Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переуступка квартиры по ДДУ
Последние вопросы по теме «переуступка квартиры по ДДУ»
Документы для регистрации прав на квартиру по ДДУ, если покупка была в 2007 году
Здравствуйте, подскажите, квартиру приобрел в 2007 по ДДУ. Регистрацией прав занялся только сейчас. При регистрации с этого года требуется приложить инструкцию по эксплуатации квартиры. Но в 2007 данная инструкция не требовалась. И застройщик отказался ее делать, т.к. тогда она не требовалась. Обязан ли я при регистрации предоставить данную инструкцию? Спасибо
Переуступка ДДУ и обязатество по материнскому капиталу
Добрый день!
Ситуация следующая.
Квартира по ДДУ с ипотекой. Часть ипотеки погашена средствами МатКапитала. В самое ближайшее время ипотека будет погашена полностью.
Дожидаться получения свидетельства о праве на собственность в мои планы не входило - планирую переуступить ДДУ.
Вопрос.
Как в таком случае "работает" мое Обязательство "о выделении долей детям, супруге в приобретенной квартире в течение 6месяцев со дня получения Свидетельства о праве на собственность"?
Очень будут интересны ваши комментарии со ссылками на статьи законов или на официальные разъяснения по данному вопросу от министерств и ведомств, судов.
Спасибо!
Регистрация договора переуступки
Добрый день. Подскажите,пожалуйста, каков порядок регистрации договора переуступки квартиры ( ипотека) в рег.палате. Кто должен присутствовать из участников?
Договор переуступки прав по ДДУ не был согласован с застройщиком, стоит ли предъявлять ему копию?
Сделали переуступки ДДУ без согласования с застройщиком(в ДДУ есть пункт о согласовании). ДДУ до переуступки был полностью оплачен. Договор переуступки зарегистрирован в Росреестре. Застройщик просит нотариально заверенную копию договора переуступки.
Может ли застройщик устроить судебные тяжбы, если дать ему нотариальную копию договора переуступки?
По 214ФЗ согласие застройщика на переуступку оплаченного ДДУ не требуется.
Переуступка прав требования по договору купли-продажи
Добрый день. Возможна ли переуступка права требования по договору купли-продажи недвижимости если договор продавца заключен на несовершеннолетнего и сам договор не зарегистрирован, так как застройщик начал строительство до выхода закона, обязывающего регистрацию? Затребует ли Регистрационная палата разрешение опек при регистрации основного договора на получение собственности?
С уважением Михаил.
Является ли ДДУ документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости?
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, является ли договор участия в долевом строительстве документом подтверждающим право собственности на объект недвижимости для заключения договора с энергоснабжающей организацией?
От какой даты исчисляется срок владения квартирой, купленной по ДДУ?
добрый день.Квартиру покупала по договору о долевом строительстве.Какую дату считать вступлением в собственность ( во избежании налога)? дату акта приема передачи?дату подписания договора о долевом строительстве или дату регистрации в госреестре?
Какие документы нужно предоставить в МФЦ при регистрации договора цессии неустойки по ДДУ на ИП?
Добрый день!
Хочу сделать возмездную переуступку прав требования неустойки и штрафов от застройщика по ДДУ на ИП на основании договора цессии. Какие документы необходимо предоставить при регистрации такого договора в Роспатенте через МФЦ.
Возможные риски при оплате наличными переуступки по ДДУ
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста - планируем покупать квартиру по переуступке ДДУ напрямую у собственника (физ. лица). У нас вся сумма наличными, которые мы хотим оплатить банковским переводом на счет продавца, при этом он отказывается от такого механизма оплаты и хочет получить всю сумму просто наличными (согласен написать расписку о получении итд.) Несем ли мы какие то дополнительные риски при данном механизме оплаты?
Оформление договора переуступки права на квартиру
Добрый день.
В период брака была куплена квартира, через год был развод.
В настоящий момент с бывшим мужем договорились о продаже и разделения на две части.
Вопрос:
1. Какие документы необходимо для оформления сделки
2. Куда обратиться для оформления сделки
3. Когда осуществляется перевод денежных средств
4. необходимо ли привлекать застройщика.
По договору ДДУ земля по кадастровому номеру находится в аренде.Какие риски?
Добрый день!
При оформлении договора ДДУ на приобретение квартиры,на сайте росреестра по кадастровому номеру участка выяснил,что на данный участок есть обременение Аренда.
В договоре указаны следующее: Правовым основанием для заключения договора ДДУ является: договор аренды №17А земельного участка с правом выкупа от 29.01.2016 между ооо управляющей компанией и застройщиком. Стоит ли заключать данный договор и оплачивать цену недвижимости по ДДУ?Какие риски?
Спасибо
В течении какого времени после ввода в эксплуатацию жилого помещения по ДДУ необходимо зарегистрировать права в Росреестре?
Здравствуйте. В течении какого времени после ввода в эксплуатацию жилого помещения по ДДУ необходимо зарегистрировать права в Росреестре? Необходимо вступить в права как можно позже. Есть желание регистрировать собственность спустя год после акта приемки квартиры. Как долго можно не регистрировать свои права?
Возможен ли договор переуступки по ДДУ, если дом сдан в 2015 году,а продавец не хочет оформлять переход права от застройщика к нему
Здравствуйте. Хочу купить в ипотеку квартиру в доме, который был сдан в ноябре 2015 года.
Но она все еще не оформлена хозяином в собственность .
Т.е.у него на руках ДДУ.
Как купить? Договор переуступки все еще возможен?
Не будет ли приостановки в росреестре?
Подойдет ли такой договор банку?
Оформлять на себя продавец не хочет,налог, говорит, платить не хочу. Но вроде бы он все равно платить налог должен,
акт приема-передачи он же подписал. Или я не права?
Регистрация в Росреестре после сдачи дома в эксплуатацию
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если участник долевого строительства и застройщик подписали договор долевого участия до введения дома в эксплуатацию, но представили его на гос. регистрацию в Росреестре уже после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, то является ли правомерной в этом случае государственная регистрация договора долевого участия в строительстве после получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию? И не будет ли потом проблем с оформлением собственности?
Какую сумму указывать в претензии ДДУ или переуступки права требования?
Здравствуйте.
Застройщик задержал сроки передачи квартиры на несколько месяцев. Сейчас оформляю претензию и возник вопрос. У меня есть Договор участия в долевом строительстве и Договор уступки права требования (от другого застройщика). Сумма оплаты квартиры в них разная. При оформлении претензии застройщику я должен и имею право указывать только сумму, указанную в Договоре долевого участия или которую я оплатил по договору переуступки?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы