Оформление недвижимости в собственность

Доброго времени суток! Прошу Вас помочь в следующей ситуации. Имеется 4 этажное здание, которое сдается в аренду. Первые три этажа арендует один арендатор (договор аренды на 5 лет с 2015 года), 4-й другой (договор аренды на 2 года с 2015 г.). На каждый этаж нынешний собственник имеет отдельное свидетельство, в случае если найдутся покупатели поэтажно, хотя продажа уже не очень интересует. С настоящим собственником есть договоренность на переоформление половины здания на меня (своего рода взаимозачет по текущим делам), при этом реальных денег он не получит в качестве ИП на расчетный счет. Получит в виде др. недвижимости. Вопросы следующие: 1. Как правильно оформить половину здания (два любых этажа), учитывая количество арендаторов и занимаемые ими этажи? 2. Оформлять стоит на ООО или ИП, и какую систему налогообложения следует использовать? 3. С какими тонкостями я могу столкнуться (подводными камнями) в этой ситуации? 4. Учитывая хорошие партнерские отношения с настоящим собственником, как стоит правильно поделить здание и в какой форме работать в дальнейшем? Заранее Вас благодарю!

Добрый день. Прошу подсказать, сколько времени дается на оформлении права собственности при получении ипотеки в банке?(дата заключения сделки - 9.09.2016) у меня в договоре прописан следующий пункт: В соответствии с условиями Договора и Договора участия в долевом строительстве, влекущего возникновение ипотеки, в срок не позднее 90 (девяносто) календарных дней с 31.12.2015 г. - даты наступления срока сдачи объекта, установленной Договором участия в долевом строительстве, или с 30.06.2016 г. - даты истечения срока, установленного Договором участия в долевом строительстве для оформления ЗАЁМЩИКОМ и Продавцом передаточного акта, в зависимости от того, какая дата наступит позже, составить при участии КРЕДИТОРА надлежащим образом оформленную закладную и совершить все необходимые с его стороны действия по совершению регистрационных действий в отношении закладной. Согласно этому пункту я меньше чем за месяц должен успеть пройти все инстанции оформления доментов и также у меня отсутствует возможность выразить претензии к застройщику при приеме квартиры(т.к. инчае я не успею оформить все необходимые документы). Законно ли это?

Здравствуйте! Прошу помочь советом. Я выиграл публичные торги по продаже арестованного имущества, в этот день мной и представителем Росимущества был подписан протокол о проведении торгов, на следующий день я оплатил всю сумму, деньги поступили приставу, позже распределились взыскателям (кем я тоже являюсь). Представитель Росимущества приехал в город и мы подписали договор купли-продажи, содержание стандартное: то что покупатель полностью оплатил и продавец к нему претензий не имеет и тд, также прописано что договор также является актом приема-передачи этого имущества. Далее я пошел в Росреестр и записался на прием на подачу документов, сообщил об этом вторую сторону, они согласились приехать в договоренный день и время. Но по факту не явились и так повторялось еще 3 раза. В результате я не могу зарегистрировать право собственности на это имущество, до представителя (продавца) сложно дозвонится, а когда получается он не отказывает, но все равно в условленный день не является на подачу документов под разными предлогами, и так уже месяц все висит. Что делать не знаю.

Частный дом и земельный участок достались по наследству четырём наследникам. Есть раздельный план участка и дома для каждого совладельца на основании права наследства по завещанию, но мы не можем оформить все это в собственность, т.к. везде сталкиваемся с требованием придти всем четырём наследникам вместе. Для нас это практически невозможно, потому что все четверо живут в разных городах и встречаемся мы крайне редко, далеко не каждый год. Кроме того, один из нас вообще не хочет оформлять землю в собственность. Электричество, водоснабжение и канализация у всех проведены отдельно. Земельный участок поделён, остаётся только юридически оформить каждую долю. Могу ли я оформить в собственность только свою долю без участия соседей-совладельцев и куда в этом случае я должна обратиться? Что говорит в этом случае закон? С уважением/Марина

