Оплата по ДДУ

Заключил договор ДДУ в 2004. Проект изменился, площадь выросла на 11 м.Подписал доп.уточняющй площадь. Дополнительно оплату не проводил, т.к. договорились так 4. Указанная площадь квартиры уточняется на основании обмеров, произведенных МУП БТИ после окончания строительства объекта. Дольщик доплачивает за излишки общей площади, превышающие (тут исходная оплаченная площадь по договору) кв.м, из расчета стоимости 1 кв. м (п. 2.1. договора), что составляет *** (***тысяч) рублей за 1 кв.м. Т.е. фактически квартира сейчас оплачена не полностью. После обмера Застройщик требует доплатить, включив в общую площадь площадь балконов с коэф. 1. Угрожает рассторгнуть договор. Что делать в данной ситуации?

Добрый день, Физ. лицо заключило договор долевого участия на приобретение квартиры. Это физ лицо. получает доход от предпринимательской деятельности, зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя. Если платежи по договору долевого участия будут уплачиваться со счета ИП за физ. лицо, возникнет ли у физ лица (фактически - того же ИП) налогооблагаемый доход на сумму таких платежей?

Добрый день, застройщик просит подписать акт приема-передачи и включил пункт по оплате за увеличение площади квартиры. Оплату просит произвести наличными. Однако, я подала в суд на уплату неустойки . У меня есть сомнения, что у застройщика нет средств и скорее всего он будет ликвидироваться. Поэтому не хотелось бы отдать им деньга, а самой ничего не получить. Как лучше поступить? Акт пока не подписала. Возможен ли взаимозачет. Застройщика по юр.адресу нет. Могу я это решить в судебном порядке.

Добрый день. Суд обязал застройщика выплатить 630 т.р. Исполнительный лист получили на руки, отдали в банк. Спустя месяц ожидайния, пришло уведомление о том, что застройщик выплатил 184 т.р. Хотел бы спросить совета Юристов. Может ли застройщик частями оплачивать ИЛ? Может ли застройщик прекратить выплаты, т.к. не согласен с решением суда? По причине чего может застройщик переводить только часть суммы? Спасибо

Доброго времени суток! Есть вопрос. Помогите, пожалуйста. С агентством недвижимости от застройщика был заключен договор ДДУ на покупку 2 к.кв. ДДУ уже зарегистрирован в Росреестре. Дом скоро сдается. В договоре прописан такой механизм оплаты квартиры: "Цена квартиры составляет 2400 тыс. рублей, которые покупатель обязуется внести в срок по 11 июля 2017 года. С 12 июля цена квартиры возрастает на 2 %, и далее каждый месяц еще на 2%." Из-за ошибки в документах, которую допустили сотрудники Сбербанка, мы оплатили квартиру только 12 июля. То есть просрочили срок оплаты на 1 день. Квитанция об оплате квартиры в банке имеет дату 12 июля. Директор агентства пошла нам на встречу и НА СЛОВАХ освободила нас от оплаты процентов за просрочку. Никаких дополнительных соглашений по освобождению от уплаты процентов мы не заключали и не регистрировали их в Росреестре. Мы решили, что слов директора агентства достаточно, и проценты не платили. Квитанций об оплате процентов по договору нет. В итоге: Квитанция об оплате квартиры в банке имеет дату 12 июля (на 1 день позже чем указано в ДДУ), а квитанции об оплате процентов по договору нет. Вопрос. Возможен ли отказ в регистрации права собственности, если не будет предоставлена квитанция об уплате процентов из-за просрочки платежа? Нужно ли заключать дополнительное соглашение об освобождении от оплаты процентов из-за просроки платежа и регистрировать его в Росреестре? Большое спасибо!

Добрый день! Приобрели квартиру у застройщика по дду планировалась площадь 40м/кв по факту получилось 41,5 после замеров бти. Застройщик требует оплатить разницу в 1,5 метра, в случае неоплаты грозится не выдать ключи и тех паспорт на квартиру, правомерны ли действия зайстройщика? Как оспорить доплату?

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, застройщик требует оплатить страховку в размере 1% от стоимости квартиры при покупке квартиры по переуступке. Как известно страховка уже оплачена и полис находится у первого дольщика, ведь по идее застройщик просто должен уведомить страховую компанию о смене дольщика. Обязаны ли мы платить за нее и как вести себя в данном случае?

Добрый день. В договоре ДДУ не указана оплата лишних метров, не зафиксирована схема. Сейчас нужно подписывать акт, застройщик прислал письмо, в котором по БТИ указано больше метров (0,7 м) и просит оплатить. Могу ли я не оплачивать?

Я председатель правления в кооперативе индивидуальных застройщиков. В кооперативе 100 участков. Каждый участок имеет собственника. У кооператива нет собственности, ни земель общего пользования, ни дорог, никаких налоговых обременений (сдаю нулевой баланс), есть только собственная КТП. Договор заключен с МОЭСКом, как с Юрлицом. По уставу есть членские взносы (на содержание электросетей и затрат на бухгалтерское ведение документации, ремонт дорог и т.д, что решаеи правление и общее собрание. К неплательщикам по уставу есть наказательные меры, в виде наложения штрафов и отчисления из членов кооператива. Прошу Вас ответить, как возможно заставить платить взносы, если даже их исключить из членов кооператива. Свет то мы не можем им отрезать, дороги ремонтировать не можем частями. Спасибо.

Здравствуйте. 1.5 года назад купил квартиру по ДДУ с рассрочкой на период строительства. В ближайшее время буду платить последний платёж. Скажите пожалуйста, они должны мне дать какой-нибудь документ о полной оплате суммы или достаточно чека о оплате ? Заранее спасибо.

Заключил ДДУ с застройщиком (ДДУ с ипотекой), дождались электронной регистрации в росреестре, совершили оплату по ДДУ через Сбербанк (безналично) по реквизитам застройщика, но сотрудник банка допустил опечатку в назначении платежа - номер и дата кредитного договора, номер ДДУ указаны корректно, но дата заключения ДДУ некорректно. Деньги по всей видимости дошли, застройщик их принял и выдал мне справку, о том, что подтверждает, что такой-то гражданин действительно оплатил сумму в размере Х (сумма верная) по договору N (номер и дата заключения ДДУ корректные). Может ли в будущем произойти такая ситуация, что застройщик оспорить оплату ДДУ, т.к. назначение платежа с ошибкой и им нельзя было принимать оплату, т.к. дата заключения ДДУ в платеже не корректная, и захочет признать оплату ДДУ несостоявшейся (и соответственно разорвать ДДУ)? Как обезопасить себя от такой ситуации?

Здравствуйте! У меня вопрос по квартире в новостройке. Скажите имеет ли право застройщик требовать с покупателя деньги (стоимость постановки на кадастровый учет квартиры) за то, что застройщик поставил квартиру на кадастровый учет? Можно указать № статьи или закона о кадастровом учете.

Решил приобрести квартиру и нужно зарегистрировать уступку по ДДУ. Продавец пишет в договору, что Правоприобретатель оплачивает Дольщику стоимость уступки прав, путем перечисления на расчетный счет организации единовременным платежом на момент подписания настоящего Договора. Правильно ли это? Или нужно оплатить Договор после регистрации? Есть ссылка на закон? прочитал 214 ФЗ, но там говорится только про ДДУ, а у меня уступка.