Нормы Земельного кодекса РФ (ст.39.1 — 39.20) закрепляют порядок предоставления государственных и муниципальных земельных участков гражданам и организациям. Постановление Администрации о выделении земли служит основанием для возникновения прав на нее. Получить участок можно:
в собственность или пользование;
приобрести за плату или бесплатно, взять в аренду.
Приобретение земельного участка в собственность на бесплатной основе возможно для отдельных категорий граждан, многодетных семьей и иных. Так, ранее возникшее право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного (наследуемого) владения можно однократно переоформить на право собственности. Для обращения в органы исполнительной власти с заявлением потребуется предоставить пакет документов.
Юристы портала Правовед.ru подскажут, какой вариант получения земли вам подходит, и какие бумаги нужно собрать. Задайте ваш вопрос по телефону или на сайте, бесплатно или платно!
Последние вопросы по теме «постановление о выделении земельного участка»
Добрый день!
Есть земельный участок в Краснодарском крае, он в собственности с 1994 г, право собственности зарегистрировано, в 2007 году поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, без уточнения границ. Воспользовавшись тем, что границы нашего участка были не уточнены, администрация района на этом же месте выделила новый участок и поставила его на учет с другим кадастровым номером. Мы провели межевание своего участка и теперь не можем узаконить границы, т.к. согласно заключению кадастрового инженера имеется наложение одного участка на другой. Обращались в суд для решения данного спора, но в удовлетворении иска нам было отказано. Судья сказал следующее: в межевом плане отсутствуют координаты узловых поворотных точек, меры линий и дирекционные углы, позволяющие однозначно определить происхождение его границ на местности, поэтому указанные границы таким образом, юридическими границами не являются, заключение кадастрового инженера не могут быть приняты во внимание суда. При этом Кадастровая палата отказывает в регистрации только на том основании, что имеет место пересечение границ, претензий к межевому плану у них нет. Как быть в данной ситуации? Как получить недостающие данные, если межующая организация говорит, что все необходимые данные в межевом плане есть, что вся причина в администрации района, которая препятствует регистрации?
С чего начать и какие подводные камни могут вылезти?
Как высчитывается придомовая территория? Могут ли какие либо факторы повлиять на положительное решение?
добрый день! дело в том, что в 2005 году была выделена земля для ИЖС и ведения приусадебного хозяйства, но не оформлена далее в собственность, т.к позже необходимо проходить было аукцион. На сегодняшний момент земля не оформлена в собственность, ничего не построено,не знаем с чего начать оформление, аукцион вероятно не пройдем, т.к. земля пользуется спросом в этом районе, может со строительства дома, забора или аренды участка, или вариант пройти аукцион все же? спасибо большое!
Здравствуйте! г. Ялта. Имею в собственности дом 50кв. м., (св-во о праве собственности, техпаспорт, домовая книга, документы с 2005 года), расположенный рядом с многоквартирным домом. Придомовая территория не сформирована. В многоквартирном доме - ТСЖ. Я подал документы на приватизацию земли, под моим домом, получил ответ из Администрации г. Ялта, о том, что схема земельного участка согласована с архитектурой, градостроением и со всеми ведомствами, и уже готово Постановление об утверждении схемы, но мне его не выдают, уже 9 месяцев, и устно требуют выделить дом в отдельный адрес, так как у меня адрес дома - ул. Советская 74 лит. И, и что это относится к многоквартирному дому Советская 74. Законно ли такое требование? Я месяц назад оформлял, голый участок под ИЖС, рядом, и никто не требовал отдельного адреса.
Добрый день! 29.08.2014 г. я обратилась в Управление муниципальным имуществом Администрации города Муравленко с заявлением о постановке моей семьи на учет в целях предоставления бесплатного земельного участка (входящий № 06-03/1947 от 29.08.2014г.) прилагая документы в соответствии с п. 2.3. постановления от 18.10.2012 № 850-П «Об утверждении порядка подачи, приема, рассмотрения и учета заявлений, принятия решений в целях бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее Постановление). Ответ на свое заявление от Администрации города я не получала.
На протяжении нескольких лет я ожидала продвижения очереди и в 2016 году вновь обратилась в Управление муниципального имущества Администрации города, чтобы узнать о сроках предоставления земельного участка. 20.04.2016 г. мной было получено решение об отказе в постановке моей семьи на учет в целях предоставления бесплатного земельного участка.
