Как получить свидетельство о собственности на дом, если собственник умер?

Виктория, здравствуйте! Если есть технический паспорт, то нужно оформить право собственности на дом сначала на умершего, а затем уже в порядке наследования. Нужно (можно с помощью запроса от нотариуса) обратиться в Росреестр, где сведения занесут в ЕГРП, затем с выпиской из ЕГРП идти к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство по закону на дом!

Только единственное, уточните вопрос, что сказал нотариус, и причина отсутствия свидетельства?

С Уважением!

Здравствуйте.

Вам необходимо в судебном порядке признать право собственности на дом в порядке наследования по закону.

ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица.
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Здравствуйте.

Если у вас есть технический паспорт на дом, то это значит, что жилищное строение узаконено и введено в эксплуатацию. Это упрощает вашу ситуацию.

Для начала рекомендую наследникам обратиться к нотариусу с письменным заявлением о включении данной жилого строения в наследственную массу. В вашем случае нотариус обязан будет выдать письменный ответ с аргументированным отказом.

Ну, а далее уже нужно будет обращаться с иском в суд о признании права собственности на данную недвижимость.

Здравствуйте.

В судебном порядке признавать право на собственности на дом в порядке наследования по завещанию.