Расторжение договора

В конце ноября 2024 года Ozon Банк заблокировал мой счёт, посчитав операции подозрительными, и удерживает на нём около 200 тыс. рублей, отказываясь расторгнуть договор и вернуть средства. Операций на счёте было всего 2–3. Банк не запросил пояснений, а сразу предложил закрыть счёт и перечислить деньги на мой счёт в другом банке. Для этого потребовал направить почтой следующие документы: 1. Нотариально заверенную копию моего российского паспорта. 2. Заявление на расторжение договора и перечисление средств с моей подписью, заверенной нотариусом. В правилах обслуживания указано, что банк вправе затребовать такие документы (Но ктож их читает при оформлении : ) ): 2.1.2.3. Особенности расторжения Комплексного договора при блокировке: Если клиент не может пользоваться ЭСП (включая систему ДБО) или каким-либо её функционалом, банк вправе принять заявление о закрытии счетов, распоряжении остатком средств и расторжении договора при условии предоставления клиентом следующих документов: - Нотариально заверенная копия паспорта гражданина РФ. - ИНН (если есть, заверенная копия или оригинал). - Заявление о расторжении договора, закрытии счетов и переводе остатка средств на банковский счёт клиента в другой кредитной организации (подпись клиента должна быть нотариально удостоверена). - Документы, подтверждающие владение авторизованным номером телефона (при использовании анонимного кошелька или по запросу банка). - Другие документы по запросу банка. Так как я нахожусь за границей и у меня нет нотариально заверенной копии паспорта, но есть доверенность на маму, я попросил её составить заявление, удостоверить подпись у нотариуса и отправить письмо. В письме также была досудебная претензия, где я указал, что требование направить заверенную копию паспорта по почте избыточно и небезопасно. Потребовал расторгнуть договор, вернуть средства и ответить моему представителю письменно на его адрес, продублировав ответ на мою электронную почту. 26 декабря банк получил письмо. 19 января я получил ответ: "При проверке документов выяснилось, что отсутствует нотариально заверенная копия вашего паспорта гражданина РФ. Также отсутствует заявление о расторжении договора и закрытии счетов с вашей собственноручной подписью, заверенной нотариусом. Документы может предоставить ваш представитель по доверенности, но требования к документам остаются прежними." Уже неделю пытаюсь от них добиться информации о том примут ли они документы удостоверенные иностранным нотариусом, апостилированные и нотариально переведенные, но они не дают никакой информации. В связи с чем у меня есть ряд вопросов: 1. Могу ли я предоставить документы, заверенные иностранным нотариусом с апостилем и нотариальным переводом на русский язык, и примет ли их банк? Процедура дорогостоящая, и я хочу быть уверен, что эти документы подойдут. 2. Насколько правомерно требование банка предоставить заявление с моей подписью, если мой представитель, имея полномочия, уже подписал его и нотариус подтвердил полномочия и удостоверил подпись? Учитывая дороговизну создания и отправки всех этих документов мне уже кажется что дешевле будет подать иск в суд и нанять представителя и разбираться там если действия банка неправомерны. Уже если хотя бы не ради возврата средств, то хотя бы чтобы не дарить им свои деньги просто так. 3. Должен ли банк ответить на моё письменное обращение, полученное ими 26 декабря, или их ответ в заблокированном чате считается официальным? 4. Если есть советы, как лучше поступить в моей ситуации, чтобы вернуть средства, буду благодарен.

Как расторгнуть договор об оказании юридических услуг? Добрый день! Несколько дней назад подписала этот договор, сегодня необходимость в юр. услугах отпала. За всю работу полная стоимость - 25000, предварительно внесла 2000. Работа сделана не вся, лишь частично. В договоре прописано что "настоящий договор может быть расторгнут заказчиком в случаях установленных действующим законодательством РФ" И "Факт оказания услуг и срок действия настоящего договооа прекращается подписанием акта об оказании юридических услуг, являющегося неотъемлемой частью договора". Главный вопрос: как мне расторгнуть договор чтобы не выплачивать полную стоимость 25000, а только по факту выполненной работы? В заявлении на расторжение договора я уже сослалась на статью 32 закона РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 #2300-1. Что еще можно и нужно добавить в заявление о расторжении а также что необходимо сделать чтобы исполнитель не успел сделать оставшуюся работу чтобы мне не пришлось платить 25000? И что делать с подписанием акта об оказании юридических услуг, в какие сроки его должны предъявить? Могу ли я потребовать у юриста этот документ сразу как прийду к ним с заявлением о расторжении договора? Как сразу расторгнуть договор с юр. фирмой и больше не иметь дел с ними?

