оформления квартиры в собственность в равных долях? Не будет проблемой то, что мы не в браке (на момент оформления квартиры в собственность мы распишемся)? - сможет ли девушка получить налоговый вычет за проценты по ипотеке, если при этом является не основным заемщиком, а созаемщиком? Есть подозрения, что проблемой будет то, что счет в банке (в котором берем ипотеку) оформлен только на меня. Слышали, что лучше брать ипотеку на двоих в равных статусах («заемщик 1/заемщик 2», а не «основной заемщик/созаемщик»). В банке сказали, что все ок. - попросит ли налоговая какие-нибудь документы, подтверждающие платежи. Больше всего интересует, будет ли налоговая при оформлении вычета особое внимание уделять именно девушке, так как она не основной заемщик, а банковский счет, с которого будут списываться платежи за ипотеку – оформлен на меня. - что еще важно учесть на момент подписания договора ДДУ и договора с банком, если мы хотим оба получить все налоговые вычеты за квартиру и выплаченные банку проценты.

В 2005 году купили с мужем ипотечную квартиру. В феврале 2010 года прекратили отношения. С 2005 по январь 2016 года оплачивала ипотеку и страховые взносы сама (все платежные документы на руках). В августе 2013 года развелась. Так как муж брал ипотеку на себя, а я созаемщик, то в 2016 году его обязали платить за квартиру. В квартире из нас никто не проживает. Бывший муж предъявляет иск по выплате ипотечных платежей с мая 2016г по март 2019 года. Можно ли предъявить бывшему супругу оплату ипотечных платежей с 2010г. по январь 2016 г.? Заранее благодарна!!! (Нужно будет встречное исковое составить)?

В 2015 году куплена квартира по ипотеке совместно. Ипотека оформлена на 15 лет. В браке родился совместный ребенок, материнский капитал не использован. Заемщиком является жена, созаемщик муж. Соответственно квартира оформлена на двух собственников. В 2017 году брак расторгнут и ипотеку оплачивает бывший муж и также проживает один в ней. Какие права после выплаты ипотеки имеет бывшая супруга и их совместный сын?

Доброго времени суток. Решили с мужем взять ипотеку, я (жена) иду как созаемщик, но из-за моей плохой кредитной истории банк требует подписать брачный договор, по которому все, в случае развода, соответственно принадлежать будет ему. Предполагается использование мат капитала. У мужа своего имущества нет никакого, при этом есть двое детей от предыдущего брака. Можно ли будет аннулировать брачный договор после получения ипотеки? Или я подпишут себе "смертный приговор" и в случае развода, останусь ни с чем.

Добрый день! Хотел бы оформить ипотечные каникулы по новому закону, как только он вступит в силу. Но сам я не попадаю под критерий "единственного жилья" - у меня есть своя квартира и еще доля в квартире матери. Может ли моя жена, как созаемщик, подать это заявление? У нее работа есть, но зп не хватит на покрытие взноса. В квартире прописаны трое - я, жена и маленький ребенок. Квартира записана на меня. Банк - Россельхоз. В кредитном договоре ничего про каникулы не прописано (естественно).

Здравствуйте! Подскажите как правильно сделать! Купили квартиру с мужем в браке, он - созаемщик, составили брачный договор по которому он отказывается от каких-либо прав на эту квартиру в мою пользу и я являюсь единоличным собственником квартиры, потом развелись. Все выплаты по ипотеке произвожу я. Хотела вывести б. мужа из созаемщиков в кредитном договоре, но банк отказал нам ввиду недостатка моих доходов и отсутствия другого созаемщика. Могу ли я обратиться в суд с просьбой вывести б. мужа из созаемщиков (основание - развод)?

Развод. Я заёмщик, жена созаемщик. После развода остаётся ипотечная квартира, долг 800000 руб. Доли оформили нотариально:1/2 моя., остальные 1/2 ее и двух детей. Может ли она оплачивая ипотеку увеличить свою долю в этой квартире? И как нам теперь делить квартиру? Продавать она не хочет, оставь мне говорит. А мне нужна моя доля деньгами, как мне быть?

Мы с мужем-иностранцем купили в 2017 году квартиру в Москве. Ипотека оформлена на него, собственник каартиры - я. Я, соответственно, созаемщик по иротечному договору. Можем ли мы - муж или я - получить налоговый вычет на уплаченные проценты по ипотеке? Может ли он, являясь иностранцем, получить половину налогового вычета на покупку квартиры (т.к. я саой вычет уже получала за покупку своей квартиры несколько лет епзад)? Муж - нерезидент, работает официально по рабочей визе в бедой компании и платит налоги, соответственно.

Добрый день. Ситуация такая: мои родители дают на первоначальный взнос, супруг выступает заемщиком. Я не подхожу как созаемщик из за подпорченной ки. Банк просит предоставить БД. Что делать в такой ситуации? Возможно ли прописать какие то иные условия в БД, что после выралты ипотеки я тоже имею права на квартиру. Ну или что то подобное , чтобы себя обезопасить.

Доброго вам времени суток! Проконсультируйте в отношении выплаты страховки по пенсионному кредиту. Моя бабушка скончалась в феврале 2019 года, но при жизни взяла пенсионный, потребительский кредит в Россельхозбанке от 16 января 2018г. совместно со своей родной сестрой, выступившей как созаемщик по кредитному договору. Основным заемщиком была моя бабушка. По обязательным условиям выдачи кредита, их присоединили к программе страхования (программа страхования №5) только в случае смерти. Есть определенные условия не являющиеся страховым случаем из которых: -лечение по поводу злокачественных новообразований - отсутствие диагноза гипертония. Еще вот, что кредит был оформлен в январе 18г., а в мае был поставлен диагноз анкологический, и проходились сложные, дорогие лечения (лучевая терапия и на реабилитацию не мало потратили). В банке в связи с нашим заявлением о необходимости понесения затрат на лечения составили доп соглашение которым установили платеж в размере 5 000 руб. на срок 5 месяцев. 1) Можно ли добиться выплаты страховки? После смерти обратились в банк с документами подтверждающими кончину бабушки, как основного заемщика, в банке потребовали выписку из медицинской карты за всю жизнь. В мед карте есть информация по приемам терапевта, установлен диагноз ( А/Г) или другими словами артериальная гипертония. Заемщика было 2 и сумма ежемесячного платежа была рассчитана на 2 дохода. Можно ли пересчитать. Поскольку сумма платежа 12 000 руб., а доход бабушкиной сестры 15 000 руб. И платеж достаточно большой и нет возможности оплачивать платеж. Пока жили вместе, платили с 2-х доходов. 2) Как с платежом быть сестре бабушки? Что можно сделать? Реструктуризация думаю не возможна, т.к. бабушкиной сестре 70 лет. Хочется просто знать на что можно рассчитывать. Можно ли страховку признать не эффективной?