Оформление регистрации права собственности на дом — это предусмотренная федеральным законодательством процедура, фиксирующая момент перехода права собственности на недвижимое имущество, отчуждаемое гражданами.
Государственная регистрация права собственности на жилой дом осуществляется в соответствии с базовыми требованиями ГК, ЖК и ЗК РФ и ФЗ-122, который конкретизирует поэтапное узаконивание правомочностей на любые объекты недвижимости.
Проблемы граждан, отчуждающих или приобретающих новое жилье, нуждающееся в последующей регистрации для возможности полноправного владения — это незнание, куда и когда нужно обращаться. А также что из документов на право собственности (например, свидетельство) необходимо иметь при себе, чтобы процесс прошел максимально быстро. Всю информацию можно получить у работников Росреестра, но они, в силу занятости, не всегда дают конкретные ответы на вопросы. В таких случаях лучше обратиться к юристу, который конкретно разъяснит все процедурные моменты.
На Правовед.ru есть уже готовые ответы на вопросы, а кроме этого, доступна возможность получения личной юридической консультации в режиме реального времени, бесплатно или за согласованное вознаграждение.
Последние вопросы по теме «регистрация права собственности на дом»
Есть решение суда о признании права собственности на жилой дом. Земля не оформлена. Могут ли возникнуть проблемы с госрегистрацией права собственности? Могут ли отказать в регистрации если отсутствуют документы на землю.
Я получил в наследство квартиру в многоквартирном доме в 2012 году и оформил свидетельство о праве собственности на данную квартиру. Я прописан и проживаю в другом городе, в данной квартире никто не прописан. В 2013 году данный дом признали ветхоаварийным, подлежащим сносу, а жильцов переселяют во вновь построенный дом в августе 2017 года. В мэрии г.Людиново (там расположен старый и новый дом) мне отказывают в выдаче свидетельства о праве собственности на новую квартиру,обосновывая это тем, что я там не прописан и не проживаю, и требуют написать отказ от новой квартиры в пользу мэрии г. Людиново. Насколько это соответствует законодательству. Спасибо за ответ!
Квартира получена от застройщика по акту приема-передачи, со справкой о полной выплате пая. Если действовать по правилам установленным ФМС, то надо ждать получения документов о собственности, до конца весны, пока застройщик поставит дом на кадастровый учет (можно поставить и без него, по новому закону, но необходимые документы для этого от застройщика не получить никаким образом).
По правилам ФМС жить не хотел, хотел жить по закону. В котором четко сказано
документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).
Прийдя в территориальный пункт ФМС естественно наткнулся на брызг слюны изо рта и требование документа о праве собственности.
Как добиться ФМСников исполнения законов? Обратиться в вышестоящий орган? Какой? Где найти четкую формулировку, что является иным документомподтверждающим наличие права пользования жилым помещением, если не документ о получении квартиры?
Подскажите пожалуйста, как оформить дом на себя, продавец продал нам дом, но не успел оформить так как скончался, на руках имеется расписка в получении денег, купля-продажа предварительный и збер книжки с переводам денежных средств.
Здравствуйте! Хочу оформить заброшенный деревенский дом хозяева которого умерли 5 лет назад но у них осталась дальняя родственница которая вообще никогда туда не приезжала и вообще она живет в Украине.д документов на дом ни у кого не было дом пару раз чуть не загорелся от лесных пожаров благо вовремя успели погасить.жду вашего ответа
собственность на 6 соток в снт есть построили неотапливаемый деревянный дом на ленточном фундаменте в 2010г как оформить его в росреестре без права прописки можно ли в московском мфц
Добрый день, вопрос следующий нужное есть дом и Земля все в моей собственности более трёх лет, хочу продать, зарегистрированных родственники выписываться не хотят, просьба поэтапно проинформировать как действовать через суд, какие нужны документы????
Здравствуйте. Ситуация следующая. Жилой дом.Право возникло до 1997 г. Поэтому не регистрировали право собственности. 2 года назад захотели все же получить свидетельство. Но все уперлось в право собственности на землю Землю оформили в судебном порядке. На это ушло время. Сейчас свидетельство на землю есть. Кадастровый паспорт тоже есть На кадастровый учет такие дома ставили по инициативе администрации на основании данных БТИ. Но до 01.07.2016 г. не успели документы на регистрацию собственности на дом сдать Как теперь быть по новому закону с 01.01.2017 г.? Придется ли новый тех паспорт, акт обследования и т.п делать.? Кадастровый паспорт заказала . Хочу попробовать сдать документы. Даже, если откажут, то м.б. напишут , что делать.
Продаем квартиру в городе и приобретаем дом за городом. Дом находится на участке СТ, но узаконен полностью (госакты на землю, кадастровый учет и право собственности в Росреестре). Эта территория не находится в границах поссовета и насколько я в курсе, народ, постоянно тут проживающий, решает вопрос с пропиской/регистрацией традиционным способом - либо прописывается у родственников/знакомых, либо тупо покупает прописку. Меня эти варианты не слишком устраивают. Хотелось бы быть прописанными в собственном жилье (другого у нас просто не будет) на законных основаниях. Слышала о возможности решения этого вопроса через суд. Насколько это длительная процедура и во что она выльется по деньгам? Да и возможна ли она, в принципе. У нас в семье двое являются пенсионерами и для нас вопрос регистрации по месту жительства, как вы понимаете, крайне актуальный. Заранее благодарна.
Хотим с мужем встать в очередь на квартиру как многодетная семья.Нужно указать жилое помещение в собственности.Является ли внеплановый дом нашей собственностью?
Добрый день) 23,12,2016 купили дачный участок без строения, но на самом деле на участке стоит каменный дом и сарай,но они не зарегестрированны. с 01,01,2017 года действуют новые правила по узаконеванию дачных строений,подскажите пожалуйста как нам зарегестрировать эти строения и в будущем хотим построить баню куда нам обращаться по этому вопросу. спасибо))
Скажите, пожалуйста, куда нужно обратиться для оформления прав собственности? Имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию. Кадастровых паспортов на дом и землю нет. Каков порядок действий для оформления права собственности?
По договору купли-продажи строительных материалов в виде завершенных конструкций, оборудования от 31 июля 2010 года фактически был приобретён жилой дом с надворными постройками. В этом договоре указана конструкция дома со всеми элементами, присущими готовому к эксплуатации жилому дому. Да и по факту в этом доме проживал прежний владелец, а после продажи так же проживал и новый владелец.
Одновременно, но уже с регистрацией права собственности в Россреестре был приобретён земельный участок под этим домом.
Но в БТИ дом оформлен был только в 2014 году, соответственно и право собственности зарегистрировано в Росреестре только 19 июня 2014 года.
Проблема вытекает из того, что дом был продан в 2015 году и в соответствии с налоговым законодательством продавец дома обязан платить подоходный налог с продажи недвижимости, так как дом находился в собственности продавца менее трёх лет, если этот срок считать от даты регистрации права собственности.
Проблема будет снята, если можно будет подтвердить, возможно даже через суд, что дом был в собственности не с 2014, а с 2010 года, то есть более трёх лет.