Здравствуйте. Ситуация в следующем: брат и сестра совместно владели домом,каждый по 1/2 доли. Брат решил продать свою долю сестре, для оплаты выбрали материнский капитал сестры. Сестра,ее муж и сам продавец- брат сделку провели через нотариуса. Далее доли поделили на Сестру,мужа, и несовершеннолетнего сына. Но в использовании мат.капитала пришел отказ. Так как сестра находилась уже с мужем в разводе,то через нотариуса расторгнуть не представлялось возможным. Поэтому брат подал иск в суд на расторжение договора купли продажи, в иске просил расторгнуть договор с сестрой и ее мужем ( несовершеннолетнего не упомянал) Но выписка с егрн была приложена,так же договор купли- продажи,где фигурирует ребенок.Суд вынес решение- сделку расторгнуть,вернуть 1/2 долю и внести запись в егрн. При обращение в Росреестр,чтоб по решению суда внесли запись и все вернули- получил отказ. Росреестр приводит доводы,что суд неправильно вынес решение,расторгнув сделку между взрослыми, не учитывая несовершеннолетнего,на которого есть доля. Так же у сестры образовалась перед братом ипотека, которую суд не остановил. Получается суд расторг договор, но вступить брат опять во владение не может. ВОПРОС: Как теперь обратиться в суд,чтоб расторжение купли- продажи были учтены все замечания Росреестра. Срок подачи апелляции прошел,как пол- года, так как решение суда устраивало, пока не обратились в Росреестр. Есть ли какое нибудь законное обоснование, написать ходатайство о восстановлении сроков, а так же апелляционной жалобой об отмене решения и пересмотре с новыми обстоятельствами- с несовершеннолетним???? Тут получается и я сам виноват- иск мне юрист составил не указав ребенка, и суд получается не смотрел егрн и договор, в которых несовершеннолетний был указан и копии у них были с иском. Помогите пожалуйста,какие ещё есть решения?

Добрый день Есть договор с Заказчиком, на оказание кадастровых и геодезических услуг, в рамках договора были полностью выполнены геодезические работы и часть камеральных. В связи с тем, что заказчик не захотел предоставить необходимые для формирования межевого плана документы, он инициировал расторжение договора, требуя при этом возврата аванс в полом объеме. Необходим специалист, который сделает письменный ответ на их претензию. Документы предоставлю специалисту (договор, материлы официальной переписки и готовые результаты нашей работы)

одобрена ипотека, подписан договор ДДу с застройщиком, но не зарегистрирован в росреестре, застройщик завысил цену при подписании договора ДДу, в настоящее время ипотечный договор расторгается, застройщик угрожает взыскать неустойку 500000 рублей, требует подписать заявление на расторжение договора ДДУ. Но договор ДДУ не вступил в силу. Насколько действия застройщика правомочны?

Приобрела холодильник. После года эксплуатации подлежал ремонту по гарантии, стал сильно гудеть , большая влажнось и наледь в охлаждающей камере, пропадают продукты. На мои законные требования мне хамят, присылают отписки. Подала Уведомление на расторжение договора с продавцом. Рязанская область, г.Скопин.

