Снятие обременения с недвижимости — юридическая процедура, необходимость в которой возникает при досрочной выплате или полном погашении обязательств. Указанная операция осуществляется Росреестром. Она осуществляется в рамках процесса полного вступления во владение недвижимостью, заложенной ранее. Для того, чтобы инициировать процесс снятия обременительных ограничений, от залогодателя требуется подача соответственного заявления, в котором указывается факт погашения займа. Доверенность на снятие обременения позволяет оформить все документы в отсутствие владельца, что очень удобно в случае с недвижимостью за рубежом или в другом регионе. Залогодержатель обязан подтвердить полное выполнение условий предоставления кредита.
Своевременная консультация опытного юриста позволит оперативно снять обременение и пользоваться недвижимостью по своему усмотрению.
На портале Правовед.ru собрана вся необходимая информация о данной процедуре. Подробную консультацию можно получить онлайн, выбрать наиболее компетентного специалиста и продолжить с ним работу оффлайн.
здравствуйте господа юристы.
по обязательству нотариально оформленному я как единственный собственник обязуюсь выделить доли членам своей семьи в течении полугода с момента снятия обременения (использовали материнский капитал для частичного погашения ипотечного кредита). как проще всего оформить документ о выделении долей и будет ли этот документ являтся доказательством выполненных мною обязательств или нужно обязательно зарегистрировать права всех новых собственников и какие санкции могут быть применены ко мне если мы не уложимся в эти сроки (6месяцев)
, вопрос №88456, Александр Гонцов, г. Новый Уренгой
Здравствуйте, вопрос следующий:
Закрываю ипотечный договор, знаю, что после завершения процедуры с банком необходимо снять обременение с недвижимости и получить новое свидетельство о том, что теперь у меня 100% собственность без ипотеки. Какой пакет документовм мне необходимо предоставить в ГБР, если я хочу заниматься этим самостоятельно, а не через представителя банка
, вопрос №60653, Екатерина Беляева, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте!
Регистрационная палата поставила в строке ипотека - в силу закона. А обременений нет. Однако в ответе покупателю дан ответ, что обременение в пользу продавца, т.к. расчет был произведен в течении 2-х банковских дней, а не сразу. Теперь говорят необходимо дать доверенность продавцу на снятие обременения, а продавец не накладывал никаких обременений. Так почему он должен давать доверенность? Продавец дал нотариально заверенное заявление о получении денег от покупателя, а они говорят, что им это не надо. В московской рег. палате говорят, что такого вида обременения нет. В суд идти не хочется, т.к. нахожусь в другом городе. Имеет ли право рег. палата на эти действия? Непонятно почему надо снимать обременение которого нет, т.к. такое обременение не зарегистрировано. Не присвоен номер. Как быть в этой ситуации, подскажите, пожалуйста, если кто знает решение этой проблемы. Тем более, что регистраторы говорят при подаче заявление на регистрацию сделки, она может пройти. А могут и вернуть документы.
Заранее признательна за ответ!
Сын запланировал покупку квартиры в новостройке в сданом доме,продавец купил квартиру по ипотеке сбербанка,квартира находится в обременении.Сделан техпаспорт.на днях планируется зарегистрировать собственность с обременением.Нам предлагают внести авансом 1 мл руб. оформить предварительный договор.Покупатель объясняет,что покупает квартиру в другом городе и деньги предназначенные для снятия обременения,идут на покупку другой квартиры.На квартиру,в которой проживает семья сына,есть покупатель,и агенство предлагает сделать куплю-продажу ,а новое жилье оформить позже,когда будет снято обременение,за будущее жилье внести деньги от продажи старого жилья.
Лучший вариант продавцу снять обременение-это понятно.Нам эта схема не внушает доверия.Что сделать в этой ситуации?
Покупали квартиру в новостройке, 4равные доли на 4-ых членов семьи. В свидетельствах о гос.регистрации указано "ипотека в силу закона", т.к. брали ипотеку. Ипотека погашена полностью, выдана справка об отсутствии задолженности перед банком. Необходимо идти в Рос.реестр и снимать обременение с квартиры. Проблема следующая - собственники временно находятся в другом регионе РФ. Все оригиналы документов на квартиру у собственников на руках. Как собственникам снять обременение в данном случае? Могут ли они обратиться в Рос.реестр того региона РФ, в котором они временно пребывают?