Причиной отказа явилось, то, что мы с супругом имеем регистрацию по месту жительства по разным адресам. Специалисты, проведя самостоятельный анализ, сделали вывод, что мы с супругом не проживаем вместе и приняли решение не ставить нашу семью на учет. С данным решением я категорически не согласна.
В соответствии с п. 2.11. Постановления данное обстоятельство не является основанием для отказа в принятии многодетной семьи на учет.
Согласно п. 2.3. Постановления справка с места жительства необходима для подтверждения факта проживания родителей на территории автономного округа не менее 5 лет, а не для иных целей.
Я считаю, что специалисты не имели права отказывать нам в постановке на учет по этим основаниям, в крайнем случае, они должны были запросить дополнительные документы. Факт совместного проживания нас с супругом в квартире по адресу: г. Муравленко, ул. Др. Народов, д. 64, кв. 4 могут подтвердить соседи, друзья и коллеги по работе.
Учитывая, что Управление муниципального имущества Администрации города незаконно отказало нашей многодетной семье в постановке на учет для получения бесплатного земельного участка, считаю, что мое заявление № 06-03/1947 от 29.08.2014г. должно быть восстановлено и очередность нашей семьи на получение бесплатного земельного участка должна соответствовать дате моего первоначального обращения.
Теперь по закону наша семья должна состоять на учете как малоимущая.
Подскажите пожалуйста об обратной стороны закона, насколько оно применимо к нашей ситуации?
администрация города не выделяет землю как многодетной семье. какую можно жалобу написать.
буду благодарен если отправите образец документа, и как правильно заполнить.
Уважаемые юристы. Нужна помощь по такому вопросу.
У меня имеется Постановление от 29.12.1993 года, о выделении участка для ижс. Даже имеется квитанция об оплате 17000 руб(по тем временам не малые деньги) , за освоение.
Все это время не было ни сил, ни возможности как то заниматься строительством и оформлением.
Сейчас эти самые возможности появились. Как и нужда в расширении. Семья разрослась(я мать одиночка)
Я пришла с этими документами в земельный отдел нашего города. С вопросОм с чего начать, дабы довести дело до ума и наконец оформить данный участок.
На что мне ответили, что данное постановление уже ровным счётом ничего не значит, что уплаченные в своё время деньги, заметьте не малые, просто вылетели в трубу.
И если я хочу узаконить право на собственность, я должна для начала , за свой счёт, сделать межевание, но участок может быть передан только по аукциону, либо в аренду на 10 лет по 200 000 руб.в год, либо я должна его выкупить по кадастровой стоимости а это в районе 1 000 000 рублей.
Уважаемые юристы, неужели нет справедливости в нашей стране и человек такое бесправное существо? Или это рассчитано на тех, кто не знает свои законы??
Неужели данное постановление на самом деле ничего не значит. И то сто когда то выделили, могут вот так и отнять.
Как внести дополнение в Постановление Муниципалитета 1992 г. о выделении земельного участка? В Постановлении отсутствует № и площадь участка, есть фамилия, имя, отчество и паспортные данные. Участок не ставят на кадастровый учет.
Добрый вечер!
Каким образом выделить свободный от притязаний частных лиц земельный участок в черте города Пермь? Куда обратиться? Каков максимальный размер участка под ИЖС? Как он определяется- на семью или на человека? Можно ли взять два участка на каждого из гражданских супругов, или нужно потом строить два дома?
Добрый день! Подскажите пожалуйста по оформлению земельного участка.
В 2011 году одним из поселковых советов АР Крыма было принято решение о даче разрешения на составление проекта отвода по выделению земельного участка в собственность, но из-за отсутствия градостроительной документации населенного пункта проект отвода на земельный участок не был окончательно оформлен. В 2014 году Крым вошел в состав РФ. Земельные отношения были приостановлены до принятия Верховным советом Республики Крым Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" В котором прописаны условия оформления таких участков, оформление которых было начато при Украине но не доведено до конца.
Для дальнейшего оформления уже по законодательству РФ участок был поставлен на кадастровый учет, получен кадастровый паспорт. После чего было написано заявление в администрацию сельского поселения на выделение участка в собственность к заявлению подложены все необходимые документы в том числе и кадастровый паспорт.
Администрация сельского поселения направила данный пакет доку-ментов главному архитектору района о соответствии расположения объекта генеральному плану. Архитектор района сообщил в администрацию сельского поселения, что расположение участка соответствует генеральному плану.
Вот теперь и вопрос: Какие дальнейшие действия администрации сельского поселения и заявителя?
