Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли быть единое свидетельство о праве собственности на дом и участок?
Добрый день! Со слов продавца у него есть свидетельство на право собственности на дом, в котором написано:дом площадью 61 кв.м. и прилегающий участок площадью 1500 кв.м. Кадастровых планов нет. Межевание не делалось. Участок и дом имеют разные кадастровые номера. Могу ли я приобретать указанный объект или должно быть отдельное свидетельство на дом и отдельное свидетельство на участок. Благодарю за ответ.
, Александр, г. Москва
Марина Ильина
Здравствуйте, Александр!
Дом и земельный участок это два самостоятельных объекта недвижимости, соответственно на них не может быть единого документа о регистрации права собственности.
Похожие вопросы
Подскажите пожалуйста при покупке участка в СНТ, но дом на участке не оформлен, могу ли я купить данный
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста при покупке участка в СНТ, но дом на участке не оформлен, могу ли я купить данный участок, и потом оформить данный дом без страхов потерять деньги, или единственный законный способ не потерять деньги и участков это регистрация данного домика настоящим собственником, и потом продажа данного участка мне.
Имеет право собственности супруг в доме?
Здравствуйте.
Ситуация в следующем, один из супругов погибает и остаются долги по кредитам. Страховка их не покрывает.
Остается супруга с которой они совместно проживали в доме но сам супруг был только там прописан. Доли в собственности нет. Дом приобретался на собственные деньги супруги в браке которые ей достались по наследству. А квартира в которой проживали до этого была приватизирована, продана и наличные деньги поделены между супругами.
Имеет право собственности супруг в доме? Если да, то что будет если супруга не будет вступать в наследство этой собственности чтоб не платить долги по наследству.Жилье единственное.
какая нужна доказательная база чтобы доказать собственность дома
какая нужна доказательная база чтобы доказать собственность дома, если никаких доказательных об собственности документов нету, кроме выписки из домовой книги
Можно ли прописаться в недостроенном доме?
Можно ли прописаться в недостроенном доме? Есть Свидетельсьво на право собственности
Можно ли продать дом или участок купленный на мат капитал?
Можно ли продать дом или участок купленный на мат капитал?
В принципе такая ситуация, когда дом оформлен, а земля нет, достаточно частая, если это старая постройка.
В соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ:
Думаю, лучше, если собственник дома оформит права на участок до его продажи.
В соответствии с подп. 6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ собственник жилого дома в данном случае имеет право на приобретение за плату земельного участка в аренду или в собственность без проведения торгов.
Земельный участок может иметь кадастровый номер без проведения процедуры межевания только в случае, если он является ранее учтенным. Это означает, что установленных границ земельный участок не имеет и сведения о нем в кадастре недвижимости еще необходимо будет уточнить по результатам межевания.
Сердечно благодарю Вас Марина.