: Добрый день! Меня зовут Михаил У меня такой вопрос я хочу оформить земельный участок в собственность который перешел ко мне следующим образом: моей тете был выделен земельный участок под застройку в 40-х годах прошлого века. Она оставила завещание на дом в равных долях на маму и свою сестру. Ее сестра оставила завещание на свою долю на меня и теперь скоропостижно скончалась моя мама и она тоже оставила завещание на свою долю на меня. я вступил в права наследства ,оформил дом- в результате я имею договор застройки 40-х годов, ,решение о выделении участка 40-х годов,включая план и схему застройки и свидетельство о собственности на дом. куда обращаться что бы оформить земельный участок в собственность и как это сделать бесплатно? и еще- мы с мамой исправно платили налоги на дом и за землю, но с 2005 года квитанции на оплату налогов перестали приходить.поинтересовался в Росреестре- прислали бумагу что в реестре нет никакой информации по данному участку как быть и куда обращаться? Нужно ли доказывать родство с тетей С уважением,Михаил

Здравствуйте ! Наша организация ФГУ "Вологдаводресурсы" (учредитель Росводресурсы) обладает правом оперативного управления плотиной. В свое время право собственности Российской Федерации в отношении плотины не было оформлено надлежащим образом, хотя земельный участок под ней оформлен в федеральную собственность. Какие документы нам необходимо подготовить для обращения в Росреестр с целью оформления права федеральной собственности на плотину ? Спасибо заранее за помощь.

после смерти матери осталась половина дома принадлежащая ей в данный момент нас осталось трое отчим я и брат младши дом строился моими бабушкой дедушкой я нашу их фамилию .после смерти матери младший брат выпер меня из дома хотя я там прописан по сей день .Я у натариуса узнал что часть дома ни кому не принадлежит. Также там прописан отчим и брат . Как мне поступить в данной ситуации. И ещё хотел узнать можно ли оформить выше указаную часть дома как фамильное наследие

Здравствуйте, мне нужно оформить земельный участок в собственность, от бывшего владельца генеральная доверенность на полное распоряжение участком, какой порядок оформления, в какие органы обращаться? Спасибо.

Добрый день. Я гражданка украины, хочу купить квартиру в РФ. Мой украинский паспорт в фмс, у меня удостоверение о предоставлении временного убежища и есть загранпаспорт. Можно ли квартиру оформить по загранпаспотру или удостоверению?

Здравствуйте. У меня проблема следующего характера: мне необходимо оформить два земельных пая по 12,5Га в собственность, присвоить кадастровые номера, размежевать и т.д. Не знаю с чего начать и насколько это может быть затратно-нотариус, госпошлины и что-нибудь вроде. Буду признателен за профессиональную подсказку. Спасибо заранее!Омская область.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, отличается ли чем-то процедура оформления права собственности при долевом приобретении недвижимости от процедуры оформления права собственности при передаче в дальнейшем в дар доли от одного владельца другому (владельцы долей - отец и дочь), придётся ли получателю дара проходить те же процедуры по второму разу?

Добрый день! Скажите пожалуйста хотели бы приобрести участок но продавец говорит что участок в аренде и может сделать переоренду, а хотелось бы что бы он был в собственности, стоит ли вообще покупать этот участок и что нужно будет для оформления в собственность этого участка. Как вообще лучше поступить. Заранее спасибо))

Добрый день! Меня зовут Михаил У меня такой вопрос я хочу оформить земельный участок в собственность который перешел ко мне следующим образом: моей бабушке был выделен земельный участок под застройку в 40-х годах прошлого века. Она оставила завещание на дом в равных долях на маму и свою сестру. Ее сестра оставила завещание на свою долю на меня и теперь скоропостижно скончалась моя мама и она тоже оставила завещание на свою долю на меня. я вступил в права наследства ,оформил дом- в результате я имею договор застройки 40-х годов и свидетельство о собственности на дом. куда обращаться что бы оформить земельный участок в собственность и как это сделать бесплатно? и еще- мы с мамой исправно платили налоги на дом и за землю, но с 2005 года квитанции на оплату налогов перестали приходить.поинтересовался в Росреестре- прислали бумагу что в реестре нет никакой информации по данному участку как быть и куда обращаться? С уважением ,Михаил