Добрый день!Необходима юридическая консультация.Ситуация кратко: В феврале 2024 года взял ИТ-ипотеку на 30 лет на покупку участка и строительство на нем дома. Участок купил успешно, с ним проблем не было. Подрядчику банк перевел 100% предоплаты на строительство дома. В конце мая выяснилось что подрядчик мошенник и ничего строить не собирается. Подал на расторжение договора, но денег подрядчик не вернул ни рубля. Уведомил банк о ситуации. В июне написал заявление в полицию. Было возбуждено уголовное дело. Осенью 2024 года арестовали генерального директора (номинального), а одного из владельцев объявили в розыск. В ноябре 2024 года я взял еще два потребительских кредита на 5 лет каждый. На эти деньги уже построил другой дом (гораздо меньше и дешевле) и сейчас планирую проводить в него коммуникации. По ипотечному договору я должен в августе 2025 года достроить и передать банку в залог дом который был в договоре, и если я его не предоставлю, банк мне поднимет ставку до уровня ключевой ставки +4% сверху. Участок был у банка в залоге сразу. Если бак поднимет ставку, то я не смогу физически оплачивать такие платежи.Два вопроса:1) Как мне правильно построить общение с банком? Возможно ли договориться с банком чтобы он, учитывая мою ситуацию, не повышал ставку? Я готов передать в залог тот дом который строю сейчас. Но если получится договориться – мне нужна будет от банка бумага в которой это будет четко прописано, чтобы у банка не было возможности повышать ставку в будущем, есть ли шанс получить такую бумагу от банка? Это был бы идеальный для меня вариант.2) Если договориться с банком не удастся и ставку повысят, сумма всех платежей по всем кредитам превысит сумму моего месячного дохода. Я не смогу оплачивать эти долги буду вынужден начать процедуру личного банкротства. Сейчас дом, который я строю,не в залоге у банков. Я планирую закончить стройку и прописаться в него всей семьей (я, супруга и дочь 7 лет). Это будет наше единственное жилье. Насколько я знаю, согласно ст. 446 ГПК РФ так как дом не в залоге, то это имущество не могут взыскать и дом должен остаться в моей собственности. Но участок земли в залоге у банка и я опасаюсь что на него наложат взыскание и отберут. Однако согласно п.5 ст.1 ЗК РФ имеет место единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Так что я тут вижу три варианта : дом и участок оставят мне, дом оставят мне а участок отберут и я смогу наложить сервитут на участок чтобы пользоваться домом, дом и участок отберут и я останусь ни с чем.

Добрый день!Необходима юридическая консультация.Ситуация кратко: В феврале 2024 года взял ИТ-ипотеку на 30 лет на покупку участка и строительство на нем дома. Участок купил успешно, с ним проблем не было. Подрядчику банк перевел 100% предоплаты на строительство дома. В конце мая выяснилось что подрядчик мошенник и ничего строить не собирается. Подал на расторжение договора, но денег подрядчик не вернул ни рубля. Уведомил банк о ситуации. В июне написал заявление в полицию. Было возбуждено уголовное дело. Осенью 2024 года арестовали генерального директора (номинального), а одного из владельцев объявили в розыск. В ноябре 2024 года я взял еще два потребительских кредита на 5 лет каждый. На эти деньги уже построил другой дом (гораздо меньше и дешевле) и сейчас планирую проводить в него коммуникации. По ипотечному договору я должен в августе 2025 года достроить и передать банку в залог дом который был в договоре, и если я его не предоставлю, банк мне поднимет ставку до уровня ключевой ставки +4% сверху. Участок был у банка в залоге сразу. Если бак поднимет ставку, то я не смогу физически оплачивать такие платежи.Два вопроса:1) Как мне правильно построить общение с банком? Возможно ли договориться с банком чтобы он, учитывая мою ситуацию, не повышал ставку? Я готов передать в залог тот дом который строю сейчас. Но если получится договориться – мне нужна будет от банка бумага в которой это будет четко прописано, чтобы у банка не было возможности повышать ставку в будущем, есть ли шанс получить такую бумагу от банка? Это был бы идеальный для меня вариант.2) Если договориться с банком не удастся и ставку повысят, сумма всех платежей по всем кредитам превысит сумму моего месячного дохода. Я не смогу оплачивать эти долги буду вынужден начать процедуру личного банкротства. Сейчас дом, который я строю,не в залоге у банков. Я планирую закончить стройку и прописаться в него всей семьей (я, супруга и дочь 7 лет). Это будет наше единственное жилье. Насколько я знаю, согласно ст. 446 ГПК РФ так как дом не в залоге, то это имущество не могут взыскать и дом должен остаться в моей собственности. Но участок земли в залоге у банка и я опасаюсь что на него наложат взыскание и отберут. Однако согласно п.5 ст.1 ЗК РФ имеет место единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Так что я тут вижу три варианта : дом и участок оставят мне, дом оставят мне а участок отберут и я смогу наложить сервитут на участок чтобы пользоваться домом, дом и участок отберут и я останусь ни с чем.

