Обманутые дольщики

Здравствуйте! Дом начался стремительно строится, мы внесли 1100 т.р. вместо 1500 т.р.(застройщик одобрил внесение остальных денег позже), вскоре строительство дома прекратилось и мы естественно не стали отдавать оставшуюся часть. Потом застройщик сменился на нового, который предложил подписать доп.соглашение. Мы конечно же отказались. Строительство дома при новом застройке не возобновилось-одни обещания. С недавнего времени стали подавать документы на то, чтобы нас включили в реестр обманутых дольщиков. Нам отказали сказав что не хватает чека на 400 т.р. Но дом ведь уже продолжительное время не строился, за что вносить деньги!! В итоге мы и не обманутые и спрос то с кого, что бы нам вернули ту сумму, которую мы внесли. Спасибо.

Здравствуйте! В 2012 году был заключен предварительный договор долевого участия (ПДДУ). Застройщик впоследствии оказался проблемным, дом на уровне свай. Силами дольщиков собрали деньги, заказали проект, прошли экспертизу и получили разрешение на строительство. Для регистрации в регпалате прошли суд о признании ПДДУ-ДДУ, являющегося основанием для регистрации в Росреестре. Когда первый дольщик сдал вместе с застройщиком документы на регистрацию, то получил отказ, так как не предоставлены ряд документов, в частности ЗОС. Застройщик не соответствует 214, 218 ФЗ, поэтому двумя судами (районный, верховный) обязали регпалату проводить регистрацию. Вроде открылась дорога всем дольщикам для государственной регистрации. Подавших документы дольщиков регистрировали и возвращали оригинал договора, на котором стоит штамп о регистрации. Всего существует 2 договора ПДДУ - один у застройщика, другой у нас. Так как застройщик продавал квартиры через аффилированных лиц, то состряпать третий экземпляр (для росреестра) не представляется возможным. На определенном этапе у Росреестра что-то щелкнуло и они стали оригинал оставлять себе, а дольщикам, через одного, возвращать копии с пометкой о регистрации. При сдаче документов-оригиналов в МФЦ нас не предупреждали, что изымут единственный экземпляр, нигде по этому поводу не расписывались. Доверять хранение единственного экземпляра не хотим, не верим, что он там не утеряется. Отношение к обманутым дольщикам сами знаете какое, чем их меньше тем тише. Как можно вернуть свой оригинал, готовы на расторжение регистрации, только чтобы вернуть.

Здравствуйте, мы продали старую квартиру и купили две новых квартиры в строящемся доме по ДДУ. Квартиры покупались для каждого члена семьи, что бы жить независимо. Проблема в том, что куплены они в одном доме и оформлены на меня для меньшей беготни по инстанциям, тем более второй член семьи плохо ходит. На данный момент у нашего застройщика начались проблемы и я прочитал, что могу претендовать только на одну квартиру в качестве обманутого дольщика, а вторая квартира не будет компенсирована в случаи банкротства или нового инвестора. Так ли это и есть ли возможность получить две квартиры? P.S Регистрация на продажу квартир приостановлена, так что я не могу переписать ее. ДДУ у меня один, с прописанными квартирами и общей суммой за две квартиры.

Здравствуйте!Приобрали квартиру по переуступке прав требования. Зарегистрировали документы в Россестре г.Ярославль.При получении документов на руки нам не выдали ДДУ. ДДУ оформлен сразу на 13 квартир.Квартиры получить не можем,Застройщик подал на банкротство.Что бы встать в реестр обманутых дольщиков,нам нужет оригинал ДДУ.Заказали у Застройщика,он выдал нам копию.Обратились в Росеестр г.Ярославль,там сказали,что так как в ДДУ наша фамилия не указана,значит он нам не нужет.Мы в растерянности.Подскажите пожалуйста провомерно ли поступает Застройщик и Росеестр и куда можно обратиться чтобы получить оригинал?

Добрый день. Подобрали квартиру в Новой Москве. Застройщик А-101. Решили брать ипотеку в Газпромбанке. Начали оформлять документы и застройщик скинул доверенность, в которой есть очень сомнительные и не вызывающие доверия пукты. Например, в доверенности говорится, что застройщик имеет право в одностороннем порядке расторгать договор. Самих доверителей в списке 6 человек и сама компания а101. Посоветуйте плиз, как можно обыграть договор, чтобы потом не оказаться обманутым дольщиком. Спасибо.

Добрый день. являюсь обманутым дольщиком академа риверсайд г.Челябинск, застройщик в состоянии банкротства, конкурсный управляющий передал застройку ООО Магнитострой, в итоге дом сдан без отделки (черновая отделка) весной 2018, меня не уведомляли о передаче квартиры, а сейчас утверждают, что мне квартира передана в одностороннем порядке и больше ничего не комментируют. т.е. пункт договора об улучшенной отделке (ламинат, кафель в ванной и т.д.) не выполнен, а пункт про одностороннюю передачу выполнен. Так возможно? и на основании чего возможна односторонняя передача в данном случае (т.е. состоянии банкротства)?

