Регистрация права собственности на недвижимость

Добрый день! Прошу сообщить по какой форме необходимо писать заявление о том, что на момент приобретения недвижимости продавец в браке не состоял. И нужно ли его нотариально заверять. Данное заявление необходимо для регистрации перехода права собственности при оформлении продажи гаража. С уважением, Дмитрий.

Добрый день! Меня интересует следующий вопрос. Я собираюсь купить гараж в гаражном кооперативе, в котором два с лишним десятка гаражей. Земля приватизирована кооперативом. В процессе переговоров с продавцом объявились некоторые советчики, которые предлагают оформлять сделку не как куплю-продажу, а как дарение, мотивируя это тем, что в этом случае мне якобы не придётся собирать письменные согласия на сделку со всех членов кооператива. Насколько я могу судить, продавцу безразлично, как именно оформлять сделку - лишь бы заплатили деньги. Поэтому меня, главным образом, интересуют ответы на следующие вопросы, которые, как я ожидаю, помогут мне понять, имеет ли для меня какой-либо смысл оформлять сделку как дарение: 1) Мы не являемся с продавцом близкими и даже дальними родственниками. Соответственно, насколько я понимаю, возникнет налог на приобретаемую в результате дарения собственность, который должен буду уплатить я. Каким образом будет исчисляться этот налог, если, грубо говоря, я получаю в собственность строение гаража и членство в кооперативе? 2) Действительно ли при оформлении купли-продажи я должен собирать письменные согласия на сделку со всех членов кооператива (или ближайших соседей)? И действительно ли дарение избавляет от такой необходимости? Даёт ли оформление через дарение какие-либо иные преимущества в плане упрощения или ускорения процедуры регистрации мною прав собственности? 3) Какие платежи в бюджет, не считая госпошлины, с моей стороны возникнут при оформлении сделки через куплю-продажу? Должен ли я платить какие-либо налоги в этом случае? 4) Продавец является собственником гаража более 3х лет. Есть ли для него какая-либо разница между продажей и дарением? 5) Кадастровый паспорт и право собственности на гараж у владельца вроде де бы присутствуют. Продавец — женщина, супруга у неё нет, она уже несколько лет как вдова. Справка об отсутствии паевой задолженности находится в процессе получения. Какие ещё нужны документы для оформления сделки? Спасибо!

Здравствуйте! Умер отец. После оформл-я св-ва о праве на наследство дачи, гаража в долях на сына и 2-х внуков не планируем оформлять св-ва о собственности, т.к. не планируем продавать данную недвижимость.Чем-либо нам это грозит? Налоги на имущество, на землю все равно придется платить. Спасибо.

Здравствуйте, не возникнет ли трудностей с оформлением права собственности на гараж в суде (являюсь прямым наследником, гараж был куплен моим папой, он погиб), если на момент оформления наследства у нотариуса он не был включен в список наследуемого имущества, т.к. на него отсутствуют документы. Прошло 4 года со дня получения наследства. Заранее спасибо

Добрый вечер! О приостановке регистрации права собственности и сроках. Хочу выкупить 1/2 долю в двухкомнатной квартире, которая принадлежит бывшему свекру (в разводе 2 года).Остальными собственниками по 1/4 доли являются мои дети 3 и 4 лет.Регистрационный орган приостановил регистрацию ссылаясь на п.1 ст.24 закона о регистрации и ст. 250 ГК, т.к. детьми не предоставлены отказы от преимущественного права покупки.Подскажите, правомерно ли это, ведь я их мать и законный представитель?!

Я купил дом в деревне в 2003 году, получил свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и на земельный участок, сосед пришёл подписывать документ на межевание, говорит что земля у меня не оформлена, что делать? Как проверить регистрацию права собственности?

При подготовке документов на регистрацию права собственности на землю и дом в Кадуйском районе обнаружил, что в договоре купли= продажи не правильно указана моя фамилия и акта на право собственности на землю. Во всех требуемых справках также указана фамилия нс ошобкой. Только в кадастровом паспорте на дом, который Я сейчас оформляю, фамилия будет указана правильно. Что делать?

Иванову принадлежит 1/5 земельного участка, Петрову 4/5. Иванов строит на этом участке дом и гараж полностью за свой счет. Кому принадлежит дом (требует госрегистрации), пока он не достроен? Кому принадлежит гараж (не требует госрегистрации), пока он не достроен? Кому будет пренадлежать этот дом после государственной регистрации? Кому будет пренадлежать гараж после завершения его строительства?

Приостановление регистрации права собственности на квартиру на один месяц. Через два дня замечания устранены, но все равно сказали,что регистрация начнется через месяц, на просьбу начать регистрацию сразу вымогают деньги. Что делать?

Здравствуйте! У меня вот какой вопрос.... Я в мае месяце текущего года приобрел недвижимость, по договору купли продажи через нотариус. В связи с болезнью, я не успел произвести перерегистрацию в РегПалате. Сейчас когда обратился в РегПалату мне объяснили, что на моё имущество службой судебных приставов 22 июля наложен арест, по испол производству предыдущего хозяина. Что мне сделать для снятия ареста??? Как мне быть??? Прошу Вас совета....

Добрый день! Такая ситуация: Между мной и продавцом в 2000 году через нотариуса был заключен договор купли-продажи земельного участка. Через некоторое время продавец умирает. Сейчас я обратился в суд с исковым заявлением "о признании права собственности на земельный участок после смерти продавца для совершения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости". В суде в приеме заявления отказали с тем, что формулировка иска не правильная. Подскажите, с чем тогда обращаться в суд?

Добрый день! Я строю частный дом в Подмосковье на собственном земельном участке в 5,5 соток. У меня есть ГПЗУ и разрешение на строительство. В разрешение на строительство указано ограничение на общую площадь 224 кв. м. В ГПЗУ указан коэффициент застройки 0,2 и коэффициент плотности застройки 0,4. Дом в два этажа и общая площадь двух этажей равна 205 кв. м. К дому я хочу пристроить гараж в 25 кв.м., котельную в 15 кв.м., и терассу в 15 кв.м. Т.е. получаем общую площадь с пристройками равную 260 кв.м. Вопрос: нарушаю ли я параметры разрешения на строительство? С какими проблемами я столкнусь при регистрации права собственности на дом, гараж и пристройки, если все их построю? Не имеет ли смысл получить свидетельство о собственности сначала на дом, затем только строить пристройки? С уважением, Василий

Добрый день, построили дом на участке, предназначенном под ИЖС. Земля оформлена в аренду. Разрешение на строительство имеется. Как зарегистрировать дом, оформить право собственности на него? С чего, кого начать оформление? Спасибо. Евгений