В 1993 году Администрация г.Владивостока своим постановлением предоставила войсковой части в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок 16га для строительства комплекса малоэтажных жилых домов. Войсковая часть, на основании ЖБК в/части, в свою очередь ходатайствовала перед администрацией города о выделении земельных участков по 600 кв.м. под ИЖС военнослужащим (по списку 104 чел.). Было отправлено 2 ходатайства (52+52). На первое Администрация города вынесла постановление и выделила 52 участка по 6сот, на второе ответа не было. На руках у людей остались только выписки из заседания ЖБК части о выделении участков поименно.
Как, на основании каких нормативных актов, можно оформить зем.участки не указанные в постановлении. На какие статьи законов опираться в суде
Здравствуйте! В 1994 году получили участок для строительства жилого дома.Есть документы: Свидетельство на право собственности на землю(постоянного) пользования землей,Постановление о выделении земельного участка. Участок до конца не зарегистрировали,строительство не велось,налоги не платили.Сейчас хотим оформить документы на участок до конца.Скажите могут нам отказать или нет ,отобрать участок.
Добрый день,
Проживаю на участке общего пользования (3 разные семьи)
у каждого равные доли по тех паспорту, но реально у всех разные. на участке стоят 3 дома
1 сосед очень давно отделил себе самый большой участок и огородил его забором и сделал себе отдельный вход тем самым определив свои границы.
на оставшейся части мы с вторым соседом расположили свои дома, и у нас с ним общий проход к дома, этот сосед самовольно пристроил к своему дому пристройку без согласований и оставил расстояние между своим домом (пристройкой) и моим расстояние в 1.5 метра передвинув забор который отделял наши дома ближе к моему дому и тем самым перекрыв мне доступ к осуществлению ремонтно востановительных работ моего дома, когда я предъявил в устной форме соседу претензию и решил восстановить прежнее расположение забора согласно техплану участка (забор прорисован в тех плане) сосед начал возмущаться т к тем самым я ему перекрываю доступ к его хоз постройкам.
Земля ни у кого в собственности не находится, только дома, аренды у государства тоже не оформлено все живут как есть с 50-х годов
Вот вопрос как пересмотреть участки всех соседей и правильно распределить доли земли на участке и закрепить это документально т к я хотел бы выделить свой участок что бы в дальнейшем не иметь терок с соседями
Начиная с 2011 г. я направляла заявления о предоставлении мне уч-ка под ИЖС и получала разного рода отказы в виде: участок недостаточно широк для стр-ва дома, уч-к находится в зеленой зоне и т. д. После 3-х летней переписка с МИЗО и ДАГУН я обратилась в прокуратура с просьбой разобраться. В результате мне пришел ответ, что участок находится в зоне Ж-3 (изменилось законодательство) и я могу написать заявление о предоставлении мне его под ИЖС. Письмо подписано МЭРом города. Все это было сделано. Прошел срок публикации в газете объявления. Далее мне сказали что ждем постановления. И тут самое интересное!- выясняется, что год назад на основании публичных слушании вышло постановление "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания некоего ООО"Рога и копыта" Подскажите пожалуйста мне,что в данной ситуации делать? Обращаться в суд ?
Добрый день!
Только что вернулся из администрации.
Ситуация:
1) У меня в собственности два участка в деревне (реально являющиеся одним целым): один под садоводство, второй со зданием - под строительство спорт.базы, уже подано заявление на переоформление в ИЖС.
2) Я хочу оформить в собственность прилегающий участок муниципальной земли.
3) Участок не выделен, я поехал в администрацию подавать заявление на согласование, прежде чем вызывать инженеров.
4) Администрация сказала, что я могу оформить только в аренду. Мол, у меня нет законных оснований, а у них - "установка не отдавать землю в собственность без аренды". Говорят, оформляете аренду, а лет через 20, если новая постройка попадает на территорию этого участка, запросите выкуп в собственность.
Насколько я понимаю, ответ администрации немного не соответствует юридической действительности. Меня аренда не устраивает.
Хочу уточнить у вас, уважаемые специалисты:
1) Так есть или нет у меня все-таки основания на выделение участка в собственность? Если есть, то конкретно - какие пункты закона позволяют мне запрашивать именно покупку земли?
2) Как мне правильно составить заявление на выделение (предварительное согласование), чтобы потом не получить официальный отказ из-за "отсутствия оснований".
Срочно! После обеда поеду подавать заявление.
Прошу учесть изменения в земельном законодательстве с 1 марта.
Спасибо!