Добрый день. Подскажите, помимо подачи заявления о включении в реестр обманутых дольщиков нужно ли физ.лицу-дольщику предпринимать какие-либо ещё действия? Если застройщик, с которым у меня заключен договор долевого участия, но дома будет строить другой, смогу ли я получить квартиру? Или сейчас уже надо оформлять право собственности на недострой? Подобный вопрос я видела уже, но он датирован сентябрём 2017, не изменилось ли с тех пор что-то кардинально?

Являюсь обманутым дольщиком. Компания, в которой покупал квартиру по ДДУ(напрямую у застройщика) - признана банкротом. На данный момент от меня требуется, чтобы я встал в реестр требований о передаче жилых помещений. В праздничные дни готовился к подаче заявления конкурсному управляющему(КУ). Нашел не мало бланков подачи заявлений на требование жилых помещений ну и составил свое заявление ,приготовился к походу к КУ. И вот почти приблизился день Х!! Выяснилось, что заявление нужно подавать следуя бланку который размещен на сайте https://фонд214.рф. В данном бланке меня насторожили некоторые моменты, а именно: вместо термина "участника в ДОЛЕВОМ строительстве", используется термин -"участник в строительстве". В моем ДДУ я именуюсь как участник в долевом строительстве. Все те бланки, которые находил в инете составлены с термином-" участник в долевом строительстве" . А теперь я просто- участник строительства. Ребят, что вы думаете по этому поводу? Не ждут ли меня в будущем проблемы в связи с этими терминами? Чем отличается участник долевого строительства от участника строительства при ПОДАЧЕ заявления конкурсному управляющему на требование жилых помещений. ??? Спасибо!

здравствуйте. Нет квитанции об оплате застройщику за квартиру но есть копияПКО и справка от застройщика о полной оплате за квартиру. Застройщик банкрот. Арбитражный не включил в реестр обманутых дольщиков по причине отсутстваия квитанции. Послужит ли ПКО И справка от застройщика о полной оплате доказатедьством в суде.

Получили деньги с женой как обманутые дольщики 975 тыс рублей в 2016 году. Решили купить на эти деньги дом в области. Заключением договора занималась жена, вдвоём ездили к продавцу. Купили дом, сделали ремонт, подключили газ и воду. Жена безработная. Деньги перевёл ей со своего счета, всю сумму, она их обналичила и оплатила стоимость дома. Как оказалось во время развода с женой, покупателем дома была наша дочь, через 5 дней как я перевёл деньги жене, дом приобрела наша дочь. А через неделю оформила дарственную на мою жену. Как мне признать за собой право на дом через суд? Какую сделку признавать недействителеной?

Наш застройщик арестован за мошенничество. У нас оплата производилась по инвестиционному договору. Позже заключили договор долевого участия, но квитанцию об оплате не успели переоформить, т.к. в связи с арестом застройщика все документы и печати изъяли следователи. ДДУ прошел регистрацию в росреестре, но в нем нет ссылки на инвестиционный договор. Согласно договору строительство дома должно завершиться в декабре 2018 года, но т.к. застройщик под арестом, стройка стоит. Вопрос такой, как нам переделать квитанцию, через суд доказывать? И когда нам надо в суд обращаться уже сейчас можно или ждать приговора застройщику? Ведь нам откажут в постановке в реестр обманутых дольщиков, если квитанция об оплате не по дду. Заранее спасибо за ответ.

Добрый день! Более двух лет назад я получил отказ во включении в реестр обманутых дольщиков от регионального Госстройнадзора. В своём решении они сослались на подпункт 1 пункта 14 Приложения N 2 - не соответствие критериям пострадавших дольщиков, хотя на мой взгляд все обстоит иначе. Документально можно подтвердить. На тот момент действовал Приказ 403 Минрегионразвития. На 2016 год никаких эффективных мер поддержки администрация региона не предпринимала и я так и оставил этот вопрос, не желая трать силы на суд. Подскажите, пожалуйста, можно ли оспорить это решение спустя два года, учитывая, что в данный момент действует уже другой приказ для ведения этого реестра, который не позволяет включать пострадавших с договорами, заключёнными ранее 2017г.?

Я подал в Минстрой области документы в полном объеме согласно приказа 560 Минстроя РФ для занесения меня в реестр обманутых дольщиков. Мне письмом ответили отказом в занесение в реестр. В течении какого времени, считая от даты получения отказа я могу через суд оспорить отказ во включении в реестр обманутых дольщиков??