продаем выкупленную в ипотеку квартиру с участием доли материнского капитала и приобретаем в ипотеку большую по площади, я созаемщик, есть двое детей, 11 и 15 лет, какую доверенность оформить, на жену, чтобы она могла от моего имени представлять мои интересы при оформлении документов купли продажи, в опеке и в Сбербанке.
В данном случае для надлежащего оформления доверенности Вам следует обратиться не к юристу, а к нотариусу.
В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ:
Статья 185.1. Удостоверение доверенности
1. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Здравствуйте!
В доверенности Вам нужно предусмотреть все права, связанные с осуществлением регистрационных действий в отношении продаваемой и покупаемой квартиры, в том числе подачу заявлений, иных документов, связанных с выполнением поручения.… Обязательно предусмотрите право на оплату от Вашего имени госпошлины за регистрацию, право получения денежных средств. Доверенностью ваша супруга должна быть уполномочена на подписание договоров купли-продажи и иных документов, вытекающих из договоров, совершение всех действий от Вашего имени по кредитному договору и договору залога со Сбербанком. Ей должно быть предоставлено право представительства в органах опеки. Доверенность выдается на конкретный срок (год, два, три...) и должна быть нотариально удостоверена.