Добрый день!Необходима юридическая консультация.Ситуация кратко: В феврале 2024 года взял ИТ-ипотеку на 30 лет на покупку участка и строительство на нем дома. Участок купил успешно, с ним проблем не было. Подрядчику банк перевел 100% предоплаты на строительство дома. В конце мая выяснилось что подрядчик мошенник и ничего строить не собирается. Подал на расторжение договора, но денег подрядчик не вернул ни рубля. Уведомил банк о ситуации. В июне написал заявление в полицию. Было возбуждено уголовное дело. Осенью 2024 года арестовали генерального директора (номинального), а одного из владельцев объявили в розыск. В ноябре 2024 года я взял еще два потребительских кредита на 5 лет каждый. На эти деньги уже построил другой дом (гораздо меньше и дешевле) и сейчас планирую проводить в него коммуникации. По ипотечному договору я должен в августе 2025 года достроить и передать банку в залог дом который был в договоре, и если я его не предоставлю, банк мне поднимет ставку до уровня ключевой ставки +4% сверху. Участок был у банка в залоге сразу. Если бак поднимет ставку, то я не смогу физически оплачивать такие платежи.Два вопроса:1) Как мне правильно построить общение с банком? Возможно ли договориться с банком чтобы он, учитывая мою ситуацию, не повышал ставку? Я готов передать в залог тот дом который строю сейчас. Но если получится договориться – мне нужна будет от банка бумага в которой это будет четко прописано, чтобы у банка не было возможности повышать ставку в будущем, есть ли шанс получить такую бумагу от банка? Это был бы идеальный для меня вариант.2) Если договориться с банком не удастся и ставку повысят, сумма всех платежей по всем кредитам превысит сумму моего месячного дохода. Я не смогу оплачивать эти долги буду вынужден начать процедуру личного банкротства. Сейчас дом, который я строю,не в залоге у банков. Я планирую закончить стройку и прописаться в него всей семьей (я, супруга и дочь 7 лет). Это будет наше единственное жилье. Насколько я знаю, согласно ст. 446 ГПК РФ так как дом не в залоге, то это имущество не могут взыскать и дом должен остаться в моей собственности. Но участок земли в залоге у банка и я опасаюсь что на него наложат взыскание и отберут. Однако согласно п.5 ст.1 ЗК РФ имеет место единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Так что я тут вижу три варианта : дом и участок оставят мне, дом оставят мне а участок отберут и я смогу наложить сервитут на участок чтобы пользоваться домом, дом и участок отберут и я останусь ни с чем.

Хочу сменить место жительства, но в договоре прописано удержание залога за ранее расторжение договора. Является ли это законным основанием? Есть ли возможность забрать залог либо же частично вывернуть? Тк они говорили, что нужно предупредить их за 3 месяца (что я и сделала) чтобы вернули залог. Но, я не против его оставить, если разрешат пожить последний месяц без оплаты, тк у них залог. Возможно ли это?

Многодетная семья судится с застройщиком. Предмет спора купленный семьёй дом,который признан судебной экспертизой под снос. Расторжение договора и взыскание с ответчика в нашу пользу,но не факт,что есть откуда списать по ИЛ и обязать ответчика или мотивировать не знаю как. Итог: аппеляция нас выселяет на улицу 1.04.2025.(кассация вернула в аппеляция и просила установить сроки выселения) а будет ли платить ответчик-это вопрос (годами отработанная практика скрывания своих доходов имеется у группировки Мироновым). Аппеляция нас не пригласила на заседание при установке сроков!Как быть в такой ситуации?

Многодетная семья судится с застройщиком. Предмет спора купленный семьёй дом,который признан судебной экспертизой под снос. Расторжение договора и взыскание с ответчика в нашу пользу,но не факт,что есть откуда списать по ИЛ и обязать ответчика или мотивировать не знаю как. Итог: аппеляция нас выселяет на улицу 1.04.2025.(кассация вернула в аппеляция и просила установить сроки выселения) а будет ли платить ответчик-это вопрос (годами отработанная практика скрывания своих доходов имеется у группировки Мироновым). Аппеляция нас не пригласила на заседание при установке сроков!Как быть в такой ситуации?

Что выгоднее для Наймодателя? Одностороннее внесудебное расторжение договора Наймодателем по вине Нанимателя или лучше оформлять односторонний отказ от Договора, чтобы в случае необходимости, можно было обратиться в суд? Принимают ли суды к рассмотрению дела после одностороннего внесудебного расторжения договора Наймодателем по вине Нанимателя? Принимают ли суды к рассмотрению дела после одностороннего отказа от Договора? Как действовать? Поскольку я читал, что суды расторгают только действующие договора.